第217章 招股上市
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再次來到匯豐銀行，其項目部經理（貸款部）喬治接待了他，貸款的批復已經下來。
陳光良向匯豐銀行貸款20萬英鎊，但抵押物除了香格里拉飯店55股權、霞飛路50幢洋房以外，還增加了‘陳公館’。
陳公館，也就是陳光良的婚房，目前價值也就三十萬大洋左右。
匯豐銀行此舉，顯然是想將陳光良的物業資產‘一網打盡’，雖然還遺漏了一些零散物業。
“喬治經理，麻煩歸銀行再將這筆英鎊，替我兌換成標金，然后存在貴銀行的保險柜。”簽署完合同，陳光良開口道。
喬治非常意外的說道：“陳先生借貸這筆資金，只是為了投資黃金？”
雖然說，由于有優質物業的抵押，匯豐銀行貸款只收8.5厘的利息；但黃金如今漲得已經夠多了，最近也已經基本波動很小了。
如此的話，黃金升值的利潤，能抵消8.5厘的利息嘛？
陳光良說道：“我覺得黃金還有20的升值空間，當然這筆資金，我是用于特殊情況的，我可能會隨時支取這筆黃金。”
喬治恍然，這樣就完全說得通了。
“好，我馬上讓外匯部來給你匯算。”
忙碌一陣后，陳光良總算辦理好相應的手續，后續匯豐銀行會向他出局標金存款的條子。
這一次外匯投資，陳光良預計的是賺200萬。
首先是英鎊貶值30，這里相當于就少還120萬大洋；
其次是標金升值20左右，這里又有80萬左右的的利潤。
償還一年的利息才幾個錢，再加上兌換外匯的傭金，也都不值一提！
目前標金還是630多，但到1932年最高峰能達到800出頭，這里面實際都不止20的利潤。
現在陳光良的資金，基本都是以標金的方式儲蓄；很多交易也以標金進行交割，深受交易對象的歡迎。
回到長江錢莊，陳光良叫來吳新河，胡金順，詢問起炒標金的情況。
不錯，自從去年金銀兌換比的匯率62以后，長江錢莊暫停了一陣；等到了今年，陳光良見金銀兌換比還是62，便決定繼續加入炒標金。
不過，他玩得很小，就是從630（10兩黃金）繼續買多，額度不超過200萬。
具體的操作，由吳新河、胡金順兩人配合，自行決定操作，但整體趨勢必須是做多；甚至，陳光良都說過，今年金銀兌換比68已經最高這樣的預測。
胡金順認真的匯報道：“現在波動都較小，不過我們擁有消息渠道廣（東方通訊社），所以獲利還是穩定，3月的利潤是2萬大洋。”
陳光良滿意的說道：“要的就是穩定，你們想必也明白我的想法，務必不能驕躁。”
“是，老板”
什么想法呢？
長江錢莊要保留，十幾號人要養著，那就‘小炒’標金，不要‘瘋狂投機’。保證金就交了那么一點，金業交易所也不會允許長江錢莊超過兩百萬的投資額。
至于風險上面，陳光良親自給他們定下630690的波動，再加上可以第一時間獲取海外市場的黃金信息，理論上虧損都很難。
其實，陳光良還有200萬大洋的標金，是存在長江錢莊的賬戶上，這是他最后的流動資金。
本來是有300萬的，結果航運和貿易追加投資100萬，所以就只剩下最后的200萬現金流。
不過目前航運和貿易投資的200萬，也才花掉三十萬大洋。
有一點危機，但是不多！
陳光良決定讓‘時代影業’公開向市場招股，總資本定在120萬大洋，他和盛七各出資40萬，剩余的則公開招股。
一股100元，總計招股4000股，并在華商證券公司公開上市。
人的名，樹的影，‘時代影業’的股票自然很受歡迎。
更重要的是，‘時代影業’印制了招股書，相信介紹了公司的資產情況，以及未來的發展方向，讓人一眼可以感受到‘專業’。
在一間寫字樓里，陳光良正在陪同杜月笙、宋子良、張元濟等人考察。
這里是‘時代影業’的寫字樓，陳光良自然準備拉攏一些人來擔任‘董事’，自然是社會的名人最好。杜月笙算是上海青幫的本地勢力，宋子良則是政府的人，張元濟是教育界的人.這些人愿意來擔任董事，同時也愿意購買一定的股票。
