第025章 大姐的項目
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陸明玥已經三天沒合眼了。
陸氏集團總部，五十八樓，副總裁辦公室。
凌晨兩點，整層樓只剩下她辦公室的燈還亮著。桌上堆滿了文件、合同、項目計劃書，三個空咖啡杯排成一排，煙灰缸里摁滅了七八個煙頭，她平時不抽煙，只有壓力大到極點的時候才會來一根。
她揉了揉發脹的太陽穴，看著電腦屏幕上那份《城西綜合體項目合作方分析報告》，眉頭擰成了一個疙瘩。
這個項目，是她今年押上全部身家的一仗。
城西要建一個大型商業綜合體，投資二十個億，是陸氏集團明年的頭號工程。這個項目是她力排眾議、在董事會上拍著桌子爭取來的。她跟父親保證過，這個項目做成了，陸氏集團的商業地產業務能上一個臺階；做砸了，她這個副總裁，也就當到頭了。
項目推進得很順利，直到，卡在了一個關鍵環節上。
他們需要一個主力店合作方。
一個有號召力的、能帶動整個商圈人氣的、頂級的商業品牌。
她談了三個月，談了不下十家，全都黃了。
國際大牌嫌城西偏，不愿入駐；國內頭部品牌趁機壓價，條件苛刻到離譜；本地品牌又撐不起場子。眼看著距離董事會要求的簽約期限只剩兩周，她還是沒找到合適的合作方。
更要命的是，公司里已經有了風言風語。
“聽說了嗎？陸總那個項目，黃了。”
“我就說嘛，一個女人，逞什么能，二十個億的項目，是她能玩得轉的？”
“等著看吧，到最后還得陸董親自出面收拾爛攤子。”
這些話，陸明玥都聽到了。
她憋著一口氣，非要把這個項目做成不可。
可現實是，她真的快撐不住了。
就在她焦頭爛額的時候，辦公室的門被敲響了。
“進。”她頭也不抬。
門推開，是她的助理，一臉疲憊：“陸總，已經兩點了，您要不先回去休息吧？合作方的事，我們明天再…”
“還能有明天嗎？”陸明玥抬起頭，眼睛里全是紅血絲，“還有十四天。十四天之內找不到主力店，這個項目就得無限期擱置。你告訴我，我怎么休息？”
助理張了張嘴，沒說出話。
陸明玥煩躁地扯了扯領帶，站起身：“行了，你先回去吧，我再待一會兒。”
助理嘆了口氣，轉身走了。
辦公室里，只剩下陸明玥一個人。
她走到落地窗前，看著腳下這座沉睡的城市。
萬家燈火，車水馬龍。
她突然覺得有點累。
從入職到現在，七年了。她從一個小小的項目專員，一路干到副總裁，靠的不是“陸正宏女兒”這個身份，是無數個通宵，無數場酒局，無數次咬著牙硬扛。
她證明了自己。
但這一次，她真的有點扛不住了。
陸沉是在周六的家宴上，看出陸明玥不對勁的。
那天晚上，一家人吃飯。陸明玥也回來了，但她幾乎沒怎么動筷子，臉色很差，眼下是兩團濃重的青黑，整個人像一根繃到極限的弦，隨時會斷。
她接了三個電話，每一個都讓她的臉色更難看一分。
“…張總，條件我們可以再談，您別急著拒絕…喂？喂？”
“又掛了。”她把手機拍在桌上，閉上眼，捏著眉心。
蘇婉清心疼地說：“明玥，先吃飯，工作的事吃完再說。”
“吃不下。”陸明玥睜開眼，眼底滿是疲憊，“媽，你不懂。”
陸正宏放下筷子，沉聲道：“還沒找到合作方？”
“沒有。”陸明玥搖頭，“能談的都談了，沒人愿意接。”
“實在不行——”
“爸。”陸明玥打斷他，語氣很堅定，“這個項目，我自己能搞定。你別插手。”
陸正宏看著大女兒，張了張嘴，最終還是嘆了口氣，沒再說什么。
餐桌上的氣氛，有點壓抑。
