第439章 嚴氏家族

　　從上海灘的人力車夫開始崛起第439章嚴氏家族_wbshuku

第439章嚴氏家族第439章嚴氏家族　　廖創興銀行擠提事件，對香港地產、股市的影響還是很大，地產應聲下跌了一兩成，而股市也受到一定的影響下跌。

　　當然在陳光良看來，下跌只是短期性的，應該明年便能繼續恢復上漲的勢頭。

　　在這一波廖創興企業的地盤拍賣上，長實集團也拿下兩個地盤，信守承諾沒有壓價，大概折合之前的七成多價值。

　　要知道，如果沒有長實集團、霍英東等的出面，廖創興企業的地盤被壓價至五六成業不是不可能！

　　只可惜廖寶珊還是受驚而死，不然憑借其本人的能力，將來的前景不會比郭德勝、鄭裕彤等人差。

　　一切都比較令人欷歔！

　　如今在第一批大型置業公司中，李康節、陳德泰、廖寶珊紛紛折戟；

　　而這一世的霍英棟，也沒有前世那么‘做大’，畢竟他不僅在朝戰中被陳光良表弟楊一凡（更名后）搞去不少業務，就是朝戰后的地產，他也不是龍頭，遠不及長實集團。

　　而前世的‘四大家族’，李家成沒有機會再做大，此時也不過是一個小工廠主，連第一幢工業大廈的貸款都尚未還清，再加上塑膠花已經走下坡路，他更不可能有錢在1967年抄底；郭德勝、李兆基、馮景禧組成的新鴻基，雖然在1958年入場，但不僅郭德勝沒有拉鏈產業做靠山，當時地產也是被長實炒高，他們規模只算很小；至于鄭裕彤，也丟失本港鉆石的先機，再加上靠山恒生銀行規模不大.綜合起來，前世的‘四大家族’已經被不同程度的削弱。

　　此時的香港地產界，長實集團一家獨大。

　　其后是霍英東的企業，以及一些銀行及相關人士反而投資規模較大，例如恒生銀行的何善衡、何添等人，直接介入了投資地產，還有明德銀號等。

　　但顯然，霍英東不可能做大，畢竟港府看不慣他；其次明德銀號、恒生銀行，依舊可能在1965年發生擠提.

　　總結起來，長實集團能一直看香港地產的更迭，但本身卻一直做大，而且是獨一檔的做大。

　　這一日。

　　銅鑼灣百德新街的‘富麗華酒店’開業，陳文杰再次代表長實集團，出席了當天的慶典。

　　這是長實集團投資的第三座酒店，富麗華酒店和美麗華酒店一樣，是定價四星級，但實質能達到五星級的程度，主要是保證入住率。

　　而香格里拉酒店則是‘超五星級酒店’，和嘉道理家族的半島酒店，一南一北在香港成為代表酒店。

　　期間有嘉賓笑著說道：“陳生，香港地產風云變幻，唯有長實集團一家做大啊！”

　　此言一出，四周的人紛紛矚目。

　　顯然這是一句捧殺。

　　陳文杰面對這種情況，從容的說道：“長實集團在二十年代后期便進入地產界，向來采取穩打穩扎的發展，故體量確實大了一些。而如今長實集團上市，將和全港市民一起分享地產發展的利潤，自然而然該做好工作，才不辜負股民的期盼。”

　　此言一出，眾人紛紛叫好！

　　長實集團都已經上市，難道不該好好的做好，難道讓股民投資血本無歸嘛？

　　當然，嫉妒心人人有之，陳文杰也知道，不知道多少雙眼睛盯著長實集團，期望這家企業分崩離析。

　　故陳文杰明白，父親將長實集團上市，是多么的明智。

　　籌集資金1.875億，不僅用于償還部分貸款，還繼續購入地盤發展壯大。

　　富麗華酒店開業后，整個百德新街的商業綜合體，全部投入運營。

　　一時間，這里成為香港最熱鬧的區域，市民和游客紛紛前往。在這個區域，吃喝玩樂一條龍，根本無需四處奔波，就連購物，也有百貨中心和購物中心的兩種模式。

　　至于中環的長江廣場，開業時間則定在1962年的元旦，還有四個多月的時間，自然也是備受關注。

　　第二天，陳文杰又來到中環，參加了‘大家樂快餐’在中環旗艦店的開業。

　　這是大家樂快餐的首家門店，因為長實集團也有50股權，再加上陳文杰也一直關心舅舅的事業，便抽出時間前來參加。

　　“舅舅，恭喜恭喜!”