杜月笙笑著說道：“你比誰都忙，又是開電影院，又是辦電影公司，前幾天足球隊又剛剛獲得好成績。不過這電影公司現在可不好混！”
杜月笙做正當生意不行，很多生意都是虧的，去年利用銀行去炒標金，居然還是虧錢，讓人捧腹不止。
當然杜月笙有各種斂錢的手段，一點點小虧算不上什么！
陳光良笑著說道：“大家拭目以待，我這個人不做沒有把握的事情！”
這時候，張元濟詢問道：“這成立電影公司，總得有個綱領，拍攝什么樣的電影吧？”
陳光良早有準備，說道：“挽救國片，宣揚國粹，振興中華、服務國家。”
這明顯是打官腔，避免后續的麻煩！
陳光良的真實想法是拍‘商業片’，什么電影賺錢拍什么。
當然，一開始肯定是‘帶民族情節的功夫片’。
“好”杜月笙鼓掌說道：“就憑著16字，我認購5萬元的股票。”
他是看到宋子良在這里，故要裝作愛國愛南鯨政府，所以故意如此說。
隨后，陳光良為大家介紹了陸涵章：“這位是我們的總經理陸涵章先生，他原來是聯華影業的制片主任，現在被我邀請來做專業的事情。”
杜月笙有些心痛剛才掏出5萬大洋，畢竟前幾天也被陳光良給‘打劫’了兩萬大洋給‘東方足球隊’。
他便問道：“籌集好資金后，時代影業的下一步怎么做？”
陸涵章早已經和陳光良溝通數次，他很有信心的說道：“我們將在滬市（滬南）租賃一副土地，作為時代影業的片場，同時去美國購買拍攝有聲電影的器材我們第一部電影肯定是有聲電影，而且還是帶有濃濃愛國情懷的功夫片”
眾人聞言后，也是很滿意。
類似最近的‘東方足球隊’，將民族、國家情懷融進來，才是真正該做的事情。
招股的事情有條不絮的發展，與此同時，時代影業也紛紛向各家電影公司揮舞起鋤頭，挖相關的電影人才。
時代影業的招股成立，給行業里引起軒然大波。
陳光良的身份是什么？
那是巨商，身家千萬。
這樣一個人看中電影行業，哪怕有人懷疑其專業水平，但絕對不會懷疑其攪局的實力。
明星公司。
作為目前華夏電影的霸主，當年甚至是發生‘六合圍剿天一’的主人公，對于時代影業的成立，也非常關注。
創始人張石川說道：“讓人有些莫名其妙，陳光良投資時代電影院我可以理解，但投資電影實屬是外行，而且還大張旗鼓的。”
鄭正秋也是創始人，還是編劇和導演，他笑著說道：“或許只是一家小制片公司，無需緊張，可能他們主要是投資時代電影院，聽說投資就超過八十萬。”
張石川一聽，也稍微松口氣，說道：“這么說來，只剩下四十萬的資金制片，這點錢購買設備、制片基地都估計不足。”
目前，有聲電影有兩種方式發音，一種是片內發聲，一種是蠟盤發聲。
其中片內發聲的設備很貴，攝制專利費用以及版稅費用動輒數十萬美金，制片公司都需要去租借，但這種一般要求去當地拍攝；
而蠟盤發聲很麻煩，一旦電影膠片斷裂，那聲音就對不上了，但這也是目前華夏最有可能買得起的發聲電影器材。
而拍攝一部有聲電影的成本，差不多需要12萬大洋，而華夏第一部有聲電影《歌女紅牡丹》籌備近三年時間才完成。
和明星公司的看法差不多，另外兩家電影公司——聯華、天一，也稍微緊張了一下，便不再放在心上。
而時代影業的路，還有很長一段要走！
憑借陳光良的影響力，時代電影招股還是很順利的，很快就籌集到新的40萬資金。
陳光良召集陸涵章等人，開了一個會議。
“陸經理，我們接下來的任務是什么？”
陸涵章新官上任，必須打起十二分精神，因為他從聯華跳槽后，已經沒有退路。
他拿出方案書，說道：“當務之急是三件事：第一，租賃土地，打造制片基地；第二，購買拍攝設備、有聲電影器材等；第三，招募導演、編輯、攝像、演員.”
陳光良說道：“片場要設置在滬南，不能選擇在閘口和虹口一帶。”
陸涵章連忙說道：“聯華、明星的片場都在閘北，那邊交通方便.”
