第兩千七百六十章地產
第兩千七百六十章地產
不為其他的，就為這電視，眾商人就已經心動不已。
當然了，他們是屬于那種不差錢的類型，可是對于普通民眾來說，同樣有著莫大的吸引力。
要知道，那些住在城里的百姓，他們每天晚上很多時候，也是為了看一次公共電視，就走上幾里的路，到有公共電視的地方聚會，一起觀看電視節目。
而這里距離長安城也就幾里的路，再加上這里的環境，所以吸引力不可謂不大。
“可惜，這里的格局略小一些，我家人住不下。”胡老板惋惜的說道。
“自然是有大的府邸，不過與以前的府院比起來也有所不同。”
“哦？陛下，可否帶我們去看看？”眾人頓時來了興趣。
“自然，這次帶你們來，就是帶你們看看這里的前景。”
武則天親自駕車，她也剛學會開車沒多久，是最近幾日惡補的，雖說開的不算如何的嫻熟，卻也是四平八穩。
當武則天帶著眾商人來到高級社區的時候，大門口已經停了不少的車子。
眾人看到這里的環境，在瞬間就明白了不同之處，這里說是府院不如說是莊園，有山有景，還有游泳池，可以說一個獨棟別墅就是一個小型的社區。
“陛下，這個莊園賣多少錢？”胡老板激動的問道。
最近胡老板就在考慮換一個府邸了，看到這個莊園的瞬間，他就已經被這里給吸引了。
“這個莊園八萬兩銀子，可不便宜。”武則天說道。
“不貴！不貴……這個莊園我要了。”
“這里還有其他的莊園，每一個莊園都有獨到之處，不多看看嗎？”
“不用了，想必差不了多少。”
就在這時候，前面過來幾個人，是一個司機兼職向導，還跟著幾個商人。
“陛下。”幾個人向武則天行禮。
“嗯，你們也來看這個房子？”
“是的陛下，這位莊員外看中了這棟別墅，打算買下來，剛剛已經繳納了訂金。”
“什么？”武則天和胡老板頓時懵逼了。
“額……陛下，有什么不妥嗎？”
武則天苦笑的回過頭看了鹽胡老板：“老胡，看來你來此一步。”
胡老板也是苦笑的看向對面：“老莊，別來無恙。”
“喲，老胡，你也來啦。”
兩人立刻就打了招呼，胡老板苦笑著說道：“我也看中了這棟別墅，結果被你捷足先登了。”
“呵呵……看來我們的眼界品味相差無幾。”莊員外笑著說道。
“要不你割愛……賣給我如何，這訂金我還你雙倍？”
“老胡，這話別再說了，商了我們的交情，這房子我是真的喜歡，而且買這一棟房子，還送一輛獨一無二的車子，我看了那個車子，喜歡的不得了。”
“車子？什么樣的車子？”胡老板愕然問道。
“老胡，我忘了與你說，這個社區里，每一棟的買家，都會送一輛獨一無二的車子。”
“獨一無二的車子？”胡老板不由得眼前一亮：“陛下，帶我去看看其他的房子吧。”
“好。”武則天自然不會拒絕，畢竟這些金主可是給她送錢來的。
其他幾個商人也都是興致勃勃，武則天帶去的第二棟別墅，同樣有著別具一格的外形，胡老板瞬間就‘移情別戀’，張嘴就要買下來，結果又賣掉了。
而且當時那位買下的老板，就直接交付了所有的款項。
在司機向導的幫助下，開著那輛獨屬的敞篷車，在花園小徑上逛圈。
胡老板和其他幾個同行的商人，看到那輛造型別致的敞篷車，都是心動不已。
那敞篷車太漂亮了，金屬灰的色彩，讓它顯得格外的顯眼。
“陛下，這個社區里有多少這樣的房子？”
“一共五十個戶型。”武則天說道：“不過如果我們太慢的話，很可能會被人定光了。”
“陛下，我們還是快些啟程吧，帶我去一個沒人定的房子，我實在是太喜歡這里的房子了。”
“我也要買一棟。”
“我也是。”
好在，第三個戶型沒有被人買下，不過這個戶型卻需要十八萬兩，胡老板毫不猶豫的買下了這棟大型別墅。
武則天帶著胡老板去車庫，看了那輛超級跑車，胡老板與幾個商人的眼睛都直了。
超級跑車的造型，實在是太具有沖擊力了，他們在瞬間就被這輛超跑吸引了目光。
不過卻因為胡老板只是繳納了定金，所以暫時還沒權力享受這輛超跑。
其他幾個商人也急不可耐的催促武則天，帶他們去看其他的戶型。
結果一輪的圍觀下來，一行六個商人，五個人都買了獨鐘的戶型，還有一個不是不想買，而是整個社區的別墅都已經被人預訂了。
