消費系男神 第370章 這狗東西真讓人嫉妒
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韓烈精神百倍的醒來時，白玉秋白玉霜姐妹倆仍然昏昏沉沉的睡著。
啪、啪兩聲，一人一下，她們只是都囔了兩句，復又翻身睡去。
烈哥看著自己仍然充勁十足的晨間動力，不由熱淚盈眶——哥們終于站起來了！
現在全屬性提高到89點，不止是徹底翻身做主人，更重要的是……終于有臉惦記小雪了！
嘿嘿嘿嘿……
狗烈伸了個懶腰，心情飄飄然如飲瓊漿。
介個事兒的體感很重要，但是精神層面的征服感同樣重要，兩者兼得，才是最完美的狀態。
于是烈哥覺得，是時候叫白玉秋趕緊離婚，再給她們買一套大房子了。
安分了不到10分鐘，夠烈到底沒忍住把她倆都弄醒。
一邊投喂，一邊聊天。
“你的房子找得怎么樣了？待會兒我陪你們去看看。”
白玉霜眼睛一亮，急忙把位置讓給姐姐，喜滋滋道：“我和小雪看了好幾套三浦新盤，三室一廳120平米左右的房子才500萬出頭……”
韓烈頓時皺眉：“那么小夠干什么的？”
白玉霜嬌聲笑道：“500萬已經不少了，我可不敢多要，又沒鑲鉆，最多只是白了點嘛！”
白玉秋也揚起頭，嘰里呱啦的嗦了一堆，可韓烈只聽清了一半。
大意是：你自己定的標準，要買500萬左右的房子單獨送給小霜，我們只是乖乖照辦而已。
“行了行了。”
韓烈擺擺手，臨時改了主意：“之前的承諾是之前的，你們這么乖，限制解除。待會聽我安排吧，咱們最好一步到位。”
白玉霜急忙勸：“也別太奢侈了，你現在剛起步，用錢的地方那么多，我們湊合一陣子不要緊的……”
就挺識大體的。
可惜，消停了幾天之后，烈哥又忍不住想要花錢了，誰都勸不動。
他的現金所剩不多，但就是想花。
主要是因為牛市真正來臨之前，市場實在容納不下更多的資金了。
別看天際一號總共才50億，似乎不算什么，其實一旦加了杠桿往etf里面沖，直接都能把上證50etf拉出漲停。
用來操作個股的超新星一號就更不用提了，建倉都是個大問題。
在任何一種金融市場都是如此，資金量越大，利潤率越低。
而熊市末期格外不適合搞大動作。
所以韓烈已經沒有必要把個人財富繼續投到股市里了，不如干點別的。
之前，他手頭有1.4億的現金，投給檸檬1000萬，投給《何以》2100萬，剩下1.1億。
然后黃行給他的信用貸款已經到了潘子公司的賬戶里，總共3億。
2億用于補繳眾美的注冊資本，注冊世紀新意又花掉1個億。
以4000萬購買版權后，世紀新意公司賬戶上趴著6000萬用于《微微》的拍攝，眾美的賬上還有2億多的運營資金。
湖山夢園（夢城）物業管理有限公司賬戶上有整整5.5億現金，將用于購買湖山夢園小區全部所有權，付第二期和第三期的尾款。
負債方面，韓烈欠菜爺12億大洋，利息7，時間一年。
欠浦發行3億，年息5.2，由于是信用循環貸，利率比最初預計的高了一丟丟。
總體負債15億，總資產不咋好算，受行情和房價影響波動較大。
比如那座42000平方米可售面積、400個車位的夢園，按照均價4萬計算，約等于17億，直接就能覆蓋掉全部負債。
那么，剩下的眾美70股份、世紀新意100股份、1.1億個人現金、幾塊手表，就是韓烈全部的凈資產。
別墅在小趴菜名下，不算他的。
那些價值近2億的珠寶首飾都各自有主，同樣不是他的。
照這么算賬，其實韓烈也沒有多少錢，折騰了大半年，才剛剛摸到十億級而已。
哎，革命尚未成功，我輩仍需努力啊……
狗烈凡了一陣，帶著臉色蒼白的大姐二姐和紅光滿面的三妹出門吃早餐。
三姐妹坐在后座，白玉秋和白玉霜難得的萎靡，讓心里帶著氣的白玉雪起了嘲諷的心思。
“你倆居然也有今天？哼！”
白玉秋懶洋洋擺手：“你不懂，小朋友……”
白玉霜壞笑著往妹妹耳朵里吹氣：“昨天只隔著一堵墻，感覺怎么樣？我可好奇了呢……”
白玉雪脖子都紅了，用力推開孿生姐姐：“你可真煩人！”
“哈哈哈哈！”
白玉秋放肆大笑，小霜則賣力攛掇：“難受不？難受就趕緊來幫姐姐啊！”
嗚嗚嗚！
向來純潔的白玉雪徹底被燒冒煙了，抱著胳膊往角落里一縮，再不敢吭聲。
