第1366章 硬是把鄭秋忽悠傻了
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姜綰點頭補充道：“對，我也是這個想法。”
“關于這方面，你應該給我一個交代吧。”
鄭秋默了默說道：“但是，那些項目組的人都沒有這樣的疑問。”
“他們甚至說，只要項目簽給了他們，他們就包設計、包預算，所有全部一條龍包下來的。”
姜綰似笑非笑地道：“他們是不是還說，不管你們的預算有多少，會根據你們的預算來設計建筑的圖紙？”
鄭秋眸光一亮，急忙點頭回答：“對，對，對。沒錯，就是這樣。”
姜綰冷笑道：“那你告訴我，你們的預算有多少？”
鄭秋想了想，還是坦言道：“上面給了我們一百萬。”
姜綰點了點頭說道：“100萬，你說行吧，也不是說不行。”
“你要是說不行吧，這100萬也的確能蓋一個家屬小區了。”
鄭秋有點懵，姜綰又問：“你準備讓這個家屬小區能容納多少人入住？”
“也就是說，你需要多少戶的房子？建幾層樓？”
鄭秋撓了撓頭說道：“五層吧！”
“聽說越往上，需要打的地基就越牢，花的錢也就越多。”
“咱們家屬院的人也不是特別多，加起來有個上千戶吧。”
姜綰揉了揉眉心說道：“以現在燕京市的普通房屋情況，整個一棟樓下來大約需要45個樓門。”
“咱們就按照4個樓門來算。”
“5層，每一層是三戶，加起來就是60戶。”
“你這邊要求上千戶，起碼需要蓋18棟樓。”
接著姜綰就好像打開了神算機關，把這次十八棟樓簡單的預算巴拉巴拉地盤算了一下。
那些數據在她嘴上就好像是在蹦豆一般的往外跳。
說得鄭秋一愣愣的，聽著整個腦瓜子嗡嗡響。
上學的時候他就沒正兒八經地好好學習。
現在給他來這些數算和需要動腦子的東西，他就是一團漿糊，懵得很。
等到姜綰算完，最后給他做出了一個總結說道：“所以，綜上所述，你現在要求的這18棟樓最起碼的預算需要在56萬到70萬之間。”
“這還是初步預算，沒有算上人工。”
“如果再算上人工，你這100萬基本上全部都搭了進去，能夠將打將完成就已經不錯了。”
“你不要忘了，這整個家屬樓里面的水泥也好，還是鋼筋以及需要的所有建筑材料都是隨著時間的上漲而上漲的。”
“也就是說，這些預算里的價格幾乎是一天一個價。”
“我給你的這個報價是三個月之前的。”
“因為我這三個月沒怎么問建筑隊那邊的事，具體材料長成什么樣子我還不知道。”
“也就是說，要是我們現在簽上合同，光是建造這18棟樓就已經要100萬以上了。”
“這還不算中間我要找專門的設計師來設計樓層和建筑的布局，還要找預算師來做一個專業的預算。”
“更加沒包括后期的簡單裝修和房屋內水電管道的鋪設！”
最后她冷冷地看著鄭秋問道：“所以鄭大少，你來告訴我這個項目你讓我怎么做？”
鄭秋瞪大眼睛驚訝地看著她。
“你的這些預算是真的嗎？”
姜綰冷笑道：“我還不傻。”
“這些預算要是給你玩虛的，你隨便找個人一問就知道了。”
“水泥鋼筋等等這些東西多少錢，你打個電話也能問到。”
“我有必要在這方面忽悠你嗎？”
他這會兒更懵了，眼睛迷茫地看著喬連成，又看了看劉倩。
劉倩輕嘆一聲問道：“是不是有人告訴你這整個工程下來，能給你多少多少的回扣？”
鄭秋這時是蒙的，所以根本沒有隱瞞便回答道：“是啊。”
“他們各家給我報的回扣不一樣。有的報了5萬，有的報了3萬，還有的報了10萬。”
劉倩點了點頭，說道：“如果這樣算下來，這個工程就算100萬能拿下來，把設計和預算這些我們都刨除在外，當做友情贈送的，這100萬只是單純的成本價。”
“他還要拿出10萬給你，他自己總要有得賺吧。”
“他忙過來忙過去，最起碼得賺上個10萬、20萬的，不然這一年的時間都白搭了。”
“也就是說，整個建筑下來還要去掉30萬，剩下的70萬才是用于這幾棟樓的。”
說到這里，她沒再吭聲。
鄭秋明白了：用70萬蓋的樓和用100萬蓋的樓，這中間的差距有多大？可想而知。
如果說100萬是實打實用鋼筋水泥澆灌而成的，70萬估計就是個脆皮兒。
頂多外面一層鋼筋水泥，中間可能是空心地。
有可能是用很薄很薄的水泥層和樓板。
這結果便可想而知了。
鄭秋煩躁地撓了撓頭，原本就不怎么長的頭發被他揪得七零八落，還薅下來了幾縷。
姜綰冷眼注視著，發現這小子好像掉頭發挺厲害的。
估摸著要不了多久就得變成地中海大叔了。
一看就是個腎虛的，估計夜生活挺豐富。
可夜生活這么豐富的一個人咋還不碰女人呢？
她依稀中記得：好像有人說過，郵局副局長的這個小兒子是一個很好色的人。
可如此好色又怎么可能不碰女人，不找女朋友？
那他好的是什么色？男色？
她心里疑問一大把，但現在沒有時間去探聽這些事。
姜綰看了看周圍的環境說道：“你要不回去，再想想。”
“等你想清楚了再來找我。”
“當然，你要是覺得我不適合合作，去找別人也行，反正事就是這么個事兒。”
“我已經把該說的都說明白了。”
頓了頓，姜綰還是留下了一個電話號碼。
“這是我家的電話，你要是想通了可以給我打電話。”
“要是有工程方面的某些疑惑也可以來和我談。”
鄭秋僵硬地把電話號碼接了過去，抬起頭認真說了一句：“謝謝你。”
不僅是謝謝她在那樣混亂的環境下救了他，也要謝謝她給他講清楚這件事，讓他看清楚這個工程項目背后的真相。
他的確是要查證的，但姜綰說的這些事也讓他由衷地感動。
姜綰對此卻不在意，揮了揮手示意他可以下車了。
鄭秋打開車門，四肢僵硬地下去了。
這里其實并不是他的家。
他現在一身的傷不敢回去，怕家人看到。