這個明星畫風不對 第496章 出手
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第二天。
方醒給白塘鎮鎮高官湯康順打了個電話：“湯書記，前段時間比較忙，收到了度假山莊的規劃圖，都沒有時間來看，這兩天剛好回來，什么時候有空去看看？”
“有空，當然有空，今天就可以，我派車去接你？”
湯康順盼爺爺盼奶奶的盼了兩個月，就想落實度假山莊的事情，但方醒那邊一直沒消息。
今天終于等到方醒的電話，湯康順趕緊安排秘書去接人。
之前聊到這個項目的時候，方醒的意思是建一座配套齊全的星級度假山莊。
這就意味著，投資上億，不然達不到星級標準。
而且，方醒還承諾以后的影視項目，會來度假山莊取景。
《武林外傳》就帶火了當地的旅游產業，湯康順看著都眼紅。
因此，方醒一打電話，他立馬就派車去接人，一分鐘都不能等。
轎車先把方醒接到鎮委，湯康順在門口迎接：“方先生，要不要先到辦公室坐坐，喝杯茶？”
“不用了，我們直接去看度假山莊的選址。”方醒沒有下車。
湯康順轉頭朝劉秘書招招手，吩咐道：“劉秘書，你來陪方先生，路上介紹介紹規劃圖。”
劉秘書坐進車里，陪著笑打招呼。
湯康順坐另一輛車，在前頭帶路。
三輛車出了鎮委，朝度假山莊的兩處選址駛去。
路上。
劉秘書打開規劃圖，介紹道：“方先生，目前鎮委選擇了兩個位置，這是第一個位置的規劃圖，臨江，占地300畝。
“第二個位置則是雞嘴山，這里基本是荒山，面積可以很大，800畝，1000畝都可以，看方先生想要多大。
“如果方先生覺得雞嘴山這個名字不好聽的話，可以改成鳳喙山。”
其實。
方醒早在一個月之前就已經收到白塘鎮給的兩處選址規劃圖。
期間不可能什么都不做。
方醒已經請了專門的園林建筑公司，對兩處位置做了初步的評估。
所以，對這兩處位置已經有所了解。
兩處位置各有優劣。
雞嘴山勝在面積大，只要投資足夠，一兩千畝都沒問題。
要知道，世界排名前十的雙月灣度假酒店，占地面積也就一百畝。
因此，這兩塊用地，一塊300畝，一塊上千畝，是非常的大。
白塘鎮之所以批這么大的地，主要原因是白塘鎮的旅游產業沒有發展起來，都等著方醒來帶動旅游產業發展，所以在批地的時候，就格外大方。
當然，也是因為地皮價值不高。
雞嘴山優勢的面積大，臨江位置則是風景好。
方醒已經提前了解過兩處位置的優劣，伸手指著臨江的位置，問道：“這里臨江，能規劃出這么大面積？”
劉秘書解釋道：“這里原本是江濱公園，年代比較久，有點破舊了。鎮委前兩年就有重建計劃，但是拿不出錢來。
“如果方先生要建度假山莊的話，這里挺合適的，當然由于臨江，度假山莊的設計要經過審核。”
度假山莊設計的問題，方醒不發表意見。
這個項目啟動后，設計和工程都會交給專門的建筑公司來做。
花了一天時間，看了兩處選址。
和園林建筑公司給的報告基本一致。
臨江位置風景好，雞嘴山面積大。
當然，臨江的300畝，其實已經很大。
由于來之前就看過資料，方醒心里其實早有想法，過來只是實地看看。
回到鎮委辦公室之后，方醒和湯康順商議度假山莊選址：
“臨江的這塊地，江心島也劃給我。”
“江心島？這個江心島漲潮的時候，面積會縮小一半，不好改造。”湯康順略微皺眉。
“沒關系，江心島劃給我，度假山莊的設計會更有趣，以后如果影視劇有需要江景的拍攝，可以到這邊來取景。”方醒說出自己的想法。
“這個倒是沒問題，但是這樣一來，恐怕投資要很大。”湯康順試探性說道。
