第337章 新的開始

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第337章新的開始第337章新的開始　　9月底，陳光良帶著兩個大兒子，乘坐怡和洋行的船只，抵達香港；而嚴人美帶著兩個小兒子，乘坐飛機，率先抵達香港。

　　清晨。

　　陳光良從干德道的洋房主臥里清醒，有種‘落地生根’的感覺，懷里是依舊漂亮、端莊、貴氣的嚴人美，讓人幸福。

　　這座洋房在香港淪陷期間，被小日本鬼子居住，陳光良屬下們抵港后，第一時間進行清掃和更換，以免老板膈應；好在這座洋房沒有死過人，也不是關押人的地方，不然就得馬上重建。

　　而這種資產很方便物歸原主，畢竟陳光良還有相關的房契和地契，手續也是非常方便。

　　嚴人美也陳光良動作擾醒后，慵懶的說道：“又這么早醒，我要多睡一會美容覺！”

　　陳光良笑道：“我一向如此，你是知道的。不過現在安定下來，你就安心睡美容覺吧！”

　　有些詞匯，肯定是來自陳光良的口中，屬于夫妻之間的趣味。

　　此時嚴人美突然睜大眼睛，表情有些輕松的說道：“良哥，我們真的安定下來了？”

　　陳光良撥弄一下她臉頰的青絲，溫和的說道：“嗯，將來不管是國民政府，亦或者另外一個政權統治華夏，香港必然不會被收所以，我們就在這里安定下來，家族也將香港視為基地，以后朝著海外發展。”

　　對于陳光良的判斷，嚴人美深信不疑。

　　她也知道，這次陳光良對國民政府非常的失望，這才有他們在滬市僅短暫停留，便來到香港。

　　“太好了，你也終于可以不用那么精神緊繃了！”

　　嚴人美由衷的高興。

　　陳光良問道：“仁美，滬市我們都待習慣了，你難道就不留戀？”

　　嚴人美笑道：“你去哪里，我就去哪里，有你的地方，我才留戀。”

　　一個法·式·濕·吻，差點點燃早上的火。

　　上午，陳光良早早的來到德輔道的平安銀行大廈，這里沒有遭到戰亂的波及，所以大廈并沒有遭遇什么破壞。

　　這樣一來，陳光良的各家企業很快入駐這里，重新經營。與此同時，這座大廈也對外出租，逐步成為華人企業在中環的重要聚居地。

　　陳光良和平安銀行的高層，開起了會議。

　　葉熙明、李鴻生他們在9月初旬，就想辦法來到了香港，組織平安銀行恢復營業。

　　“平安銀行的物業資產，都拿回了嘛？”

　　聽到老板的詢問，總經理葉熙明隨即回道：“還有部分廠房在走流程，不過我們契約完善，不存在爭議的地方，所以很快可以全部拿回。”

　　陳光良點點頭，目前香港平安銀行的資產情況大概是：德輔道的十層商業大廈一座、遍布港九的工業地皮和廠房差不多有70萬平方尺的占地面積（主要集中在銅鑼灣、北角、九龍）。

　　“像北角的地價，大概多少了？”

　　協理李鴻生當即說道：“7港幣每平方尺，實際上這不是土地在升值，而是通貨膨脹導致的價格上升。目前，香港的地皮還沒有漲起來。”

　　僅僅是香港平安銀行的物業價值，就在七八百萬港幣之巨（英鎊：美金：港幣1:4:16），可謂資金實力雄厚。更何況，平安銀行在美國還擁有1020萬美金及黃金。

　　陳光良隨即便說道：“盡快成立地產信托部，將平安銀行旗下的物業和地產管理起來。”

　　“好”

　　平安銀行的那些工業地皮，接下來陳光良準備開發兩三層樓以上的工業廠房，然后用于出租。等到以后，再賣給長江地產，開發高層住宅。

　　接下來，陳光良聽取了大家的工作匯報。

　　平安銀行接下來的主要業務是：吸納存款、放出貸款、匯兌業務等。

　　平安銀行這些年在內地建立的銀行網絡，可以很方便將客戶內地的資金，轉至香港；在1937年時，便已經賺了一波。

　　如今雖然香港和內地的平安銀行是分開注冊的，但畢竟還是一家，整個銀行網絡依舊還在。

　　會議過后，大家忙碌起來，但臉上都充滿著希望。

　　“良哥”

　　許久未見的楊小虎，帶著重復喜悅的笑容，走進陳光良的辦公室。

　　陳光良也是高興站起來，隨即來到楊小虎身邊，拍著他比較魁梧的身體，說道：“好小子，許久不見，身體有些發福了嘛！”

　　楊小虎訕笑道：“這幾年龜縮在港澳，沒有太多的事情做，這不就有些發胖了。”

　　陳光良將楊小虎請到沙發上坐下，隨即說道：“二舅和舅媽的身體怎么樣？我也是剛到香港，還沒有來得及請大家聚一聚。”