其實白玉秋和白玉霜也沒有多少精力了，于是車廂里的氣氛終于安靜下來。
8點多鐘喝過滋補粥，兩個姐姐才好了一些，總算提起點精神。
“咱們去看誰家的房子啊？”
韓烈不知道，他對魔都的高端房樓盤仍然是兩眼一抹黑。
但是現在的他，隨便找誰幫忙都不會被拒絕。
“等我找人問問，先往黃浦江邊上開吧。”
想了想，韓烈給羅真打了個電話。
“真哥，忙著呢？”
羅真確實在忙，正忙著幫趙安妮協調建材品牌。
但他不可能直接講出來，邀功不是這么個邀法兒。
“沒有沒有，在別墅區里瞎轉悠呢……老弟，你最近才是真忙，找我是不是有什么事？咱們自己人，別客套了，有事兒你直接說事兒！”
瞧瞧小羅這接人待物的水平！
富二代這個群體，上下限的差距是真大，年年都有不少把自己玩到坐牢的純傻嗶，可上進的那撥人也確實太聰明。
韓烈唏噓著，原本打算只是問問的，忽然決定給羅真一個機會。
“真哥你要是不忙的話，過來幫我看看房子唄？我這邊打算給朋友買套大平層……”
羅真一聽到這話，頓時大喜過望。
他可太想跟韓烈深交了，講句不好聽的，老羅在面對韓烈的時候都得捧著哄著，能搞來錢的金融圈大老天生就比房地產商高一頭，都不用再額外考慮什么潘家趙家年齡大小之類的其它因素。
要是都考慮全了……你是我哥！
“沒問題，我馬上到！”
羅真痛快的應下，然后跟韓烈約好了在湯臣一品樓下見面，馬上扔下趙安妮的活計，驅車出發。
韓烈這邊，掛了電話之后，想了想，把白玉秋攆走了。
“秋姐，你別跟著去了，唔，去找你的律師辦事兒吧！”
白玉秋一愣：“離婚官司？現在就起訴？”
“起訴吧。”
韓烈點點頭，正容解釋了兩句。
“證據什么的劉大律那邊已經搜集得差不多了，你現在起訴，我讓他們控制一下時間，開庭的時候正好能趕上高叼毛暴雷。
所以短期內你最好不要公開出現在我身旁，再隱忍一段時間。
等到判決下來，該是你的東西，我一定會幫你拿到手里。”
“好！那靠邊放我下車，我這就去找律師。”
白玉秋二話沒說，直接照辦。
她對韓烈的信任已經超出了正常的界限，甚至到了外人會感覺不合理的那種程度。
這就是在絕望中看到唯一希望所形成的絕對依賴，倘若沒有高申一家人的長期折磨，恐怕白玉秋一輩子都不會形成如此姿態。
年輕的時候誰還不是一個高傲的校花級小仙女來著？
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緣之一字，當真是既奇妙，又科學。
韓烈帶著霜雪姐妹來到湯臣一品樓下時，羅真已經到了，就等在門口，而且身旁還站著一個帥哥。
韓烈認出了那哥們——湯臣的少東家，湯二公子。
下車一陣寒暄，湯二公子有種溫文爾雅的氣質，話不多，但給人的感覺相當真誠。
“韓老師，幸會！最近我經常聽人提起你，你比我想象得更年輕、更有個人魅力。”
韓烈自嘲的笑著聳聳肩：“是不是第一眼就感覺看到了一個極品渣男？”
湯二公子一愣，隨后不好意思的笑了笑，有點措手不及。
他這一笑，就被韓烈基本畫出了性格側寫。
說說笑笑中，一行人在二公子的帶領下來到a棟大樓。
湯臣一品作為目前的“國
內第一豪宅”，位置確實是超級的得天獨厚，但也由于位置太核心，導致缺失了中庭。
湯二對此直言不諱：“占地面積太小，沒有地方蓋中央園林，應該是我們家房子的唯一缺點。”
韓烈笑呵呵打趣：“那你們還敢賣那么貴？”
“我們家可沒敢喊出26萬每平米的價格……”
湯二的自嘲，韓烈沒聽懂，于是轉頭望向羅真。
小羅哈哈一笑：“看來你是沒有聽說過濱江凱旋門，他們家的樓王，對外報價26.4萬每平米，剛剛刷新了華僑城蘇河灣的25萬記錄。”
韓烈不由啞然失笑：“可真敢炒……”
“確實。”
羅真搖頭嘆氣，瞥了湯二公子一眼，仍然倒了點干貨出來。
“其實這種報價純屬是銷售策略，我跟你講，整個滬上，最近四年售出的天價豪宅只有560多套，價格主要集中在10萬到15萬之間。
15萬單價以上的交易記錄，總共只有41套。
20萬以上的，一套都沒有！”
湯二笑瞇瞇接口：“那41套15萬房源里，我們湯臣占了17套。”
