穿越四合院里做倒爺 第472章 遠赴輪敦
第472章遠赴輪敦穿越四合院里做倒爺第472章遠赴輪敦衛東直接挑明了道：“是對于仁大廈和文華酒店有影響吧？”
紐壁堅沒有想到衛東是這么直接，訕訕地說道：“那兩棟確實是置地的物業。”
衛東道：“這塊地皮可是花了三億的現金，要是蓋矮了我可十分不劃算的，回收成本可是要延后很多年了。”
紐壁堅道：“易生，說來還是你不地道，之前我已經和你打過招呼了，你還能舉牌出價...”
衛東直接打斷道：“那你想怎么樣？現在我買到這塊地皮了，你總不能限制我蓋多高吧？”
紐壁堅分辨道：“可你這蓋這么高，勢必會影響我們的兩棟大廈。”
衛東問：“那這兩棟大廈市值有多少？又能有什么影響？”
衛東也是臨時一問，自己蓋矮了是不可能的，中環的地皮就這么多，拿到一塊地當然是能蓋多高就蓋多高。
紐壁堅也沒有多想，道：“兩棟大廈也有四億多了，不知易生問這個做什么？”
衛東突然有了個想法，或許趁這個機會把這兩棟大廈買下來也不錯，問：“那如果我用市價把這兩棟大廈接受如何？這樣就不會考慮被我的大廈遮擋了。”
對文華酒店和于仁大廈也是了解過的，市價也就是四億多一些，這都是包括了酒店的資產，要不然這兩棟老樓哪有這么高的價值。
紐壁堅急道：“那怎么可能？文華酒店是我們酒店連鎖的旗艦，我們是不會賣掉的。”
衛東也只是這么一說，這也不是自己原本的計劃，只是給紐壁堅一個解決方桉而已，道：“我可以出五億的現金買下這兩棟大廈，包含文華酒店的資產，這已經溢價不少了。”
這是衛東給出的解決方法，如果紐壁堅不同意那衛東最起碼是要蓋八十八層的，如果條件允許，就是108層也是可以考慮的，這畢竟是填海所得的地塊，還是要考慮地質條件。
紐壁堅一時也有些猶豫，只是考慮如何才能讓衛東打消蓋高層的想法，聽到衛東想要出高價賣下文華酒店和于仁大廈，也有些意外，問：“易生想要買下來？”
衛東道：“當然，如果你愿意賣掉的話，聽說怡和在馬來有一筆大的投資？”
紐壁堅笑道：“沒有什么就是收購幾家酒店罷了。”
紐壁堅沒有細說馬來的事情，對于衛東的收購邀請紐壁堅也沒有直接拒絕，說道：“至于出售兩棟大廈的事情我還要評估，今天就這樣吧。”
衛東今天也是來點卯，把紐壁堅給應付過去就行了，兩人分別后這事情也就到此為止了。
衛東也抱著無所謂的態度，這要是買下文華酒店和于仁大廈，這五億還沒有現錢，拍下三處地皮已經用完了衛東手頭上的現金，短時間衛東也只能老實一段時間了。
等回到家阿珍連忙問：“怡和沒有刁難你吧？”
衛東笑道：“哪能呢，我兩句話就應付過去了，順便出五億要買于仁大廈和文華酒店，估計怡和不會答應的。”
衛東雖然有溢價，這文華酒店經營良好，估計怡和是不舍得賣出給衛東，也就是這么一說。
阿珍道：“可你如果蓋得太高遮擋了海景，文華酒店就會受到很大的影響。”
于仁大廈還好一些，寫字樓只要價格合適還是很容易出租的，可這酒店的入住就會有很大的影響了。
衛東道：“這也是紐壁堅頭疼的地方了，誰讓他之前打壓我們了，眼下終于壓他一頭。”
兩人聊了一會兒，和阿慧一起用了晚飯，然后進了主臥里，阿慧氣都都地罵道：“阿偉也是個大壞蛋，天天就知道纏著阿珍，也不知道多關心我兩句。”
阿珍先是阻住了衛東的咸魚手道：“阿偉，這都六月了，我們啥時候去找桃子姐？”
衛東皺眉道：“你想她干嘛？”
阿珍氣道：“臭阿偉，桃子姐在我們最開始的時候就幫我們管理公司，你這人怎么這么無情無義？你還想始亂終棄？”
衛東無奈地說道：“那好吧，等放假你去輪敦去看看桃子姐。”
阿珍疑惑地問：“我怎么感覺你很不高興的樣子？前些天你不是去了一趟歐洲了，也沒有見桃子姐？”