　　楊小虎回道：“身體都還不錯，沒什么大病，就是惦記著想回滬市。”

　　陳光良自然不會讓他們回去了，便說道：“回不去了，以后就在這邊發展了。”

　　楊小虎點點頭，說道：“我聽良哥的對了，良哥。這幾年長江地產的那批住宅物業收租，基本上都有收到。我按照你的意思，全部購買了那些廢棄的迫簽港幣，面額都是500、100港幣和50港幣，差不多有600萬港幣。”

　　所謂‘迫簽港幣’，是日本占領香港后，在匯豐銀行的金庫里發現一批‘沒有簽字的港幣’，隨即強迫匯豐銀行大班用手簽上姓名，然后日本人用這1億1900萬港幣到處去購買物資。

　　由于港幣的紙，是從倫敦運輸過來的，本來日本人不可能強迫匯豐銀行大班隨意發行港幣；而匯豐銀行的金庫這一批‘未簽字港幣’（小額機簽，大額手簽），日本人又不需要像匯豐銀行向倫敦繳納‘保證金’，便直接拿出來使用。

　　紙張和印刷都是‘正版的’，所以在抗戰時從澳門、東南亞購入很多的物資。

　　“怎么這么多？”

　　“我動用了那20萬美金，再加上這些迫簽港幣后來不能使用，市場上的匯率非常低，我就買了很多。”

　　陳光良點點頭，他當初離開香港時，將長江地產的那幾百幢唐樓的收租任務，交給楊小虎和留下的職員。日本人占領香港，也不可能連這種資產也會掠奪的。

　　同時，他還給楊小虎留下20萬美金存在奧門的大西洋銀行，以應對突發情況。事實上，他就是在等待‘迫簽港幣’這回事。

　　楊小虎不解的說道：“良哥，現在港英政府、匯豐銀行都不承認‘迫簽港幣’，我們手中的這600萬的迫簽港幣，該怎么辦？”

　　陳光良拿起桌子上的‘迫簽港幣’樣品，看了一下后，說道：“紙張是倫敦的，印刷技術也是倫敦的，姓名是匯豐大班簽的，匯豐如果不承認，信譽會大跌的。”

　　港幣都是在倫敦印好后，然后運輸至香港，而幾家發鈔銀行要想發行，就必須向倫敦繳納保證金（黃金、外匯）。

　　現在港英政府和匯豐銀行不承認的原因是——這批貨幣，沒有繳納保證金，且是日本強迫簽發的。

　　但事實上，如果匯豐銀行的信譽開始下跌了，是扛不住的，最后應該會承認50港幣及以上面額的。至于50港幣以下的，匯豐銀行不會承認，因為50港幣以上的持有者，都是有錢人，匯豐銀行更需要。

　　隨后。

　　陳光良將葉熙明叫到辦公室，說道：“那600萬港幣放進保險柜，另外，由平安銀行繼續替我收購市面上的50港幣及以上的迫簽港幣，暫時額度為50萬美金。資金的話，是我個人支出。”

　　他從內地最近要源源不斷的朝香港轉運資金250萬美金（黃金、大洋、美元），所以這筆錢存進平安銀行（香港），相當于也讓平安銀行的儲蓄資金猛漲起來。

　　“老板，匯豐和港英政府已經不承認這批迫簽港幣。”

　　“我知道，但我相信匯豐銀行不得不改口，盡管去收購，我賭得起。”

　　“好，我馬上安排！”

　　這批港幣的價格，現在約等于1015港幣兌1美元，相當于實際價值的2540。

　　而僅100元面額的，就發行了17萬多張。

　　待葉熙明離開后，陳光良對楊小虎說道：“接下來，你想自己做，還是跟著我做。自己做的話，我給你10萬美金的啟動資金。”

　　雖然是表弟，但從小也跟著他一起長大的，感情還是有的。如今楊小虎也已經27歲，倒是可以獨立了。

　　楊小虎連忙說道：“我想跟良哥做事，最想進環球航運工作。”

　　他做人比較老實，且又得到姐夫的關照，若是良哥讓他獨立做事，一定要拒絕。

　　陳光良隨即道：“也行，晚點我打算成立一家貿易行，到時候給你股份，你就去貿易行做事。”

　　環球貿易一直存在，而且陳光良手底下的貿易人才很多，他正好打算在香港成立一家貿易行。

　　“好，謝良哥”

