89、謀定八

逆襲的影帝_影書　　：yingsx←→：

　　閻王好見，小鬼難搪，這是華夏歷來的傳統。

　　老總果然是客氣得很。

　　老總是個三十來歲的年青人，操著南方口音。見李明揚幾人到來，先是請李明揚他們落座，又招呼秘書沏茶，接著又敬煙，一套程序下來之后，才開始談正題：“幾位先生要買房子？”

　　李明揚道：“我們對八里莊的樓盤比較感興趣，想了解一下情況。”

　　“好的好的。”老總又叫來秘書，讓她把銷售經理帶著規劃圖上來。

　　一會兒，又是一個三十來歲的年輕人上來，老總要他介紹情況。原來，這個樓盤包括臨街的兩棟寫字樓，層高為七樓，建筑面積1萬5千平米，是標準的甲級寫字樓。后面還將開發二十多棟的住宅，層高為五層，建筑面積5千平米。

　　李明揚點了點頭，這個規劃正是李明揚想要的，前面寫字樓做為公司的辦公地點，后面的住宅可以用來當公司員工的宿舍，自己也可以住，免得每次來燕京都沒有住的地方。

　　李明揚道：“什么時間交房？”

　　“明年動工，年底就可以交房。”銷售經理回答。

　　“價格是多少？”

　　“住宅均價6000元，寫字樓均價1萬1。”銷售經理答道。

　　“有什么優惠？”

　　“現在是期房，現在買打九五折，開盤時交全款優惠兩個百分點。”

　　“多買是不是可以優惠一些？”

　　“當然，你們要買多少？”

　　“一棟寫字樓，一棟住宅。”

　　銷售經理眼睛一亮，道：“可以再優惠一個百分點。”

　　李明揚看著老總道：“老板怎么說？”

　　老總笑瞇瞇道：“哎呀這個已經很優惠拉，一個百分點我們要損失上百萬拉。”一副在商言商的樣子。

　　李明揚有些不耐煩，剛要說可以，李航搶先道：“太貴了，我們到別人家去問，最少打九折。”

　　“哎呀已經很便宜了。看看這里的位置，交通便利，很有發展前途的啦，再過幾年肯定會漲價的啦。”老總繼續瓦里瓦拉。

　　“你們有五證嗎？先拿來看看。”李航突然道。

　　銷售經理為難地看著老總。老總一點不尷尬，道：“基本是齊全的啦，只是房屋預售許可證正在辦理中，其他四證都是全的。”說著，讓銷售經理去拿。

　　李明揚接過銷售經理遞過來的文件隨意翻了幾個，不怎么懂，便遞給李航，李航倒是認真地看了一遍，然后道：“國家有規定，沒有預售許可證是不允許銷售的，你們這么做可是違法呀。”

　　“哎呀做生意都是這個樣子啦，別的公司也是這么做的，都按照規定去做沒有錢賺的啦。”

　　李明揚聽不下去了，揮斷說得興起的老總，道：“好了好了，咱們簡單點，都別耽誤時間。一句話，我們全款付現金，價格合適就定下來，不合適我們走人，你也歇會兒。”

　　“哎呀這已經是很便宜的啦，在這個地點我們是最便宜的，你可以去別的樓盤問一下，有沒有我們的質量，有沒有我們的設計…”嗡嗡嗡，像一百只蒼蠅在面前飛。

　　“啪。”李明揚一拍桌子，斷喝一聲：“行了。”正在歡快地說著的老總忽然感到有股巨大的壓力壓迫心臟，一下子把要說的話吞了回去，愕然地看著李明揚。

　　剛才的喊聲，李明揚只是在聲音里加了一絲精神壓力，作用就是使處于興奮中的人冷靜下來，沒有其他的功能，和精神刺這種核心武級別的手段不可同日而語。

　　李明揚的原則是不對普通人使用法力，自然也不會對這個地產老總使用法力。

　　李明揚道：“八五折，行就行，不行就走，不用廢話。”

