夢回之茍在深圳做房東 第一千八百一十一章深圳發展方案
結束與楊大佬的通話后，謝文看了一下時間，離下班還有一個半小時，謝文便開始不急不慢的翻看安然放在桌子上的文件材料。
安然很細心，所有的文件材料都分門別類的整理好了。
像是檔案分類一樣，需要簽字的放在一起，按行業分類后又再按時期理了順序，這樣才不至于亂。
到底是做過多年的辦公室主任，很有條理，謝文心想。
謝文逐一看了起來。
謝文拿的第一份文件，是國務院批準的《sz市綜合配套改革總體方案》。
排在最上面的第一份文件就事關深圳，謝文不由得微微一笑。
看來安然還是很了解自己的，雖然自己現在人在京城，但一直都視深圳為自己的第二故鄉。
到現在為止，自己的戶口仍在深圳，沒有轉到京城來。而安然他們，工作調動的時候就一并轉了戶口。
謝文看得很認真，因為這牽涉到他在深圳的投資與發展。
根據方案，深圳將在深化行政管理體制改革、全面深化經濟體制改革、積極推進社會領域改革等六個方面實現重點突破。
總體方案的基本框架由總體要求、改革舉措、組織實施三大板塊共八大部分構成。
指導思想是繼續解放思想，堅持改革開放，勇于自主創新，推動科學發展，促進社會和諧。
統籌規劃，重點突破，全面推進綜合配套改革，爭當科學發展的示范區、改革開放的先行區、自主創新的領先區、現代產業的集聚區、粵港澳合作的先導區、法治建設的模范區，強化全國經濟中心城市和國家創新型城市地位，加快建設國際化城市和中國特色社會主義示范市。
方案的基本思路是做到“四個先行先試“。
一是對國家深化改革、擴大開放的重大舉措先行先試。
二是對符合國際慣例和通行規則，符合我國未來發展方向，需要試點探索的制度設計先行先試。
三是對深圳經濟社會發展有重要影響，對全國具有重大示范帶動作用的體制創新先行先試。
四是對國家加強內地與香港經濟合作的重要事項先行先試。
最終的目的是深化行政管理體制改革，率先建成公共服務型政府。
這個思路，謝文記得自己與老覃和桑老都聊過，原來的政務中心建設就是其中的關鍵環節之一。
謝文繼續看下去……
整體方案要求以轉變政府職能為核心，全面創新行政管理體制，實現政府職能向創造良好發展環境、提供優質公共服務、維護社會公平正義轉變。
實現政府組織機構及人員編制向科學化、規范化、法制化轉變，實現行政運行機制和政府管理方式向規范有序、公開透明、廉潔高效轉變，努力建設人民滿意的服務型政府。
服務型政府，后來深圳在這方面確實做得比較好，這也是謝文喜愛深圳的原因之一。
方案內容很多，篇幅不小，謝文在快速的瀏覽……
一路看下來，有幾個地方引起了謝文的興趣和重視。
……進一步完善土地、財稅、金融等基礎性經濟制度，更大程度地發揮市場在資源配置中的作用，加快形成統一開放、競爭有序的市場體系……
……綜合運用財政、金融、價格、土地、環保等手段，形成轉變經濟發展方式的長效機制。
……進一步發揮深圳證交所的作用，發展壯大中小企業板市場，積極支持在深圳設立創業板市場和場外交易市場，加快構建多層次資本市場。
……探索在深圳設立本外幣債券市場，大力發展期貨交易，整合規范發展各類產權市場。
……支持銀行、證券、保險、基金、期貨等機構在符合有關法律法規及行業監管要求的基礎上，創新金融品種和經營模式，積極探索房地產、高速公路、碼頭、電力等資產證券化。
上面這些都是與資本市場和投資相關聯的，時間過去了一個多月，上面所說的這些內容，有一些正在實施，有一些正準備實施。
真正讓謝文感興趣的，還是他接下來看到的內容。
……深化土地資源的市場化配置，建立全方位的土地資產市場，促進土地資源有效流轉和優化配置，加快包括工業樓宇在內的房地產流轉。
創新產業用地模式，合理控制土地開發強度，實行產業用地出讓年期彈性化，探索產業用地租售并舉的多元化供應方式。
立法保護生態用地和基本農田，探索建立保護補償機制。
加快解決土地房產歷史遺留問題，努力探索現代都市農業發展和農村城市化地區發展的新途徑、新方法。
嚴格規范土地征收征用制度，完善利益補償機制。
……深化住房制度改革，完善以廉租房、公共租賃住房和經濟適用住房為主體的住房保障體系，建立健全住房公積金制度。
上面的內容，謝文敏銳的捕捉到了幾句關鍵詞。
一是加快包括工業樓宇在內的房地產流轉。
二是實行產業用地出讓年期彈性化，
三是探索產業用地租售并舉的多元化供應方式。
以上這三點，操作的空間很大。特別是住房制度改革，恰好是謝文最想做的事情。
難怪這一次廉租房和公租房的建設，市政府這邊批復得非常的快，原來己經早就有相關的文件精神了。
可是怎么沒有聽老覃和老姜跟自己提起這件事情？
謝文想了一下，應該不是他們不向自己提起這件事，而是他們認為自己在京城，應該早就看到了這份文件。
他們哪里知道自己這一段時間都在忙投資的事情，這兩個月時間根本就沒有回京城。
這次的文件精神，是專門為深圳制定的，而自己又恰好想在深圳開展公租房與廉租房的建設，沒想到這么巧，自己需要的時候就來了這么一個文件精神。
不過，這真的就是巧合嗎？
謝文記得自己和桑老以及老覃詳細的討論過這件事情，這兩者之間有沒有什么關聯？
謝文一時浮想聯翩。最近轉碼嚴重，讓我們更有動力，更新更快，麻煩你動動小手退出閱讀模式。謝謝←→新書推薦： 請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !