“說說吧，對于這個農場的感覺怎么樣。⊥頂點小說，”劉云軒將一直攥在手中把玩的雪茄點然后看著大家問道。

他是最先看完這些資料的。他僅僅是粗略的看了一下，因為對于那些別的東西他都不用去刻意的在乎。

只要這個農場中有合適的土地，有足夠的水資源，無論它的現狀怎么樣，自己都能給它改造好。因為自己有空間在，有有機肥料廠在。

“這農場真心夠大的，不說是農場中的航空母艦也差不多了。就是這價錢也是真夠貴的啊，七個多億美金呢。咱們購買安迪牧場的時候才多少錢。”胖子回身也拿了一根雪茄抽起來后說道。

瓦格納農場的面積是安迪牧場的四倍多一些，售價卻將近七倍。真個的說起來，這邊農場的經營狀況跟安迪牧場當初也是有天壤之別的。

人家摩爾家族可是一直都是用心經營的。這邊好多的土地都已經荒廢了，雖然看著投資前景廣闊，需要投入的改造資金也需要一大筆。

“其實我倒是覺得他們會賣得這么貴，主要是考慮到了石油資源，畢竟石油還是目前最重要的能源之一。”劉云海在邊上插口說道。

現在農場中有1200口油井，其中150口由瓦格納農場自己運營，其余的由40家承包商獨立運營。也正是因為這些油井的存在，農場的可用耕地和草場面積才會那么少。

“安迪，如果咱們收購這個農場后會對石油資源大力開發么？”查理看著劉云軒問道。

“我打算只維持現狀，以后的時候甚至會慢慢的關停這些油井。”劉云軒搖了搖頭說道。

“無論是老式還是新式的鉆井技術，在石油的開采過程中對于牧場的環境都會有一定的破壞。如果為了給農場打造得更好。我倒是傾向于不開發石油資源。”

鉆井污水、采油污水、洗井污水這些會對農場的地下水系造成污染。而且這些污水和落地油對附近的土壤也有很大的影響。

水、土壤，是農作物生長必不可少的條件。這兩樣要是都被破壞了，甚至將來影響越來越大的話，恐怕都會影響到遠處的農作物。

自己一直主打的可都是有機產品，因為這些油井的影響，自己有機產品的種植范圍還得縮小。

再一個。他可是知道，近期內國際原油價格可能會下跌。曼蘇爾都鬧心的成天四處亂逛呢。誰知道這場石油戰爭會搞到什么時候，如果能借著這個機會將這些油井收回來，自己將來獲利也并不見得比開采石油少。

查理點點頭，劉云軒說的也是要考慮的一個重要因素。田園公司一直在做高端，如果收購這個大農場無法再繼續維持自己的高端形象。恐怕多少會拉低一些公司在民眾心中的定位。

“要是這樣的話，恐怕整個農場的改造工程都得適當的延長一些。想要全部改造完畢，最少也得三年以上的時間。這還得是盡快的關閉那些油井，要不然油井附近區域處理起來會很難。”羅德里格斯想了一下后說道。

這些年他一直負責打理牧場、改造牧場。根據蘇富比國際地產給提供的圖表，也能看出來農場中大致的區域分布。對于這個大農場整個的改造時間也能有個大概其的估計。

“現在看，收購這個大農場，有利也有弊，你們商量一下，看看怎么樣比較好。”劉云軒看著大家笑著說道。

優點就是農場夠大，資源豐富。缺點就是這個農場中看似最好的石油資源，如果購買后。反倒制約了農場的發展。

“安迪，恐怕不管怎么商量。在你的心中都已經認定了要收購這個農場吧。”查理看著劉云軒沒好氣的說道。

要不是劉云軒對這個農場有著非常濃烈的興趣兒，查理才不會相信他有時間跟大家在一起看資料呢。有那功夫，劉云軒估摸是帶著小阿福滿牧場的玩呢。

“嘿嘿，那就研究一下，咱們要是買下這個牧場的話，將來收益的情況。夠不夠得上我們每年還的貸款的。”被查理揭了老底兒。劉云軒毫不在意的說道。

即使自己真的想收購這個牧場，也得論證一下可行性。可不能一拍腦門的就上，畢竟這個是七個多億的投資，再加上牧場的改造，恐怕整個公司的資金。都得砸到這個牧場上來。

買飛機、買游艇的無所謂，可現在的動靜太大了，搞不好就會傷到整個體系的根本，所以劉云軒也得慎重考慮。

“安迪，你還是出去溜達去吧。在這里還讓我們分心，一會兒我打電話再跟羅伯特溝通一下。看看咱們能調動的資金有多少，再預估下改造的費用和預計的產出。”查理看著劉云軒無奈的說道。