　　那老總有些害怕地看著李明揚，呆呆地說“行，就按你說的辦。”

　　“早這樣你省多少力氣。”李明揚道，“寫字樓主體框架不動，具體格局做一些小小的改動，我要建兩個會議室，一個看片室，兩個練功房，一個游泳館，一個錄音室，還要有健身、洗澡和食堂。具體的事情讓李總和你們聯系。”

　　李明揚說完起身就向外走，李航留了電話后急忙跟上。

　　看著李明揚等人走出去，這老總和銷售經理立刻歡呼起來：“兩棟樓，就這么買出去了。”兩人擊掌相慶。

　　老總笑道：“我還等著他們討價還價，沒想到他們根本不講，一下子就同意了，其實八折我都準備買給他們，看來北方人真不是做生意的人。”

　　二人樂了一陣，銷售經理想起了什么似地道：“老總，看那個年輕人很厲害的樣子，能不能是黑社會？我們得”

　　三人走出門外，趙大寶興奮道：“老大還是你厲害，大吼一聲，省了幾百萬。”

　　李明揚拍了一下趙大寶的腦袋，“厲害什么？我是看他太啰嗦，其實我們不一定占了多大便宜，那老總現在一定偷著樂呢。”

　　回到車上，李航興奮道：“這下好了，明年我們就有自己的辦公樓了。”

　　李明揚道：“辦公樓由公司出錢，住宅由我個人支付，除了我住之外，無償給公司員工做集體宿舍，辦公樓內部改造，像錄音室、練功房等等，你找些專家，聽聽他們的意見。”

　　“老大，咱們的辦公樓以后叫什么名字？”，趙大寶一旁道，“得起一個威風的名字，哎，不如就叫威風大廈吧。”

　　“威風大廈，這個名字好，聽著響亮。”李航道。

　　“有些太張揚了，怕是影響不好，我看就用公司的名字，叫杰威大廈，還能宣傳一下咱們的公司。”李明揚道。

　　趙大寶搖頭晃腦地念叨：“杰威大廈，不如威風大廈好聽。”

　　李明揚不再理會趙大寶，開始考慮下午怎樣說服張一謀。對于張一謀來說，藝術創作是他的禁臠，是任何人不能觸碰的底線。現在李明揚想增加導演助理，要求最終剪輯，就是在觸碰張一謀的底線，想來張一謀是不會輕易答應的。

　　然而不對影片按照米國市場的口味做最終剪輯，李明揚真沒有信心能拿到奧斯卡。前世《黃金甲》在米國上映，大多數觀眾的反映是看不懂，不知道電影里面的人物為什么哭、為什么笑、又為什么互相殺得那么厲害。一位奧斯卡評委的評語是：看不懂、沒內容、情節不曲折。奧斯卡最佳外語片是以米國人的標準評選出來的，它只代表影片符合米國人的欣賞口味，不代表它就是最好的影片。不符合米國人的欣賞習慣，米國人當然不會投票。

　　明年奧斯卡最佳外語片的評選規則也發生了變化。按照奧斯卡的新規則，大約60個國家和地區選送的60部影片，在經過數百名評委挑選后，總共才有9部入圍，然后再由30個評委花3天時間從中最終挑選出5部影片，作為最后的提名名單。此舉不僅大大提高了奧斯卡最佳外語片的競選門檻，也將使《黃金甲》面臨著更多的競爭壓力。前世《黃金甲》連九部入圍影片都沒有評上。

　　好在自己沒有多少私心，沖擊奧斯卡一方面是為了滿足張一謀多年的愿望，另一方面也是小娛記的愛國情結影響著李明揚。為國爭光，與有榮焉。看來自己只能以真誠來感動張一謀，希望可以說服他。

　　“不行。”在京瑞酒店的咖啡廳，張一謀直接拒絕了李明揚的提議，“增加導演助理只是個形式，我在拍攝的過程中也使用助理，這都沒什么。關鍵是影片的剪輯權，也就是最終的作品誰說了算。”

　　新書推薦：