我的劇組非人類

第十章 八十億

“八十億?他們是瘋了嗎?”

辦公室里,李閑云,姜正還有宣東坐在一起。

聽著這個報價,李閑云也是徹底無語了。

這個報價確實高了。

鬼城目前最大的問題就是接待量有限。

按照之前算過的賬,來年最多也就是日均六千客流,票價按218算,也就是四億多,

而周邊在商業中心沒建立的情況下,也不會有大幅度提升,年營收也就10億左右。

等四期完工后,雖然遠景是20到25億,但兩年內能達到就已經很不錯了,畢竟胖子也不是一口吃成的。

藍元集團以八十億的盤子作價,

那十個點的股份也要八個億。

商業區擴建只是達成規劃,還沒真正融資,一旦開始,藍元集團總投入就高達十二億左右。

鬼城按營收20億,年利潤按12億算,十個點也就是1.2億,但后面隨著維修成本提升,利潤是必然要下降的。

換句話說,這筆投入,至少需要十年才能回本,而商業中心基本靠房租,屬于長線收益,短期內也收不了多少。

太慷慨了,互聯網都不帶這么干的。

宣東對此到是很興奮,但李閑云和姜正一小一老兩只狐貍就覺得有些不簡單。

“他們說他們看好鬼城。”姜正回答:“未來年營收不會少于30億。”

“我也相信這點,但問題沒那么簡單,我們的商鋪價格不能和豎店比,

周邊不是同比遞增。”李閑云搖頭。

鬼城畢竟無論是門票收入還是商鋪價格,

都是不如豎店的。

要達到營收30億,日均游客至少也要達到一萬人以上。

而六千到一萬,可不是小突破,就算四期完工,李閑云他們覺得能達到日均七千就不錯了,要提升到一萬怕還是得走個幾年。

再說做生意押的就是未來增長,沒道理現在就把未來增長全算進去的,那還投個屁?

“也許是為了股價。”宣東道:“鬼城一旦上市,絕對前途大好。”

李閑云搖頭:“我之前有一次和他們吃飯,聊天時和他們說過,我肯定不會上市。金融圈的市場太復雜,想撈錢基本就是犯法,我們的麻煩已經夠多了,我不想再給人機會。”

“老板的話都是放屁。”宣東笑。

“但我這個是真的。”李閑云正色道:“別忘了華友的股票,我放棄了。那一次,只要我松口,就是幾個億到手。”

宣東滯住。

老板的說話可以是放屁,但是老板的行動不會是放屁!

李閑云用他的行動證明了他對金融市場沒興趣。

如果放著幾個億的現錢都可以不要,那么金融圈就毫無魅力可言了。

這刻三人討論了半天,一時也摸不清頭腦。

“我想……應該還是為了控股權吧。”李閑云道。

宣東不解:“藍元現在手里只有百分之三十的股權,從我們手里買走百分之十,也就是百分之四十,無法達成控股。”

“但我們就會成為第二大股東了。”

“他們承諾了公司管理權依然是我們的,

五年內不變。”

“但如果加上其他人呢?董事會席位他們還是要對應增加的。”

宣東道:“迅捷,老鬼和華友不可能因此站在他們那邊的。”

“不一定要站在對方那邊才要為對方說話。”李閑云回答:“利益共同體就是最好的立場。”

很多小股東會聯合起來反對老大,真的是因為勾結?

不,歸根結底的原因是大股東們做的事讓小股東寒心了。

宣東到是明白了:“比如鬼城打折?”

為了宣發公司的發展,李閑云和一些劇組簽訂協議,場地打折,宣發交給他們,這就屬于典型的犧牲鬼城利益肥易勝傳媒。

除此之外就是易勝傳媒的等價優先權,也是一種利益剝奪,只不過這個有合約,還好說一些。

李閑云點點頭:“是,也不是。這是個例子,但不可能成為他們反對我的理由,放大一千倍到是可以。”

數字始終有意義,老鬼他們吃飽了撐的為這點錢和李閑云對著干?但是這類事如果擴大,比如損失的不是幾百千把萬,而是幾個億,那絕對要掀桌子的。

所以如果讓藍元集團拿到這百分之十的股份,后果就會很嚴重。

這十個點,非常非常關鍵!

“一票否決權呢?”宣東問。

股份也不是百分百有效,AB股是一種解決方法,一票否決權也是。

不過李閑云對此嗤之以鼻。

李閑云道:“一票否決權是給低股份的創始人準備的,不適合我們這類,實際上給創始人一票否決權,本身就代表了剝奪他很多權利,然后才給幾個比較重要的維持其地位。”

公司決策無數,人事任命,重大投資,發展方向,戰略轉型,擴張并購,出售資產這些都是重大決策,作為絕對股東的大老板,一言而決。

但是一票否決權之類的東西,不可能包括所有這些,而是有一定的框架約束的,屬于拿走你的權利,再給你一些。

否則要什么一票否決權?

