第417章 方便面和紅牛
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第417章方便面和紅牛第417章方便面和紅牛 得知彌敦道的西班牙教會換了新主教，林鴻英立即采取了行動。
“蔡先生，你是神父信任的人，如果神父有意出售彌敦道的教會小旅館，還請你打我的電話。事成之后，我愿意給你三個點的傭金！”
林鴻英已經打聽好，蔡永禧是神父最信任的教友，而蔡永禧也是一個小商人。
蔡永禧一聽，好奇的說道：“林生，你怎么知道神父會有意出售教會小旅館？”
林鴻英笑道：“我不太清楚!只不過我覺得，這教會經營小旅館，和傳教精神相餑。所以教會若是有意出售彌敦道的小旅館，我們公司愿意買下來。”
蔡永禧恍然，他知道林鴻英背后是長實集團，在香港屬于‘華資置地’，是地產巨無霸企業。
“行，要真有這種事，我一定通知！”
三個點的傭金，再加上又都是教友，有機會自然可以幫忙。
林鴻英離開的路上，心中也在驚訝一件事，老板委托他關注這家教會的事情才一個月時間，沒想到就正好碰到新主教到港。
這個運氣真是有天助也！
彌敦道的教會小旅館，看似叫做小旅館，實則占地面積比較大，大概擁有9萬平方尺。只不過在這個地盤上，教會只占用了部份的面積，新建了旅館。
而空置的地方，還能修建兩幢‘新翼’，打造一家很不錯的酒店。
9萬平方尺的地皮，尖沙咀的地皮差不多在200400港幣每平方尺，這個地盤價值高達1800萬港幣2000萬左右。
但林鴻英明白，教會若是急著出售，價格至少能砍半。
機會啊！
僅隔一周時間，新來的西班牙主教，不滿下屬從事與傳教精神相餑的旅店業，責令短期內將旅館出售。
隨后，神父委托教友蔡永禧尋找買家。
蔡永禧雖然是個教友，但自然也本著利益最大，林鴻英已經承諾給3個點的傭金，如果他再介紹自己認識的其他富商，哪有那么大方。
另外一方面，長實集團的實力不弱，拿出資金必然也快，符合神父快速出售的想法。
結果嚴寬和林鴻英來談的時候，神父的價格僅開了900萬港幣，連市場價格一半都不到。
當場就簽署了合同，便遞上一張平安銀行的支票。
整個交易過程相當的快！
“蔡先生，這是你的傭金，請你拿好！這次的買賣，我們長實集團算是撿個漏，多虧你幫忙！”
蔡永禧笑道：“兩位客氣了不是！神父要求快速出售，我介紹誰不是呢，主要能快速達成交易，這就是最好的事情。”
大家都很滿意！
事后，蔡永禧好奇的問道：“兩位，這么大一筆交易，貴公司居然不用陳先生簽字？”
嚴寬笑道：“低于2000萬的交易，他都不簽字的！”
當然話雖如此，但買哪里的物業，總歸是老板交代過的事情。只是成本價的多少，老板相信他們管理層而已。
蔡永禧驚訝的說道：“陳先生不虧是我們華商的領袖，做生意很有魄力！”
最新的數據，全港有3萬人替陳氏家族打工，占香港總人口的近1.5；間接給陳氏家族打工的，還有不少呢！
春節過后。
這一天，陳光良帶著嚴寬、林鴻英，還有香格里拉酒店的杜志杰、高志超等一行人，來到彌敦道的教會小旅館。
就是這幅地皮，前世在1981年，以28.8億的價格賣給陳青松，可謂非常出名。
而長實集團僅用900萬港幣便拿下，足足有300倍的漲幅。
“這個地盤，我的想法是開一家四星級的酒店。這幢旅館可重新裝修，一層改成‘萬壽宮’，供以表演傳統戲劇和雜耍.等到這幢酒店經營起來，我們還可以在側翼建兩幢高層酒店，增加房間的數目爭取，將這里經營成一家房間數目多，檔次在四星級價格的酒店。”
已經有五星級酒店，沒有必要再去追求這個檔次。更何況，這個地盤到八十年代后，可以改成商業綜合體，畢竟足足9萬平方尺的地盤呢！
香格里拉酒店總經理杜志杰，立即詢問道：“那怕是不能用香格里拉酒店的招牌，畢竟這個品牌以高檔著稱，可以成立一個附屬品牌。”
陳光良點點頭，說道：“既然是立志于本港的中式酒店風格，我覺得名字也無需洋氣，粵語要順口，我看就叫美麗華酒店吧！”