　　嚴祖和喜笑顏開的說道：“同喜。你那么忙，還來參加這種小事！”

　　陳文杰認真的說道：“生意沒有大小，更何況餐飲業是一個龐大的產業，大家樂快餐說不定也能發展成一個餐飲集團呢！”

　　“這倒是”嚴祖和很有信心的說道：“你爸欽點的事業，自然不會小。”

　　陳文杰可以看出來，舅舅是真佩服自己的父親，他又何嘗不是，不知道有多少人將父親視為‘商神’呢！

　　稍后，大家同嘉賓一起舉行了開業典禮。

　　這家旗艦店只有一樓，面積有上千平方尺，主要針對的是中環寫字樓的白領。

　　經營模式，可謂香港的第一個吃螃蟹的——自助式餐飲。

　　到了中午，早已經通過傳單了解到的中環白領，紛紛蜂擁而來。

　　一時間，讓嚴祖和松了一口氣，稍后更是喜笑顏開。

　　一名白領在店員的引導下，完成了一次自助式購餐，忍不住對同事說道：“菜品豐富，節省時間，以后中午不需要麻煩了！”

　　同事也滿意的說道：“是啊，去茶餐廳吃，中午總是要排隊很長時間，選擇少。雖然這個是自助式餐飲，沒有什么服務，但那些餐廳也是忙到態度惡劣，這樣一看，這沒有服務反而是個服務。”

　　“哈哈”

　　嚴祖和看到賓客滿座，一時間對未來充滿了希望。

　　按照姐夫的說法，接下來大家樂餐飲，每年要開三家門店，直到開滿全港。等到了一定的規模，便可以趁著地產低谷時，購入店鋪，壯大企業的資產，再擇機上市。

　　寥寥數句，嚴祖和覺得自己要用很多年去努力的完成。

　　數日后。

　　在半山的馬季仙俠道，嚴氏祖宅。

　　嚴智多召集兩個兒子及家人，進行家族團聚。

　　嚴智多有11個兄弟姐妹，他排行老大，有四個弟弟。但留在內地的很多，另有一個弟弟嚴智桐來到香港，兩個妹妹嚴彩韻、嚴幼韻移居美國。

　　嚴智桐是前章華毛紡廠的總工程師，也就是和劉鴻生合伙的那個毛紡廠，其只是小股東。

　　嚴智多一向非常得意，12個兄弟姐妹中，他是嫡長子，也繼承了家里的商業；更重要的是，他找了一個好女婿，改變了家族的命運。

　　如果不是女婿的規勸，他恐怕未必會來香港；包括弟弟嚴智桐，也是因為劉鴻生遷港，才跟著工廠過來。

　　來港后，雖然事業發展不算好，但他至少守住了家族財富——即投資了大量的物業，保守的發展起來。

　　如今的‘嚴智多家族’，擁有兩幢中環大廈，及其他一些貴重物業，資產也是近億港幣。

　　席間。

　　嚴智多詢問道：“祖和，那個大家樂快餐的生意怎么樣？”

　　嚴祖和放下筷子，恭敬的說道：“生意很不錯，很受大家的歡迎。接下來，我們準備在灣仔和銅鑼灣開設第二、第三分店！”

　　嚴智多微微皺眉，說道：“發展這么快？”

　　嚴祖和說道：“主要是建立了中央廚房，發展第二、第三分店勢在必得。更何況，長實集團給的計劃是——每年三家門店的擴張速度。”

　　嚴智多一聽長實在把握大計劃，頓時放下心來，他和大女婿認識三十多年，也一起合伙做了不少生意，就從未見大女婿虧過，而且每次都是大賺特賺。

　　稍后，嚴智多又對二兒子嚴祖孝，說道：“你的塑膠花和假發廠，最近怎么樣？”

　　嚴祖孝雖然是嚴人美的非‘一母同胞’，但其母親徐青畹，當年對嚴人美還是不錯，且幫過陳光良，所以嚴祖孝的發展，自然也得到陳光良的幫助，其在香港屬于第一批進入假發和塑膠花產業的工廠主。

　　“回父親，塑膠花和假發產業，在香港已經發展六七年，整體上也已經在走下坡路，更不要說我們這些中小工廠。受行業的競爭，現在利潤已經不高，但應該還能維持幾年。所以，我最近也在尋找新的出路。”

