第350章 新學年,研究生報到,項目用地出問題

　　暑期結束，又到了開學季。

　　今年年初的時候，陸湘兒就已經確定保研，繼續在東海音樂學院的小提琴演奏專業深造，攻讀碩士學位。

　　六月份的時候，她還參加了學校的畢業演出。

　　不過，那個時候是《偽裝者》的宣傳期，方醒比較忙，沒有時間陪她參加畢業演出。

　　進入九月，新的學期開始。

　　陸湘兒到學校報到，然后要分配新的宿舍。

　　所以，開學報到第一天，需要搬宿舍。

　　如果是男生的話，基本就是拎包入住。

　　可是女生不是這么回事，特別是藝術類院校的女生，亂七八糟的東西多得有點可怕。

　　光是護膚品就能裝滿一個行李箱，其他亂七八糟的東西，看著就覺得離譜。

　　幸好方醒有先見之明，多帶了幾個人。

　　“嫂子，你別動，我來搬，我來搬。”

　　這么好的表現機會，郭柯達怎么可能放過，帶了公司幾個玩得好的同事，過來幫忙搬東西。

　　“你別老這么叫，我還不是。”陸湘兒每次聽到郭柯達這么叫，都覺得有點不好意思。

　　“遲早的事。”郭柯達大咧咧的笑著，將一個裝了不知道什么東西的紙箱搬進宿舍。

　　研究生宿舍是兩人間，住起來比本科生宿舍要舒服一些。

　　不過，天瀾文苑離學校并不遠。

　　陸湘兒平時大部分時間都是回家住，宿舍更多的時候是上課的時候，中午可以休息。

　　還有練琴的時候，距離學校琴房比較近。

　　方醒看了一眼宿舍的另一個床位，問道：“誰睡這邊？”

　　陸湘兒神秘一笑，說道：“待會你就知道了。”

　　正搬東西的時候。

　　一個女生走過來，拍拍郭柯達的肩膀，說道：“把我的大提琴也搬進來。”

　　郭柯達回頭一看，赫然正是寧小蕓，連忙點頭答應：“好嘞，沒問題。”

　　方醒見到寧小蕓，瞪大眼睛奇怪道：“你睡這邊？”

　　寧小蕓叉著腰反問道：“怎么，不行啊？”

　　方醒指指門牌，道：“這里好像是研究生宿舍。”

　　寧小蕓頓時有點不滿，哼道：“我考上研究生很稀奇嗎？”

　　“稀奇啊。”方醒一臉認真點頭。

　　“那你肯定對我有誤會。”寧小蕓搖晃著手指，一副非常自信的表情。

　　陸湘兒雙手按在寧小蕓的肩膀上，憋著笑說道：“她呀，壓線考上的。平時嘴甜，最會討導師喜歡，面試分比較高。”

　　寧小蕓連忙糾正：“別胡說，我完全是靠實力，靠實力！”

　　事實上，她也確實是認真備考了。

　　因為陸湘兒在大三的時候，就因為拿到帕格尼尼小提琴大賽金獎，確定了保研。

　　寧小蕓原本對讀研究生，抱著無所謂的態度。

　　不過，當她知道陸湘兒保研，她開始動心思了。

　　本科一起玩，一起練琴，膩歪了四年。

　　結果，陸湘兒保研了。

　　她一想到本科畢業之后，要單獨進入社會，面對父母催工作，甚至是催婚，就覺得頭大。

　　因此，她當機立斷，決定考研，最后壓線考上。

　　畢竟考的是母校的研究生，多少還是有點優待的。

　　而且，寧小蕓家里也有點人脈。

　　所以寧小蕓成功考上了研究生，又能在宿舍里躺三年。

　　原本，方醒以為陸湘兒的東西已經算多的了，看到寧小蕓那一摞行李箱，頓時覺得頭皮發麻。

　　幸好今天帶的人手比較足。

　　搬完行李之后，寧小蕓拽著方醒的袖子走到陽臺，小聲說道：“看在你幫我搬行李的份上，告訴你一個消息。”

　　方醒有點好奇，她要說的是什么消息，一副神神秘秘的樣子。

　　寧小蕓壓低聲音說道：“你最好找人打聽一下寧云文化產業園項目用地的審批，你看中的那塊地，有其他企業也看中了。”

　　“哪個企業？”方醒頓時眉頭大皺。

　　寧小蕓聳聳肩答道：“這我沒問，我只是不小心聽到的，反正我知道的已經告訴你了。要怎么辦，你自己決定。”