劉云軒在這邊就是當大爺呢，啥也不干，有他在這邊亂參合，還不如給他趕出去，等大家討論出個結果來再告訴他的好。

估計這也是唯一一個公司中，在討論這么大的事情，卻把公司的大老大給趕出去的，估計是沒有之一了。

劉云軒也是從善如流，具體的東西他還真不知道，就是在這里也是無聊。

“哎，我只希望以后這些有著大面積土地的國家中，不要再出現這種大型農場或是土地的出售現象。要不然安迪肯定會想盡一切辦法購買的，真不知道為什么他會對土地這么癡迷。”查理看著劉云軒走出去后吐槽了一句。

不過吐槽歸吐槽，這該辦的事情還得辦。計算器、小本本，這些在會議室都有，然后直接拿著座機按上免提就開始跟羅伯特聯系。

“怎么這么快就商量好了？”帶小阿福正玩著的蜜雪兒看著劉云軒出來后好奇的問道。

“沒有，他們把我趕出來了，正計算收購回報率呢，看看咱們目前的資金是否能夠支撐。”劉云軒將小阿福抱過來后狠狠的親了兩口后說道。

不過人家小阿福可不買他的賬。剛才劉云軒抽雪茄來著，現在嘴里還有煙味兒呢，小阿福腦袋扭在一邊，皺著小鼻子，一個勁兒的喊“臭”。

“你又不是不知道這小家伙最討厭酒味兒和煙味兒了，每次你還總拿這個來煩他。”蜜雪兒白了劉云軒一眼，從他懷里將小阿福搶回來后說道。

這爺倆平時膩得不行，然后呢，劉云軒還是最愛捉弄小阿福的。只要逮著機會就會好好的欺負他一番。

雖然小阿福每次都被欺負個夠嗆，還會經常的往劉云軒的身邊湊。也會給他搗點兒小蛋，主要是他還太小，正經搗蛋的能力還沒有。

“亞當這小子是不是也該回來了？”劉云軒坐下后一般幫小阿福擺玩具積木一邊問道。

斯坦福秋季開學的日期是八月二十號，現在已經六月下旬了，還有不到兩個月的時間，估摸著這小子在外邊也該游玩回來了。

“下個月初就回來，本來這小子還想抗議一下，不讓咱們送呢，不過聽說你主張的，他也就放棄了。”蜜雪兒笑著說道。

自己的弟弟最崇拜的就是自己的丈夫，只要是他說的話，那就能好好的執行。真不知道這倆人咋就處得這么好。

這時候小胡子在邊上的沙發上蹦了下來，四處踅摸了一下，然后就奔著劉云軒這邊走了過來。過來后就老老實實的趴在小阿福的身邊，大尾巴一甩一甩的。

“云軒，你說小阿福是不是真的想找媳婦了啊？”蜜雪兒皺著眉看著小胡子那胖胖的貓臉有些擔憂的問道。

小胡子跟二貨它們一樣，都是她跟劉云軒一起從寵物商店挑選回來的。誰也想不到當初巴掌大的小家伙現在竟然長成了龐然大物，而且現在的性情還有了些變化。

“等處理好這個農場的事情后，幫它看看吧，多找一些加菲貓，讓它挨個的挑。”劉云軒笑著說道。

在加菲貓中來說，小胡子的品相算是頂級的了。只不過就是它的身軀有些龐大而已。

看到劉云軒注視著自己，小胡子又站起身來靠著劉云軒的大腿趴了下去。然后還翻了個身，像普通的小貓咪那樣打了個滾兒，撒了個嬌。

“這臭小子，這樣撒嬌還是它小時候的事兒呢。”劉云軒一只手抓著小胡子肥碩的大爪子，一只手撓著它的小肚皮說道。

現在的小胡子倒是有些正常貓咪的樣子了，以前的時候從來都是睡覺才是它的第一要務，別的才不管呢。

“哎，也不知道大黃和板栗這倆貨跑哪里玩去了，回來這么久了還沒見著它們呢。”劉云軒嘆了口氣說道。

一直以來，他都說這些得克薩斯紅狼是他做的最賠錢的買賣。因為它們把大黃和板栗給勾搭跑了。平時都是劉云軒往牧場里劃拉，這次倒好，它們已經喜歡上了四處游蕩的生活。

聽羅德里格斯說，自從他們回華夏以后，大黃和板栗還有那些得克薩斯紅狼就都沒有回來過，就在洛磯山脈里生活呢。

安全上倒沒事兒，因為它們已經是牧場區域附近洛磯山脈中最大的狼群了，別的動物們可別想欺負它們。(