第346章 三百畝引出的大送禮環節
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“咱聽聞，水淵先生與你父這幾日一直在北平城內四處尋找宅院。
咱府上正好有幾處合適的宅院，便賜給你父與水淵先生了！”
朱棣淡聲道。
“這四座院子？”
郭安不由瞪大眼睛，“殿下，如此價格昂貴的院落，家父與岳父萬萬不敢接受！”
兩座四進的宅院，兩座五進的宅院，在現在的北平城內，都已經被一些大戶人家買下，根本不會對外售賣。
至于這四套院落價格，至少在五萬兩銀子以上！
“郭卿不知，隨著北平府的繁榮，北平城內的宅院越來越難求，現在很多好的宅院，都在一些人手中，不出手。
如若沒有關系，除非水淵先生親自上門，又或者是郭卿出面，要不然根本買不到合適的宅院！”
朱棣輕笑的看著郭安，絲毫不擔憂郭安會拒絕。
而郭安也正如朱棣所想那般，一臉感激。
“微臣代替家父與岳丈，多謝殿下厚愛。只是，這四座宅院價格，便已經到了五萬兩銀子了，微臣實在是難以代替家父與岳丈做決定。
不過，微臣回去之后，便向岳丈與家父說明此事！“
“五萬兩銀子？”
聞言，朱棣眼中不由閃過一絲心疼，還有一絲驚嘆。
這些院落，都是這些年，燕王妃派人購買的，現在具體有多值錢，他并不知道。
“現在，北平府的宅院價格，已經這般貴了？”
“正是！”
郭安微微點頭，“現在隨著北平府越來越繁榮，越來越多的人想來北平城居住，很多房子都已經滿足不了了！”
朱棣不由下意識問道：“郭卿可有好的解決方法？”
說完，朱棣不由嘖然一笑，暗自搖著頭，北平城就這么大，郭安能有何好的方法？
除非，拆了北平府的城墻，在外面建造房屋。
郭安道：“殿下，您可還記得，在北平城北還有一段廢棄的城垣？”
“嗯？”
朱棣一愣，“郭卿之意？…”
郭安道：“殿下，微臣覺得可將那廢棄的舊城重新利用起來！”
在明初，大明剛剛攻下元大都之時，由于元大都城北居民稀少，地勢空曠，不好防守，防守的時候城上大軍沒有依托之處。
因此。
徐達攻下元大都之后，便直接在元大都城中心，偏北的地方增建一道土垣，將原來北城墻上的安貞門和健德門，還有東、西城墻上最北邊的光熙門和肅清門也給圈在外面，變成現在的北平城北城墻。
到了后來，這些被劃分出去的小一半城池，也都日漸廢棄。
原先的官署與主宅也都被拆除。
雖然，朱棣將一些蒙古人安置在那里之后，但至今仍是沒有北平府的百姓，愿意前去！
其實，也不是不愿前去。
而是，那那些地方都已經被城墻給堵在外面，都成了廢墟。
但是，當初元朝能這里建造城池，下面的地基，還有一些溝槽水渠，都是適合建造房屋的。
經過郭安這么一提醒，朱棣也想到了，因此兩眼不由锃亮。
隨即，想起什么，又有些遲疑的問道：“郭卿，真有人愿買那一片的荒地？”
“殿下，北平城北部環境優美，且北城那片地基是劉家先祖所修建，只要殿下可以在城外修建一條水泥大道，郭家與劉家便可愿前去！”
郭安一臉肯定的說。
朱棣神情一怔，有些不敢置信的問道：“你讓郭家與劉家居住在那里？”
“嗯！”
郭安微微點頭！
朱棣直接道：“如此，咱給他們每家，三百畝地契！”
“多謝殿下！”
郭安大喜，連忙接受。
先占上田地再說，要是郭父與岳丈不愿，他府上還有那么多座宅院，也可讓郭劉兩家居住。
“明日，咱便派人，帶你與你父、水淵先生前去選擇地址！”
“是，殿下！”
郭安回去，將此事告知郭父與劉徽遠二人。
一聽是北城那片已經荒廢的三百畝地契，兩人想也不想，便直接答應了。
他們在順德府，住的都是寬敞宅院，總不能來了北平府，住的卻是三四進的宅院。
而且，三四進的宅院，也放不下他們自家人。
而現在，三百畝的地契，可以任由他們的意愿，建造宅院。
可比朱棣給他們的那兩座宅院，價格要高上很多。
并且，依照他們的眼光，如果燕王再次在這些院落上建造一批宅院，價格也不會低到哪里去。
翌日。
朱棣便派上燕王府的幾個書吏，還有馬和，隨著郭安與郭父等人，前去北城外，圈地！
北城外那片地方，雖然已經將近成為廢墟，但周邊的環境確實不錯，甚至有些地方稍一改造，就是一個天然的湖泊，或是花園。
查看了一圈下來，郭父與劉徽遠更是滿心滿意。