那個姓張的商人，臉當即垮掉了，笑容都沒有了。
特別是看著自己的同行同伴，每個人都擁有獨屬的車子之時，那種項目的眼神不言而喻。
“老張，實在是不好意思，是我中途耽擱了。”武則天放下身段的向張老板道歉。
張老板苦笑，同時也是誠惶誠恐的回應道：“陛下您過謙了，草民可沒怪您的意思。”
整個五十個戶型別墅，不到半天的時間，就被完全的預定一空，其中有六戶人家是直接全額支付，單此一項，就已經讓武則天入賬一百萬兩。
“其實這次我帶你們來，就是想問你們，可有興趣進入這個房地產行業。”
“哦？房地產行業？”眾人都目光閃爍的看著白晨，并沒有因為武則天是皇帝，就立刻向武則天表態投誠，他們都是精明的商人，對于不熟悉的東西，他們首先是需要去了解，然后才會決定是否投資。
“在未來，房子都將會采用我們這次看到的兩種社區模式建設，特別是長安一帶，只要是在規劃范圍內的區域，都不會再允許私建房子，所有的建筑都需要先進行審核規劃，然后才能起建，這個房地產行業就被分為三大部分，建設、銷售、售后物業。”
武則天開始介紹起來：“比如說這個房子是我建設的，我就屬于工程建設，我要把房子建好，然后通過相關部門的審核，合格之后，才能交給銷售行業，銷售行業就需要自己推廣，最后是售后物業，這個售后物業也就是整個社區的管理、安保、衛生。”
眾商人何其精明，立刻就已經看到了前景，雖說未必是全部，卻已經得到了先機。
“陛下，如果草民想要一個人建設、銷售、售后物業行不行？”
“可以。”武則天點點頭回答道：“不過你首先要考慮，自己是否有這個能力，就算我把建造這個房子的方法告知你們，恐怕以你們目前的實力來說，還是很難加入建設行業，我主要還是希望你們從低的做起，先進入銷售行業與物業行業。”
“陛下，您是說，把我們看到的這兩個社區的銷售與物業交給我們？”
“我的確想要你們接手，不過這次是公開競標的，最后能不能落到你們的手上，我可不知道，還有，這個新城的特別之處，可不止新型的社區，還有很多的盈利點，你們不先去看看，再做決定嗎？”
“自然是要去看看。”
隨后，武則天就帶著眾人去了商場，在看到商場的瞬間，眾人就已經感覺到了，這里必將成為寸土寸金的地段。
這可以參考長安城最為繁華的地段，而這里必將會是超越長安城最繁華地段的地方。
“陛下，這個商場又將是以什么方式購買？”
眾人都已經躍躍欲試，武則天道：“這個商場的要求很多，首先銷售的商品必須是經過審核的，因為商場本身就有著高檔次，如果你在這里賣肉，把這里搞的烏煙瘴氣的，那以后誰還來這里？”
眾人都暗自點點頭，表示理解。
武則天又道：“這里是采用租借模式，并不出售，不止是商場內，商場周邊的沿街都不出售只出租，這主要是給小商戶一些機會，如果都是你們這種巨頭參與競爭，那么他們都不用活了。”
眾人知道武則天一向喜歡維護商人的利益，不止是他們這種大商人，就算是小商人，武則天同樣非常維護，所以在這種大商人與小商人競爭的時候，武則天明顯會去維護弱勢的小商人。
眾人也無可奈何，畢竟武則天說的也是實話，如果沒有她的干預，小商人根本就不可能與他們這種商人競爭。
“新城有五個這樣的商場，大概一千五百個中小型商鋪，每個商場都有一個大型商場，你們主要的競爭是這五個大型商場。”
眾人聽到，他們還是有機會吃肉，頓時放心下來。
武則天從來不是那種厚此薄彼的人，她喜歡的是利益均沾，小商人喝湯，大商人吃肉。
“在前面三個月的時間里，是免收取租費的，你們可以試運營，如果三個月后，你們覺得這里并不如預期的效果那么好，你們可以退出。”
武則天頓了頓，又接著說道：“對了，在未來的幾個月時間里，陸陸續續會有朝廷的部門搬遷到此地，進入一些辦公大樓。”
眾人在瞬間被點燃了所有熱情，在長安城里，什么地段是最火熱的？
那么毫無疑問，必然就是這些朝廷部門所在的街市。
眾人已經不懷疑，這個新城是否會繁榮起來。(未完待續。)