　　“你從哪得到的消息？”方醒有點好奇。

　　寧小蕓又聳了聳肩，答道：“我無意中聽到的，反正消息應該是可靠的，但具體怎么回事，我就不知道了，你得自己找人打聽，我就是給你提個醒。”

　　方醒知道寧小蕓家里是有些人脈的，可能是家里長輩聊天的時候，她應該是無意中聽到的。

　　“好，我知道了。”

　　事情說完之后。

　　寧小蕓回去整理她的東西。

　　陸湘兒好奇的靠過去，問道：“你們剛才在聊什么？”

　　寧小蕓臉上浮出壞笑，道：“當然是你的歸屬權啊。我們談妥了，以后你一三五歸我，二四六歸他。”

　　陸湘兒一聽就知道發小又再胡咧咧，翻白眼道：“盡胡扯。”

　　搬完宿舍之后，方醒回到公司，找人打聽了一下寧云文化產業園項目用地的事情。

　　雖然方舟文化總部園區20億項目還沒有批下來，但方醒已經去文化產業園里看過，并且看中了產業園東面臨江的一塊地。

　　上次寧云一把手劉健安和文化產業園的領導來公司參觀學習的時候，方醒就和劉健安提過，想要那塊地。

　　當時劉健安沒有拒絕，但也不可能立即同意。

　　這么重大的事情，劉健安作為寧云區領導，在審批下來之前，是不會給任何口頭承諾的。

　　方醒當然懂這個道理。

　　不過，當時劉健安沒有拒絕，就說明有希望拿那塊地。

　　那塊地確實位置非常好，位于寧云文化產業園東面，而且有一面臨江。

　　如果在那里建方舟文化的總部園區，甚至有可能成為寧云區的地標建筑。

　　找人打聽之后，果然有其他企業也看中了那塊項目用地，并且提交的項目計劃書。

　　雖然對方的項目計劃書也沒有審批下來，但事情發生了變數。

　　當然，那塊項目用地如果被其他企業搶走，并不代表方舟文化的20億項目過不了審批。

　　按照現在的情況來看，方舟文化的20億項目，可能會換到另一個位置。

　　如果是這樣的結果，達不到方醒的目標。

　　方醒找的建筑師設計了方舟文化總部大樓，就是根據那塊臨江用地設計的，電腦做出來的效果圖非常漂亮。

　　如果換一個位置，那效果會大打折扣。

　　第二天晚上。

　　方醒和陸湘兒到寧小蕓家里作客。

　　打聽過之后，方醒便知道寧小蕓是怎么知道這件事的了。

　　寧小蕓的舅舅是寧云區國土資源局的領導，那天她回外公家吃飯，在飯桌上聽到的。

　　今天寧小蕓的父母，叫她的舅舅來家里吃飯，算是介紹給方醒認識。

　　寧小蕓的舅舅名叫王越勝，四五十歲年紀，國字臉，有一點富態。

　　事實上。

　　國土資源局的職權很一般，不算是一個很肥的部門。

　　寧云區文化產業園的項目，主要是寧云區領導負責審批，寧小蕓舅舅的國土資源局其實管不到文化產業園。

　　國土資源局主要的職權是優化國土資源配置，保障耕地面積，節約土地資源。

　　寧云文化產業園是寧云區的重點規劃項目，寧小蕓舅舅王越勝的部門管不了這事。

　　不過，項目用地的申請，需要在他那里蓋個章，這件事就是這么傳出來的。

　　在寧家飯桌上。

　　方醒并沒有聊文化產業園項目用地的事情。

　　也根本不需要聊。

　　能坐到那個位置上的人，都清楚這頓飯的真正意義。

　　方醒在飯桌上，主要聊的是音樂，并且表示以后有機會的話，會讓陸湘兒和寧小蕓一起演奏交響樂。

　　聊這個的意思很明顯，方醒就是表示會在音樂上，帶寧小蕓一段。

　　寧小蕓在東音學音樂，又和陸湘兒是發小。

　　寧家自然知道陸湘兒和方醒在奧運會開幕式上，演奏了小提琴協奏曲《梁山伯與祝英臺》，讓陸湘兒成為了奧運會開幕式上最耀眼的小提琴演奏家。

　　陸湘兒能在小提琴領域獲得這么多成就，和方醒脫不開關系。

　　如果方醒愿意帶寧小蕓一段，寧小蕓算是要起飛了。

　　寧小蕓的父母聽到這個，自然笑得合不攏嘴，頻頻舉杯感謝。

　　這頓飯吃得賓主盡歡，方醒從頭到尾都沒有提一句文化產業園的事情。

　　等飯吃完之后，方醒和陸湘兒告辭，在天瀾文苑的花園里散步。

　　不到半個小時，一個電話打進來。

　　方醒大榕樹前的長椅坐下，接通電話。

　　電話是寧小蕓的母親打過來的。

