第230章 銀行的起步

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　　10月初旬，東方報社召開了董事局會議。

　　陳光良決定將‘董事長’一職讓給洪雁賓，自己僅領‘常務董事’，退居二線。

　　黃春蓀依舊擔任總經理，負責報社的運營。

　　另外，陳光良再賣掉6的股權給杜月笙，價值8萬大洋；這樣一來，陳光良僅保留50的股權。

　　之所以如此做，陳光良自然是打算開始‘避嫌’——將東方報社的管理權，徹底交給黃春蓀、張靜廬、馮志銘為首的‘專業團隊’，他僅享有分紅權。

　　以前，陳光良需要《東方日報》作為自己的‘影響力和勢力’；但如今，《東方日報》反而成為他的累贅。

　　為什么如此說？

　　以這次‘九一八事件’為例，《申報》可以大肆批評南鯨方面和總司令，以尖銳的批評，收獲不少新讀者；《新聞報》和《東方日報》也進行了此方面的報道，雖然沒有《申報》尖銳，但自然也是批評聲為主。

　　陳光良不能干預，內心也不想干預！

　　但他又不想卷入這種是是非非里，畢竟他知道歷史的走向，也沒有想過改變多少。

　　所以干脆，退居二線算了！

　　以后的《東方日報》尺度，由張靜廬來把握，他是主編，也將受到南鯨方面的重視；《資本》雜志，則由馮志銘來主持。

　　惹下什么禍，那也是他們被針對，輪不到自己了。

　　散會后，陳光良指著董事長辦公室說道：“這辦公室直接讓洪先生辦公，我沒有什么東西留下！”

　　黃春蓀馬上說道：“東方報社的寫字樓足夠大，這間辦公室給您留著。”

　　洪雁賓也說道：“我還是習慣那間辦公室呢！”

　　顯然，作為《東方日報》、《資本》的締造者，大家都知道陳光良在報社800多名職員的重要地位。

　　陳光良又說道：“那牌子抓緊給換了”

　　黃春蓀回道：“那就換名譽董事長，你覺得如何？”

　　看著大家期盼的眼神，陳光良猶豫了一下，說道：“行吧”

　　一下子徹底不管，怕是也不現實，萬一內部混亂，豈不是浪費這個產業。

　　畢竟，陳光良以后還會主持‘《東方日報》總部遷往香港’，將來可能還會重新掌權的。

　　和大家交流一番，陳光良才離開《東方日報》的寫字間，其實大家都在一幢樓，抬頭不見低頭見的。

　　回到8樓的辦公室。

　　陸元臺高興的走進來，說道：“老板，為你找到一幅合適的銀行大廈地皮，在寧波路與江西中路的交叉口，占地面積達1畝8分地（1200平方），現在業主開價40萬大洋。”

　　看著地圖上的位置，陳光良認真的考慮起來。

　　江西中路，是有名的銀行街，也是在外灘西側的第二里面區域，過去便是四川中路，再過去便是黃埔灘路和外灘；知名建筑包括建設銀行大樓、浙江第一商業銀行大樓、聚興城銀行大樓（現在是美國領事館暫時用物業）、祥泰銀行等。

　　寧波路，是有名的錢莊街和銀行街，上海商業儲蓄銀行的新大樓也在這條街上（今年落成），其余主要是很多錢莊在此，差不多有六十多家，當然很多錢莊只是在‘新式里弄’里面掛個牌子。

　　地皮稍微小了點，單價25萬元每畝不算貴。

　　有個1800平方米，陳光良真的是毫不猶豫買下。

　　主要是，他有一點攀比的心理，像是劉鴻生在四川中路建了一幢‘企業大廈’，總投資在上百萬的華夏企業銀行大樓；再過兩三年，杜月笙又在河南中路投資兩百萬大洋，建立中匯大樓。

