夢回之茍在深圳做房東 第七百四十三章讓別人無房可炒
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謝文拿起會議桌上的茶喝了一口。
“也許你們覺得我這么做不妥,但實際上,這么做既能加快次貸危機的爆發,也能縮短危機影響的時間。
不然的話,等事情慢慢發酵,膿包只會越來越來,一旦抑制不住,只會引起更嚴重的后果。”
“也許你是對的。”謝文的家門老謝開口說了一句。
“據我的了解,次貸危機去年就應該大面積爆發的。正是由于歐米的貨幣寬松政策,往市場大量的投放資金,才掩飾住了真相。
這樣做的后果,就相當于偃塞湖,一旦堤壩崩潰,后果不堪設想。”謝文再一次的強調。
“謝文,你認為歐米的貨幣寬松政策沒用?”國辦老崔神情有些緊張。
謝文心想,這個老崔應該是力主貨幣寬松政策的。
“當然有用,只不過要用在刀刃上。
堤壩剛開始崩潰時,如果壓力過大,不說投再多的沙石,那怕你沉條船堵缺口,都會被水沖走。
但是如果等水流變緩一點的時候,或許一半的沙石就夠了。
我的意見很明確,次貸危機,有危便有機,借機淘汰一部分老舊企業也許是好事。”
謝文說完,端起茶喝了一口。
“我們看到你提出了三種方桉,你傾向于第三者。”老崔說道,右手放在桌子上,輕輕的敲著。
看來老崔是主事人,謝文心想。
“對,我就是這個意思。
市場本來就有自我痊愈的功能,如果我們再采取貨幣寬松或者經濟刺激的政策,那么復蘇的會更快。
而那些自我復蘇和痊愈的企業,將來的市場競爭力也只會更強。
淘汰一部分,扶持一部分,讓市場優勝劣汰。
而且還要注意的是,在制定經濟刺激和貨幣寬松政策時,要嚴格控制資金的流向,絕不能夠讓大部分資金流入到資本市場或者房地產市場。
如果到時候這些資金沒有流向實體經濟,而是流向了資本市場或者是房地產市場,將會引發無窮的后患。
我這不是危言聳聽,必須要制定明確的政策,嚴防死守。
我再鄭重的說一遍,嚴格注意或者控制資金的流向。”
謝文說到這一點的時候,非常的嚴肅,語氣也非常的重。
“你為什么這么說?會引發哪一些后果?”國辦老崔神情也很嚴肅,手也不敲桌子上,問謝文。
“次貸危機會引發房地產房價下跌,這本來是一件好事,可以讓更多的人可以買得起房。
可是如果大部分資金流向房地產,有些人趁機屯房炒房,勢必會引發房價的暴漲。
而房價的暴漲,會極大的掠奪國民的收入。
很多家庭十年二十年,甚至一輩子的積蓄,就會因為一套住房而喪失貽盡。
只要資金不大批量的涌入房地產市場,房價由于居民生活的需要,仍然還是會上漲。
不過上漲速度會放慢,這樣就不會給廣大的民眾造成經濟上的壓力。
由此家庭幸福,社會和諧。”
“家們,有一句話我不知道該問不該問。”國辦老謝插嘴說道。
“什么都可以問,家門請講。”謝文做了個手勢。
“據我所知,你旗下有盛華房地產開發公司,房價上漲對你不是有很大的好處嗎?你為什么還要提出對自己不利的建議?”
謝文聽家門領導這么問自己,一下不知道該怎么回答。
“老謝,家門,我這樣稱呼你沒問題吧?”
“沒問題,你是小謝,我是老謝,我們是一家人。”老謝笑了起來。
“你這個問題其實很簡單,但是我的回答在有一些人聽來,也許是匪夷所思。
商人逐利是本能,我也不可能例外。
這個問題,不但是你,誰都難以理解,我作為房地產開發公司的老板為什么會違背商人的本能,建議控制房價呢?”
“是的,我們真的不太理解。”老謝和老崔都同時點點頭,只有桑老在邊上若有所思。
“我的基本情況,想必領導們都了解的清清楚楚。”謝文看向老崔和老謝。
“這點我們不否認,你的基本情況,我們早就知道,也進行過調查。”老崔說得也很直爽,畢竟這些沒必要收起講。
“那你們應該知道,我當初進入資本市場的目的,也就是想在資本市場賺點錢,給自己買一套房子住。
后來賺的錢多了,又想多買幾套房出租,當個小小的房東,這就是我最初的理想。”
謝文說到這里的時候,坐在謝文邊上的肖婷婷和徐愛華都忍不住笑了起來。
“你們看,他們兩位是最早跟我一起創業的人。他們知道我的黑歷史,覺得我當時的行為很搞笑。”
“我們不是覺得你當時很搞笑,是覺得你現在很搞笑,這么大的老板了,現在還一門心思想著當房東。”徐愛華忍住笑說道。
“確實是有點搞笑,但這是我的理想。”謝文回答道。
“各位領導,你們想一想。
我都是這么一個想法,想賺點錢自己買一套房子。
我很肯定的說,全國有無數的人,都有我這么一個想法。
如果資本大量的進入房地產,引起房價爆漲的話,那么無數個像我這樣的人,就無法實現心中的理想。
他們辛辛苦苦的勞作了一輩子,所賺的錢還買不到一套房子,你說他們會覺得生活很幸福嗎。
說句不好聽的,恐怕到時還會罵娘。”謝文心想,要把這件事說透才行。
他們會覺得生活很幸福嗎?
謝文的這一句話,深深的打動了對面坐的三位領導。
“我寧愿少賺點錢或者說是不賺錢,我也不愿意房價暴漲。
不瞞三位領導說,我要這位徐副董事長,也是我公司的首席財務官,準備了一大筆資金。
我準備在今年房價暴跌的時候,為了不使那些房地產公司資金鏈斷裂,接手他們手里銷售不出去的樓盤。
我同時還有另外一個主要目的。
假如國家的貨幣寬松政策,沒有控制住源頭,有大筆資金流入房地產市場的話,我會強行出手,全面收購京城、上海、深圳的優質房產,讓他們無房可炒。
等到市場平穩以后,我再平價把手里的樓盤投向市場或者變成自有物業出租。
打擊炒房,控制房價,這就是我將來想要做的事情。”
謝文一字一句的說道,雖然說得很慢,力度卻不小。
桑老與國辦的老崔、老謝三人,聽完謝文說的話,一臉的震驚,還有一絲的不相信。
“老板,你前天要我準備五千億的資金,是準備收購房產的嗎?”徐愛華和肖婷婷也是一臉震驚的看著謝文。
桑老他們聽完徐愛華的話,一臉的震驚轉瞬之間又變成了震撼。
五千億?
要說桑老三個人剛才還有一絲絲的懷疑,現在已經是蕩然無存了。
看來謝文并不是信口開河,這么大的手筆,能夠收購多少房產?
他們都很明白,京城、上海、深圳三大一線城市,所有的優質房產加起來,恐怕要兩到三年的時間才能滿足謝文的需求。
看來謝文雖然身為房地產商,是真心的不想國內的房價暴漲。
君子愛財,取之有道。
桑老,老崔與老謝三個人,頓時肅然起敬,看向謝文的眼光慢慢開始變化。chaptererror();←→ 請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !