港綜警界梟雄 第162章 座談
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“本來這是商業上的手段，沒有必要拿出來說明，但是這些人的做法已經觸及了我的底線，影響了未來港島的發展！”陳九這是介紹自己出面的理由。
這個理由非常重用，同時也是給出了論點。
主持人很快抓住了重點，他們之前并沒有臺本，陳九給出的就是什么都可以問，讓主持人自由發揮，沒有絲毫的顧忌。
如此一來，就考驗主持人的水平了。
“陳先生，您認為這會影響港島的發展，是否可以具體說說呢？尤其是針對港島的未來，您是怎么看待的？”
陳九很是滿意，“問的很好，其實大部分的港島市民對此十分的模糊，他們也不會去考慮這個問題，但是這個問題又和他們息息相關。”
“但是大部分人都意識不到，港島的未來會走向哪里！”
“就拿你來說，你算是有學識、有文化、有見識的人了，那么你認為港島未來會走向哪里呢？”陳九向著主持人反問道。
主持人一皺眉頭，心中恍然，我真的沒有考慮過。
“確實，我沒有想過這個問題，現在想來港島一直在發展，高樓大廈不斷的興建，應該是向著好的方向發展吧？”主持人說道。
陳九笑了起來，“哈哈……”。
他的笑聲很大，“你看，這是大部人的觀點，實際上你和他們一樣，對于港島的未來是極為模糊的。”
“那么陳先生的眼中，港島的發展是如何的？未來會成為什么樣子？”主持人急忙問道。
此時，電視機前的觀眾們都被吸引了，換臺過來的人也都不會離開，畢竟陳九的說法直擊他們的內心。
他們對于港島的未來并沒有思考過，大部分人每天不過是為了生計忙碌，誰會去想著這種問題呢？
而主持人的話也是讓他們有所共鳴，他們眼中看到的就是高樓大廈、交通和立交橋這些而已。
他們仿佛看到了港島在繁榮發展，可是陳九這個人卻是笑了，他笑什么呢？
這很吸引人，畢竟和大家息息相關，同時又是不曾有人解說過的問題。
陳九則是繼續說道：“港島看似在發展，那么港島是怎么發展的，這個問題關系到了港島的未來，畢竟大家都要吃飯，而要吃飯就要有工作。”
“我們這個地方大嗎？”
“不大，幾乎是沒有任何的資源，人們需要的衣、食、住、行，大部分上品都是需要進口的，這其中就涉及到了關稅，有關稅就使得商品價格會提高。”
“由此可以想象，我們用的東西價格都很難便宜下來！”
主持人點了點頭，“您說的很對！”
“進口需要花錢，我們的財富隨著進口商品流出港島，那么如何才能賺錢呢？必須出口，將流出去的錢再賺回來。”陳九說道：“可是我們沒有資源！”
“我們有什么東西出口嗎？”陳九問道。
“呃……”主持人想了想，想不出來。
“電影！”陳九說道：“現在港島的影視業發展的較快，在整個亞洲地區很有影響力！”
“再想想，還有什么？”陳九繼續問。
“這個……”主持人一臉的糾結，他是真的想不到啊。
“好，你想不到，那么我們再看其它問題，港島的支柱型產業有哪些！？”
“這個我知道一些，金融！”主持人急忙說道。
“不錯，金融！”陳九點了點頭，“金融包括了股票、期貨、債券等等，可是有一個問題你要明白，金融本身是不產生財富的！”
“財富是怎么誕生的？是生產誕生的，可是金融生產嗎？說白了，港島就是為了金融服務，賺取一個服務費而已！”
“當然，這也算是一個支柱型產業，畢竟港島因為地理、周邊環境，可以成為亞洲的金融心中。”
“那么還有其它的產業嗎？”
“房地產？”主持人嘗試的問道。
“目前看來也算，畢竟興建那么多的大廈，確實帶動了一部分的經濟，可是同樣的也帶來了房價的提升，前幾天李家成說因為陳氏集團的關系，房價提升了。”
“這是錯誤的！”
陳九不屑的說道：“正是他們那些房地產商人，這才讓地皮降價的同時，房價提升。”
“而陳氏集團低價出租房屋，才是壓低了房價！”
“那么，您解釋一下嗎？”主持人急忙問道。
“當然可以，首先要明確一點，港島的土地到底有多少，有多少土地適合開發房地產！”陳九說道：“港島不過一千多平方公里出頭，僅僅大嶼山就有一百四十多平方公里，另外還有周圍二百多個島嶼。”
“這些小型島嶼是不適合居住的，也無法建造房屋！”
“剩下的面積還有山地等其它地質！”
“數百萬港島人到底有多少土地可以用來居住，而現在大規模的建造大廈，占據了多少的土地資源呢？”
這些問題讓人聽了心情很是沉重。
不管是主持人、現場觀眾，還是電視機前的觀眾都是如此。
“你像是李家成，原來就是一個生產塑料花的，但是現在財富不斷的積累，不就是因為房地產嗎？”陳九開始反擊了。
“他買下一塊兒地皮，隨后弄出一個樓花來，拿著你們的錢去蓋房子再賣給你們，然后繼續買地！”
“如此反復，他的財富積累了起來，他的錢哪里來的？還不是賺你們的錢？”
“地皮價格跌到了谷底，他的房價卻是一直很高！”
“其中一部分原因確實是因為建筑材料，可是你們要明白一個道理，做地產的人太多了，這么多人同時做房地產，那么建筑材料短缺必然造成房價升高，如果是有序的緩慢開發呢？”
“而陳氏集團雖然也開發房地產，但是我們不賣，僅僅是低價出租，這讓購買房子的人減少了，讓房地產市場無法熱起來，沒有太多人的爭奪這才壓低了價格，不然房價會更高。”
“同時，也讓其它出租房子的人無法提價！”
“而且你們要明白，港島面積不大，如果房地產開發太過，那么未來怎么辦？我們沒有地啊！”
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