富到第三代 第545章 預料之外,情理之中
啟德數碼港項目簽約的當晚。
蘇老爹來到港城，一家三口相約在福臨門飯店吃飯。
湯老媽入座后，好奇問道：
“難道只有我們三個，兒子你女朋友呢，怎么不把她們也叫過來？”
“……們？”
“憑你那點道行，能瞞得過誰啊，我早就聽你外公說過姜漁的事。。”
他老媽話音剛落，蘇老爹也樂呵道：“是啊，姜師爺跟我打牌時候也訴苦，說什么女大不中留，往后指不定要變成親家。不過無論姜漁還是南宮，都挺不錯的，家里干干凈凈，脾氣蠻好。”
蘇業豪瀑布汗。
今早簽完約以后，中午跟合伙人們一起吃飯暢談，期間喝了不少酒，回家睡一下午的覺，現在腦袋仍然有點暈。
他不太習慣跟爹媽聊這些，尷尬告訴說：
“她們今晚有點事，審核劇本去了，從曰本買下一部漫畫，請了編劇先改出六集。要是她們倆一起來了，見到你們也會如坐針氈吧，畢竟和其他關系不太一樣。”
湯老媽調侃道：“你還知道？好的不學，去學你爸朝三暮四，哪天家里亂成一鍋粥，可別指望我幫你。”
蘇老爹尬笑說道：
“我們兒子的本事，可比我厲害多了，果然青出于藍而勝于藍，當年我要是有這本事，也不會把日子過成現在這樣，后悔啊。”
“呵，假惺惺……”
無視了蘇老爹的話語，蘇業豪老媽接著問道：
“小豪，今天好多人跑來問我，啟德機場的合同已經簽好了對吧，總共出資兩百多億港幣，你這邊有沒有負擔？之前還說在討論，突然就宣布簽約，這里面應該沒問題吧，厲家簡簡單單就放棄了？”
蘇老爹插嘴說：“什么簡單，明顯是上面和厲家，都被咱們兒子的大手筆給砸暈了。拿地就花兩百多個億，好夸張的數目，以前聽都沒聽過，哪怕開發國金中心，也沒投資這么多。”
吃著魷魚須，蘇業豪告訴他們說：
“預料之外，情理之中吧，我的方案確實很好，上面也等米下鍋，所以前兩天迅速達成一致。其實具體的設計規劃方案還在做，我請了winwin建筑設計公司的團隊，假如后期發現地基承載能力沒問題，規劃的樓面還能適當增加，到時候補一筆拿地的錢就行……”
具體的談判主要是鄭勇文負責，蘇業豪這次也親力親為，見了不少地產商以及銀行的代表。
曰本第一勸業銀行審批過后，決定放貸五十億港幣。
中行最終批了七十億港幣給他，另外還有工、農、建三家大銀行，總共拿出四十億港幣，也就是說四大行這次都有參與，共計掏了一百一十億港幣。
剩下的份額則被幾家港資、美資銀行分掉。
拿去貸款的抵押物，包括剛成立的綠鉆集團股份，等于拿地抵押借錢，另外蘇業豪也用理財賬戶里的三十多億美元，提供了擔保。
至于顏文字集團的股票，由于公司已經上市，大股東質押貸款需要對外披露，蘇業豪為了避免橫生波瀾，索性沒有動用它。
整個籌備周期只有大半個月，對于啟德數碼港這樣一個超大項目，顯然屬于效率奇高。
現在合同簽完了，資金的問題也差不多解決，只等真正把買地錢打去官方賬戶里，以后慢慢開發就行。
考慮到項目規模太大，這次對開發周期的規定，放寬到了足足十年，絲毫不用著急。
席間。
爹媽驚嘆于他生意的擴張速度，當初蘇老爹做了十多年的建筑和建材生意，才敢玩跨界，把手伸向房地產領域。
蘇業豪倒好，之前拿了幾塊地，買過兩棟樓，如今一下子搞了個妥妥的地王出來。