“一期工程投資一個億，總投資應該會到三個億。”
這個項目只要能建好，隨便用一部影視劇帶動，沒可能虧損，所以投資大一些也無所謂。
如果考慮用來作為影視劇取景地的話，這部分投資甚至可以覆蓋影視劇投資。
畢竟，影視劇制作，如果要實景拍攝的話，也是要搭建實景的。
商議過后，這座度假山莊正式定名“臨江仙度假山莊”。
項目確定，第二天方醒就讓法務過來確定合同。
合同簽署后，當天下午。
方醒接到了三個飯局的邀請。
都是想要合作度假山莊項目的公司和集團。
方醒讓總裁助理花錢，對三個公司做了背景調查。
這些公司背景資料，直接花錢買就行。
了解三家公司的資料之后，方醒選了兩家吃飯。
早在計劃度假山莊項目的時候，方醒就知道，肯定會有合作方主動找上來。
畢竟這個項目涉及到幾個億的投資，白塘鎮關系網盤根錯節，肯定有人能收到消息，主動談合作。
況且，方醒也需要這樣一個合作方。
因為方舟文化總部在東海，大部分的業務都在東海。
而且，方舟文化還是以做內容為主，經營度假山莊，需要專業的酒店經營經驗，最好的辦法，還是找有這方面經營能力的公司合作。
方醒見的第一家，是一家連鎖酒店集團，在省內有三家酒店。
集團規模不算大，不過其中有一家四星級的酒店，在酒店經營方面，肯定是專業的。
這個連鎖酒店集團，正在計劃擴大規模。
因此，方醒的臨江仙度假山莊項目，對這個連鎖酒店集團來說，是一個好項目。
方醒和這家連鎖酒店的老板吃飯，聊得挺愉快。
不過，結束的時候，方醒沒有給準確的答復。
當天晚上，方醒約了第二個公司吃宵夜。
晚上九點。
盛輝酒店，三樓包間。
方醒到的時候，酒菜已經上好。
“方總，久仰，鄙人盧盛輝。”一個中年人起身相迎。
這個中年人唇上留了兩撇小胡子，穿著西裝，沒有打領帶，襯衫是真絲的，看上去是個帥大叔，身上沒有戴金銀，所以倒不顯得油膩。
結合這家酒店的名字，和這位老板的名字。
很顯然，這家酒店就是他的。
白塘鎮不大，目前還沒有大的酒店集團進入，所以盛輝酒店在白塘鎮能排進前三，四星級。
在背景調查報告里，隱晦的提到，這家酒店是盧盛輝上岸后開的。
這個人的人生軌跡，有點傳奇，可以說是白手起家，打拼起來的，算是白塘鎮的地頭蛇。
“沒想到方總這么晚還想吃夜宵，是不是晚飯沒吃好？”盧盛輝笑著說道。
這句話，看似問的是吃飯，但其實是一種試探。
因為方醒晚飯是和連鎖酒店的老板吃的。
問的是晚飯有沒有吃好，但其實意思是談得好不好。
方醒笑了笑，答道：“晚飯吃得還行。”
“哦？那方總為什么還有興致約我吃夜宵？”盧盛輝饒有興致的盯著方醒的眼睛。
“談生意嘛，當然是貨比三家。”方醒保持微笑。
這句話，其實讓盧盛輝有些不爽。
因為這句話的意思，其實是隱晦的告訴他，他是生意談判的競價砝碼。
談生意，如果只和一家談，那么對方怎么壓價都可以。
如果和兩家一起談，那這兩家的競爭壓力就來了。
如果可以，三家一起談，效果更好。
不過，方醒不想浪費那么多精力和時間。
“方總先試試這道飛龍湯，非常滋補。”盧盛輝繞開話題，開始勸菜。
方醒不接他的話，微笑說道：“我看了一下盧總的經歷，不是很確定盧總是否真的有心經營好度假山莊。”
盧盛輝皺了皺眉，沒明白方醒為什么這么問。
“方總的意思是？”
“聽說盧總早年的經歷很傳奇，是白手起家，‘打拼’出來的。”
方醒說到“打拼”兩個字的時候，用了重音。
“這個方總不必擔心，我這家酒店，就是堂堂正正開門做生意。當然，這么大生意，沒點能力，撐不住。”盧盛輝說道。