　　陳光良隨即讓楊小虎今晚帶全家來別墅團聚，包括二舅和二舅媽，以及楊小虎的妻子和兩個孩子。

　　下午，他又召集長江地產的管理層。

　　原來的管理層，并不是沒有流失，例如出國深造建筑的陸元臺，回來后，便在滬市成立了一家建筑事務所，期間一直留在滬市。

　　對此，陳光良一開始就比較支持，畢竟跟著他，陸元臺也施展不了自己的才學。

　　還有出國深造后的郭德明，在重慶一直擔任他的秘書處負責人，此時也依舊在內地，加入平安銀行，主要負責投資的工廠等調度。

　　還有不少職員，這次也暫時沒有選擇跟來，畢竟這一來就是常駐香港，且大家看國內戰爭平息。

　　所以目前的長江地產，主要是由嚴寬、吳新河等人負責。

　　“接下來，長江地產有兩方面的工作要做，第一是修繕現有的收租物業（部分損失嚴重），第二是繼續購入地皮。資金方面，我會先注入400萬港幣。”

　　隨著物價的上漲，北角地皮都67元每平方尺，而油尖旺的住宅地皮更是89元；但這個價格還是當前的，預計從明年下半年開始，香港的地皮和物業就要飛升。

　　所以400萬港幣，也就是100萬美金，并不算太多。

　　嚴寬隨即說道：“長江地產的305棟樓中，差不多有80多幢需要重建和維修（戰爭轟炸），所需資金預計200萬港幣左右。實際上，只能拿出200萬購入新的地皮和物業。”

　　陳光良并不在意這些資金的開支，說道：“拿出詳細的方案來，同時搜尋市場可出售的物業和地皮，包括中高檔住宅和地皮，都是考慮范疇，后續資金不足我再注入。”

　　“好的”

　　陳光良家族在美國，擁有差不多四千萬美金的財富，不過考慮到很多資金還被凍結著，所以目前香港主要的投資資金，都是從內地帶來的財富。

　　投資航運最費錢，這幾年全球的物價漲得很厲害，遠不是當年的物價了。

　　好比當初賣出10萬美金一艘的船（5000噸，1920年造），如今大概15萬美金以上才能買得回來。

　　當天下午，陳光良還和環球航運的管理層們，一起開了會議。

　　目前，環球航運只有大量的人，但卻沒有一艘船，主要是當初陳光良將船都賣出去了，還有就是被炸沉了兩艘。

　　所以當務之急是購買船只，展開業務。

　　趙鐵毅率先匯報道：“老板，我們已經和怡和銀行洽談了一下，他們有一艘‘A1型客貨兩用船’可以出售給我們，該船1923年在香港建造，排水量3179.21噸，原航行于香港至新加坡航線。對方開口3.2萬英鎊。另外，太古洋行也愿意出售一艘船給我們，是我們當初賣給他們的金峰號，開價4萬英鎊。”

　　好家伙，當初賣給太古洋行是2.5萬英鎊，也就是10萬美金一艘船（排水量5000噸、1920年造的加拿大船）；那四艘船在二戰中，從殖民地運輸物資，前往英國，可是賺了不少錢；如今，反倒是繼續賺了一筆。

　　不過陳光良也明白，現在華夏的民營航運家們，都面臨著缺船也缺錢的處境；那些接收日本的航運資產，全部肥了招商局，不可能賠給民營航運界的。

　　與此同時，國民政府和招商局還在大力從美國、加拿大購入船只，都是貸款購買。

　　吳浩這時候說道：“老板，現在香港軍政府管理香港，面臨著缺糧食的處境，所以有意讓民間勢力加入運輸和采購，然后統一管控出售。我們若是有船，馬上就可以在東南亞買到糧食，以此交好港府。”

　　這方面的工作，他們太熟悉了，當初環球貿易在華夏沿海、東南亞的貿易很多。現在來港的航運、貿易人才，也很多，所以他們能很快完成任務。

　　陳光良一想，確實如此，他需要和港府打好關系，甚至從政都沒有關系。不管是航運、地產，還是金融、工業，陳氏家族的事業，下一波要在第二代加入時才真正崛起。

　　在這期間，陳光良主要是為大家打好基礎，那么和政府保持良好的關系，自然很有必要。

　　“好，就從太古、怡和手中購入兩艘船，同時又和軍政府承接賣糧的任務。”

　　眾人高興起來，環球航運終于再次發展。

　　接下來，陳光良還說道：“對了，我打算讓環球航運、環球貿易分開經營。其中環球貿易接下來主要做內地、香港、東南亞的貿易，這家企業我打算以招股的形式，鼓勵所有人加盟。缺資金的，可以向我私人借，多少你們自己心里有數即可。”

　　吳浩問道：“老板準備募集多少資金？”

　　陳光良笑道：“這個暫且沒有數字，我們商量著來做，總之是要每個人都能擁有股份，以后貿易公司的事情也是自己的事情。而我持股的部分，有環球航運的名義，所以航運部門的人，也可以入股貿易行。”

　　“好的，那等忙完港府的糧食事情，我們再詳細討論，到時候給老板你一個方案。”

　　“行”

　　眾人心情很不錯。

　　這些年，陳光良對大家本來也就是給的薪水和分紅，所以很多人都有些積蓄，對于入股很有興趣。：wbshuku