第451章 故舊

　　從上海灘的人力車夫開始崛起第451章故舊_wbshuku

第451章故舊第451章故舊　　家族辦公室的總部，設立在平安銀行大廈的12層。而且因為暫時只有投資的功能，所以注冊的也只是家族信托基金，算不上真正的家族辦公室。

　　等時機成熟，這個家族信托基金再轉變成家族辦公室，這是陳氏家族定下的最終方案。

　　在職員的招募上，主要是從陳氏企業里邀請，還邀請了幾位‘陳氏老臣’作為外聘監理，例如平安銀行的杜維藩（妹婿）、長江工業集團的郭德明等。

　　投資方面，一開始是將1億港幣拿去投資IBM的股票，5000萬港幣投資亞洲（香港和日本、新加坡）、5000萬投資歐洲。

　　亞洲部份的資金，陳光良認為拿出1000萬港幣購入港股，等到1964年底快速出手，應該能有不錯的回報率。其它的話，暫時沒有更好的投資，因為日本1964年開奧運會期間，似乎股票大幅下挫；而香港的地產，也到了一個臨界點。

　　既然沒有更好的項目，自然是暫時擱置。

　　歐洲方面也是如此，這幾年英國股市表現并不好，英國的產品在全球沒有競爭力，要繼續考察一番。當然歐洲不僅只有英國，陳光良熟悉很多國家的‘明星股’，長期投資的問題不大。

　　東京秋葉原電器街。

　　三井物產推出的“幸運爪”抓物機果然如電報所言，以低廉價格占據了半條街的攤位。但細心的玩家很快發現，這些機器的抓爪總是在沒有那么的靈活，出現卡頓，故障率高達華泰產品的2倍。

　　與此同時，香港《南華早報》刊登了一則不起眼的新聞：“華泰玩具與仙童半導體達成技術合作，新一代娃娃機將配備電子計時系統。”

　　配圖里，蘇東生正與仙童半導體工程師握手，背景里的機器外殼上，“榮昌重工精密部件”的字樣格外醒目。

　　“這是在暗示我們的機器是粗制濫造？”三井物產社長在董事會上怒摔茶杯。

　　真正的殺招在也在9月降臨。

　　紐約玩具展上，陳文愷氣度不凡站在華泰玩具的展臺前。

　　當三井物產的代表帶著記者來踢館時，他微微一笑，按下了娃娃機的側面按鈕。原本透明的亞克力擋板突然變成磨砂狀態，里面的絨毛玩偶瞬間亮起熒光——這是長江工業集團與美國3M公司合作開發的。

　　“我們的第二代代機型”

　　顯然，這系列的改變，是華泰玩具基于日本方面的競爭。

　　展會結束當晚，梅西百貨的采購總監就找到了蘇東生。“我們要包銷這種發光機型”他遞過合同，“但價格必須比日本貨高十五個點，我們需要向顧客證明一分錢一分貨。”

　　華泰成功了！

　　而此時的大阪工廠，三井物產的工程師們正對著拆解的華泰機器焦頭爛額。他們能仿造機械結構，卻搞不懂那些會發光的絨毛是怎么回事——那其實是長江工業集團用紡織廠的下腳料混合熒光粉制成的，成本比普通絨毛還低三成。

　　而他們的訂單，已經被局限在日本國內，海外市場都被香港的華泰玩具占有；不僅僅如此，日本國內的抓娃娃機市場，華泰玩具有翻盤之勢。

　　這場戰役，香港戰勝了日本！

　　而陳光良，此刻正站在長實集團的頂樓，俯瞰著香港的繁華景象。

　　他知道，商業的競爭永遠不會停止，新的挑戰隨時可能出現。但他有信心，憑借著旗下各個集團的協同合作，憑借著不斷的創新和進取，他的商業帝國一定能夠在未來的商戰中，繼續披荊斬棘，再創輝煌。

　　華泰玩具的抓娃娃機，不僅成為了香港制造業的一張名片，更在全球范圍內掀起了一股抓娃娃的熱潮。而這場與日本商人的商戰，也成為了香港商業史上的一段經典案例，會被后人津津樂道。它告訴人們，在商業競爭中，創新和智慧往往比價格更重要，只有不斷提升產品的品質和附加值，才能在激烈的市場競爭中立于不敗之地。

　　塑膠花、拉桿箱、方便面、魔方、塑膠積木、新型游艇、抓娃娃機.長江工業集團創造的奇跡，還會繼續！

　　九龍，公眾四方街。

　　文華新村。

　　這是長實集團的第一個高層住宅項目，一共有是1500個住宅單元，也算是香港的第一個大型屋邨。

　　C幢12層的一個單元里，阿寶和阿梅這對滬市的最早移民家庭，此時正在一起吃飯。

　　阿梅在購入文華新村的第二年（1957），又誕下一個兒子，已經有兩子一女。

　　五口之家，住在這個850平方尺的‘豪宅’里，算得上香港的中產階級了。

　　席間，阿梅說道：“外面的房子都漲瘋了，我們文華新村的尺價，已經飆升到8085港幣每平方尺。七年時間多，我們賺了一倍多呢。”

