第四十四章 :開始籌備開店了
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出了小區左拐，就可以看到陽光城的這排商鋪了。
第一家租售中心，
往后依次是比較熟悉早點鋪、煙酒店、托尼，和菜鳥驛站...
在小戶型商鋪盡頭，是之前的售樓處。現在有一家平價中餐，和一家高檔點帶包廂的飯店。
陳舟也沒急著去租售中心問，
送桃桃回來之后，先繞著這排商鋪轉了一圈。
有兩間沒有招牌，明顯空置的。第三家，估計就是租售中心本身了。
這一圈逛完，
陳舟再回到小區門口，正好碰上值白班的保安小劉。
兩人隔著老遠就打了個招呼。
小劉已經跟陳舟混得很熟了，于是等陳舟把電動車停在自己身前，玩笑著道：
“陳哥這是看上哪家了？我給你參謀參謀。”
還真被他猜中了。
“兄弟給我好好講講，晚上請你吃包子。”
看到陳舟擺出虛心請教的態度，小劉不禁說道：
“哥你來真的呀！”
陳舟點頭，“真的！”
這下輪到小劉錯愕了，但轉念一想也能明白。
“也是，哥你這生意這么好，也不會一直擺攤。你想問的話，我給你找個靠譜的人過來，你等會兒。”
其實小劉這么說，他本人也算靠譜了。
而剛才所說的“靠譜的人”，則是物業的高經理。
房產開發公司跟物業是一個集團的，他能在租售中心說上話。
不一會兒，襯衫西褲打扮的高經理走進了保安室。
三人都認識，
高經理還買過陳舟的包子，所以便省去了互相介紹的環節。
只是在稱呼問題上，高經理不肯讓步，執意讓陳舟叫自己“小高。”
因為他是偷偷瞧見過，“子涵媽媽”在包子攤前服服帖帖的場面的。
所以在心里覺得，
陳舟至少是和“子涵媽媽”一個級別，一點不敢托大。
更何況，陳舟正經還是小區的業主呢。
“陳哥你叫我小高就行。”
陳舟笑道：“那麻煩你了，小高兄弟。”
“我們物業不就是給業主排憂解難嘛。”
高經理拍了拍胸脯，
沒有子涵媽媽在場，他還是敢給自己來上這么一句的。
兩人來到租售中心。
里面有個小姑娘，正百無聊賴地吹著風扇。
看見高經理進門，倆人眉來眼去了兩下，關系還不一般。
小高介紹道：
“咱小區業主陳哥，想在這租個商鋪呢，你給好好說說。”
小姑娘于是負責地介紹了一下空余商鋪的情況。
這跟陳舟從情報上了解的，以及通過各種渠道所獲知的信息，大差不差。
自己今天過來，也算知己知彼了。
隨后對方又業務熟練地說起，租不如買的道理。
雖然陳舟心里不認同，但是對方提出的價格，倒是很接近情報中的底線——
115萬，送一年物業費。
按情報里的價格算，是112萬5。
看來租售中心也是急著想把商鋪賣出去。
陳舟跟她坦白，根本拿不出這么多錢來，只想租一間。
高經理適時發力，讓小姑娘給出個友情價。也別來回來去在這掰扯了。
小姑娘只能沖他翻個白眼，隨后無奈的對陳舟說道：
“五萬。
我能給出的底價就是這樣了，再想便宜，就得等我領導過來，您當面跟她談。要不我帶您先去那兩間商鋪看看？跟這間格局差不多。”
....租金幾萬塊，跟菜市場買菜可不一樣。
陳舟面露為難之色，“我回去跟我老婆商量一下。”
不管真的假的，老婆這個角色的存在，總是能在涉及到錢的問題時，成為一個很好的擋箭牌。
小姑娘跟陳舟留了聯系方式，約著下次跟自己領導的見一面，再去那兩家商鋪里面看看。
高經理跟她調笑兩句，與陳舟一同離開。
出門后，他說道：
“陳哥，這個價格，其實說不上便宜，因為剩的兩間商鋪都只是刮了大白，你到時候裝修還得花錢。”
高經理還是比較實在的，而且有他在，確實在小姑娘這省了一番討價還價的功夫。
不過，唯一的問題是....陳舟看向他：
“高經理，我剛才聽那小姑娘說，怎么臨街的商鋪還有物業費呀？”
高經理為難的說道：
“你看，陳哥，你又管我叫高經理，這物業費這事，它也不是我定的...”
業主跟物業之間，
可能存在著天然不可調和的矛盾。
陳舟還是選擇對事不對人，“那小高，你晚上幾點下班？過來拿倆包子回去。”
晚上擺攤，陳舟也簡單做了一下客戶調研。
主要面向的人群，是那些本身就愿意在包子攤前聊上兩句的食客。
調研內容不固定，大體圍繞著以后開店的話題，陳舟，少說多聽——
托尼：
“我挺期待早上能吃到你這包子的，哥你到時候準備營業到幾點？我早上九點才開門，還能不能吃到？”
我不是吃貨：
“之前買回去，晚上一頓就干沒了，根本就留不到第二天，前幾天排長隊的時候，可給我急死了。”
走路帶風的防曬服女鄰居：
“你要開店的話，我肯定支持的”
路人：
“我不知道啊，我看這人多我就過來了，包子看著不錯嘛！”
第二天，
情報上說，今天早點鋪的老板娘會來自己的包子攤。
陳舟便打算先去她家看看。
于是早上就讓老婆停了一天。準備帶娘倆去早點鋪解決早飯。
“隨便在那吃點，主要我去看看他們店的客流量怎么樣，到時候開店選址最好離他們遠點。”
林女士表示認同。
“兩家挨著，事兒多。”她一向不擅長斗爭，隨后又問道：“你昨天商鋪看得怎么樣？”
“價格感覺還沒談到底，我說回來跟你商量商量，留了個聯系方式...”
陳桃桃反正沒到操心的年紀。
聽完去外面吃的消息后，表現得特別樂意，說想吃油條豆腐腦，還想喝一口豆漿。
“爸爸我就喝一小口，剩下的都給你。”
“謝謝桃桃！”
陳舟看著自己的女兒不禁搖頭微笑。
其實你油條也吃不了一整根，豆腐腦又愛吃上面的鹵子，那能不咸，那能不喝豆漿嘛。：mayiwsk
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