　　開銀行，比的是信譽，一座高質量的優質銀行大樓，便是妥妥的信譽。

　　寧波路52號這幅地皮，占地1200平方，投資個七八層的建筑物，預計也就是總投資80萬。

　　最近陳光良賺了不少錢，一時間胃口大了起來。

　　“老板，那邊的地皮好尋是好尋，一年總歸有優質的大地皮放出來。只要你愿意等，后面肯定有更大的。”

　　陳光良馬上說道：“就是不能等，替我約業主，就這幅地皮。”

　　稍微小一點也無妨，畢竟他也沒有想將銀行發展到何種程度。

　　但特別是時間，非常的緊張。

　　這幅地皮拿下來后，包括設計在內，要一年時間竣工。

　　陳光良開銀行的目的，也是方便以后轉移資產，等到1937年，將總部轉移到香港；等到1941年，將資產存到美國去。

　　這樣一來，他的銀行便可以順利度過那幾年時間，前世東亞銀行的簡東浦，不就是這樣操作的么！

　　決定買地皮后，陳光良也盤算了一下資產。

　　這幢大廈投資80萬90萬，平安銀行初始的資金是100萬，相當于他得準備190萬。

　　此次他在棉紗期貨賺了50萬，再加上出售東方報社的8萬，加上他原本辦銀行準備的100，也有160萬的樣子。

　　還差點！

　　他錢倒是多，基本都是標金，包括最早投資的200萬標金（當前價值210多萬），以及從匯豐銀行和渣打銀行‘抵押貸款’35萬英鎊都換成了標金（價值700多萬兩白銀）（目前1英鎊3.8美金15.5兩白銀）。

　　陳光良算了一下，雖然他現在只有158萬大洋，但建筑費又不是一次性支出，應該沒有問題的。而且以他的信譽，再借點也是沒有問題的。

　　主要是，他旗下的企業剛剛抽走15萬去捐款，短時間也拿不出更多的流動資金來。

　　不過雖然他的資金如此‘緊張’，也是他舍不得動用自己的‘標金（10兩黃金一根的大黃魚）’這個原因，不然他資金肯定是非常充裕的。

　　幾日后，陳光良買下寧波路52號物業（占地1畝8分地），代價是40萬大洋。

　　接下來，自然是準備向工部局申請重建，同時邀請華人設計師莊俊進行設計。

　　在四川中路的一間寫字樓里，‘平安銀行’的臨時寫字樓坐落在此，這里是行政部門，樓下還租賃了一個門面，作為銀行總行；另外，平安銀行還在愚園路的東方報業大廈一層，開設一家分行。

　　初期規模大致如此！

　　當然，平安銀行要下個月（11月）才開業，初始資本100萬。

　　會議室里，陳光良聽取了總經理夏高翔、協理葉熙明、儲蓄部經理秦伯厚、項目部經理（貸款）王亞新、會計部經理、出納部經理、總務部經理等人的籌備工作匯報。

　　此次會議，甚至連三位‘跑街先生’（外勤營業員）——陳永琪、葛平甫、陳承宗，也出席了會議，他們是從其它銀行‘調’來的，手中有一些工商客戶關系。

　　會議室有差不多有十七八人的樣子，而此時平安銀行已經招募到三十多人，管理層和職員已經基本到位。

　　上層管理層主要是一個總經理、一個協理，五個部門的經理。

　　夏高翔開口說道：“目前平安銀行的章程、管理機構、門市的安排已經到位，接下來將是培訓門市員工的服務水平.在保險柜方面，我們租借了上海儲蓄商業銀行的十個保險柜作為備用”

　　陳光良雖然剛剛接觸銀行，但也覺得這個管理班子的水平很高，畢竟都是從各個銀行‘請’來的人才。

　　聽完大家的匯報，他才說道：“平安銀行在一年后，就將擁有自己的銀行大廈，也就是寧波路52號，我預計將投資90萬大洋。屆時，地下有自己的保險庫，一樓則是我們的營業部，二樓則是我們的行政部。”