　　阿寶此時西裝革履，一副成功人士的氣派，他笑道：“什么賺一倍多，難道你要賣掉這個住宅單元？”

　　1956年初，因為他們是長江工業集團的管理層，所以尺價才35港幣不到一點。而且他們僅用三年時間，便償還完債務，期間還誕下第三個孩子。

　　阿梅沒好氣的說道：“賣了我們家住哪里？我就是這樣一說。當初和我們一起來香港的內地人，有多少還住在山上的鐵皮屋，好一點說不定住上了公屋，像我們這樣買得起房子的，簡直不多見。”

　　阿寶挺直了腰桿，說道：“我身邊的不少同事，還是都買了房子的，因為每次長實集團開盤，都給公司的符合條件管理層打九五折。我還聽人說，整個陳氏企業的管理層，哪怕是小管理層，買房的幾率都非常的大。”

　　阿梅也做過紡織生產線的線長，最高記錄管理一百多名工人，見識還是有一些的。

　　“這是陳氏企業的福利。我也聽說過，陳氏的四大集團系，養老金購房是最讓人羨慕的。就拿薪水來說，1956年初你才350元每月，現在都已經漲到800元。說實話，現在一套房也就510萬，我們家都可以再買下一套。”

　　阿寶立即反駁道：“別想了！現在你沒有上班，我一個月的薪水要供一家人生活，還要供三個孩子讀書，能養活一家已經是不錯了！”

　　他的工資確實算中產，一年在1.2萬左右（14薪），還有一些福利。以600尺的小型住宅為例，不吃不喝五年就可以買下。

　　而外面的香港工人，平均薪水在150港幣；甚至因為19611962年涌入一二十萬內地人口（饑荒），香港很多工人還只有60港幣每個月呢（非注冊工人）！

　　阿梅馬上說道：“我就是想出去工作，現在最小的也7歲了，我打算去紡織廠問問。再不濟，我可以在家里找些活計，等兩年，我們說不定再買下一個住宅單元。我記得以前坐線長的時候，碰到陳先生的時候，他說過一句，有錢就要買房，好安居樂業。”

　　相比較阿寶，阿梅更有魄力。

　　阿寶則需要考慮三個孩子的教育問題，他躋身新豐紡織的管理層后，深知教育才能改變命運。

　　他思索片刻后，說道：“新豐紡織集團在尼日尼亞加大投資，需要從香港外派管理層，集團承諾薪水加30，還有一些補貼和福利。我想申請外派兩年，多賺點錢，你還是安心在家帶孩子吧！”

　　公司不少同事對這個還是有些意動的，阿寶也不厲害。

　　“不行”阿梅毫不猶豫的說道：“你是不是看不起我，我好歹也是新豐紡織集團的線長，一個月賺300不是問題。你加薪30還不到那個數，哪里用得著冒險。兩個人在香港，就算都上班，也比一個人去非洲的好。”

　　“是啊爸爸，去非洲好遠！”大兒子懂事的挽留。

　　阿寶說道：“好好，我不去。讓你們媽媽去上班，你們每天在家懂事一點。”

　　實際上，阿寶在新豐管理層屬于中層未到，老牌低層管理。

　　如果混到中層管理，那月薪就上千了。

　　就算如此，整個陳氏企業的低層管理，購買住宅單元的比例較高。

　　僅每次開放‘九五折’優惠價，就讓一些低層管理層咬牙也要分期買一套。

　　像阿寶這樣的家庭，當初購買第一套房時，其妻子阿梅也算是分擔了很大的壓力。

　　阿梅滿意的說道：“實在不行，請個保姆便是，100塊都可以找個不錯的，我去外面可以賺三四百。”

　　阿寶笑道：“也得新豐紡織集團要你才行.我先替你去打聽打聽！”

　　“哼，不要你去問，我自己去問！”

　　阿梅是有自信的，當初憑借陳光良都認識她，公司都很給她面子。更何況，她算得上新豐紡織集團來港建廠的元老女工，地位還是有的。

　　“還有，說好了，我們努力兩年，爭取買一套房子。”

　　“行，有錢總歸就買了。”

　　香格里拉酒店。

　　當年長江車行的幾名元老，正齊聚一堂，包括當初的合伙人李超，以及管理層何向東、潘成，當然還有陳光良的保鏢頭子林峰。

　　唯獨缺了周興高，當年因為走錯路做漢奸，被國民政府的特務除掉，令人唏噓。

　　四人坐在一起，以林峰為尊，因為林峰一直擔任陳光良的保鏢頭子，年齡大了就擔任保鏢公司的負責人。

　　潘成最先感嘆道：“做夢都沒有想到，我一個拉黃包車的車夫，這輩子還能混到坐在五星級酒店里喝茶。”