陸沉安靜地吃著飯，把這一切都看在眼里。
他沒有說話。
直到晚飯后，大家在客廳喝茶，他才“不經意”地開口，像是在聊天氣：
“大姐，你那個項目，是不是缺一個主力店？”
陸明玥正盯著電腦回郵件，聞言抬起頭，看了他一眼。
她的眼神里，有一絲意外，還有一絲…不以為然。
在她印象里，陸沉就是個“在家躺平收租”的弟弟，對公司的事從來不聞不問。他突然問起項目，她的第一反應是，他懂什么？
“嗯。”她淡淡地應了一聲，沒打算多解釋。
“缺什么樣的？”陸沉問，語氣很隨意。
陸明玥有點不耐煩了，但礙于面子，還是簡單說了句：“缺一個能撐場子的主力品牌，最好是做新零售或者體驗式商業的，有號召力，能帶人流。”
她說完，就低下頭，繼續回郵件，擺明了不想跟他多聊。
在她看來，跟一個“門外漢”討論二十億的項目，純屬浪費時間。
陸沉沒在意她的態度。
他端起茶杯，輕輕抿了一口，然后“隨口”說了一句：“要是不嫌棄，我認識一個人，可能能幫你。”
“啪嗒。”
陸明玥敲鍵盤的手，停住了。
她抬起頭，看著陸沉，眼神里寫滿了“你在開玩笑”。
“你？”她挑了挑眉，語氣里的懷疑毫不掩飾，“你認識誰？”
不只是她，客廳里其他人也都看了過來。
陸明瑤嗤笑一聲，放下手機：“弟，你別逗了。大姐談的是二十億的項目，合作方都是大老板，你認識的人，能幫上什么忙？”
陸明軒也笑著打圓場，但話里有話：“哥也是一片好心。不過姐，哥剛回來，可能不太了解公司的事…”
言下之意，他一個送外賣的，能認識什么大人物？
蘇婉清趕緊說：“小沉也是想幫忙。”
陸正宏沒有說話，只是看著陸沉，眼神里帶著一絲探究。
面對所有人的質疑，陸沉的表情沒有任何變化。
他放下茶杯，平靜地說出了一個名字：“沈萬山。”
這個名字一出口，陸明玥的臉色，驟然變了。
“你說誰？”她猛地坐直了身體，眼睛死死地盯著陸沉，“沈萬山？萬晟集團的沈萬山？”
“嗯。”陸沉說，“做新零售的那個。”
客廳里，安靜了一瞬。
陸明玥的呼吸，都急促了幾分。
沈萬山，萬晟集團的創始人。
這個人，她太熟了，不是認識，是“如雷貫耳”。
萬晟集團是近幾年新零售賽道殺出來的一匹黑馬，主打沉浸式體驗商業，把書店、咖啡、文創、生活雜貨融合在一起，每開一家店都能成為城市地標，年輕人排著隊打卡，帶人流的能力堪稱恐怖。
如果能把萬晟集團引進城西綜合體當主力店，那個項目，就活了。
問題是，她根本約不到沈萬山。
這個人太神秘了，幾乎不接受采訪，不參加行業峰會，連公司都很少去。陸明玥托了好幾層關系，連人家的面都沒見到，只得到一句“沈總近期沒有開店計劃”。
而現在，陸沉說，他認識沈萬山？
“你…你怎么會認識沈萬山？”陸明玥的聲音都有點發顫，不知道是激動還是不信。
“買樓的時候認識的。”陸沉說。
“買樓？”
“嗯。”陸沉說，“我買科創中心那棟樓的時候，他本來也想要，去看過現場。我們碰上了，聊了幾句。”
這是實話。
那天他去看樓，剛好碰到沈萬山也在考察，萬晟集團正在瘋狂擴張，到處找物業。兩個人在空蕩蕩的大堂里聊了起來，從地段聊到規劃，從地鐵聊到人流量，越聊越投機。
沈萬山驚訝于這個年輕人對商業地產的理解，陸沉則看中了沈萬山的實力和眼光。
兩個人交換了聯系方式，沈萬山還說了一句：“小兄弟，以后有機會，一起做點事。”
陸沉當時沒接話。
但他把這個人情，記下了。
他知道，這種人脈，用在最關鍵的地方，價值最大。
而現在，就是最關鍵的時候。