說白了,本來就是老子的權利,要你給?

這是外行問題,宣東這個股東不稱職,本質上他也不是老板,就是個運氣不錯的投資人。

AB股也一樣,都是給低股權的創始人準備的,李閑云不可能低股權,所以也不可能搞AB股。

“所以你是不打算賣了?”宣東遺憾。

李閑云卻搖了搖頭:“不,也不是不能解決。董事會章程,協議約束等等,辦法總是有的,權力也是談出來的。只要約定好,就算是小股東也可以掌控實權,多少大公司都是這樣。”

而在這方面,藍元也確實表現出了誠意。

他們幾乎完全接受依然由李閑云掌控董事會這個意見,甚至對重大決策都定了極為寬泛的條件。

簡而言之一句話,你只要不是從鬼城明目張膽拿幾個億到口袋里,一般情況我們都不理會,也算是讓步極大了。

一切問題歸根結底還是價錢問題。

藍元集團給出來的誘餌太肥美,就算是李閑云其實都傾向于出售。

八個億不是小數目,雖然將來鬼城會更值錢,但是有這筆錢在手,拍拍電影回報率同樣無比豐厚,而且還可以做更多的事。

人到了一定地位后,追求的就不是錢了。

只有窮人才會覺得一百億比九十億有意義。

好吧,富人也會這么覺得,但他們的確會有更大的追求。

除了更多的錢外,還有更高的地位,統御無數員工,威風八面;更大的名氣,我說的每句話都是經典,都是信條;更多的權利,擁有特權的好處就不用說了;最后就是更長的壽命。

總之,有了錢,勢必要追求更多,而不僅僅是錢。

所以企業家們功成名就后,繼續馬不停蹄的擴張,演講,甚至干政,后者沒搞好就把自己玩死了,再就是投資研究生命科學,一堆生命科學家靠忽悠就得到大筆資金,過得美哉美哉。

總之只要對鬼城有絕對把控,李閑云就不用擔心什么,將來少賺點錢什么的都是小意思,反倒是能用這些錢在其他領域擴張,繼續擴散自己的影響力,那才更有意義。

更何況以鬼城的營業上限而言,這錢都不能算少賺了。

當然,最重要的還是鬼是自己的。

哪怕有一天,鬼城全面被別人接管了,有鬼在手,我怕你個鬼?

雖然協議上也要求,鬼城特效必須保留在鬼城,但是李閑云自己用鬼比外面用的還頻繁,藍元集團只要不阻止他自己拍電影,那么這部分他完全可以通過自己免費使用平衡過來,問題不大。

有了這個底氣,李閑云他們立刻看這條款順眼起來。

八十億啊,十個點的股份,整整八個億。

作為非百億富翁的李閑云表示,要說不心動真得很難。

“怎么樣?你們的意思?”他看看大家。

宣東姜正互相看看,異口同聲:“我沒意見,聽你的。”

這沒意見的意見就是賣吧,過了這村,還真未必有這店了。

李閑云笑笑:“那行,讓他們再發一份具體協議過來。”

正要離開,想想還有點不放心,李閑云對姜正道:“對了,他們出八個億,有點志在必得的意思,還掐準了股權,那就悠著點兒,看看合同細節,必須確保實際掌控權是我們的。鬼是底牌,但是用到底牌,某種意義上就是我們輸了。”

姜正回答:“我又不是法律專業的,交給雷律他們了。”

大合同各方面細節條款多到令人發指,有厚的可以多達數十上百頁,跟本書似的,里面還全是專業名詞,仿如天書。

大老板只談方向,自己是不可能這么辛苦的,細節都是下面的人看。易勝傳媒不光有法務,還有專門合作的律師事務所,這種大合同基本都是交給事務所,保證你就是一本字典,我都能給你每個字眼都摳的干干凈凈滴水不漏。

在他們那里,定金和預付款都不是一個概念,都是必須摳清楚的。

不過話說回來,就算這樣那些大公司每年的合同問題依然層出不窮。

法網法網!

法網恢恢疏而不漏是一個美好的說辭,但真相是——是網就沒有不漏的。

“好的。”李閑云同意:“告訴他們,不要光看條款,還要注意商業操作的問題,要結合我們的情況來看。”

“明白。”姜正笑道:“雷律他們都是大律師,經驗豐富著呢。”

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