隨身博物館 第四百零三章高援朝的想法
“這確實是個問題。”葉志銘點點頭。
水晶宮大廈租戶有二百多，接近三百家，聽上去不少。
可實際上，出租率還不到三分之一。
沒辦法，水晶宮大廈可是香江第一棟摩天大廈。
每一層的面積都很大。
那些國際公司在香江開設的分支機構，更是惡心人。
很多的公司，分公司，辦事處之類的分支機構，其實就是租那么兩三間辦公室。
多了租個五六間，少的甚至只租一間。
“這樣，那些欠租金通知他們，限期撤離，可以不追究他們的違約責任。
那些經營狀況不好的，也盡量做通他們的工作，讓他們搬走。
可以把剩余的租金雙倍退還給他們。
至于那些國際分支機構，隨他們去吧。
我們先把空下來的樓層按照設計標準進行裝修。
這件事就交給你了。”葉志銘想了想說道。
“葉總打算怎么裝修？”
“一二三四五層，搞超級商場。
六七八九搞餐飲。
十層以上搞酒店住宿。
頂樓三層搞夜總會。”
“我知道了！”趙家豪沉重的點點頭。
他明白，公司為什么要重新裝修，改成酒店喝商城。
實在是，現在不到三分之一的出租率，都不夠大廈日常維護的開支。
要知道，摩天大廈日常維護，也是非常費錢的。
電梯運行，維修、保潔等等，都需要錢。
也清楚知道，那些租戶對大廈改造的影響有多大。
“葉總，要不我去試著說服一下那些公司，勸他們去合和中心？”
“也行，你去和他們談一談，如果能夠搬走，可以適當的補償他們一部分租金。”葉志銘點點頭道。
“葉總，您放心吧！我保證把他們都給清出去！”趙家豪咬著牙說道。
“你可別亂來，咱們可是正規公司。
他們不退租，大不了咱們把那一層空著，也不能搞那些歪門邪道。”葉志銘一聽這話，趕緊叮囑道。
他很清楚自己的這個手下，干事的能力有，但是有時候喜歡用一些盤外招。
手段不怎么光明。
這一點，葉志銘并不怎么反對，正大光明的商人有嗎？基本上都死絕或者破產。
“葉總，我怎么可能搞歪門邪道呢！
到時候，我先安排人裝修他們的隔壁好了，無非就是裝修的動靜大一點，裝修的時間長一點而已。
他們投訴的話，我們物業也沒有辦法，總不能不讓人家租戶裝修吧？這是人家的權利，受不了搬走啊！”趙家豪嘿嘿笑著說道。
“你啊！”葉志銘搖搖頭。
果然，這個趙家豪不會老實的去和對方談判。
葉志銘倒也沒有反對趙家豪的辦法，正常去談判，肯定行不通。
要么不同意搬走，即便是同意，也會獅子大開口。
趙家豪的辦法反倒是最簡單快捷的辦法。
“如果對方退租的話，好好說話，該給的補償給人家。
咱們是做生意的，要以和為貴。
說不定，他們以后還能成為咱們的客戶呢！”葉志銘笑著叮囑道。
“明白！葉總，您放心吧！保證辦的利利索索的，趕他們走，還得讓他們領咱們的情。”趙家豪笑道。
這一點葉志銘也相信，趙家豪雖然心黑手黑，辦事喜歡用盤外招，可是八面玲瓏，見人說人話，見鬼說鬼話的本事不小。
“葉總要是沒有別的吩咐，那我去忙了？”
“去吧！”
高援朝和丁長戈回到聚義樓，到了頂樓自己的辦公室里。
很沒有形象的往沙發上一躺。
“丁哥，你說說，香江這些社團也太慫了，居然這么眼看著咱們把尖沙咀給占了，也不說來搶地盤。”
張俊平下了命令，暫時不允許他出去搶地盤，老老實實守著尖沙咀這塊地盤，把基礎夯實再說。
可是不甘寂寞的高援朝怎么會甘心，就這么守著尖沙咀這一塊地盤？
張俊平不讓他出去搶地盤，他也不敢違背。
關鍵是，搶地盤主要還得靠丁長戈手里的那些人。
丁長戈可不會聽他的命令，出去搶地盤。
所以，只能盼著有人來搶他的地盤，這樣他就可以光明正大的去反搶。
可惜，香江的社團好像已經接受了這個現實，沒有人來找他的麻煩，這讓剛高援朝很郁悶。
“高哥，我有一批人今天晚上過來，到時候麻煩高哥安排人接一下。”丁長戈沒有理會高援朝的牢騷，而是笑著提醒道。
“知道，放心吧！我已經安排好了！”高援朝擺擺手示意丁長戈放心。
“丁哥，其實下一批人，咱們可以通過正規渠道過來，沒必要再走地下通道，花錢多不說，還不安全。”
“正常渠道？”
“對！正常渠道！
我最近和史蒂夫孫研究了一下，只要咱們這邊以親戚的名義給老家寫信，那邊拿著信就能辦理通行證。
當然，辦理的是探親的通信證。
不過，這不重要，只要人過來，咱們就能給辦理身份證。”高援朝笑著說道。
“你怎么不早說？”丁長戈怒道。
如果可能，丁長戈自然不愿意讓自己的兄弟去冒險。
“這個我是剛研究出來的，這不是你昨天才告訴我家里有一批人要過來嗎。”高援朝委屈道。
“抱歉！剛剛有些沖動了！”
“沒事，一世兩兄弟，說什么抱歉不抱歉的。
你多找點人過來，咱們的實力才會快速增長。
這樣，張爺再交給我們任務的時候，也不至于掉鏈子。”高援朝難得正經的說道。
打下德字堆，和義勝的地盤之后，高援朝招了一批小弟，都是原來跟著和義勝、德字堆混的底層小弟。
這些都是老油條了，平時充充人場、看看場子，嚇唬嚇唬普通老百姓還行，真要是有事，根本指望不上。
對于這些小弟老說，一個老大倒下了，無數個老大站起來。
他們就是跟著搖旗吶喊，站腳助威，混個吃喝的，別想讓他們拼命。
那種為了老大兩肋插刀，老大死了拼命給老大報仇的小弟有沒有？
太稀少了，比沙里的金子還少。
基本上只存在于傳說中。
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