第四百八十七章 逐浪人

　　最新網址：www.mhtxs

　　這個二八分賬，聽上去很簡單，而且也很公平。

　　但實際上，只要了解一下大陸的電影市場就能明白，巖田武已經是占了不小的便宜。

　　就當下的現實情況來分析，大陸電影市場很明顯是北方更強勢一些。

　　就是說，北方占比更高。

　　巖田武這邊主要往北邊投，這當然是占了便宜。

　　但，這也不是完全不給龍五一點機會，畢竟，他自己就是一個香港人，在珠三角地區一定是比巖田武有優勢的。

　　再加上，兩邊其實大家都占一部分股份，這等于是一個非常好的合作形式。

　　雖然，龍五這個家伙被占了很大的便宜，可他也知道，這樣做自己并不吃虧。

　　于是乎，這個合作當然也就達成了。

　　當然，大家心里都是有數的。

　　龍五需要的是一個新的發展方向，香港這個地方眼瞅著就要完蛋了，他得跑出去才行。

　　大陸是一個非常好的選擇，本來他還是舉棋不定的，但眼下，算是堅定了決心。

　　而且，龍五大概是想不到的,

　　他手下王胖子其實比龍五這個老板對大陸更加的向往。

　　沒錯,

　　王胖子這貨確實很招人煩，不少影迷也是以罵他拍爛片為樂。

　　但有一點是沒錯的,

　　王胖子這個家伙很聰明，他可以說是香港電影人里面，特別早，也是特別堅定的要往大陸發展的人士了。

　　所以,

　　這貨的三觀是真的沒有問題,

　　甚至老早就看清楚了香港的本質。

　　他后來定居京城，還跟許多港燦對罵呢。

　　總而言之，這人確實是爛片之王，但人其實是不錯的,

　　很通透,

　　很聰明。

　　而在巖田武這邊，他得到的最大的一個利益，不是什么二八分賬。

　　沒錯,

　　就是分攤一下風險。

　　好吧，這里面還有許多東西得細說。

　　院線這個東西是不錯的，并非是不能賺錢的，而且，這里面有許多別的東西。

　　很多人可能沒搞清楚，院線有一個非常特別的屬性。

　　那就是房地產。

　　巖田武相信，許多后來者一定明白院線與房地產的關系，至少大家一定聽過那個我們全國最大的院線公司。

　　萬大嘛,

　　對吧。

　　其實,

　　這就是一個院線背靠房地產，然后得到快速發展的經典案例。

　　必須要說一句,

　　確實老王家他們玩的有些花,

　　當年高速發展的時候，這院線鋪的速度也太快了,

　　甚至外媒都用‘瘋狂’這個單詞來形容。

　　真的是太瘋狂了,

　　老外是真的嚇壞了。

　　這不怪他們沒見過世面,

　　因為在國外,

　　院線發展速度真的非常慢。

　　那么，這里面還有什么特別的東西嗎？

　　巖田武不是老王,

　　他是干不出來那些房地產的操作，甚至,

　　他因為日本人的身份，這讓他根本就很難能參與到房地產中來。

　　確實，巖田武這個家伙做了許多布局，可那些都是文旅產業。

　　真正的商業地產，他很難搞的。

　　而現在，機會就來了！

　　沒錯，龍五這個家伙確實有不好的背景，可是，他怎么說也是香港商人。

　　還記得那位14k的大佬陳慧敏嗎？

　　對吧,

　　在這個時候，只要不搞事,

　　只要一心向著zhongyang，那么，就沒有問題。

　　我們一定好好的,

　　不再搞什么黑道，全力做正經生意。

　　那么，就會得到歡迎跟扶持。

　　后來龍五他們家不也是這樣嘛。

　　可這些,

　　巖田武這個日本人真的是得不到，他完全沒有這個優勢。

　　所以，帶上龍五，這對于巖田武很重要。

　　另外還有一個關鍵點，那就是做院線的真正盈利手段。

　　首先，得做大。

　　院線必須要有規模，一定要有足夠的影響力，這樣才可以實現真正的盈利。

　　那么，為了達成這個目的，就必須要早點兒入場。

　　也許，最早的院線并不一定能笑到最后,

　　但是，后來的院線想要超越前面的,

　　那就很難。

