第407章 未雨綢繆

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　　陳光良再次來到摩納哥，布朗尼已經替他們拍下摩納哥海水浴場的官方股權。

　　為了這個海水浴場的全部股權，他們已經斥資花費了800萬美金，這已經是‘撿漏’了，畢竟沒有其他人來競爭。

　　當然，800萬美金只是投資股權，而接下來還需要注入資金，盤活這個項目。

　　這一次，陳光良是乘坐‘英美號’超級游艇，攜自己的‘情人’奧黛麗赫本，來到摩納哥。

　　當‘英美號’超級游艇來到摩納哥的海面時，摩納哥的國王蘭尼埃三世，已經接到屬下的通報。

　　“可惡，為什么是這個華人買下海水浴場，難道我們歐美沒有投資者了嘛？”

　　蘭尼埃三世對于陳光良的不請自來，還是很不高興的！

　　屬下這時候說道：“親王，海域浴場已經被歐洲人拋棄，此次如果沒有這個華人船王投資，將沒有人拍賣。更何況，他們是正當的買下，如果我們”

　　言下之意，這是一筆合法的交易！

　　蘭尼埃三世隨即說道：“我當然會遵守法律，只要他們不違法，這筆買賣有效。明天，你請他們來，我會接見他們的。”

　　“好的”

　　摩納哥的上下官員，對于這一次的交易，都是樂于看見，因為摩納哥就要破產了，海水浴場有新的投資者，這是一件好事。

　　另外一方面，陳光良雖然是亞洲人，但影響力卻非常大，當初將美國人都差點逼得毫無辦法。

　　至于蘭尼埃三世，他是站在高高的位置上，所以看不起不請自來的陳光良，也是屬于正常。（陳光良委托布朗尼，分批買下海水浴場的股權，等到蘭尼埃三世拍賣政府股權時，就算有投資者，得知僅有百分之三十多股權，另外百分之六十多在人家手里，也會選擇放棄）

　　第二天，陳光良攜奧黛麗赫本，及布朗尼，來到摩納哥的王宮。

　　蘭尼埃三世帶著政府官員，迎接了三人。

　　當蘭尼埃三世看到奧黛麗赫本時，一時間差點反應不過來，如此高貴和美麗的西方女孩，居然和陳光良攪在一起。

　　而此時的奧黛麗赫本，一身公主禮服，混身散發出高貴的氣質，雖然這一世沒有出演《羅馬假日》，但絲毫不影響她的魅力。

　　“親王，這位是我的合伙人奧黛麗赫本小姐，她第一次來到摩納哥，便被這里的海灘所吸引。”

　　蘭尼埃三世面對奧黛麗赫本，很客氣的說道：“那是摩納哥的幸運”

　　隨即，大家坐下來洽談。

　　蘭尼埃三世直接問道：“陳先生，你一直經營者航運，突然買下海水浴場，不知道是否有計劃？”

　　這里面多少有些不高興的情緒！

　　陳光良也知道他的不請自來，會惹得蘭尼埃三世不滿，但他并不在乎。

　　當然，他現在還是想和蘭尼埃三世打好關系，畢竟以后要長期打交道。

　　所以，他很有自信的說道：“親王，我們會繼續追加投資，增加新的設施，建筑一座新的豪華酒店.與此同時，我在全球還有些朋友和名氣，自然會不留余地為這里做宣傳。我相信，僅需一年時間，這里將重新熱鬧起來。”

　　這段時間，他們已經制定了很多的整改和宣傳方案，所以信心很足。

　　蘭尼埃三世一聽，感覺好受一些，畢竟新的投資，也能讓這個國家避免破產。

　　談完正事，在用餐的時候，陳光良說道：“聽說親王在和格蕾絲小姐談戀愛，格蕾絲小姐可是美國的國寶，若想抱得美人歸，親王可得下點功夫！”

　　蘭尼埃三世臉上微變，他沒想到陳光良神通廣大，居然打聽到自己在和格蕾絲談戀愛。

　　不過他很快正色道：“這是我的私事，和此次陳先生來摩納哥無關！”

　　陳光良見狀，繼續說道：“雖然無關，但我愿意提供‘英美號’超級游艇給親王使用，前往美國提親或者度假！”

　　蘭尼埃三世立即心動起來，畢竟他雖然是一個國家的國王，但畢竟這個國家差點破產，并不算富有。更何況，為了追求格蕾絲，他希望能有這樣一艘超級游艇作為度假的工具。

　　英美號超級游艇，在世界都是有很大影響力的。

　　“多謝”

