第368章 第二?第一
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“我準備在這一片修建商業區。”迪恩指了指靠近公路的那一大塊平坦地勢。
上面泛黃的牧草像流蘇一樣，隨著曠野的風兒左右搖擺。
“商業區的主要功能是接待中心，以及一些營業性的場館組成，包括紀念品商店、活動服務館等等。”
穿著牛仔套裝的迪恩壓了壓帽檐，寬闊的田野上四處無所遮擋，連清晨的微風都喧囂的很多。
“除了商業區，餐飲會議區也可以放在這里。我們最好多修建幾種特色餐廳，你知道的美利堅是一個移民國家。”
“聽你的，親愛的。”米蘭達牽著小羅伊的手，跟在迪恩身邊四處晃蕩。
“后面的山丘，就保留現有的農場規劃，它可以為商業區和餐飲區提供一部分手工特產和食材。”
迪恩話音剛落，早晨的太陽掠過宏偉的山丘，整片曠野瞬間沐浴在金黃之下。
“真是迷人的風景。”見慣了硅谷的紅屋頂，突然換到別具風味的中部農場，迪恩的心情也不自覺開闊了許多。
“農場可以作為度假村的后勤基地，也可以用來農業觀光和一些參與性的農業活動。
在大都市里待久的人們，一定愿意帶著家人來這里嘗試和以往完全不同的生活體驗。”
米蘭達的心思更細膩，她會下意識的把自己放在家庭的角度考慮問題。
“說的不錯，米蘭達，你很有經營農場的天賦。”迪恩樂呵呵的點點頭，他喜歡這種放松的感覺。
“還有小羅伊，他喜歡動物，我們應該在農場后面再修建一處動物牧場。
那些馬兒、奶牛、綿羊哦我已經可以想象到他騎馬和擠牛奶的樣子了。”
米蘭達似乎很樂意自己的孩子多去親近大自然，她認為這可以讓羅伊更健康的成長。
“嗯”迪恩捏著下巴贊許的點點頭，“黑莓農場應該交給你來經營，親愛的。”
“eon，我只是提一些建議。”米蘭達笑著聳聳肩。
“不，我是認真的，我們完全可以按照自己的意愿來改造這座農場。”
迪恩指了指眼前一望無際的牧野，“我們甚至可以在這里建體育運動區。
高爾夫球場、網球場、水上運動都可以有，那些熱愛體育運動的人士會喜歡這里的。”
“這里的陽光不錯，或許還可以開發各種養生的spa館。”米蘭達來著興致。
“yeah，我們回去就商量寫一份開發黑莓農場的計劃。”迪恩高興的打了個響指。
“真是難以置信，田納西州竟然有這么迷人的風景。”米蘭達很喜歡這種一家人度假的感覺。
“我可是托了《土地報告雜志社的人，才找到了這么一塊好地方。”迪恩得意洋洋的笑了起來。
是的，現在他正和米蘭達位于田納西州的大咽山國家公園腳下。
這里本來是一處私人農場，占地四千多英畝。
它在40年代就被建立，后來在76年被一對夫婦買下，然后經營至今。
現在它屬于迪恩了，因為農場里有成片的黑莓叢，所以他保留這個名字。
早在迪恩買下它之前，黑莓農場就以蔬菜和水果聞名，包括一些鄉村旅館。
正好迪恩早就有為自己置辦農場的打算，然后他就挑選了已經相對成熟的黑莓農場。
在美利堅土地的價格和農場的價格是兩回事，前者只是一塊空地，可能上面沒有建筑物也沒有農作物。
農場則一般大多有成熟的經營狀態，價格按英畝來計，幾千到幾萬美元不等。
比如迪恩腳下的這座黑莓農場，因為本就小有名聲，所以它每英畝價格高達3.2萬美元。
迪恩不僅買下了黑莓農場，還包括它邊上另一塊空地，總面積接近8600英畝。
這個地盤大約33平方公里，比整個斯坦福大學還大。
但迪恩卻只用了不到2億美元的價格，就拿下了這片土地。
他打算把黑莓打造成一座休閑度假農場——農莊界的希爾頓，主要接待富裕的精英人士。
其實不僅是這里，他還成立一家密爾溪投資公司。
然后開始在全美各大州收購農場土地，僅俄亥俄那里就有一萬多英畝的生意在談。
還有他所在的加州也是，預計年內會搞定一片占地6000多英畝的農場。
這家密爾溪投資公司主管迪恩名下，非科技行業的投資行為。
密爾溪這個名字，也是取自迪恩小時候在揚斯敦經常去的那座密爾溪公園。
至于迪恩為什么突然開始大舉進軍農業生產，其實也沒什么。
一方面是科技大熱，傳統的農業經濟下降，土地價格進入交易低谷。
另一方面只是迪恩想優化自己的資產配置，他持有的股票大多是輕資產的科技股。
為了風險對沖，開始配置重資產是他顧問團隊的一致建議。