等到兩人都各自圈完三百畝地之后，郭安并沒停止，竟然又圈出三百畝的地。
看的馬和與那幾個書吏不由滿臉難色，“郭長史，燕王殿下只允許每家三百畝地契，現在多出三百畝地，如此大的地，我等想忽視，都沒法忽視啊！”
“誰讓你們忽視的？”
“啊？”
“咱要爾等記下這三百畝地，咱要向燕王殿下買下！”
郭安這話一出，所有人都一愣。
不過，郭父與劉徽遠兩人，則是下意識的點著頭，忍不住看向別處。
而馬和與那幾個書吏，則是眼中閃過一絲疑惑，忍不住提醒道：“郭長史，這里的地價可不便宜！”
郭安直接道：“爾等不用多說，咱買得起！”
“是，殿下！”
馬和與那幾個書吏，便都沒多勸。
對此，朱棣更是沒有多勸。
這片舊址，這么多年下來，一直沒有人購買，放著也是放著。
而且，他知道，郭安手中是有多有錢。
而郭安，也很是利索的交了錢財，拿到地契。
同時，開始向燕王府的水泥工坊，北平府的一些磚窯，下了大量的訂單。
在北平府內，沒有人敢忽視郭安的訂單。
等到快到了年節之時，他們終于知道了，郭安為何給他們下那么多青磚的訂單。
黃家，黃弼坐在正堂的火爐旁一邊取暖，一邊喝著茶。
他的三子一臉喜色的從門外走了進來。
“父親，孩兒已經打探清楚了，郭長史的父親與岳丈水淵先生兩家，都要從順德府搬來北平府。
燕王殿下將原先城北的那片廢墟，賜給了這兩家。
甚至于，郭長史竟然也在那片廢墟上，也從燕王殿下手中，買下三百畝的荒地！
郭長史向我等這些家族購買青磚，便是要在那荒地上建造宅院！”
“城北那塊被廢棄的城垣？”
“正是！”
“郭長史怎么會想起在那片荒廢的城垣上建造宅院？”
“父親，我聽說郭長史的父親與水淵先生曾經在北平城內尋過院落，只是北平城內并無合適的院落。
于是，燕王殿下便在那片地方，每家賜予了三百畝荒地，至于郭長史，則是自己買了三百畝！”
“他們三家便是九百畝！”
“父親，如今北平城的人越來越多，房價越來越高。現在，郭家與劉家都搬來北平府，日后那片舊的城垣，會不會重新繁華起來？”
“你的意思是…”
“父親，郭長史素來被稱為生財童子，不論是讓我等這些士紳建造磚窯，還是去修繕張家灣碼頭；
又或者，去建造書院，甚至是書院周邊的那一群宅院，現在都是十分值錢…”
“老三，速速去托你在燕王府為書吏的同窗，我黃家也要購買北城那片田地！”
“是，父親！…父親，如今馬上便是年節，按照燕王府的慣例，這幾日燕王府不處理任何政務，都在發放福利…”
“那便給你那幾個同窗都送去一些年禮！”
“是，父親！”
同樣，在鄭家，周家…
這些宛平縣、大興縣的士紳，也都聽聞了郭安要在北平城北邊那片廢棄城垣建造宅院之事。
這些士紳們，一個個滿臉激動。
紛紛派出家中管事或是子弟，甚至是自個親自出面，給燕王府的一眾官吏，送年禮。
剛開始，燕王府下的一眾官吏，還可以客氣幾句，收下那些關系好的同窗，或是同鄉的年禮。
但是，到了最后，凡是北平城內州縣的那些有名望的士紳，或是商賈，都來給他們送禮。
甚至，這些禮還越來越重，花樣也越來越多，他們反應再遲鈍，也意識到了不對勁。
于是，思索了半晌后，這些官吏還是連忙尋上朱棣。
聽完之后，朱棣神情直接凝重了起來。
“爾等之意，今年北平府內那些士紳與商賈們，都突然給爾等大量送禮？”
“殿下英明！”
朱棣好奇問道：“送了多少？”
一個書吏訕訕道：“啟稟殿下，微臣這三日，便已經收了大約一千兩的物件與錢財。”
“一千兩？”
朱棣兩眼頓時圓瞪，下意識的看向別的書吏。
“殿下，微臣收了有一千二百兩的禮物！”
“微臣是九百兩…”
“微臣一千五百兩…”
“入他娘的！”
朱棣不由大怒。
一眾官吏一顫，連忙滿臉惶恐的請罪道：“殿下恕罪，微臣等人也是被蒙騙了。
剛開始，給微臣等人送禮之人，都是一些同窗好友，又或者是一些同鄉之人。
也都是正常的年節禮物…
但是，到了后來，越來越多的士紳與商賈，都能給微臣送禮！
那些禮物也是千奇百怪，一些禮物里面藏著寶鈔，甚至一些糕點餡里面，竟然是銀子…”
“微臣等人意識到了不對勁，便連忙前來向殿下稟報。并且，將那些禮物也都帶來了！”
(本章完)
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