　　接下來，蘭尼埃三世果然態度發生一些改變，算是逐步消散了陳光良不請自來的不良影響。

　　陳光良實際上也知道，將來或許蘭尼埃三世和格蕾絲夫婦，會嫉妒會眼紅，但他依舊選擇投資這個項目。

　　畢竟，這就是商場法則——風險往往帶著巨大的利潤。

　　更何況，海水浴場也能幫助陳氏企業提高國際影響力。

　　第二天。

　　陳光良夫婦還邀請了蘭尼埃三世等摩納哥的重要任務，來到英美號超級游艇。

　　作為主人，他招待了大家，眾人也是相談甚歡。

　　7月初。

　　陳文錦來到波士頓，看到正在籌備的‘假日酒店’，高興的說道：“大哥，這家酒店快要營業了吧？”

　　經過一年的鍛煉，陳文杰已經初具社會職業人的成熟和氣質，他此時也比較高興的說道：“是啊，9月份正式開業。這座酒店從盤下，再重新按照假日酒店的標準裝修，我們也是花費了十一個月的時間！”

　　談及這個話題，他就像看著自己孩子一樣，看著眼前的‘假日酒店’。這一年來，他全身心投入到工作當中，盤下一座酒店重新裝修、購入一幅地皮建筑酒店大廈，兩個工程相繼投入。

　　陳文錦說道：“一定可以成功的！中等價格、高標準服務，這是假日酒店的優勢。在假日酒店沒有出現之前，美國市場上幾乎沒有中等價格的酒店，所以假日酒店的成功順理成章。”

　　陳文杰拍拍弟弟的肩膀，說道：“我說你在這一年，到底有沒有讀書，怎么什么商業上的事情都懂了！”

　　這個弟弟，比自己在商業上更優秀，這是他的感覺。

　　不過他不嫉妒，相比較弟弟，他以后的工作，就是按部就班，不緩不急。

　　而自己的弟弟，卻需要自己去闖，雖然家族有資金，有父親出謀劃策，但主要還是靠他自己。

　　陳文錦馬上說道：“大哥，我可是已經拿到了畢業證！”

　　言下之意，自己順利完成任務。

　　“知道知道，你厲害！既能順利完成畢業，又能注冊了‘奧黛麗玩具’，還在注冊‘芭比娃娃’的專利！”

　　“嘿嘿，我們陳家的人，自然要厲害一點！”

　　兄弟倆溝通交流著互相做的事情，偶爾還給對方出主意。

　　陳文錦接著說道：“不過奧黛麗玩具呢，主要是以三媽為主，我就是她的屬下。畢竟這洋娃娃，就是洋娃娃，哪能真由我們華人來發明。”

　　陳文杰聽出來了，這個弟弟多少有點失望，隨即認真的說道：“文錦，父親讓你在奧黛麗玩具里工作，那是培養你的能力。一個玩具品牌，就算做大世界最大，也不是父親對你的期盼；但如果你連玩具都做不好，父親又如何對你刮目相看？”

　　陳文錦精神一震，馬上說道：“我一直有在努力，不過以三媽的形象，確實很符合奧黛麗玩具的老板。我現在的想法也是，認認真真的工作！”

　　陳文杰拍拍弟弟的肩膀，說道：“走吧，回去一起吃飯，元貞還在等我們！”

　　陳文錦勾肩搭背的說道：“大哥，你和嫂子不會懷著肚子，一起回香港吧？”

　　擠眉溜眼，性格顯然是開朗之輩。

　　陳文杰說道：“那樣媽回打我一頓的，更何況，元貞打算回港先找一份工作，結婚生子那是后面的事情了！”

　　莊元貞的想法，也是嚴人美授意，作為女人，怎么也要工作一段時間。至于兩人的婚事，那是回香港后，再慢慢考慮的。

　　急著抱孫子，不存在的？

　　自己的小女兒陳夢怡，現在才三歲呢！

　　香港。

　　陳光良來到紅磡的一家廠房，這里掛著‘華泰玩具’的招牌。

　　如今華泰塑膠廠一分為二，一部分精力集中在塑膠花上，一部分精力集中在玩具上，可謂在長江工業體系水漲船高，隱隱約約要成為老二。

　　不過如今榮昌重工業因為香港地產的因素，在鋼鐵冶煉、鋁合金冶煉、鋁合金門窗等領域，也發展起來。

　　“老板”蘇東生帶著人，迎了上來。

　　“芭比娃娃的樣板，拿到了沒有？”陳光良直入主題。

　　“拿到了，我們正在集中精力進行技術上的攻克，各方面問題都不大，我們具備這樣的生產技術，這得力于多年的技術和經驗積累。與此同時，瑞貝卡假發廠、新豐紡織那邊，我們也在開始協調.”

