第295章 買棟樓
第295章買棟樓_重返1987當首富_都市小說_螞蟻文學第295章買棟樓 第295章買棟樓←→：
無論什么時候，做事情找專業的絕對錯不了。
就拿買樓這事來說，李秀成自個兒跑沒個兩三天怕不是樓主人都見不到，但在米會蕓的努力下，中午時就有了消息。
先讓手下去找律師，然后李秀成帶著趙強等人浩浩蕩蕩的返回健牌公司...旁邊的大樓。
在這里他見到了白白胖胖的樓主人。
畢樂歡，一個叫起來有些怪怪的名字。人長得也如其名，像是彌勒似的看起來挺和善，倒是當得起歡樂這個詞的寓意。
畢樂歡的目光在兩女身上轉了轉，極自來熟的沖李秀成拋了個羨慕的眼色。
李秀成嘴角一抽，主動道：“畢老板，我的來意米小姐已經告訴你了吧？”
“是的。”畢樂歡點了點頭，又有些不相信的重復了一遍：“你真打算買我這樓？”
李秀成一攤手：“我想我沒必要專門從興蓉跑上海來跟你開個玩笑吧，畢老板能過來肯定也有出手的打算，我說的對吧！”
“嗯！”
畢樂歡倒也不否認，豎起胖胖的右手，五根指頭箕張比劃了幾下。
“這樓建成剛剛三年，本來是我爸打算長租的，可他老人家已經駕鶴西去，這收租的苦差事就落到了我的身上。
可你們也看到了，出租率只有一半，想要收回本錢也不知道多久，只要價格合適賣給你倒也不是不行。”
這話卻是讓李秀成身邊的人聽了直想罵娘。
家里有這么大的產業留給你，還一副嫌收租麻煩的口氣，小心出門被人打死！
李秀成淡淡一笑，這種二世祖他兩世為人，早也見多了。當即問：“那畢老板的價格是？”
“一千萬！”
一開口就是一千萬，一直在邊上旁聽的米會蕓被嚇了一跳。
平時聽到中介朋友談論誰誰誰花了幾萬幾十萬買了房子，她就已經羨慕得不得了了，現在在這龐大的數字面前，她發現自己羨慕不能。
李秀成搖搖頭：“太貴了。”
畢樂歡眨了眨眼睛：“不會啊！我這樓可用面積超過2萬平，完全值這個價！”
現在還沒有商業地產一說，商務樓，寫字樓的概念在國內還沒有流行開來，這時候買樓當然得按住宅價來算。
算起來均價才五百，比起后世已經是白菜價了，但與現在市價來比較還真有點貴。
李秀成比了個七的手勢，認真道：“700萬！按兩萬平350的均價算，這樣合理。”
“不不不，那太便宜了，肯定不行。”畢樂歡頭搖得像是波浪鼓似的：“350那是前兩年的價格了，現在最低都都是400。”
李秀成一拍手：“行，那就400，八百萬。”
畢樂歡撓了撓頭：“老兄你這價殺得有點狠啊。”
“差不多了畢老板。”李秀成笑容可掬的說道：“這么大的樓，想要遇到買主可是很難的，與其這樣不溫不火的吊著收租金，直接盤給我拿一大筆現錢不是更好？
畢老板在其他行當也有生意吧？這錢拿去生錢豈不是更好？”
“我不是做生意的料，一天就知道瞎玩兒，除了這棟樓也就幾家錄像廳和音響店了。”畢樂歡說著，有些不好意思的笑了笑。
看得出來，這畢樂歡身上沒有那種商人特有的精明，李秀成再次加了把火。
“畢老板，要不這樣，我最高給900萬，但是平均分期三年付清，如果800萬的話我可以一次性付清，你覺得哪一種合適？”
“這...”畢樂歡有些拿不定主意，他心理價位其實就是九百萬左右。
可這三年時差和一百萬該選哪一個呢。
看到畢樂歡一副舉棋不定的樣子，李秀成嘴角微翹，他要的就是這個效果。
因為畢樂歡完全沒了計價還價的心思，而是在不知不覺間陷入了自己的語言陷阱之中。
兩個選擇，無論他選哪一種都對自己有利。
選第二種，他馬上花八百萬一次性拿下這棟樓，可謂是血賺，只不過這次收購得動用自己的小金庫。
選第一種九百萬分期，無非就是多花一百萬買三年的時間，同樣血賺不說甚至自己連小金庫都不需要動用。
趙雪瑤已經發現了問題，有些不懷好意的沖李秀成笑了笑，
李秀成只當是沒有看到，靜靜的等著畢樂歡的回答。
好半響，畢樂歡抬頭：“行吧，就九百萬三年付，就當是存起來吃利息了。”
居然是自己最希望看到的一種付款方式，李秀成回了一個大大的笑臉。
“好！畢老板痛快。
不知道有沒有熟識的律師，可以先叫過來，我們直接簽定個協議，然后由律師去辦手續。”
“現在？這么著急？”畢樂歡有些驚訝，他還想回去再考慮下呢。
“呵呵，趁熱打鐵嘛，早點兒辦完事，我還得趕著回興蓉，時間有點緊，見諒。”
“那好吧，我現在就叫律師過來。”畢樂歡遲疑了下還是應下了，然后立刻打電話叫來了律師。
而李秀成讓手下找的律師已經提前一步過來了。
這時候的房屋買賣協議還是挺簡單的，在雙方律師的指點下，很快一份新鮮的協議就出爐了。
接著手下員工帶著律師和畢樂歡去做司法公證，隨著第一期三百萬到帳，這棟樓就改姓李了。
然后租戶們一臉懵逼的接到了限期搬離的通知，惹來一片怨聲載道。
對此，李秀成是呵呵一笑，直接讓人去訂做了個巨大的LOGO。
而另一邊，米小姐則是忙得飛起，終于在晚上七點時把社區錢主任給拉了過來。
夏日七點還是比較亮的。
五十歲的錢主任腦袋卻更亮一點，典型的地中海發型惹得趙雪瑤不時側目。
見面地點是在空地上，只是一個簡單的介紹，錢主任就表現得無可挑剔。李秀成直覺這個錢主任要比畢樂歡精明太多。
接下來的交談也證實了這一點，這錢主任說話總是留有余地，當他問起這地的用處、歸屬以及價格說得也是模棱兩可。
讓李秀成頗有種老鼠拉龜無法下口的感覺。
一直談了半個小時，李秀成又隱晦的許了承諾，最后錢主任總算給出了一句準話。
“這地是屬于社區的，不過一直是這幾家人用，要買也可以，這都是晚飯時間了，具體明天到社區去辦公室談。”
然后晚上，李秀成讓呂平南請這家伙吃了頓高價‘便飯’。：mayiwsk
新書推薦：