　　何向東說道：“我還不是！說白了，當年跟對了人。遙想當年，老板恨不得逼著我們學習文化和管理，硬是讓幾個車夫成為了車行管理層。等到快1949年時，老板又把我們幾個及家人接到香港。不然啦，我們都還在內地吃苦頭呢！”

　　四人聚在一起，難免聊以前的事情。

　　當然四人當中，李超算是起點高，他曾替陳光良管理過球隊，后來自己做過生意；解放前夕，他也來到香港，靠著陳光良的幫助也安定下來。不同的是，李超在50年代做了點生意，日子算是過得比何向東、潘成好一些。

　　“陳先生”

　　陳光良看到四人，笑著說道：“沒來晚吧”

　　四人馬上起立，李超馬上說道：“我們也才坐下幾分鐘”

　　“坐坐，老朋友聚會，不要客氣。”

　　抽空和這些朋友一起喝喝茶，是陳光良比較開心的事情。

　　“你們怎么樣，生活有沒有遇到困難？”坐下來后，陳光良每次都是這樣先問一句。

　　他是個念舊的人，如果那個以前跟著他的親近屬下過的不好，他一定會幫忙的。

　　“挺好的，生活得很不錯，勞陳先生掛牽了！”

　　“嗯，我們家也是！”

　　何向東和潘成先后回答。

　　陳光良不會輕易的放過這種話題，不然那就是虛情假意了。

　　“向東，你有四個子女，都買房了沒有？”

　　何向東笑著說道：“都有房子。老大學成后，不是加入了長實集團么，他是憑自己本事買的老四出國留學后，在國外找了份工作，以后買房應該沒問題。我手里，還有3套房呢！”

　　他畢竟做到了中層管理，而且是比較重要的中層管理，買房還真不是問題，甚至還供了兩個孩子去國外讀書。

　　潘成業介紹了一下家里的情況，家里也是有3套房。

　　陳光良感嘆道：“看到你們過得好，我比自己賺了錢還高興！”

　　快樂可以從不同的渠道獲得，而這種快樂也是真的讓人快樂。

　　李超這時候問道：“陳先生，你總是很關心我們的住房情況，是不是很看好房地產的走勢？”

　　他后來做了生意，還受陳光良照顧，做過假發生意，賺了不少錢。

　　陳光良笑道：“向東和阿成沒有做生意，我怕他們不懂投資手段，所以讓他們購置物業，簡單又有效。當然從長期來看，香港地產走勢是很好的，短期波動也是很正常的。”

　　李超點點頭，馬上心中有數。

　　隨后，陳光良拍拍林峰的肩膀，說道：“林峰，要不要我給你漲工資？”

　　林峰笑著說道：“我不要良哥給我漲工資！這么年在你身邊，我也學會了投資，那就是買房子。我現在手里十來個住宅單元，收租都不錯。”

　　眾人驚訝起來，原來林峰才是高手啊！

　　不過想想也是，林峰本身就是陳光良的最信任的人，薪水怕是也達到長實高層的程度。

　　而且在1947年時，有人分層銷售時，林峰果斷買下一層；等到朝戰期間，他便開啟了買買買的歷程。

　　陳光良身邊的人，從他身上獲得最大的幫助——恐怕是‘立足香港的信心’，所以一開始就奔著安居樂業的想法，去購置物業。

　　“這么多年，我對身邊的人總是說——養老金，公司替你存著的；但自己也要存一樣東西，那就是物業。如今很多老伙計都做到了，我也對你們退休和養老后的生活放心了。”

　　何向東點點頭，說道：“確實，從滬市跟著陳先生來香港的，大家不僅避開了內地的貧困，同時在香港也生活的很好，有房子有退休金。我再過兩三年，也準備退休養老了。”

　　香港的樓價已經漲到80港幣（均價），那么明年可能突破100港幣也是必然，屆時一套普通的住宅都要610萬。

　　銅鑼灣的高級住宅，原來每層售價在10萬元至20萬元，

　　應該比前世整體高出20差不多，這第一自然是經濟比前世好了很多，第二則是陳氏企業的管理層購買力，以及其它綜合原因。

　　當然，買不起房子的，還是買不起，反而更加買不起，這價格被炒高了不少。

　　觀塘的工業用地，也漲到145港幣每平方尺，明年突破160也不是不可能。

　　中環的商業用地漲到25003000每平方尺，差不多已經漲到一個極限的程度。

　　今年（1963）港府賣地收入已經超過1.5億元，明年怕是能突破1.8億元。：wbshuku