第53章 350萬美元

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　　沒有經過開發的河貍牧場，也有一種原始、自然的美麗。

　　冬日的陽光灑在雪原上，遠處落光了葉子的白樺林，如同大地的素描線條，幾處河貍筑出的枯木小堤壩，在河道中清晰可見。

　　蘇杰瑞還沒有真正買下它，卻已經能夠提前想象出，未來在這里生活到底能有多么自由、舒適。

　　在大奴湖岸長達100天的生活，終究還是對他產生了一些影響，面對眼前被冰雪覆蓋的大牧場，下意識就有一種親切感。

　　就像妹妹阿柔所說的那樣，要想將這座軍事古堡和牧場開發出來，需要很大一筆錢，開發金礦所需要的資金更多。

　　然而蘇杰瑞此刻滿滿都是動力，也有信心利用自身優勢，賺到足夠用的資金。

　　于是，此時此刻站在古堡那飽經風霜、石縫里長出枯草的瞭望臺上，蘇杰瑞認真問經紀人說：

　　“我比較喜歡這里，你覺得…350萬美元，有沒有機會成交？”

　　阿柔覺得哥哥現在有點上頭，顯然是沖動了，伸出手指戳戳他的腰，卻被蘇杰瑞用“哥心里有數”的眼神視而不見了。

　　經紀人艾麗爾·康納的眼睛，簡直亮到發光，仿佛看到的不是客戶，而是拯救她的天使一樣！

　　蘇杰瑞是她遇到的，第一位實際為河貍牧場開出價格的潛在客戶，其他意向買家都還沒進行到這一步，就因為“老婆不喜歡”，或者單純“夢到被河貍追殺了”等等奇怪的原因而放棄購買。

　　有錢人顧慮多，普通人又買不起，讓河貍牧場的處境略顯尷尬。

　　艾麗爾·康納的語調都提高了幾分，追問說：

　　“蘇先生，你是認真的？不是那種‘我考慮一下’的客氣話？”

　　“我是說假如我跟現在的持有者談妥，對方答應以350萬美元的價格出售，你確定會買下這里嗎？”

　　“千萬別介意，我只是需要提前問清楚，之前經常發生類似的事情，我好不容易和房主商量好了，買家卻突然變卦，導致賣家不再信任我，最后失去了幾套優質房源的代理權…”

　　在蘇杰瑞看來，本來就沒什么可猶豫的。

　　把貸款時間定長一點，拉長至三四十年，牧場本身的收益，就有機會覆蓋還貸金額。

　　YouTube收入增加以后，更加讓他沒了后顧之憂，最最最重要的則是地下埋藏的金礦也特別值錢！

　　盡管申請開采手續麻煩了點，又要繳納給官方一筆高額的“環境復墾”保證金，但這一大筆保證金事后還可以退回來，真實的開采預算，也許只需要一兩百萬美元，如果從外面租用機器，那就更省錢了。

　　過來實地參觀了將近一個小時，蘇杰瑞對這座大牧場愈發滿意，看著那片可以改造成越野賽道的山坡，和那片未來能搞露營地的森林，迫切想要買下這里的情緒，簡直滿到快要溢出來。

　　他理解艾麗爾·康納的擔心，語氣認真回復說：

　　“是的，只要你能以350萬美元的價格，讓那位賣家答應成交，我就會把這里買下來。”

　　“但是需要貸款，首付比例最好在20左右，我暫時還在不列顛哥倫比亞大學念碩士，可以用這座牧場未來的收益抵押，或者讓我的家人幫忙擔保一部分，貸款應該能辦理下來吧？”

　　“這次是購買牧場，土地本身又不會跑掉，最壞的結果無非也只是無法還清貸款，這片土地被銀行收走拍賣，而我損失大部分首付款。跟爸媽他們沒有太大的關系，讓他們幫忙擔保，只是方便我貸款而已…”

　　家里還有姐姐妹妹，蘇杰瑞最后這句話是專門解釋給阿柔聽的，免得她會多想。

　　其實阿柔壓根不在意那些，她對金錢和物質生活的追求特別低。

　　要不然當年就選擇去念醫生、律師，或者是能精準分析出，蘇杰瑞此刻為何如此上頭的心理學專業去了，而不是遵循內心熱愛，選擇了一個就業前景相對較差，在她媽看來約等于畢業即失業的“建筑設計”專業。

