夢回之茍在深圳做房東 第五十章鴉兒胡同十五號
“謝文老弟，大事，大事啊。”
謝文剛接過肖婷婷送過來的手機，就聽電話里傳來肖明急吼吼的聲音。
由于開了免提，那聲音都在整個臥房里回蕩。
“什么事情啊？明哥。”
“別問了，就隔你不遠，你與婷婷馬上來鴉兒胡同十五號。”
鴉兒胡同十五號？那不是后世著名的十五億天價四合院嗎？一個七進四合院，四個三進四合院，是中航地產與深圳漁農村合資搞的，標價15.5億元。
網上當時還傳言什么俄國富商買的，有說七千萬的，有說一億的，還有說比爾蓋茨花一億租金一年在后海租四合院看奧運的，純屬扯淡。
謝文依然記得當時中航地產與漁農村合資收購了一家bj公司叫什么“bj千秋”的，然后開發了這個四合院項目。
等等，謝文忽然想起來了，中航地產要明年才成立，是不是這個項目早就有，只是找不到合作方？
“婷婷，走，去看看。”
謝文一想，是不是自己太循規蹈矩了？一切按前世的路走，難道就不能稍為改變一下？比如這次，有機會的話，截個胡什么的，豈不是還可以為深圳漁民村的人做了件好事？
自己的存在本身不就是改變嗎？
謝文邊走邊想，與婷婷一起出了門，朝十五號走去。
肖明遠遠的看見謝文來了，趕緊迎上去。
這是活財神呀，這幾天把帳戶交給謝文后，隨手買了個什么濱海能源的，天天在漲，家里老婆稱這妹夫不錯，說了幾次要請到家里吃頓飯什么的。
想到吃飯，肖明一聲臥槽叫出了囗。
肖明心想，自己那天在車上就說要請客吃飯的，怎么把這事給忘了？妹夫不會有什么想法吧？不過看他樣子好象也并不在意這點小事，等會一定約個時間。
“謝文，婷婷。”肖明笑嘻嘻的打了個招呼。
“什么事這么急吼吼的？”肖婷婷問。
見謝文也一臉問號，肖明連忙說：“這個十五號，原居民的房子都年久失修了，住戶的經濟情況都不太好，他們想變現去買商品房住。”
“現在有幾家公司在與他們談條件，這一塊有一萬多平方，加上翻修的話，一家公司應該吃不下。”
“你的意思是？”謝文問。
“要不就合作開發，要不就自己聯系房主買幾套。”肖明說。
謝文心里一動，這倒是個辦法。
“你說說具體情況。”
謝文一邊說，一邊與肖明，婷婷看這些舊房子。
“這些房子太老舊了，有的都甚至成了危房，自己翻修一般都沒有經濟條件，因此大部分住戶愿意搬到商品房小區去居。”
“你是說舊房換新房？”謝文問道。
“是的，現在這片區的房價也就在七到八千左右，雖然是四合院，獨門獨戶，但卻比不上商品房的新啊，所以兩相比較，各有所短各有所長，價格也就比商品房略高一點點。”
“現在在談的是家什么公司？”謝文問道。
“你應該不熟，叫bj千秋辰房地產開發有限公司。”
果然不錯，明年與中航合作的就是他。
一萬平方，七千萬元，后世說俄羅斯富豪也是這個價，人雖然錯了，價格卻沒錯。
價格雖然不高，但謝文現在也吃不下，他也不太想吃。
一則資金量太大，沒必要，自己買一套是住，是一種夢想與情懷。真要投資這么多套四合院，這不是自己的初衷。
除非，自己投一部分資金，與肖明合作，一切歸他打理，自己只管分房。
謝文想，肖明叫自己來，應該有想法。
“明哥，你什么想法？”謝文決定采取以守代攻的套路。
“我想與你合資搞一半，你著怎么樣？”
三千五百萬，五千個平方，十套二進院或三進院。
“能拿到房子嗎？”謝文問。
上世中航與漁農村中止合約，負債累累，主要是盤子開得太大，房子都賣不出去。
“千秋吃不下，正邀人合作呢。”肖明道。
現在是2006年，一下全款能拿出這么多真金白銀的公司真不多，而那些大的房企又不做這個。
“好，做了。不過丑話說在前頭。”謝文斟酌了一下，說道：“我只管投資，其他的我不懂，也不加干涉，只管投資收房。”
“好，你就安心搞股票，其他交給我。”
肖明答應得干脆利落。這不明擺著嗎，你一搞股票的，來搞房子，那不是扯淡？
“行，那我出一千八百萬，占五成，修繕的費用和其他費用到時平攤。”謝文說道。
“那就這樣說好了。”
肖明很高興，因為他也想住一套四合院，再者也想到四合院市場試試水，而肖家現在的地產公司資金都去拿地了，要投資這個項目，要到他老爸的投資公司拿錢，除非與謝文這個金字招牌合資，肖家才會出錢。
現在全倉買入濱海能源，二天之內，這一千八百萬就賺到了，所以謝文一點也不擔心資金的問題。
謝文想到了后世四合院的改造，很多都改成了酒店或其他民俗住房出租，這五套房如果真成了，謝文也沒出售的打算，他也打算出租。
當個四合院的包租公，想想都覺得高檔，不過，以后就沒有什么十五億天價四合院的傳說了。
肖婷婷在一邊一直都沒有說話，她知道，這種大事她不能干預，謝文的遠見卓識很多不是她能理解的，從認識到現在，謝文從未出過差錯。
謝文卻在那里打起了肚官司。
在深圳買了商品房，在bj買了四合院，那去上海買什么？寫字樓，國際金融中心，應該是寫字樓最好租。肖明不是在上海有樓盤嗎？那天問問他。
那廣州呢？廣州好象沒什么特色。
“謝文，在想什么呢？”肖婷婷看見謝文一個人在那兒一會樂一會皺眉的，感覺有點奇怪。
“沒什么，在想怎么賺錢呢。”謝文說道。
“謝文，那我就去準備談了，你要不要去看看？”肖文磨拳擦掌的。
“我就不去了，我又不懂行，別去礙事，我得回去看看今天的交易情況。”謝文不想去出這風頭。
要時刻牢記茍道的六字方針，謝文反復在心里告誡自己。
回到家，肖婷婷趕緊收拾，謝文打開電腦看看交易情況。
看見成交回報上那密密麻麻的的買入單，謝文都感覺到手酸。
謝文又翻看了一下廣船國際，對照了一下，覺得23號買廣船國際剛好是無縫對接。 請記住:飛翔鳥中文小說網 www.fxnzw.com 沒有彈窗,更新及時 !