第511章 中東最大的包租公

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　　在派對現場，不少企業代表和富商，都對財神資本的理財產品，表現出濃濃的興趣。

　　蘇瑞轉悠一圈，談成的意向資金，就多達16億美金左右。

　　倒不是阿聯酋這邊個個都有錢，而是能夠受邀參加今晚派對的賓客們，本就屬于社會上流，掌握著相當龐大的資源。

　　今晚之所以出席活動，很多人本就是沖著蘇瑞才來的。

　　由于中東這邊缺乏多元化的投資渠道，當地人一直喜歡去歐美投投投，瘋狂買酒店、買股分、風投高科技公司等等。

　　蘇瑞作為美國近年來，最炙手可熱的投資天才，受重視屬于水到渠成。

　　因為他能帶別人發財，本身又非常有實力，自然而然受到眾人的追捧和歡迎。

　　成立財神資本這步棋，算是被他給下對了。

　　雖然單靠資產管理業務，還沒賺到多少錢，可影響力正在穩步提升。

　　去年圣誕節之前，還有華府某家咨詢機構內部的一份文件被泄露出來。

　　上面顯示有專家預估，如果誰能爭取到一向不表達明確立場的蘇瑞的公開，預測能夠影響到包括亞裔、年輕人在內的數千萬選民，將率提高兩到三個百分點。

　　這倒是解釋了，為什么去年白宮方面，一直孜孜不倦給蘇瑞發邀請函。

　　有時候處于中立立場，反倒更有威懾力一點，至少驢象兩邊都不敢太過于得罪他。

　　所以從新聞上看到相關消息之后，蘇瑞反倒覺得很有必要繼續跟華府方面，保持一定的距離。

　　一方面是為了圖清凈，另一方面則是為了安全考慮，避免稀里糊涂攪合進某些事情里。

　　現在兩邊的人都喜歡蘇瑞。

　　一旦他放棄中立且自由的生活方式，意味著可能會得罪最起碼三分之一的粉絲或者潛在投資人，反倒會削弱他的軟實力。

　　派對還是老樣子，聊一聊當地的風土人情，談談近期國際上發生的大事。

　　如果不是內地限制資金流動，許多手續比較麻煩，財神資本暫時還沒把業務擴張至國內。

　　相信前幾天在內地走動期間，蘇瑞也能募集到一大筆資金。

　　接下來很長一段時間，仍是國內的黃金期，最近他比較想吸納社會上的資金，用來跟一些跨國企業掰手腕，將許多紅利留在國內。

這對他和內地投資者、經濟都很有好處　　關于世界島的事情，蘇瑞并沒有當場給出肯定或否定的答復，只告訴那位伊薩姆先生，自己需要評估一下項目的相關情況。

　　次日一早。

　　阿薩姆先生安排助理，將關于世界島的具體資料，送到蘇瑞手上，特地叮囑說不能對外泄露出去。

　　等蘇瑞仔細瀏覽完，才發現為什么不能公開出去。

　　原因在于對外宣稱只是“暫時昏迷”的世界島項目，實際上已經破產了，負債多達5億4700萬美元，并需要繼續支付銀行貸款利息。

　　要不是作為迪拜官方的項目，出于顏面考慮，說不定老板早就提桶跑路。

　　結合蘇瑞自己找到的資料，只能說迪拜樓市的現狀，簡直慘不忍睹。

　　伊薩姆負責的迪拜棕櫚島集團，總負債規模預計超過230億美金，旗下除了爛尾的世界島項目，還有比朱美拉棕櫚島更大的“杰貝阿里棕櫚島”項目。

　　值得一提的是，杰貝阿里棕櫚島的填海造島工程也已經完成，原先的買家還都置換了棕櫚島集團旗下的其他房產，有些則得到退款補償。

　　星野優子閑著沒事做。

　　蘇瑞每看完一頁，她也跟著看看，此時打著瞌睡，開口說道：

　　“難怪你總說有錢到一定規模后，人會變得對金錢麻木，上面一長串的數字，如果不知道還會以為是電話號碼、商品編號。為了讓城市變得漂亮，這家公司欠了那么多錢，換成在美國，根本不可能發生這種事。”

　　樂呵一笑。

　　蘇瑞對她說：

　　“是啊，大家都忙著給自己賺錢，從不干無利可圖的事，美國人總是這么想，所以城市建設才會越來越糟糕。”

　　“要說迪拜這邊屬于面子工程，雖然也沒什么錯，但迪拜塔、棕櫚島項目、世界島項目、帆船酒店這些，幫迪拜吸引到每年數百上千萬的游客，帶動經濟，吸引了無數人買房，并提供大量就業機會。”

　　“許多投資者損失慘重，迪拜方面卻賺大了，棕櫚島集團作為迪拜的半個官方企業，負債壓力遠沒有普通企業沉重.”

　　在美國生活久了，腦袋會變得僵掉，日復一日的宣傳影響，真因為自己擁有全世界最偉大的制度。

　　對迪拜這一套盤活經濟的方式，蘇瑞更有發言權。

　　別看棕櫚島集團欠了一大筆債，實際上賣地的錢、賣房的稅、消費者稅等等，都被迪拜官方收走了，還創造出數百億美元的旅游業規模。

　　前兩年金融危機爆發，迪拜官方輕飄飄拿出170億美元救市，經濟和旅游業已經穩住，只是沒救存在泡沫的房地產市場而已。

　　總體來看，談不上傷筋動骨。

　　但受到全球關注的世界島、杰貝阿里棕櫚島等項目，只要不妥善解決掉，就會像根針刺在肉里，影響到投資者們對迪拜的信心。

　　估計是官方也沒什么好辦法，所以才抱著試試看的態度，想借助蘇瑞的名氣幫忙“帶貨”，趁著經濟回暖，先把世界島項目盤活。

　　看完資料以后，結合自己找人收集到的文件，蘇瑞對具體情況，有了更多的了解。

　　繼續和星野優子聊天，他讓這姑娘幫忙按摩肩頸，告訴說：

　　“拿下這些項目不難，只要我愿意接手，他們甚至會很樂意甩掉包袱，直接連同負債一起，當垃圾白白送給我。”

　　“真正關鍵的地方，在于后續開發需要大量資金，收益率卻很難有保障。要是讓我來做，我就把世界島項目，連同杰貝阿里棕櫚島一起以極低的價格吞下，做好日常維護的同時，耐心等待經濟周期轉暖。”

　　“初期只開發一小部分，穩扎穩打，陸續吸引游客和買家、租客前來，爭取用二三十年時間把它們開發出來，等于承擔十多億美金的負債，就買到一片面積堪比曼哈頓的優質土地，并且可以讓我大出風頭，間接為其他產業打。”

　　“這會很有意思，到時候我應該已經擁有千億美元身價，早就不在乎開發的成本，它們能讓我成為中東地區最大的包租公.”(本章完)

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