“他說他想在城西開店。”陸沉說，“但一直沒找到合適的物業。你們那個綜合體，位置、體量、定位，都跟他的需求匹配。”
陸明玥聽得心怦怦直跳。
她強迫自己冷靜下來，盯著陸沉：“你確定，他能聽你的？”
“不確定。”陸沉說，“我只能幫你約一下，成不成，看你們談。”
“你能約到他？！”
“可以試試。”
陸明玥看著陸沉那張平靜的臉，心里翻江倒海。
她想不信。
可陸沉的眼神太坦然了，坦然到不像是在吹牛。而且，沈萬山想在城西開店這種內部消息，不是隨便什么人都能知道的，如果陸沉不認識他，不可能編得這么具體。
“好。”陸明玥猛地站起來，眼神里重新燃起了光，“你幫我約。只要能約到沈萬山，不管成不成，姐都記你一功。”
“嗯。”陸沉應了一聲，重新端起茶杯。
仿佛剛才說的，不是一件能決定二十億項目生死的大事，而是“今天天氣不錯”。
陸沉當天晚上，就給沈萬山打了電話。
電話響了三聲，接了。
“哪位？”沈萬山的聲音有點沙啞，帶著一絲戒備。
“沈總，我是陸沉。”陸沉說，“科創中心，我們見過。”
電話那頭沉默了兩秒，然后沈萬山笑了：“哦，小兄弟，是你。怎么，買了樓，想請我吃飯？”
“吃飯可以。”陸沉說，“不過我想先跟您談個生意。”
“哦？”沈萬山來了興趣，“你說。”
“城西有個綜合體項目，陸氏集團開發的，正在找主力店。”陸沉說，“位置、體量、定位，都符合您的擴張計劃。我把項目資料發您，您看看有沒有興趣。”
電話那頭，沉默了幾秒。
然后沈萬山說：“陸氏集團？你跟陸家什么關系？”
“陸正宏是我爸。”陸沉說，“這個項目的負責人，是我姐，陸明玥。”
“哈哈哈哈。”沈萬山突然笑了，“有意思，真有意思。小兄弟，你這身份，藏得夠深啊。”
“沒藏。”陸沉說，“您沒問。”
“行。”沈萬山說，“資料發我吧。我看一眼，要是真合適，我跟你姐見一面。”
“好。”陸沉說，“謝謝沈總。”
“謝什么。”沈萬山說，“我是做生意的，合適就談，不合適就散。不過沖著你這個人，我愿意看一眼。”
掛了電話。
陸沉給陸明玥發了條消息：
“約好了。資料發我，我轉給他。他看完，會同意見你。”
消息發出去三秒，陸明玥的電話就打了過來。
“他真同意見我？！”她的聲音壓得很低，但掩不住激動。
“嗯。”陸沉說，“資料發我。”
“好好好，我馬上發！”陸明玥連說了三個好，“陸沉，姐…姐謝謝你。”
這是她第一次，用這么鄭重的語氣，跟陸沉說謝謝。
“不客氣。”陸沉說，“應該的。”
后面的事，順理成章。
沈萬山看完資料，果然很感興趣。城西綜合體的位置、體量、定位，和萬晟集團的擴張計劃完美契合。更重要的是，陸氏集團開出的條件，相當有誠意。
陸明玥和沈萬山見了三次面，每一次都談得很深入。
第一次，談定位和規劃。
第二次，談租金和分成。
第三次，直接簽了意向書。
簽約那天，陸明玥握著沈萬山的手，激動得手都在抖。
“沈總，合作愉快。”
“合作愉快。”沈萬山笑了笑，意味深長地說，“陸總，說句實話，一開始我是不想見你的。你們陸氏托了那么多人，我都推了。”
陸明玥愣了一下：“那您為什么愿意見我？”
“因為你弟。”沈萬山說，“陸沉那小子，我看不透。一個二十三歲的年輕人，買樓的時候就把地鐵規劃、人流量、升值空間算得明明白白，說話做事滴水不漏。這種人，我愿意給他一個面子。”
他頓了一下，看著陸明玥：
“你有個好弟弟。”
陸明玥站在原地，久久沒有說話。
她突然想起，自己第一次找陸沉談話的時候，是怎么評價他的——