　　嚴智多對于這種情況，毫無辦法，畢竟他年齡也大了；而且，他主要的精力，還是管理家族信托上。

　　于是，他說道：

　　“我們家族信托的兩幢中環貴重物業，已經全部完工，并全部出租出去；與此同時，去年你們大姐夫建議我套現信托的證券投資，再次避免了損失。目前，家族信托的貸款已經償還完畢，且已經源源不斷的產生租金，故我打算啟動家族成員的每年分紅。”

　　“我征詢過你們的姐姐和妹妹，她們都資源放棄。所以祖和、祖孝你們兩人，再加上你們的子女，都是均等的；但女性成員，只有嚴性才能分紅，且是未出嫁前”

　　這算是個家族會議！

　　嚴智多覺得憑借這個‘家族信托’，便能嚴氏家族，再富五代也不是問題。

　　嚴祖和說道：“父親，這分紅是不是還早了點。家族信托的資金，可以繼續投資物業。畢竟，你身子骨很好，可以繼續領導家族.”

　　嚴智多擺擺手，說道：“老了，我已經沒有什么野心。特別是建成兩幢中環大廈后，更是不想再做事，以后就是你們兄弟兩人自己的奮斗。祖和你得大姐夫一家的幫助，總算事業又有了起色；而祖孝雖然你的兩個工廠在走下坡路，但畢竟你也持有一幢北角的工業大廈，且還有點底子。以后，就靠你們自己了！哪怕是你們姐夫一家，也已經幫我們家夠多了，你們兩兄弟要是再失敗，也不要求到那里，就好好的靠家族信托吧！”

　　大兒子都已經40歲了，哪里還能再去求人家。

　　“是，父親。”

　　嚴智多滿意的點點頭，心情也徹底放松下來。從爺爺開始，他們嚴氏家族可謂是高門大廈，但那只是過往的輝煌，當年的上·海灘不知道有多少豪門家族，但又有幾個真正的傳承下來。

　　說到底，他嚴智多應該是傳承的還不錯，雖然他多虧了自己的大女婿。

　　稍后。

　　嚴祖和突然說道：“父親，這座祖宅該選擇重建。我聽文杰提起過，他們陳氏在干德道的宅子，也會修建半山豪宅大廈，然后用于長期出租。我們這個地盤也有近兩萬平方尺，完全可以修建一幢豪宅大廈，長期供出租。”

　　他從外甥那里，學到了不少地產開發的經驗，相比較他們嚴氏以前只會投資來說，更加的豐富。

　　嚴智多擺擺手，說道：“再等一等，不急！”

　　他也知道，這個物業以后建成高級住宅大廈，長期用于出租和自主，雖然比不上中環大廈，但也算得上家族信托第三貴重物業了。

　　嚴祖和聞言，也不再規勸。

　　第二天，嚴祖孝來到大家樂快餐的中央廚房考察。

　　嚴祖和見弟弟不像是參觀，反而干脆拿著紙和筆記錄著什么，頓時警惕的說道：“老二，你在干什么？”

　　眼見事情敗露，嚴祖孝厚著臉皮的說道：“大哥！我不是兩家工廠也在走下坡路么，迅速再做點買賣，我看你這個中式快餐就挺好。我們是兄弟，就算我不來做，以后也有人家做，你說是不是？”

　　嚴祖和一愣，他沒想到弟弟還真是打這個主意。

　　不過他還是說道：“你做中式快餐，那是你自己的事情，只是你這照搬照抄，是不是過分了點。而且，你沒有做過餐飲，根本不了解，我可是足足考察了半年多，才決定入行的。”

　　嚴祖孝自然不會輕易退卻，說道：“大哥，我行不行，那是后話。總之，我要投資中式快餐。”

　　嚴祖和畢竟作為兄長，只能嗡聲的說道：“那你趕緊看，不要影響人家工作。還有，你最好不要搞的一模一樣，也避開我們開店的地方。”

　　嚴祖孝欣然答應，畢竟現在他可以去九龍那邊先開店，至于以后，那就說不準了。

　　稍后，嚴祖孝還說道：“大哥，要不要一起合伙做地產，各出資一般，我們買一各工業地盤，建成工業大廈。”

　　嚴祖和頓時心動起來，他正愁自己的資金不算多，獨立開發地產力所不及。

　　“好，生意歸生意，兄弟歸兄弟。”：wbshuku