衛東道：“算了我還和你說了吧，桃子姐懷孕了，在輪敦準備生寶寶呢。”
“什么？懷孕了？”
阿珍這才恍然大悟：“原來是桃子姐懷了你的寶寶，怪不得你之前都不說，大壞蛋，桃子姐肯定是懷了你的孩子，你就把桃子姐丟到輪敦那么遠的地方去。”
阿珍先是在衛東身上拍幾下，埋怨衛東之前都沒有告訴自己阮桃懷孕的事情，然后又憧憬道：“我喜歡女孩子，長大了和桃子姐一樣漂亮那多好啊！”
衛東也由得阿珍發泄，這之前都一直瞞著眼下才告訴阿珍，不過衛東前些日子去看過阮桃了，早已經探查過阮桃的肚子，里面竟然是一對龍鳳胎，衛東也十分佩服自己，辛勤耕耘下，阮桃直接懷了一兒一女，這以后阮桃就可以安心地撫養兒女，不要再次辛苦懷孕。
“等你放假就去一趟吧，玩幾天再回公司上班。”
阿珍白了一眼：“就知道壓榨我，也沒有發過工資。”
衛東笑道：“那我給你發一個億。”
抱起阿珍就往衛生間走去，阿珍附到衛東耳邊輕聲地說道：“我也要給你生個寶寶。”
衛東拍了一下小pp，道：“懷孕了就不能一起玩耍了。”
阿珍撅嘴道：“那我也想給你生個小寶寶，以后就有小寶寶天天陪著我。”
衛東笑道：“那也要等你畢業了啊，總不能挺個大肚子領畢業證吧？”
“說的也是哦，那一定很好玩。”阿珍沒心沒肺地說道。
衛東現在也不會讓阿珍懷孕，即使畢業了也不能，眼下兩人都年輕，和阮桃不一樣，阮桃是年齡太大了，不想讓等三十多再去懷孕，還是早一些才好。
不過今天阿珍受阮桃懷孕的刺激，今天表現的更加奔放，讓衛東可以放開手腳痛快了一回。
又上了兩天課，晏莉直接找到學校來，高興地說道：“老板，怡和同意把兩棟大廈賣給我們。”
衛東有些不相信問：“你說紐壁堅同意把文華酒店和于仁大廈賣給我們了？”
晏莉點頭道：“是啊，接過電話我也有些不相信，沒有想到怡和真的會出手，不過要求我們用上環的那塊地塊來交換。”
上環的地塊是衛東用8300萬拍下來的，要是開酒店或者建寫字樓都可以，怡和是打了一手好算盤啊。
衛東想一想就同意了，雖然有些舍不得，可拍下中環的地王，還從怡和的手上買下兩棟大廈已經是不錯的成績了，樓也不是一下子就可以全部買下來的。
吩咐道：“酒店的管理層一定要保住，你先安排和怡和簽訂協議，等簽約了再對外公布。”
晏莉也是過來要取得衛東的授權，這樣的事情就需要先第一時間通知衛東，也知道衛東是一直要收大廈物業的，眼下最重要的就是盡快和怡和簽訂協議。
發愁道：“即使用上環的地皮抵掉8300萬，可我們的缺口還有四億。”
衛東道：“那交割的時間可以往后推一下，七月底或者8月份就有足夠的現金了。”
衛東現在賺的多，買的物業也多，這一下就是8億的現金，馬上還要預留出建設的資金來，明年還要對華人行進行重建，現在看來華人行沒有建好就要變成香江第二高樓了，感覺有些虧啊，香江第一的帽子一天都沒有戴上，就變成老二了。
主要是華人行里有很多租賃沒有到期，要過年才能拆除，這邊中環拍下的地皮是填海所得，只要設計完成就直接可以開工建設了，反而比華人行要先建。
“那我會把付款時間往后推一些的。”
晏莉來到匆匆，走的也很匆忙，要直接帶人去怡和談條件了。
怡和有心出售，談判很是順利，這么高的現金讓衛東直接拿出來也不現實，約定最遲兩個月內全部支付完成，給衛東留出了足夠的時間。
簽訂了協議，衛東就沒有再過問兩棟大廈的事情，自有晏莉安排人去做接收，原本是想在銅鑼灣買地皮蓋酒店的，這直接就從怡和手上收了一家五星級的酒店，這下這也算進入了酒店行業了。
收購完大廈，衛東的注意力再次集中到收音機上面，經過衛東的打壓，幾家霓虹的收音機公司已經躺平了，保持了一個很小的產量就這樣半死不活地吊著。