　　寧母先是聊了幾句感謝的話，然后就把手機遞給了寧小蕓的舅舅王越勝。

　　王越勝主動聊起寧云文化產業園的事情。

　　他看過那份土地使用審批文件，所以方醒從他那里問出了申請用地的企業叫做“威利建工”。

　　威利建工的項目投資15個億，要打造寧云區文化產業cbd。

　　威利建工這個名字，方醒沒有聽說過。

　　不過，有了企業名稱，想要查其背后的關系，就簡單許多了。

　　得知威利建工的名稱之后，查到了這家公司的股權結構。

　　不過，這個公司的股權結構有點復雜。

　　“威利建工”由一家叫做“百利控股”的公司控股。

　　繼續查下去，發現這家“威利建工”的股權鏈，就是一個套娃，多個公司套娃控股。

　　最終的控股公司的法人，是鼎盛資本馮育海的親戚。

　　這一連串套娃，摘開看清楚之后，事情又繞回到了鼎盛資本身上。

　　用腳趾頭想也知道，這件事既然有鼎盛資本參與，那鵬程資本肯定也有份。

　　和鵬程資本、鼎盛資本較量過那么多次。

　　方醒很清楚，這些資本是不肯吃啞巴虧的。

　　在影視劇上虧掉的錢，肯定會想辦法從其他地方賺回來。

　　在金融手段這方面，方醒沒有這些資本玩得熘。

　　鼎盛資本用了一串的套娃公司，最后控股一家“威利建工”，爭奪寧云文化產業園的項目用地。

　　而且，鼎盛資本和鵬程資本是玩金融的高手，有的是辦法拿到銀行的貸款。

　　15億的項目，對他們來說，根本不需要真的掏錢，靠銀行貸款就能完成這個項目。

　　而且，只要涉及到地皮的項目，就沒有虧損的可能。

　　只是，有一個問題方醒沒想明白。

　　寧云文化產業園的規劃，是要打造一個以文化產業為核心的園區。

　　資本在文化產業園里投資，還怎么體現文化？

　　周一的時候。

　　寧云文化產業園的民族文化主題公園落成，邀請了很多相關人士前去參觀。

　　方醒見到劉健安之后，和他坐在公園的涼亭里聊天。

　　“劉書記，聽說我那塊地，被一個套娃建筑公司搶走了。”方醒一點都不繞彎子，直截了當的提這件事。

　　劉健安愣了一下，怎么都沒想到方醒說話這么直接。

　　而且，還有一個關鍵點，其實方舟文化的20億項目還沒有批下來，也就是說文化產業園東面臨江的那塊地，還不是方舟文化的。

　　劉健安只能打個哈哈說道：“你那個項目還沒有審批下來，別那么著急嘛。”

　　方醒話鋒變得犀利：“我記得寧云文化產業園的目標，是以文化產業作為核心競爭力。現在引入資本，開始搞商圈那一套，這是打算放棄文化產業作為核心了？”

　　這個問題確實很犀利。

　　寧云文化產業園是劉健安一手規劃的，這個項目從一開始的目標，就是要以文化產業作為核心競爭力。

　　在東海，各種產業園太多了。

　　如果放棄文化產業這個核心競爭力，那么寧平文化產業園，和其他地方的園區還有什么區別？

　　劉健安搖頭笑道：“你想說的是威利建工那個15億的項目吧？”

　　“對。”

　　“這個項目也確實在審批當中，但不是你想的那樣。這個項目有很好的文化愿景。”劉健安耐心的解釋。

　　方醒見劉健安在解釋，至少確定一件事，對方還想要解釋，說明還是看重方舟文化入駐寧云文化產業園的。

　　如果對方連解釋都懶得解釋，方醒不會繼續聊，而是立即改變策略，讓方舟文化撤出寧云文化產業園，尋找別的地方安家。

　　既然劉健安還想著解釋，那么這個項目還可以繼續。

　　“什么愿景？”方醒倒是有點好奇了。

　　“威利建工的15億項目，計劃打造文化產業的創業型寫字樓，為中小型的文化公司提供辦公地點，集中文化產業資源，幫助、扶持這些中小型文化公司創業、發展。”劉健安寧云區領導愿意接受威利建工15億項目的愿意說了出來。

　　方醒聽完，愣了一下。

　　不得不說，威利建工用的這個借口，確實非常的漂亮。

　　幫助、扶持中小型文化公司創業，這愿景太高大上了。

　　怪不得寧云區會接受威利建工的項目計劃書。

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