“一塊又臭又硬的石頭。”
她以為他是個躺平的廢物，是個不求上進的富二代。
結果呢？
結果是這個“廢物”，輕描淡寫地幫她解決了一個她拼盡全力都搞不定的難題。
而且，他從頭到尾，都沒有炫耀，沒有邀功，甚至沒有多解釋一句。
他只是“隨口”提了一句“我認識一個人”。
陸明玥的心里，五味雜陳。
有羞愧，有震撼，有慶幸，還有一絲…驕傲。
這是她弟弟。
親弟弟。
項目簽約成功的消息，傳回公司，整個陸氏集團都震動了。
所有人都沒想到，這個眼看就要黃了的項目，居然起死回生，還簽下了萬晟集團這個金字招牌。
那些之前說風涼話的人，全都閉了嘴。
董事會上，陸正宏當著所有人的面，表揚了陸明玥：“明玥這個項目，做得漂亮。”
陸明玥沒有居功。
她說：“爸，這個項目能成，多虧了一個人。”
“誰？”
“陸沉。”她說，“是他幫我牽的線，沈萬山是他的朋友。”
會議室里，一片嘩然。
陸正宏愣了一下，然后哈哈大笑，笑得眼角的皺紋都舒展開了：
“好！好啊！我就說，這小子有出息！”
當天晚上，陸沉的手機“叮”地響了一聲。
是銀行的到賬短信。
他拿起來一看——
“您尾號XXXX的賬戶于XX時XX分入賬人民幣1,000,000.00元。”
一百萬。
緊接著，陸明玥的電話打了過來。
“錢收到了嗎？”她問，語氣還是那種雷厲風行的女強人風格，但比以前柔和了不少。
“收到了。”陸沉說，“姐，太多了，我不能要。”
“讓你拿著你就拿著。”陸明玥說，語氣不容置疑，“這是你應得的。要不是你，我這個項目就黃了。一百萬，買你這個人情，姐還覺得賺了。”
“可是…”
“沒有可是。”陸明玥打斷他，“陸沉，你聽好了。以前是姐小看你了，姐跟你道歉。但你記住——”
她頓了一下，聲音很認真：
“你是我陸明玥的弟弟。以后在公司，在外面，誰要是敢小看你，你報姐的名字。”
陸沉握著手機，沉默了兩秒。
然后他說：“謝謝姐。”
“跟姐客氣什么。”陸明玥說，“早點休息。”
“嗯，你也是。”
掛了電話。
陸沉看著那條到賬短信，沉默了幾秒。
然后他走到落地窗前，看著窗外的江景。
一百萬。
大姐的錢，也薅到了。
但這一次，他心里沒有太多“薅羊毛”的算計，反而有一絲…說不清的東西。
陸明玥是這個家里，第一個真正“認可”他能力的人。
父母的愛，是出于愧疚和血緣。
二姐的好，是出于虛榮和面子。
三姐的親近，是出于愧疚和感激。
只有大姐，是因為，他有用，他有能力，他值得被尊重。
這種認可，比一百萬更值錢。
陸沉看著窗外的萬家燈火，嘴角微微上揚了一下。
也許，這個家里，也不全是演戲。
也許，他真的能擁有幾個…家人。
這個念頭只冒出來一秒，就被他壓了下去。
不行。
他告誡自己。
感情是最不可靠的資產。
可以親近，但不能依賴；可以認可，但不能交心。
他的根，永遠是房子、存款和租金。
不是任何人。
陸沉深吸一口氣，把那一絲柔軟，重新壓回了心底。
然后他拿起手機，給周胖子發了條消息：
“胖子，又有一百萬到賬。明天開始，看第三套房。”
周胖子秒回：“收到老板！！！”
周胖子：“沉哥，我現在對你的佩服，猶如滔滔江水連綿不絕…”
陸沉沒理他，放下手機，拿起那本《財務管理》，繼續看。
窗外，夜色正好。
大姐這條線，拿下了。
接下來，該輪到誰了？
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