　　三至七層準備出租出去。

　　夏高翔說道：“這是一個很振奮的消息，一座優質的銀行大廈，便是信譽的保證；再加上老板你的信譽和影響力，這些對我們吸納存款有很大的幫助。”

　　眾人紛紛點頭。

　　‘招牌’、‘房子’、‘班子’，現在平安銀行都有很好的，陳光良也是寄予厚望起來。

　　陳光良接著說道：“銀行成立之后，我會將長江地產、香格里拉飯店、長江出租車、環球航運，這四大企業的財務關系，轉到平安銀行這里。”

　　聞言，夏高翔說道：“老板，雖然這四家企業轉到平安銀行，是一件好事。但如果這四家銀行的借貸情況比較大，我建議不要轉到平安銀行，因為一旦這四家銀行放棄和原來的銀行合作，一旦發生特殊情況，不利于這四家銀行的資金調度，畢竟平安銀行的規模尚小，不一定承受得住。”

　　話說的比較隱晦，但卻非常明顯。

　　假設環球航運貸款50萬，那么這50萬債務轉到平安銀行（先償還前面銀行），那平安銀行有沒有如此多的錢是第一個問題。

　　第二個問題是，一旦環球航運脫離其它銀行的關系，如果發生急用錢，那其它銀行不會再給與支持，那么平安銀行有沒有能力救助？

　　夏高翔是一個合格的銀行家，甚至這里面的厲害關系。

　　陳光良成為銀行家后，如果將自己企業的財務關系都轉到平安銀行，那么陳光良以后向其它銀行借錢，不會再方便了。

　　“這個你們放心，我這四家企業沒有貸款，財務非常的健康。同時，這四家企業以后再借貸上面，幾乎很少，甚至沒有。”

　　眾人一愣，還有這樣的企業，不靠貸款存活？

　　但很快大家又明白一些，因為陳光良在地產、金融上，賺了很多現金流，這四家企業可能就是純粹拿現金流投資起來的。

　　夏高翔馬上說道：“這樣的話，財務轉過來，就是一件好事，很好的事情。”

　　“嗯，就先轉著四家企業，其余公司或多或少都有一些情況，暫不用賺平安銀行。”

　　“好的”

　　大家這才明白，老板已經算到這里面的厲害關系了。

　　此時。

　　陳光良雖然抵押了長江地產、香格里拉飯店、長江出租車，但債務卻是在他個人身份上；另外，這些抵押給的是匯豐和渣打，貸款出來的資金，已經投資在實物標金上，更不存在什么風險。

　　反之，這四家企業（包括環球航運）確實沒有什么負債，接下來每個月經營流水，都是非常多的。

　　目前。

　　長江地產：其實已經是一家收租、物業公司，旗下的項目已經完工；主要收益，來自霞飛路的五十幢洋房（全部租出去了）、南鯨西路和愚園路的一些零散物業收租（雖然很多拿去給做員工宿舍，但畢竟其它兄弟公司也要出租金）、‘租地代建’項目的收益（一年2.5萬有）、物業收益等。

　　香格里拉飯店：生意很不錯，穩定收益；明年酒店大樓營業后，收入將翻倍。

　　長江出租車：市場占有率穩居第一，盈利狀況不錯。

　　環球航運：雖然在打價格戰，但本身就有三十萬現金流（無負債），以及廣州灣的兩艘船已經開啟運甘蔗的源源不斷利潤，所以完全支撐得下去。

　　綜合下來，四家企業確實毫無問題。

　　而這四家企業的總資產，高達1000萬——長江地產約200萬、香格里拉飯店250萬、長江出租車350萬、環球航運200萬，屬于陳光良的核心資產企業。

　　平安銀行接下這四家企業，立即就比劉鴻生的華夏企業銀行、杜月笙的中匯銀行，更有競爭實力了。

　　論影響力，陳光良現在高過劉鴻生；論銀行的口碑，他肯定又高過杜月笙。

　　結束平安銀行的工作，陳光良乘車回家，他現在就不愛加班，希望往家里跑。

　　距離威海路的家里，也就五公里的樣子，兩輛車很快駛進別墅的前院停好，隨后部分保鏢開始下班，別墅僅留下6個持槍保鏢在安保崗，以及四個女保鏢住家。

　　“良哥”