　　芭比娃娃的生產，包括塑膠身體、假發、服裝等領域，陳光良的想法是——由美國的‘奧黛麗玩具’運營，由香港的‘華泰玩具’生產。

　　奧黛麗赫本是這個芭比娃娃的發明人，陳文錦只是一個經營者，甚至都還不是首席總裁，得另外找美籍管理層進行職業經理人模式。

　　陳光良參觀了研發中心，隨即說道：“質量一定要得到保證，這關系著我們香港玩具產業的發展前景。”

　　蘇東生等人一震，連忙說道：“好的，老板！”

　　大家不知道這個‘芭比娃娃’為什么如此重要，居然關切著香港玩具產業的發展？

　　當然，大家也知道，香港的紡織業、冶煉、塑膠花、假發，這些產業之父，都是自家的老板。如果玩具再被老板帶動起來，這香港的工業，可以說基本都是老板在推動發展了。

　　考察一番后，陳光良告別華泰玩具廠。

　　芭比娃娃雖然已經注冊好專利，但具體的運營才正式開始，可能需要參加一場展覽會，才會突然一下爆火起來。

　　位于皇后大道中的亞細亞行，占地面積僅1.7萬平方尺，長實集團最終以690萬港幣的價格拿下。

　　單價核算到400港幣每平方尺，創下香港地皮單價的記錄。

　　事實上，這個價格已經較市場高了一些，不過長實集團需要這幅地皮，故在亞細亞火油公司開出這個價格后，也當即拿下。

　　在陳光良看來，這個價格應該是1955年底的價格或1956年初的價格，買下來也省掉后面麻煩而已。

　　亞細亞行買下來后，長實集團就準備投入到設計規劃上，為連卡佛百貨建筑總行。初步的規劃就是建26層的高度，然后總樓面約30萬平方尺以上的面積。

　　買下亞細亞行后，陳光良在辦公室里關注起自己的財務問題來。

　　他在航運、地產里的大量投資，再加上他幾乎不用平安銀行其他儲戶的資金，所以讓自己的現金流也緊張起來。

　　例如造了二十多萬噸的油船（日本造了2艘兩萬多的油船），再加上幾艘貨船，總價高達5000萬美金。在明年10月前，他至少也需要支出2500萬美金的‘首付款’，后面才是分期支付。

　　而長實集團這幾年的步伐也不小，連續收購很多貴重的物業，包括香港大酒店、連卡佛百貨、亞細亞行、北角的月園、九龍灣的時代影業片場、百德新街的卜內門倉庫.

最近還在摩納哥的海水浴場投資超千萬美金　　如此多的大項目，讓陳光良手中的現金流消耗很快，就連美國的存款，都已經需要抽回香港，以策安全。

　　當然是保證平安銀行的安全，畢竟一旦發生擠提，匯豐和渣打銀行說不定還來個背后一刀，其他銀行更是會袖手旁觀，畢竟平安銀行已經有一點資格挑戰匯豐銀行和渣打銀行，其它華資銀行又是同行嫉妒難免。

　　好在，陳光良家族企業龐大無比，而這些企業的資金流水龐大，又以平安銀行為核心，形成一個財團。

　　很快，陳光良決定多賣幾幢樓，雖然一幢利潤也就幾百萬，但總歸也能提供更多的現金流。

　　另外一方面，如果在這一波地產浪潮（19551957），長實集團只是出售公眾四方街那6幢樓1200個住宅單元，但陳氏家族又手握那么多的物業和地盤，恐怕會造成香港住宅情況改善緩慢。

　　這不是陳光良想看到的！

　　百德新街的那半條街，雖然有不少住宅公寓，但畢竟已經打算作為長期出租，所以不準備出售！

　　所以，陳光良將目光放在平安銀行在西環擁有的倉庫上，準備拆卸掉建住宅大廈，然后對外出售。

　　只是這些事情也不急于一時，等明年長子陳文杰回來，再正式進行立項，也能鍛煉鍛煉他。

　　主要還是通過購入地皮，來新建住宅大廈，畢竟手中的土地儲備用掉，就少了一份底蘊。：mayiwsk

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