　　聽完懵了會兒，隨后阿柔才搞明白蘇杰瑞究竟是什么意思，啞然失笑，說道：

　　“沒關系，但我有點懷疑爸媽會不會支持你。老媽的抗壓能力比較差，假如知道你一下子貸款二三百萬美元，恐怕血壓又要上去了，肯定會在你面前念叨個不停。”

　　蘇杰瑞覺得這番話有道理，果斷改口道：

　　“那就讓爺爺他們給我做擔保人吧，之前收了那么些年的帝王蟹配額租金，還有打漁的積蓄和貝爾維尤西北角的房產，名下總資產至少有200萬美元左右了。請爺爺奶奶幫我擔保一下，銀行方面應該也能放心…”

　　經紀人艾麗爾·康納在一旁聽著，感覺這番話的信息量有點大，眨了眨眼睛說：

　　“貝爾維尤西北角？是不是一套臨湖帶碼頭的老房子？”

　　“房主確實是一對華裔老夫婦，前兩年我好像還去他們家拜訪過，當時有一位顧客想要買他們的地皮，給了個相當不錯的價錢，可惜他們沒有選擇出售，我只能另外選了一塊條件差不多的土地，最終還是成交了。”

　　“所以蘇先生，你還在上學對嗎？最近銀行的生意難做，我也有一些自己的門路，只要有人愿意幫你擔保，并且你的信用分比較高，貸款應該沒什么大問題。”

　　“就像你所說的那樣，這塊土地又不會長腿跑掉，銀行會在抵押的時候按照75、70計算價值放貸，他們不會有任何損失。首付只付20有點麻煩，但我應該能幫你解決，所以首付已經沒問題了對嗎…”

　　蘇杰瑞果斷點頭說：

　　“是的，那應該就是我們的爺爺和奶奶家。”

　　“我從一場比賽上贏得了100萬美元獎金，主辦方會直接扣除一部分聯邦稅，剩下的應該會在下周或者下下周，打進我的賬戶里。”

　　“不過時間方面并不完全確定，最好把付款時間放寬一點，在一個月或者一個半月之后成交。”

　　“而且暫時我只能支付5萬美元的定金，河貍牧場已經掛牌那么久了，只要我能如約把錢支付完，我想賣家那邊應該不會拒絕吧…”

　　短暫溝通過后，經紀人基本上確定蘇杰瑞屬于優質買家，火急火燎跑去一旁給遠在法國的賣家打電話。

　　至于他只有幾十萬美元，卻強行購買面積如此大的牧場，未來有沒有余力開發好這片土地，這就不關艾麗爾·康納的事了。

　　畢竟按照蘇杰瑞的說法，他爺爺奶奶的總資產至少就有200萬美元，但凡稍微為子孫后代多考慮一下，那就不需要發愁了。

　　而以艾麗爾·康納的工作經驗來看，在為子女操心這方面，無論白人、黑人還是拉丁裔，又或者是其他少數族裔，都遠遠不如亞裔。

　　偶爾接待過為子女在西雅圖購置房產的亞裔大客戶，明明自己省吃儉用，開著便宜又省油的小破車，買房時候卻一出手就是幾十、上百萬美元，這總能讓自從成年之后就自力更生的艾麗爾·康納無比羨慕。

　　“這大概就是文化的差異吧。”艾麗爾·康納想著。

　　阿柔有點擔心，卻也沒有太擔心。

　　根源在于蘇杰瑞這個當哥哥的，從小到大一向做事踏實靠譜，從不會輕易去做出格的事情。

　　再加上他們家條件不差，光是漁船和捕蟹船就有三艘，再加上房產、IFQ配額等等，假如砸鍋賣鐵幾代人湊一湊，其實甚至能夠全款買下河貍牧場。

　　跟普普通通的西雅圖房產相比，阿柔也確實覺得如此寬闊的一片土地，價格只要三百幾十萬美元，顯得挺劃算。

　　在北美的亞裔群體之間，他家的條件已經處于金字塔的較上層。

　　主要得益于過來的時間比較早，吃了幾波房價上漲、帝王蟹配額增值等等時代紅利。

　　如果只靠出海打漁賺錢，那么可能只夠維持比較體面的生活，想要跨越階層可太難了…：mayiwsk

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