“我看過盧總的資料，以你的公司規模，并沒有經營五星級度假酒店的實力。”方醒直截了當的說道。
“這不是問題，盛輝酒店是我開的第一家酒店，就是四星級。五星級度假山莊的經營，我有能力解決。”盧盛輝對此有信心。
其實只要愿意花錢，這個問題確實不難解決。
無論是挖五星級團隊，還是派人去接受專業的培訓，都能可以解決這個問題。
聊了這么多。
盧盛輝漸漸感覺到方醒似乎不只是拿他當談判砝碼，開口問道：“方總，我們有合作可能嗎？”
方醒頷首道：“有，但也不一定。”
盧盛輝追問道：“方總還有什么要求？”
方醒笑道：“其實，我過來就是想了解一下盧總。”
盧盛輝眉頭一挑，贊同道：“我懂方總的意思，生意就得和聊得來的人談，就算生意談不成，也可以交朋友。說到這一點，我絕對比別家連鎖酒店更有優勢。”
方醒搖頭笑道：“在酒店經營方面，盧總并沒有什么優勢。”
盧盛輝頓時愣住。
方醒接著說道：“不過，你是本地人。”
盧盛輝有點詫異，重新認真打量方醒：“方總，是有什么事想讓盧某幫忙吧？沒關系，不管生意能不能談成，我愿意交方總這個朋友，有什么事盡管說！”
方醒從口袋里取出三張照片，遞過去：“幫我找這三個人。”
這三張照片，赫然正是那天晚上，那三個開摩托車的流氓。
盧盛輝看了一眼照片，并不認識，但看模樣就知道是道上混的。
他把照片遞給身后的小弟。
小弟看完之后，在他耳邊說了幾句話。
盧盛輝說道：“這三個人在三里路混的，方總是想今晚見？還是等明天。”
“今晚。”方醒答道。
盧盛輝揮揮手，派人出去辦事：“阿翔，去買一份讓方總滿意山芋回來。”
阿翔答應一聲，就帶人去辦事。
方醒和盧盛輝繼續吃夜宵。
半個小時之后。
紅毛寸頭那三人被帶到酒店。
三人一進來，忙問道：“阿翔哥，是什么事？”
阿翔沒有理會他們，走到盧盛輝身后，伏低身體說道：“老板，人帶來了。”
紅毛寸頭三人很識趣，知道哪個才是大佬。
他們沒有見過盧盛輝，但知道阿翔是跟誰的，所以立馬猜到了盧盛輝的身份，趕緊上前打招呼：“盧爺，不知道找我們三個來有什么事？我們愿意跟阿翔哥混。”
盧盛輝自顧自剝蝦，看都沒看三人一眼。
氣氛一下子就冷了下來。
阿翔一腳把紅毛寸頭踢翻，罵道：“別提我名字，我跟你們一點關系都沒有。”
紅毛寸頭感覺到事情不對，環視一圈，發現桌上另外一個人很眼熟。
這間包間里，就只有兩個人是坐在桌上吃飯的。
他們一向懼怕的阿翔哥都只能站著，地位差別已經很明顯。
紅毛寸頭多看了方醒兩眼，立即認出來方醒是誰。
方醒坐著，默不作聲的看著三人。
紅毛寸頭的反應很快，立即爬到方醒面前認錯：“不是我的主意，是那個娘們讓我們干的。”
盧盛輝聽到這話，頓時樂了：“喲呵！感情知道錯在哪啊。”
紅毛寸頭又轉過來，求饒道：“盧爺，我真的什么都沒干。”
盧盛輝都懶得看三人一眼，抬頭看向方醒，問道：“是斷手，還是沉江？方老弟給個話就行。”
紅毛寸頭三人一聽這話，頓時嚇得后背冷汗直冒。
三人趕緊撲到方醒腳邊，求饒道：“大哥，我錯了，不是我的主意，繞了我這次吧！”
方醒默不作聲，眼中的目光透出絲絲寒意。
盧盛輝好笑道：“都什么腦子？什么人都敢惹。”
紅毛寸頭現在悔得腸子都青了。
他是聽了邱藝珍的鬼話，覺得方醒在道上沒人脈，才敢那么干。
結果，方醒卻成了盧爺的座上賓，連道上名聲最響的阿翔哥都只能站著。
方醒用腳挑起紅毛寸頭的下巴，說道：“斷六只手，你們自己分。”
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