迪恩采納他們的意見，畢竟迪恩個人總會有目光狹隘的時候。
而土地資產因為保值，以及很難有大的波動，所以成了首選。
根據密爾溪投資公司的計劃，農場的收購活動大概會持續十年之久。
這是一項長期投資，未來迪恩擁有的土地可能遍布美利堅大多數州。
田納西州的黑莓農場距離華盛頓特區比較近，所以迪恩準備把它交給米蘭達打理。
除了個人基金會，她其實沒太多的事。正好現在有了事情做，也可以讓她充實起來。
而且不僅僅是農場，迪恩還準備讓密爾溪投資公司，去收購位于弗吉尼亞州的地方性高檔酒店。
這些傳統行業，雖然不可能換來如硅谷科技公司那樣的豐厚回報，但勝在穩定。
米蘭達會獲得投資公司一部分的股份，這是她應得的。
而就在迪恩把小羅伊扶上一只小馬駒時，卡特琳帶著一個穿著職業裝的女性走了過來。
“普拉斯先生，你好。我是華爾街日報的記者，艾瑪.塔克。”戴著眼鏡的女記者微笑著伸出手。
“好吧，我沒想到你們會找到這里。”迪恩無奈的摘下牛仔帽，把它交給了凱特琳。
“很抱歉打擾伱的度假時光。”艾瑪雖然嘴上在道歉，但表情怎么看都有些得意。
全美利堅的記者都想采訪眼前這個年輕人，但只有她最終找到了目標。
“聽說你最近在大量購買農場，這是你擁有如此之多財富后的又一個愛好？
對了，介意我們拍一張照片嗎？”艾瑪掏出紙筆，已經進入狀態。
“請隨意”迪恩無所道，“但注意保護一下孩子。”
在他的要求下，跟在艾瑪身后的攝影師，找好角度后為迪恩拍了一張牛仔寫真。
“購買農場只是我的一種愿望，小時候我一直渴望成為一名農場主。”迪恩的漂亮話順手拈來。
“我希望通過自己的投資，來推廣高產的農作物以及農業的可持續發展。”
“酷”艾瑪點點頭，“除了這些還有什么其他打算嗎？在成為全美利堅第二富有的人之后。
不，或許更準確的說是此時此刻，你才是榜單上最富有的那個人。”
好吧，迪恩就知道，繞不過這個話題。
他之所以在這個時節跑到地廣人稀的田納西州，就是不希望有人打擾到他。
在十月第一周結束的時候，隨著福布斯400榜單公布，迪恩再次成為了媒體關注的焦點。
只不過今年的榜單排名有些特殊，尤其是有關于迪恩的資產計算，這里面有點小曲折。
按照福布斯最早公布的報告，排名第一的依舊是蓋茨，他以148億美元的凈資產，成為全世界的首富。
毫無疑問，微軟貢獻了他身家的大部分。
隨著windows95在全球的瘋狂熱賣，微軟的市值現在已經飆升到了590億美元。
它第一次進入了標普500的top10排行榜，這也是軟件公司第一次出現在這個榜單中。
從某種意義上來說，微軟成為全美市值最高的十大公司之一，是科技浪潮進入黃金時代的象征。
而排名第二的迪恩呢，從榜單數據來看，他的凈資產是145億美元。
這距離蓋茨的148億只有區區一步之差，可謂戲劇性拉滿。
其中比特貢獻了92億美元，網景貢獻了24億美元。
剩下的aol、思科、財捷、uunet、英特爾，也因為股市普遍看漲，讓迪恩持有的股票價值達到了29億美元的規模。
其他固定資產，以及好萊塢的投資。因為迪恩多使用了貸款，所以這不能算進他的凈資產。
但為什么艾瑪又說迪恩才是榜單第一呢，以及資產計算中的小曲折又是指什么？
這里面就涉及到福布斯調查員，對候選人資產的計算時間。
因為榜單是在十月初公布，所以他們一般在九月底就會完成各種核算。
只不過這時間點對迪恩而言非常“尷尬”，因為那時候比特公司還沒公布最新的季度財報，網景也正處于市值的最低點。
九月份時比特的市值大概在250億美元左右，網景也因為宣布瀏覽器免費政策，而導致股價跌破上市首日的收盤價。
所以這兩個巧合也導致迪恩的凈資產被大大“低估”，于是他只能屈居福布斯榜單第二。
但僅僅兩周之后，比特就發布了引起了華爾街震蕩的消費者事業部財報。
網景公司的應用商店模式，也被證明了成功的可行性。
此時此刻，比特公司的市值已經漲到了340億美元。
如果最后一個季度，消費者事業部的財報一樣漂亮，那么400億美元也不是沒有可能。
網景的應用商店也成為了互聯網經濟的典型代表，華爾街非常看好它的未來潛力。
所以網景的市值比九月份也增長明顯，這個數字已經接近80億美元。
現在回過頭來，再看迪恩的凈資產估值是多少？
187億美元！當之無愧的世界第一。