陳光良堅決的說道：“就選擇在滬南一帶，稍微偏一點，可以稍微大一點。”
陸涵章便不再反對，說道：“好”
接下來，陳光良說道：“關于設備，拍攝的設備看看能不能收購其他電影公司的，畢竟前幾年倒閉了不少。有聲器材方面，可以考慮一架攝制蠟盤記音的聲片機器，但據說百代那邊可以租借。總之，先搭建起框架，后續再慢慢增加先進設備。”
陸涵章說道：“嗯，就是不知道第一部拍攝什么樣的電影？”
陳光良將已經寫好的劇本拿出來，說道：“這是《霍元甲》和《精武門》的兩部電影的劇本大綱，將功夫和愛國情懷結合，我們就以這兩部電影來籌備！”
他按照最熟悉的李聯杰主演的《霍元甲》和《精武門》電影，來撰寫的劇本，兩部電影正好可以連起來。很多的細節和經典動作臺詞，他都能描述出來，所以對編劇的要求不是那么高了 他原本以為‘吊鋼絲’是個新技術，其實在1928年的《火燒紅蓮寺》已經運用了吊鋼絲技術。
好吧！
陸涵章拿過劇本，狐疑的說道：“這是老板寫的？”
陳光良說道：“你找誰做編劇，那就是誰寫的。另外，這是功夫片，男主角最好會功夫，所以挑選演員要早準備，不會演戲可以培養，但功夫一定要會。”
“明白了”
隨后，大家交談一番，便散會。
電影不記得拍攝出來，至少有一年的籌備和拍攝階段。
資金不夠也沒有關系，到時候可以擴股或貸款，解決的辦法很多。
周末。
陳光良攜嚴人美來到香格里拉飯店約會，不過今天還跟著一個‘電燈泡’嚴人蕓。
兩姐妹相差就2歲，嚴人蕓也是個小美人，不過比姐姐還是差一些；嚴人蕓性格更溫順，平常對其父親嚴智多是言聽計從。
這次能帶出來玩，也是嚴人美見妹妹在家無聊，主動帶出來散散心。
嚴智多如今對嚴人美的態度是180度的大轉彎，畢竟夫家強勢，他這個父親都不敢在家對嚴人美強勢。
“陳先生、嚴小姐”
“馬先生，有空帶夫人來玩啦？”
碰到一對熟人。
馬夫人笑著打趣道：“我們可不像陳先生那么忙，最近經常來香格里拉飯店光顧的，陳先生既要忙著事業，又要忙著陪未婚妻，有點忙呢！不過像嚴小姐這樣的美人，我要是陳先生，一定會多陪陪的！”
嚴人美馬上回應道：“馬夫人，我也有在讀書，所以也就周末有空出來和良哥逛逛的。”
馬夫人頓時打量著嚴人美，繼續說道：“又漂亮又體貼人，陳先生真是有福氣。”
陳光良笑道：“馬先生也是，娶了馬夫人這樣的社交達人，生活一定很有樂趣！哈哈！”
馬先生無奈的笑笑，馬夫人頓時逮住他的小動作，說道：“你呀，看看陳先生多會哄女人開心，一天到晚嫌我多事！”
馬先生：“讓陳先生見笑了！”
陳光良示意無妨后，說道：“你們二位慢慢玩，我們先過去。”
只是生意場認識的，但能來香格里拉飯店，自然就是陳光良的客人。
不過今天嚴人美的表現，讓陳光良很滿意，路上碰到陳光良的熟人，她應對自如，身上已經有‘陳夫人’的氣勢和談吐了。
三人選擇坐在大廳，因為是周末的中午，上座率也有七八成（平常擺五十桌，大型宴會可擺八十桌，平常還會用屏風隔斷）。
點完菜，陳光良起身去和高志超聊了幾句。
“樓上包廂的上座率也有九成，晚上已經訂滿了；自助餐的生意一直火爆，中午也訂滿了；三樓的西餐廳上座率有七成.”高志超語氣帶著自豪的說道。
香格里拉飯店非常的成功，最近晚上的包廂是天天爆滿，都需要預定才有位置。
西餐廳稍微差了點，但應該不是食物的問題，畢竟香格里拉飯店請的洋人主廚，水平也很高的。大概率，是營銷還不夠。
“嗯，你們管理層多總結，服務人員定期培訓.不要松懈。”
“好的”
目前滬市的高檔飯店也比較少，香格里拉飯店可謂適逢其會。
按照這種生意，1937年賺回200萬大洋毫無問題，畢竟明年還有旅館部開業。
利潤率在1015，屬于酒店產業最輝煌的時刻。
后世香港的酒店產業，回報率也才10左右；歐美酒店產業的回報率，更是只有8左右。
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