前世有‘美麗華酒店’，也有‘富麗華酒店（中環五星）’，生意和名氣都挺大的。
“老板這個名字好！”
眾人紛紛點贊！
香格里拉酒店的董事顧問高志超，也就是前任總經理，笑道：“香格里拉酒店，這個名字，不知道多少人驚嘆取名的驚艷，香港業界也莫不為這個名字拍案叫絕。如今美麗華酒店，雖然不如香格里拉酒店驚艷絕絕，但也是難得的好名字，讓人有種親切的感覺。”
另外一個董事顧問李新力也說道：“香格里拉酒店這個名字，不管是中文的叫法，還是英文的叫法，皆朗朗上口，聽一遍就能記住。美麗華酒店這個名字，比較中式，貼近本地化。”
這些老臣退休后，陳光良并沒有讓他們閑著，充當顧問，領取一份工資；而且，陳光良的企業都有養老金系統，所以大家確實生活的很好。
在照顧老臣的同時，陳氏企業也大力吸納外來的、年輕的管理層。
就拿香格里拉酒店來說，陳光良還請了美國酒店管理人才加盟，采取中西合璧的方式；另外一方面，陳光良本身就對未來酒店的發展很有心得。
這一天，陳光良來到維他奶公司。
這是一座獨立的工廠，位于北角，占地面積約10萬平方尺。
陳光良旗下的企業在香港都擁有很多地皮，將來這些企業搬遷后，就會留下大量的地盤，可發展物業。
僅僅是在北角，包括園明山的20萬平方尺出頭的鳳凰制片廠、18.8萬平方尺的‘宋城（原來的月園）’及維他奶在北角的工廠。
龐大的土地儲備，讓陳氏的地產事業，利于不敗之地。
“陳先生”
維他奶總經理陳志興，已經帶著管理層等候。
老板難得視察一次，大家覺得維他奶可能被重視，會有新的動作。
維他奶隸屬長實集團，但自身卻不僅僅生產‘維他奶’，還生產‘大白兔奶糖’、‘果汁系列’、‘餅干’等產品，是一家食品飲料集團。
“先陪我考察一下生產車間和行政部”
“好的，您請”
陳志興是高材生，美國留學歸來的，但也是一步步爬上來的。他對于先進的生產技術，有著敏銳的嗅覺，所以維他奶在他的手里，繼續發展下去。
相比較當年火的一塌糊涂的冠生園品牌，維他奶歷經三十年的發展，可謂穩健發展。
今時今日，維他奶依舊風光，而冠生園已經成為歷史，創始人冼冠生在1952年，也從滬市冠生園大樓一躍而下 陳志興在車間里，為陳光良介紹道：“老板，去年我們在維他奶里加入麥精全年的總銷量達到1500萬瓶灌裝豆奶粉銷量也高達110萬罐，遠銷東南亞、臺島等市場”
經歷三十年時間，維他奶從一開始就是高溫殺菌，如今技術上更是世界一流。
“新工廠的選址，確定了沒有？”
這個工廠是兩三層樓的模式，自然也該淘汰了！
“嗯，從平安銀行買下觀塘的一個地盤，我們準備建設12層的工業大廈。預計五十年代末，就可以搬進去了！”
陳光良點點頭，平安銀行擁有大量的工廠地盤和倉庫地盤，如今已經成為兄弟公司‘打土豪’的目標。當然，自身依舊擁有不少觀塘、紅磡、北角的工廠地盤，準備陸續建筑工業大廈，用于長期出租。
“走吧，去開會！”
不一會，會議室就有二十多個管理層和技術高層。
“接下來，維他奶需要擴大產品類別。第一個產品，我稱之為‘方便面’或‘公仔面’。我們在西漢漢高祖三年（前205年）韓信軍隊發明的踅面。當韓信在黃河邊的合陽領軍10萬，準備進攻河東西魏王魏豹時，為解決行軍糧的問題，發明將蕎麥粉與麥粉開糊，煮成八成熟的大面餅，并切成寬條。這種面餅既方便隨身攜帶，也可以只要加水一煮便可食用。
當然，我的想法是，通過油炸面餅，來達到可以在短時間之內用熱水泡熟食用的面制食品。油餅的面條是一根一根的另外，方便面配備調料包.而我們研發的第一款方便面，可以是雞湯方便面.
我對這款方便面有五個要求：1.味道不僅好吃而且吃不厭；2.可成為廚房常備品且易保存；3.簡便，不需要烹飪；4.價格便宜；5.安全衛生。”
眾人驚訝起來，在老板的描述中，這款產品仿佛已經面世一般，他們有非常明確的方向。面餅長什么樣子，然后用油炸，放調料包，口味雞湯.
