第069章 【新的開始】

　　林正杰先后收購‘鐵行大廈’、‘伊人置業’兩筆資產，一時間名聲大噪，媒體則紛紛對‘林正杰的崛起之路’進行推測和挖掘。

　　一時間，將林正杰渲染出‘年輕俊杰’、‘商界奇才’，各種美譽紛沓而至，將林正杰的名氣推向高潮。

　　至于發生在‘伊人置業的齷齪’，媒體自然不知道，反倒是將過程寫成：林正杰‘借殼上市’（現代出版社），黃奇松高點套現的案例。

　　當然，還是有不少知曉內幕的人。

　　......

　　深水灣79號別墅。

　　李家成緩緩放下手中的報紙，他沒有想到‘黃奇松是這樣的結局’。根據他的了解，黃奇松肯定不會主動讓賢的，更不可能是媒體說的那樣——高點套現；相反，這一切不過是爭奪失利，被一個年輕人擊敗而已。

　　他不得不承認，林正杰是個極其厲害的人，以‘黃奇松的背叛’為由，找到一個充分的理由上位；而為了這個上位，這個年輕人恐怕是早就在布局。

　　實際上，‘黃奇松的背叛’對林正杰毫無影響，青州英泥的股價很難再跌下去，除非發生大盤下跌。但很顯然，大盤已經跌至490多點，不會更低了。

　　“好厲害的年輕人！”

　　“年初我暗中吸納九倉時，此人就已經參與其中。如今我吸納靑洲英坭，此人更是早一步布局。兩次都致使我損失一些金錢，莫非是個災星？”

　　雖然嘴上這樣嘀咕，但李家成也明白，林正杰絕對是個‘富有遠見’的年輕人，和他的眼光一樣。唯一的區別是，林正杰實力很弱。

　　“不過他現在已經掌握一家上市企業，怕是如虎添翼，以后大家怕是會有交集！”

　　很快，李家成搖搖頭，輕聲笑道：“我想那么多做什么，我的對手只有置地公司！”

　　.......

　　1978年12月21日，星期四。

　　林正杰走進伊人置業的總部寫字樓，迎面上來的職員紛紛向新老板打招呼，大家的臉上帶著崇拜、興奮的表情。

　　從大家的表現來看，很多職員都希望選擇更加年輕、有魄力的林正杰，作為自己的老板。

　　當然，林正杰能在三個工作日里，將伊人置業穩定下來，陳偉忠這個實權派的倒戈，非常關鍵。

　　黃氏父子已經搬離辦公室，林正杰同樣沒有仁慈，不準備讓他們干涉公司的事務，只保留他們的董事席位。

　　“林生，早！”

　　“阿文，九點鐘讓各高層到會議室開會，現代出版社那邊我已經通知了！”

　　“好的，林生。”

　　交代辦公室文員一番，林正杰隨即坐在董事長的辦公室里。

　　任它外面的風浪再大，他只要經營好‘泰富集團（伊人置業更名后）’，那么他便可以巋然不動。

　　上午九點。

　　林正杰坐在了會議室里，以‘董事局主席、總經理’的身份，進行了第一次管理層會議。

　　在一眾管理層中，林正杰也有幾個信任的人：

　　陳偉忠，副總經理兼執行董事，作為第一時間倒戈自己，并幫助自己穩定公司的高層，林正杰自然非常信任。

　　葉紹良，董事兼現代出版社的社長，依舊替林正杰打理出版社，讓林正杰不需要分心出版社那邊。

　　李國基，從泰富發展調過來的管理層，目前擔任物業部門的經理，主要管理收租部門。

　　其余還有一些管理層，都是跟隨陳偉忠，第一時間向林正杰靠攏。

　　所以，林正杰實際上已經完全可以掌握‘泰富集團’。

　　“第一件事，伊人置業要更名成‘泰富集團’，這件事陳經理你來辦一下，特別是交易所那邊，要做到萬無一失。”

　　本來就是‘借殼上市’，所以更名是必然的。

　　陳偉忠馬上回應道：“沒問題，我一定辦好這件事。”

　　林正杰點點頭，接著說道：“第二件事，公司有筆3000萬港幣貸款，馬上安排償還，該請示我簽字的，要按照規章來辦。”

　　財務部經理張明誠，連忙說道：“好的！”

　　這已經是敲打，他作為財務經理，很容易被新老板誤會是前任老板的親信。

　　雖然已經有陳偉忠的擔保，但老板肯定不會第一時間信任的。

　　林正杰點點頭，接下來說道：“第三件事，公司賬上應該還會有著5000多萬港幣的現金流，這些錢，我打算用于證券投資。由于地產價格高企，我們又無地產開發的經驗，所以暫緩地產投資，把精力放在證券投資上。當然，我個人也看好地產發展，所以證券投資會找有大型華資地產公司進行投資。”

　　他看過泰富集團的財務情況，目前物業的凈資產應該在7000~8000萬港幣，包括今年投資的一百多樓花。在償還3000萬港幣的貸款后，負債率已經極低。

　　這樣一來，泰富集團的資產分為三部分：

　　第一部分，價值七八千萬港幣的物業，包含寫字樓、商鋪、高級住宅、樓花（普通住宅）。

　　第二部分，價值二千萬港幣以上的現代出版社，月盈利達百萬港幣。

　　第三部分，5000多萬港幣的現金流，實際上這些資金就是供股集資2000萬，再加炒靑洲英坭的利潤3000多萬（拋出貸款利息）。

　　而泰富集團一年的‘正常利潤’應該是1800萬（出版社1200萬，物業600萬），當然這只是當前的水平。

　　陳偉忠馬上說道：“老板，我們沒有證券部，要不要成立一個？”

　　這叫投其所好。

　　新老板不是等閑之輩，他爭權沒有好處。

　　林正杰馬上點點頭，說道：“好，馬上成立證券部，證券部經理我已經有人選，和我一起做過不少大投資的人才。”

　　他心中當然所屬是何方塘，來作為這個證券部經理。何方塘雖然年輕（26歲），但畢竟是港大畢業，也有四年的工作經驗，最重要的是和林正杰配合過一年時間。

　　........

　　下午，林正杰來到亞洲證券。

　　“你要何方塘去泰富集團？那我這邊經紀部怎么辦？”馬雅文很是不樂意的說道。

　　林正杰也不樂意了，說道：“你有沒有搞錯，方塘本來就是泰富的人，借調了一段時間，你倒是不舍得還我了。”

　　馬雅文頓時啞口無言，有何方塘在，她可以少花不少精力管理經紀部門。

　　“好吧，你自己去和他說吧......我的董事長先生。”

　　不理馬雅文的發騒，林正杰起身來到外面，正式通知何方塘。

　　何方塘自然欣喜不已，當即表示安排一番后，就正式上任。

　　“抓緊時間，我那邊的事情更重要好！”

　　“沒問題，下周就可以上任！”

　　林正杰拍拍何方塘的肩膀，隨后便離開大廳。