合上報告衛東道：“把我們自己的品牌逐步停產吧，我們也不再保留了，以后只生產芯片等關鍵的產品，只做芯片的生產商。”
晏莉也并不意外，現在三十多家收音機的制造商每一家利潤都不多，互相之間都在壓低價格，最后還是秋雨集團出面，協商出一個協議來，各家也有了喘息的機會。
衛東是借這些人之手把價格壓下來，可也不想讓這些人虧本，總要讓他們有口飯吃。
晏莉問：“我讓人核算過，我們只生產核心的部件然后把訂單交給別人來做確實會劃算一些，那其他的行業是否也如此安排？”
眼下衛東公司直接雇的人都超過兩萬多了，還不算關聯的公司雇員，確實是需要把一些項目外包出去了。
衛東道：“把一些組裝的工作沒有技術含量陸續轉出去，或者按計價來算，組裝一個圓珠筆多少錢，這樣類似的方法讓工人拿回家去做。”
后世有很多手工活都是讓工人拿回家抽時間做，家里的小孩也可以幫忙，衛東也和晏莉商量了一下，把一些工作轉交出去，減輕一些夏月工業的管理壓力。
轉眼就到了放假的時間，香江這邊比斯坦福要早幾天，阿珍纏著衛東一起坐上了前往輪敦的飛機。
坐上飛機衛東才說道：“我陪你來輪敦，那之后我們再飛往落山磯，到時候一起回家。”
阿珍驚訝道：“老板你也太壞了，我是去看你的小寶寶，你怎么賴上我了呢？”
阿珍還想著在輪敦這邊玩一段時間再回去，這都上飛機了衛東才說要讓阿珍一起去斯坦福接秦夏月和閻解娣兩女，這不是坑人嘛。
衛東笑道：“怎么，你不想去斯坦福？”
阿珍委屈道：“面對兩位姐姐我總是心虛，彷佛是我把你從他們身邊搶走了似的。”
衛東笑道：“傻丫頭，是我看到你的第一眼就喜歡上你了，這不關你的事情。”
阿珍氣呼呼地罵道：“呸，小流氓。”
衛東氣道：“看我到輪敦再教訓你，都敢罵我是小流氓了。”
阿珍氣道：“別以為我沒有聽出來，你第一眼看到我就喜歡上我了，不是小流氓是什么？”
衛東嘿嘿地笑了笑摟著阿珍小聲地問：“那你喜不喜歡？”
阿珍只是把頭倚在衛東的肩膀上，小聲地說起阮桃的孩子來。
中間停了三次，707才在輪敦的機場降落，拉著行李箱出了機場，阿珍就看到有易偉的名字的接機牌，道：“老板，公司有接機”
衛東點頭道：“你不接機我也不熟悉啊！”
說著就朝接機牌走去。
阿珍道：“這邊公司負責人不是路易斯嗎？他知道不知道桃子姐的事情？”
衛東叮囑道：“你別說錯話了，他只是隱約知道莊園里有個女人，只是不知道是阮桃。”
阿珍哦了一聲，也沒有時間再交流了，路易斯已經上前來來迎接了。
寒暄后一起去了分公司的辦公樓，路易斯匯報了公司的近況，問道：“老板，還有什么吩咐？”
衛東道：“給我一輛車就好了，我在這玩兩天就走。”
“我這就給安排。”
路易斯很快安排了一輛莫里斯汽車，作為衛東最近幾天的座駕，衛東也沒有在公司多待，和阿珍很快就離開前往郊區的莊園。
出了城沒有多遠就拐了一條小路，遠遠的可以看到盡頭是一個城堡，阿珍問：“這就是桃子姐買的城堡？”
“是啊，你要不要我給你買一個。”
阿珍想一想道：“算了，等以后有空過來住幾天就好了。”
說話間莫里斯就開到近處，可以看到城堡的不遠處還有一棟別墅，莫里斯的轟鳴聲打破了莊園的寂靜，大門守衛處出來兩名保安遠遠地做出了停車的手勢。
等衛東放緩來到跟前，其中一人笑道：“是老爺回來了？”
衛東點頭然后把車開了進去。
這時別墅前已經出現了一個大肚子的孕婦，衛東連忙停了車，下來扶著阮桃道：“你怎么自己出來了？”
阮桃高興地說道：“我這不是想你了嗎？”然后才看到阿珍才從車里出來，驚訝道：“阿珍，你也來了？”
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