第一千三百二十五章廉租房試點
“怎么，覺得師父太狠了？”謝文瞧見了徐三元的反應，問道。
“我很高興，師父。你現在在我的心里，才是一個真正的投資家。”徐三元高興的說道。
“三元，你這話是什么意思？難道我原來都不是在搞投資嗎？”
“說句實在話，師父。我以為你現在已經改變了身份，變成了慈善家。”徐三元笑著說道。
“做一個慈善家也是我心中的理想之一。”謝文說道，“而且，做慈善與做投資并沒有矛盾，也不會產生沖突。”
“我明白你說的意思，師父。我原來擔心，你將投資也當成了慈善那么去做。”
謝文聽徐三元這么說，笑了起來。
“你不會真的以為師父在投資的時候會心慈手軟吧？”
徐三元心想，我有時候還真的有點擔心你會這么做。
“我這一段時間，在搞投資的時候，確實沒有原來那么激進了。”謝文說道。
徐三元沒說話，認真的聽自己的師父說。
“有些時候做事的方法要改變一點，畢竟我們現在跟原來不同了。現在做事情，要講究戰略戰術。”謝文說道。
徐三元聽見師父對自己這么解釋，雖然不是很懂謝文的意思，但還是有一些明白師父的用意。
師父還是原來的師父，就像師父自己說的那樣，該賺錢的時候絕不會手軟，只不過表面上吃相不會做得很難看。
這就叫著又要做…又要立牌坊，徐三元心里腹誹道。
不過徐三元馬上就覺得心里面想這句話是對師父的不尊敬，女馬在心里面給了自己兩巴掌。
徐三元和謝文兩個人心照不宣的互相看了一眼，都笑了起來。
3月20日晚上，萬科集團股份公司董事會發布公告，第二天公布年報，上午停牌半天。
當天晚上，謝文接到了王實的電話。
“兄弟，今天公司證券管理部給我打電話，說股價有一些異常變化，是不是你們已經開始動手了？”王實問道。
“是啊，你不是要公布年報了嗎？我想趁這個機會收集一些籌碼。公布年報以后，暫時把股價穩定一到兩個星期時間。
我很有可能在這里做一個簡單的反彈行情，讓股價有一個小幅的回升，幅度大概在20左右。”
“現在股價能穩定得了嗎？”王實問道。
“短期穩定是沒有問題的，不過反彈的幅度最多也只能做20。”
“然后你打算怎么做？”王實又問道。
“我們現在正在制定一個詳細的炒作計劃，不過最快也得下個星期才能做出來。
你回來以后，我們再坐下來商量一下看怎么做。不過我的基本想法，是在股價除權的時候往下打壓，讓股價再做進一步的調整。”謝文說道。
“現在萬科的股價還在20元左右，你打算除權的時候趁勢往下打壓，那你的目標價位是多少？”王實問謝文。
目標價位？謝文遲疑了一下，這個目標價位還真的不太好說，當然是股價越便宜越好。
“算了，我相信你。謝兄弟，你想對我保密也沒有問題，反正我是不會干涉你的操作。一切都按我們原來協議的來，我配合你出消息。”王實說道。
“王大哥，你誤會了，不是我想瞞你，因為現在我也在猶豫不決。
股價太高了，不適合炒作，獲利也會比較少。
股價太低的話，我又擔心對你公司產生一些不好的影響。”
“原來是這個原因，謝兄弟，這件事你完全不用擔心。
現在是股災，股價跌到什么價位都是可以接受的。
我相信，股災結束的時候，很多股票價格都會非常的低。
你只要做到一點，我們股價從底部往上漲的時候，不比其他的股票慢就行了。”王實說道。
“這一點你放心，王大哥，我記得跟你承諾過，我要把萬科做成一個長牛的股票，十年十倍。
你放心，我講的話算數，就從今年下半年開始，保證十年之內都不會見到我坐莊以后的價格。”謝文很認真的說。
“好，那我就期待這一天的到來。”王實在電話里面爽朗的笑起來。
“王大哥，你現在在哪兒？”說完萬科股價的事情以后，謝文又問王實。
“我現在在廣州。”
“我還以為你和楊大哥去了湖南益陽，結果江小雅打電話跟我說，只有楊大哥在益陽，你沒有去。”
“謝兄弟，我們萬科的建筑研究中心去年被建設部批準為國家住宅產業化基地的事情你知道吧？”王實問道。
“這個事情你給我提起過，我知道。”
“去年，我們萬科在廣州建成萬匯樓，這個項目是國內首例由企業出資、探索低收入人群居住問題的廉租房。這個項目被廣東建設廳列入“面向低收入群體租賃住房試點項目”，這件事情我也跟你說過吧？”
“過年的時候你說過這件事情。”
謝文記得差不多要過年的時候，王實確實提過一嘴，不過好像跟兩家公司的合作項目沒有什么關系，謝文當時也不是很在意這件事情。
“本來我們兩家公司合作的公寓樓建設，也是列于這個項目中的。
不過后來上面說，這個項目暫時是試點，要萬科單獨來完成。如果試點成功，再向全社會房地產行業進行推廣。
謝兄弟，這個事情我反復爭取了兩次都沒有通過，希望你不要怪我。”
“我怎么會怪你呢？廣州廉租房建設試點成功以后，我相信深圳也會推廣這個項目，到時候我們爭取在深圳試點就行了。”
謝文實際上對這個廉租房建設沒有多大的興趣。
他最感興趣的，只是要深圳政府批幾個地盤，他自己來進行廉租房樓盤的開發，不想作為政府工程來搞。
當然，如果上面指定要盛華房地產集團公司來做項目，他也不會推脫。
“我這段時間有點忙，還要去一趟京城。湖南益陽的事情就交給你和楊大哥負責了，你們多費點心。”王實又說道。
“放心吧，我聽江小雅說，湖南益陽的事情籌備工作進展得非常的順利。楊大哥現在在益陽考察，好像也比較滿意。”謝文對王實說道。
“那就好，我們公司的施工隊伍，下個星期就可以趕赴益陽，這次我抽了兩支施工隊伍。他們到益陽以后，一定會服從江小雅的領導。”王實說道。
“江小雅過段時間可能要回京城，在益陽具體負責的是肖明。”
“那行，我今天再給他們打電話。”
“不必了王大哥，益陽的新公司已經成立了，讓他們自己內部去協調就行了，我們不插手。”謝文說道。
“好，謝兄弟，就聽你的。”
兩人又在電話里面聊了一下，然后結束了通話。