整個項目總共占地一千七百多畝，而且還能建成低密度的高端盤，要知道維港兩岸本就土地狹小，因此樓總是往高了蓋，“鴿子籠”遍地都是。
啟德機場的跑道有點特殊，由于是人造填海，受限于地基承載能力，天然具有一定的優勢，逼著上面沒辦法jing打細算，按照正常土地去規劃它。
憑借蘇老爹和湯老媽的眼光，當然能夠想象到，將來完成開發后，住著會挺舒服，有機會把價錢往高了賣。
見兒子投資二百多個億，蘇老爹還因此放心不少。
畢竟值錢的互聯網公司，往往卻不怎么賺錢，站在價值投資的角度來看，顯得股價虛高。
現在如此龐大的一筆資金放在房地產行業里，夫妻倆覺得蘇業豪之后就會消停點，避免錢來的快，去得也快。
趁著自家老頭在場。
蘇業豪盯著老爹，目光炯炯，問他說：“你最近忙嗎？等到設計完，數碼港的寫字樓、商場、酒店、碼頭這些會先動工，基建項目也會對外招標，我對這些沒經驗，可能要請你幫幫忙。”
蘇老爹聞言，急忙道：
“幫你盯著還成，你可別指望沒大沒小使喚我，跟你合作的地產商那么多，還怕找不到人幫你？這些天以來，我的電話都快被打爆了，都想接些訂單做，往后要煩的事情太多了。”
聽完這句話。
自家兒子，當媽的心疼，湯老媽語氣不滿，幫腔道：
“小豪靠自己一路走到今天，你這個當爹的幫過什么忙，一點點小事就推三推四，以前怎么會看上你，真的太不靠譜。”
蘇業豪很想比劃個大拇指，又怕招惹到指望著破鏡重圓的老爹，哭笑不得告訴說：
“沒事，內地的項目也很忙，給我找幾位比較靠譜的經理人就行。啟德機場離家這么近，我剛好拿它當做游戲一樣，慢慢經營開發，現在積累些經驗，往后也好圖謀更大的生意。”
“不愧是我兒子，就是比別人有魄力，來，爺倆喝一杯！”
哪怕再成功又怎么樣。
遇到孩子他媽，蘇老爹還是一秒慫，岔開話題避其鋒芒，聊起了關于后續開發工作的經驗和關鍵點，例如把錢牢牢抓緊，還有建材供應商的挑選等等。
蘇業豪前世也當過監工，卻沒有主導過整個大項目的開發工作，期間聽得津津有味……
小妮子今晚又帶著姜漁，去跟星爺吃了頓西餐，商量起劇本的籌備工作。
前些天。
蘇業豪提建議，說想拍攝一部劇情夸張些的功夫電影，在這個基礎上，星爺回去又認真想了想，改了份故事的背景大綱出來。
陪爹媽吃完回到家，這份大綱被小妮子交到他手上，蘇業豪翻開一看，簡直驚呆。
和他提議的功夫不同，經過星爺親自改編，換成了古代背景的仙俠劇。
類似于大話西游，只不過更加接地氣一點。
劇本大綱里。
描寫的是一個小兵被迫參軍，逃回來卻發現青梅竹馬的心愛之人，被仙姑看中，上山修習。
于是他也混上山當小廝，被人傳授功法。期間一直以為練岔了，最終卻天賦爆表，打敗反派，劍開魔窟，迎回心愛之人魂魄轉世投胎，默默當管家守護在她身邊的故事。
同樣的套路。
小人物的開局，喜劇的外皮，悲劇的內核。
看完之后，蘇業豪先是懷疑這劇本能不能火。
轉念再想想，又覺得《功夫》早已看膩，哪怕紋絲不改再拍一邊，又有什么意思？
還不如賭一把，讓星爺自由發揮，拍點新鮮的出來……
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