第367章 財神爺與圈地運動
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半個月的時間，轉瞬即逝。
十一月中旬的省城，已經能感受到初冬的凜冽。但在錦繡江南小區的三號樓大平層里，卻是一派熱氣騰騰的煙火氣。
“滋啦——”
寬敞的開放式廚房里，穿著“萬家服務”灰色制服、戴著衛生帽的王大姐，正熟練地翻炒著鍋里的青椒肉絲。
旁邊的琉璃臺面上，整整齊齊地碼放著三個印著“上上鮮”綠色LOgO的透明餐盒。里面的凈菜洗得一塵不染，切配得大小均勻。
客廳里，業主李太太正跟幾個富太太打著麻將。聞著廚房里飄出來的肉香，牌友深吸了一口氣，忍不住夸贊：
“李姐，你家這新換的保姆手藝絕了啊！做的飯比外面大飯店還要香的多？”
李太太打出一張八萬，端起旁邊的燕窩潤了潤嗓子，語氣里滿是掩飾不住的優越感：
“哪是什么保姆，這是人家‘萬家服務’的金牌家政！菜是他們物業底下的‘上上鮮’每天凌晨從無公害基地直供的半成品。我連菜市場都不用去，打個電話，人家帶著配好的凈菜直接上門給你炒。吃完連鍋帶碗給你洗得干干凈凈，垃圾順手帶走。”
“哎喲，這服務可太省心了！一個月得不少錢吧？”牌友滿臉羨慕。
“錢算什么？圖的就是個體面和干凈。”
“哎呀，真好，有名片嗎，給我一張，回頭我也這么弄，又省心又健康。”
類似的一幕，每天都在大川市和省城的幾十個高端封閉式小區里上演。
陳氏地產總部，頂層董事長辦公室。
陳遇歡靠在老板椅上，手里端著一杯黑咖啡，目光死死地盯著辦公桌上那份剛剛送來的《萬家服務暨上上鮮半月財務匯總表》。
辦公室里安靜得出奇，只有墻上掛鐘秒針走動的“滴答”聲。
報表上的數字，就像是帶著魔力，一遍遍沖擊著這位見慣了大錢的省城闊少。
“上上鮮”生鮮直供開通僅半個月，訂購用戶突破四千戶，且留存率高達驚人的百分之九十五。
半成品的凈菜溢價極高，再配合上門烹飪的服務費，萬家服務這半個月的流水，直接突破了八十萬！扣除人工、冷鏈物流和南安鎮的收購成本，凈利潤比之前單純做保潔翻了整整三倍！
陳遇歡握著咖啡杯的手指無意識地收緊。咖啡涼了他也渾然不覺。
他把報表扔在桌上，一把抓起手邊的諾基亞，撥通了張明遠的號碼。
電話響了兩聲被接起。
“明遠。”陳遇歡壓抑著激動跟興奮，緩緩開口：“你他娘的…真是我命里的財神爺啊！”
電話那頭傳來呼呼的風聲，張明遠似乎在室外。
“陳少看報表了？”
“看了！這商業閉環算是讓你給徹底玩明白了！”陳遇歡毫不吝嗇自己的贊美，“從南安鎮的地頭，直接端上省城富豪的餐桌。沒有中間商，沒有損耗，這一手‘降維打擊’，大川市那些搞傳統生鮮的，連咱們的尾氣都吃不上！”
“這只是開始。”張明遠聲音平靜，“等口碑徹底發酵，咱們就能拿著這套模式，去吞并其他的高端樓盤。到時候，‘上上鮮’就不只是個牌子，而是標準。”
掛斷電話，陳遇歡看著落地窗外的城市天際線，長長地吐出一口濁氣。
他現在無比慶幸，自己當初毫不猶豫地把資金砸給了張明遠。這個年輕人，腦子里裝的根本不是普通的生意經，是能點石成金的印鈔機。
與此同時。
清水縣，縣委大院。
隨著《大川都市報》的一整版深度報道，以及市電視臺晚間新聞長達三分鐘的專題播報，農機廠下崗工人被“上上鮮”全盤高薪接收的新聞，徹底引爆了整個大川市的體制圈。
“創新政企合作模式”、“下崗職工的春風”、“南安鎮的產業破局”…
一個個極具分量的官方定調，不僅讓市領導在各種會議上多次點名表揚清水縣的維穩工作，也讓張明遠這個名字，正式進入了市級領導的視線。
一個剛入職不到三個月的新人，頭頂“攻堅辦副主任”和“南安鎮經發辦主任”兩頂正股級實權官帽，這在清水縣體制內，成了一個無法復制的神話。
大院里的風向，徹底變了。
縣長辦公室的門，這半個月來緊緊閉著。
自從在常委會上被周炳潤奪了權，又被馬衛東狠狠踩了一腳后，孫建國這段時間偃旗息鼓，低調得像是個隱形人。那些平時圍在他身邊轉悠的各局一把手，也都極其默契地減少了匯報工作的次數。
而另一邊，馬衛東的風頭一時無兩。
他走在樓道里，連腳步聲都透著股春風得意。見到他的人，無不恭恭敬敬地停下來，熱絡地喊一聲“馬縣長”。誰都知道，手里攥著張明遠這張王牌，馬衛東在縣里的分量，已經隱隱有了跟孫建國分庭抗禮的架勢。
南安鎮，鎮政府往南三公里的一片荒地前。
一輛黑色的普桑停在路邊。
初冬的冷風卷起地上的枯草，打在車門上沙沙作響。
張明遠穿著那件黑色的夾克，站在車頭前，手里拿著一張南安鎮的行政規劃草圖。
陳博戴著白帽子，手里捧著幾份蓋著鮮紅公章的土地出讓合同，興奮地湊了過來。
“遠哥，全拿下來了！”
陳博指著合同上的款項：
“按照您的吩咐，以‘漢邦地產’的名義，咱們一口氣拿下了這周邊五個地塊。一共一百二十畝商業用地，五十畝住宅用地。”
“現在南安鎮這邊的地價賤得跟白菜一樣。那些鎮領導一聽有省城背景的地產公司愿意來這荒郊野嶺投資，簡直把咱們當活菩薩供著，一路開綠燈。一畝地連三萬塊錢都不到！咱們賬上那四百萬，不僅把地拿下來了，連前期的契稅都交齊了。”
張明遠接過合同，快速翻看了一下地塊的編號，目光落在那張手繪的規劃圖上。
這片在陳博眼里長滿荒草、連野狗都不愿意來的灘涂地，在張明遠這個重生者的眼里，卻是一只下金蛋的母雞。
“做得好。”
張明遠用手指重重地點在圖紙的中心位置。
“陳博，你記住這幾塊地的位置。這塊，未來是區政府的行政廣場；這塊，是最大的三甲醫院預留地；剩下的這片一百多畝的商業地塊，就是以后這片區域最繁華的CBD中心。”
陳博聽得一愣一愣的，他看著眼前這片只有幾根高壓電線桿子的荒地，怎么也無法把它跟張明遠嘴里的“CBD”、“區政府”聯系起來。
“遠哥…南安鎮，真能發展成那樣？”
張明遠沒有解釋，他把規劃圖疊好收進懷里，抬起頭，看著陰沉的天空。
“把地契鎖進保險柜里，誰來問都不賣。”
張明遠拉開車門，聲音在冷風中異常篤定。
算算時間，年底的紅頭文件，馬上就要下來了。
這陣東風一旦刮起來，整個清水縣的天，都要跟著變。
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