陳志興當即說道：“半年時間，我們就能研發出來，并注冊專利。畢竟，這款產品已經讓我們有了明確的方向。”
陳光良笑道：“產品研發出來不難，但方便面的機械化生產，需要的生產線，才是最難的。當然，可以去日本定做，尋求合作的方向。”
“嗯”
接下來，陳光良說道：“第二款產品，是一個提神醒腦的飲料。寫字樓的白領加班到深夜貨車司機不再疲勞駕駛這是一種功能性飲料。成分的話，需要長期的實驗和調整，但我想咖啡因和維生素肯定需要，人工合成的牛磺酸，是否有效？總之，需要一個專門的研發團隊。”
陳志興當即說道：“好的。我們盡快組建這個研發團隊！”
“名字就叫做紅牛吧！不過這個紅牛產品，涉及食品安全，所以不急于一時，一定要做好。”
“明白”
確定兩個產品后，陳光良聽取了管理層的工作匯報，并給予一些建議什么的。
東京郊區的一幢別墅里。
“主人，我今天表現怎么樣？”
“有進步！司葉子，你也是越來越有魅力了！”
“真的嘛？”
“當然”
司葉子有著日本傳統女性的美貌和氣質，這是陳光良在占有她之后，便開始經營這個感情。
不一會，兩人洗完澡，司葉子再次換上鮮艷的和服，靠在陳光良的身上，緩緩走下樓梯。
保姆正帶著兩人2歲的兒子林文瀛，見兩人下來，臉上不由得一紅。
林文瀛上前要陳光良抱抱，并不對這個父親感到陌生，雖然一年見面并不多。
“爸爸，你一來日本，就和媽媽上樓，我找不到你們！”
“小家伙！爸爸和媽媽上樓，準備給你生個弟弟！”
“太好了”
司葉子臉一紅，不過心里美滋滋的。
當年她上了這個男人的超級游艇，共度一個禮拜多后，當時好擔心會被甩掉，但她從未動搖自己的愛慕和崇拜。
很快，她再次被召見，她賣力的伺候這個男人，總算有了一席之地。
吃飯的時候。
司葉子陪同陳光良在一旁，林文瀛被保姆抱走。
“司葉子，這幾年我也沒有真正給你過什么？”
司葉子含情脈脈的說道：“陳先生，能跟在你身邊，已經是我的福分，我什么都不想要。”
陳光良很享受這種，他拍拍司葉子的手，說道：“你不要，但我們的孩子需要。所以，我決定支持你成立一家投資企業，專門投資日本的地產和證券。日本這幾年的經濟發展迅速，潛力非常的大，投資是一個理想的地方。我會先給你300萬美金，然后教你投資地產和證券。你好好服侍我和照顧我們的孩子，將來不會虧待你們母子的。”
財富對他來說，已經是唾手可得。
就拿投資日本來說，他只需要購入東京的地皮和物業，投資索尼、豐田、夏普、松下這些品牌的股權，就能賺取巨大的財富，根本就不需要費什么腦筋。
因為他的體量很多，所以很多投資都只需要很簡單的‘價值投資’，而不需要太復雜。
但隨著時間的推移，陳光良會有種感覺，賺太多錢，給大房、二房、三房留再多的財富，又能如何？
他的一個兒子，將來繼承或擁有個5000億的財富，已經是非常的高；給再多的財富，又能干什么呢？
與其如此，還不如廣撒網，將財富進行均攤。
司葉子一聽，連忙起身，朝著陳光良跪下，然后靠在他的大腿上，感動的落淚。
“陳先生，我一定好好為你生兒育女，培養他們長大。這個家，您永遠是司葉子的主人！”
陳光良手掌扶著她的臉蛋，說道：“我相信你，就像你相信我一樣！不過比較遺憾的是，由于我今年已經47歲，大房二房的子女都已經開始工作，所以我不太方便娶你做四房。但在我心中，你已經是我的四房，所以你以后要委屈一下，我不能給你名分，只能讓你做我的情人！”
司葉子享受著愛撫，深情的說道：“我都聽陳先生的”
陳光良將司葉子放在自己的懷里，兩人你儂我儂一番，總算吃完飯。
隨后，他將一份投資的資料遞給她，讓她按照上面去完成即可。300萬美金不算多，陳光良在日本不知道賺了多少個三百萬美金。
當然，這只是第一筆而已，等司葉子生完第二個孩子，他會再給一筆500萬的資金。：wbshuku