韓烈抓住機會，不懷好意的問：“實際成交價和對外報價差得多么？”
“額……”
湯二噎住了，但他想了想，最終還是直白道：“比報價要低20到30。”
嚯，這么實誠？！
羅真是因為他已經把別墅賣給韓烈了，所以無所謂講真話，他扒皮友商，討好韓烈，是正常舉動。
然而湯二不一樣，他跟韓烈可沒什么交情……
韓烈對湯二公子有點刮目相看了，于是問得仔細了些。
“在售的都有什么房型，什么價格？”
“咱們現在看的是a棟，標準層面積597平，三梯一戶，9000萬起售，c棟標準層面積434平，6000萬起售——我跟你報的是實價，沒有任何水分。”
羅真愕然的看了一眼湯二，沒有插口。
于是韓烈就明白了，這個價格確實很有誠意。
當然，肯定不是最低。
湯臣面臨的情況和華洲截然不同，人家既不缺錢也不缺耐心，就韓烈所知，哪怕到了2025年，湯臣依然慢悠悠的賣著ac兩棟的房子，一點不急。
韓烈不可能奢望每家房地產商都愿意拿真金白銀和他交朋友，一個相對足夠有誠意的售價，已經足夠了。
于是他耐心的帶著霜雪姐妹看了a棟和c棟的樣板間，輕聲問：“喜歡哪套？”
霜雪姐妹麻了慌了怯了，悄悄扯著他的衣角搖頭：“太貴了，我們跟你來看一看，長長見識就足夠了……”
小雪理智盤算著：“如果我們姐妹三個住一套房子，五室三廳，250平米就足夠了……”
不愧是雙胞胎，倆人都是足夠了。
“對對對！”
小霜拼命點頭，然后掰著指頭開始安排：“一間臥室，一間衣帽間，一間書房，一間嬰兒房，一間娛樂室……”
小雪瞪圓眼睛：“一間臥室？！”
不靠譜的姐姐理所當然的點頭：“對啊！弄張4×2.2的大床不就得了嗎？”
這話一下子就把韓老師說服了。
房子買那么大有什么意思？
沒有家的感覺。
擠一點反而更有助于培養感情……咳咳！
但是小雪強烈反對：“在外面你輕點胡鬧！單獨的臥室肯定是要有的……不對，這套房子是給你買的，你喜歡就好，反正我不和你住一起了！”
“怎么著？距離太近，扛不住了？”
白玉霜嘎嘎一陣壞笑，把妹妹的耳朵根都給羞紅了。
姐妹倆落在后面一陣打鬧，可把羅真羨慕壞了。
他悄悄捅咕韓烈：“烈神，烈哥！教教我怎么搞定雙胞胎唄？按說我也挺有錢了，怎么追普通美女都只有一半勝率呢？”
烈哥眨眨眼睛，兩手一攤：“教不了，我壓根沒追啊，她倆姐姐親手送給我的，不收都不行……”
“草！”
羅真破了大防，氣得豎起中指。
帥氣的湯二公子也繃不住表情了，嘴角直抽抽。
而韓烈裝了一次還不夠，馬上又裝了第二波。
“算了，朋友一場，教你點干貨吧……”
羅真扭曲的表情立即恢復尊敬，狗腿的笑起來，眼巴巴的等著。
然后就只見韓烈沖著那對漂亮得不像話的雙胞胎姐妹招了招手，高聲道：“親愛的，懶得再逛了，就這兒吧！你倆現在就去挑樓層，挑好了我買單！”
除了韓烈，剩下的四個人全都愣住了。
難以置信、震撼莫名、啞口無言。
湯二公子倍感荒謬，因為全程韓烈壓根就沒怎么看房間，那種漫不經心的樣子，讓他以為自己根本沒戲，因此早都放平了心態，一點心理準備都沒有。
這也太突然了叭？！
他甚至下意識的問了句：“不再仔細看看了？”
韓烈背著小手往那一杵，納悶回頭：“給她們買的，我看什么？”
臥槽！
大哥你花的真是人民幣嗎？！
兒戲，太兒戲了，我們這種賣房子的人都憋得慌……
羅真徹底服了，豎起大拇指：“牛嗶！你的干貨我學不會，這他媽是歐米茄級別的鈔能力啊！我不配……”
狗烈正要再戲弄他兩句，兩個懂事的姑娘對視一眼，忽然走過來，一左一右的挽住了他的胳膊。
“親愛的，這里真不合適……”
“太貴了，我們受之有愧。”
“你就簡簡單單買一套一兩千萬的大平層，也算豪宅了嘛”
“我們之間，不用這樣的……哪怕什么都沒有，我依然感激你……”
現在輪到韓烈急了。
我養的都是些什么品種的小情兒？
想在你們身上花點錢，混個三倍經驗，怎么就那么難呢？！
我可真是……煩！
正凡著的韓烈并不知道，小羅和湯二看著乖巧懂事的姐妹倆，嫉妒得眼珠子都紅了……
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