　　就好像，雖然后來萬大的院線是屏幕最多的，但實際上，排第二名的院線,

　　就是院線制改革第一批就成立的，以長三角為基礎的搞起來的院線公司。

　　所以，巖田武就一定得早點兒開始操作。

　　而搞大了之后，這才可以考慮盈利的問題。

　　到底盈利點在什么地方呢？

　　其實不復雜，這個盈利是在跟商業地產的博弈當中獲得的。

　　巖田武他畢竟原本是一個生活在二十多年后的人，他看過很多東西，比如當下幾乎沒有多少人知道，未來的手機會那么的智能。

　　也自然沒什么人知道，智能手機上可以看各種有趣的視頻。

　　這些視頻中，有的是非常有用的，確確實實是揭露了一些真相。

　　比如，巖田武就看到過這樣的視頻。

　　在網絡購物如此發達的時代，為什么還是有許多的大商場被建成呢？

　　而且，這些大商場還能盈利呢？

　　也許這個視頻說的不對，但確實給從了有趣的角度。

　　這個視頻怎么說的呢？

　　很簡單，他就是提出了一個角度，那就是，大商場的存活以及盈利，其實根本不是看顧客的。

　　也就是說，顧客的多少，并不是商場盈利的決定因素。

　　那么，誰才是商場的決定因素呢？

　　是那些小商家。

　　道理其實很清楚，就是說，大商場吃的是小商家的入駐費，以及裝修費用。

　　這些可比顧客的消費要值錢多了。

　　那么，大的商家呢？

　　這些大的商家，都是商場地產公司要主動招攬的。

　　也就是說，對那些有實力的大品牌，大的商家，商業地產公司會直接給出0入駐費，甚至就是0的租金。

　　而是跟他們計算扣點，即買了多少，分一部分就行了。

　　甚至，有許多商場是在倒貼，求著那些大品牌入住。

　　一個商場能不能真的存活下去，招商這件事非常非常的重要。

　　于是乎，這里面就有一個更加有趣的角度了。

　　商場里是不是應該有家電影院？

　　這個理念，巖田武甚至可以確定，就當下的我們中國大陸，絕大多數的人一定想不到。

　　商場里還能看電影？

　　對，真的是這樣。

　　目前我們的普通百姓，還沒有見識過商場里的電影院。

　　當下大陸的電影院，基本上還是以獨立的劇院的形勢出現。

　　電影院不一定就只能放電影，也可以干點兒別的，比如一些話劇演出，或者匯報演出，甚至是給學校做開學典禮。

　　京城甚至還有觀眾席超過1000的電影院，還不止一個。

　　但這種模式的電影院，在未來是會被淘汰的。

　　當下，就不說國外了，便是香港的影院，很多都是在商業大廈里面。

　　而在未來，在那個商業地產大潮洶洶的時代。

　　如果能掌握一個影響力強大的院線，這會如何呢？

　　沒錯！

　　巖田武一早就想清楚了，他要的是抓住這種大潮中的機會。

　　以一個影響力十分強大的院線，來做到布局商業地產。

　　如果一切都發展順利，那么，未來的商業地產，將會過來求著他巖田武的院線，在新建成的商場里開新店！

　　甚至以倒貼的成本來實現。

　　這絕對是巖田武這樣的家伙，能夠趕上大潮的少有的辦法了。

　　沒錯，其實整個布局真正的關鍵就在于。

　　巖田武他不想被未來的那個高速發展的祖國的大潮，給拋棄！

　　應該說，日本這個國家就被這個大潮給無視了。

　　雖然，巖田武很想說那個‘拋棄’，但畢竟日本算是一個獨立國家。

　　可事實上就是如此。

　　日本這個本來有機會因為中國的經濟崛起，而乘上一輛順風車的國度。

　　結果就是反復的作死，最后是什么也沒有趕上。

　　巖田武知道自己是阻止不了這件事發生的，他甚至能做的，也只是借用一下泉水的親和力，來讓日本有那么一些下限。

　　所以，巖田武想的就是，他自己得趕上這個浪潮。

　　他不能跟著日本一起沉沒。

　　現在，布局已經做的差不多了，他自然十分滿意。

　　《花火》這部電影，還是趕緊制作吧，畢竟，那個老頭快要等不及了。

　　PS：對不住，實在是晚了。