　　嚴人美穿著中西女中的校服，高興的跑出來。

　　畢竟是新婚的嬌妻，見人已經小跑上前，但終究是大家閨秀，也只是并排的和陳光良一起朝里面走去。

　　“今天，學校組織了抗議活動，我們也去參加了！”

　　“嗯，這樣的活動該參加.不過，除了學校的活動，其它組織的不要私自參加，不安全。”

　　自從918事件后，上海天天舉行各種游行示威抗議活動，最大規模高達20萬人的抗議活動，全國人民的憤怒達到了極致，抵制日本的一切商品、商業活動。

　　“知道呢，我小心著呢！而且，令儀、我、涵芬都有保鏢看著的。”

　　“嗯，小心點好，當然我也會很支持抗議的。”

　　聊了幾句，到了一樓大廳的餐廳，正好一家四口準備吃晚飯。

　　吃飯時，陳光良詢問道：“光聰，你最近有沒有參加抗議活動？”

　　陳光聰放下筷子，說道：“哥，我們學校組織參加了。然后我今天還去看了給奸商掛牌子，包括洋布業奸商陳炳章、南貨業奸商李嘉甫、水果業奸商歐陽賀和棉布業奸商李仁甫，他們都被穿上代表著賣國賊的特殊服裝，拍照示眾。他們因販賣日貨且在多次警告后仍不知悔改，被處以罰款，金額從大洋三千至一萬元不等。此外，他們的全部貨物被沒收，如果沒有錢罰款，就會去挨餓。”

　　這個‘執法’的是上海抗日救國會，這一舉措旨在警示其他商人，任何對祖國利益的不忠行為都將受到嚴厲的懲罰。

　　特殊時期、特殊時代，就得這樣治這些奸商。

　　反正陳光良自從穿越以來，堅持不和日本人做生意，不用日本商品。

　　這是特殊時期，不同于后世的和平年代。

　　當然，若是日本戰敗幾年后，陳光良就會考慮做他們的生意了，因為那個時候是賺他們的錢。

　　“吃飯.支持抗議日本是好事，但我們要保持冷靜的心。激動是沒有用的，要學會冷靜思考。”

　　“好的，大哥。”

　　陳光聰拿起筷子，繼續吃飯，剛才的一些激動，總算平復下去。

　　楊慧也趁機說道：“要保護好自己，少去惹事。”

　　“喔”

　　陳光聰就答了一個字。

　　嚴人美則回道：“知道了，媽！”

　　吃完飯，聊了幾句，陳光良就拉著嚴人美上樓，他們有自己的空間。

　　“良哥，換個衣服啦？”

　　“不麻煩了”

　　要的就是‘阿凡達’，早對民國學生群很有好感。

　　“那脫掉啦”

　　“不要麻煩”

　　裙子很方便。

　　事后，嚴人美躺在陳光良的懷里，有氣無力的說道：“良哥，你的行為嚴重反常！”

　　剛才那一幕幕，好害羞。

　　陳光良享受的說道：“男人嘛，都好色。但我最起碼能做到只愛一人，所以仁美，你就不要怪我了！”

　　嚴人美說道：“不是怪你，我是擔心讓你覺得——我很那個.”

　　陳光良笑道：“這是我喜歡的，又怎么對你有那種印象，反正閨房之事，就只有我們，不要擔心。”

　　“嗯”

　　古人也不一定保守，招式也不差，說不定！

　　夫妻情趣一些，有助于感情提升。

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