重生:崛起香江 017
石志堅忙起身與鬼佬握手:“塞班先生,你好!我也沒想到我們會這么快見面!介紹一下,這是我的朋友吳福雄吳先生!”
大聲雄忙欠起屁股,彎著腰和塞班握手,嘴里道:“你好!你好!”第一次和洋鬼子打交道,他有些緊張。
三人分別就座。
石志堅道:“親愛的塞班,說起來今天有事要麻煩你一下!”
“哦,什么事情你盡管說,你是雷探長的朋友,就是我的朋友!”塞班說著,從辦公桌抽屜取出一盒雪茄煙遞給石志堅和大聲雄,“試一試,親愛的!這可是正宗的古巴雪茄!”
大聲雄涎著臉想要取一支抽抽,見石志堅沒動,就又縮屁股回去。
石志堅擺擺手道:“抽煙就不必了,說真的,我這事情很急!首先我想要把存在貴銀行的錢取出來!”
“取多少?”
“全部!”
“呃,全部?”塞班有些詫異,這些錢是他好不容易幫銀行攬儲的,現在才幾天石志堅就要拿走,銀行豈不是吃虧?!
“親愛的石,你是不是有急用,如果急用的話,我可以先提出一些給你!”
“不,我想要全部取出!”石志堅見塞班眼神閃動,就知道他在想什么,“另外我還有一件事情需要你幫忙-----”
“哦,是什么事情?”塞班畢竟是銀行大班,遇事很能沉得住氣。
石志堅朝大聲雄使個眼色,大聲雄忙從腰間抽出一公文袋,交給石志堅。
石志堅接過公文袋,從里面取出一些文件資料,起身遞給塞班道:“這是新界的一些地契文件,我想要抵押給貴銀行!”
“哦,你是想做抵押貸款?!”這種事情塞班經手的多了,覺得石志堅找自己有些大材小用,銀行那些業務經理就可以搞定。
可是當塞班看清楚石志堅將要抵押的土地面積高達五百畝時,愣住了。
……
塞班是搞銀行的,當然看得清香港房地產發展趨勢。
香港島和九龍現在的房地產業已經密密麻麻,很快新界就會被開發,所以石志堅手中的這五百畝地,絕對是一顆還未孵化的金蛋!
塞班心中竊喜,表面卻不露聲色,直接把文件丟在辦公桌上,身子往老板椅上面一靠,雙手合十,表情很是為難地說:“哦,對不起,親愛的石!如果你這些想要抵押的地皮位于香港島又或者九龍,那么我會一定幫你辦妥,但是……它偏偏在新界!”
停頓了一下。
“你也知道的,新界是什么地方?對于香港這個美麗的地方來說,新界就是鄉下!是一個沒有存在價值的地方!那里的土地十分廉價……親愛的石,我這樣說,你明白嗎?”
“我當然明白!”石志堅慢悠悠摸出一支香煙,叼在嘴里。
大聲雄很識趣地取出火柴幫他點燃。
石志堅吸一口,吐個漂亮的煙圈,煙圈徐徐上升。
思忖好措辭,石志堅用夾著香煙的手撓撓鼻梁:“那都是以前,不是嗎?現在香港是什么樣子,親愛的塞班,你應該比我更清楚!準確地來說,香港島和九龍的地產業發展到了何種階段,你比我更清楚!”
“我想一定有很多地產開發商與貴銀行有過合作,現在全香港處于人口紅利時期,那么塞班你也一定知道新界的未來是什么樣子,而我這五百畝地又有何等價值!”
塞班綠油油的眼睛瞇了起來,第一次,他開始正視起石志堅來。
一直以來,塞班來往和接觸的都是香港那些上流社會的大亨大佬,那些人才會有這種前瞻性的眼光和見識,可是現在石志堅卻拿捏的死死,并且還這么年輕。
大聲雄在一旁一臉懵逼,根本就不明白石志堅和塞班在說些什么,什么地產開發,什么人口紅利,他一句沒聽懂。
石志堅再接再厲,“還有,現在香港的房價是什么情況?沒錯,經過去年的降價風潮,不管是港島還是九龍的房價都降了兩成,但短短一年油麻地,尖沙咀,還有旺角這三處的房價卻升了三成!”
“不說別的,就說尖沙咀的明德花園,現在千尺洋房售價十萬!旺角的天和園更是高達十五萬!這是什么道理?人口紅利必定會繼續膨脹,新界也必定會搞地產開發,而我那五百畝地的實際價值也必定會展現出來!”
“最后再說一下港英政府的經濟發展政策,在政府計劃領域內,未來香港一定會逐漸去工業化,舍棄廉價勞動力造就的制衣廠,塑花廠,電子廠等等,將船運,金融還有房地產作為經濟的三大支柱!”
石志堅的這番話就超出了塞班的認知和想象。
地產,航運還有金融成為香港支柱?
這可能嗎?!
可以說此刻石志堅超前五十多年的見識,徹底把塞班給震住了。
但石志堅卻知道自己所說的一切一點都不夸張,尤其關于地產方面的。
美國作家喬.史塔威爾著作亞洲教父-----香港,東南亞的金錢與權力上寫道:“香港人口1946年為60萬人,到了1959年香港人口突破300萬,到1969年更是破400萬大關,足足增長七倍!有人就要有房子,房子怎么來?當然要占地去蓋,與此同時,無數地產大亨應運而生!”
在塞班目瞪口呆中,石志堅將沒抽幾口的香煙狠狠碾滅在煙缸,身子前傾,眼睛緊盯著他:“所以塞班先生,做人一定要看得遠才能賺錢,做銀行也要看得遠才能盈利!你是香港有名的銀行大班,這樣淺顯的道理,我想你應該不會不知道?”
塞班愣了一下,神情古怪,忽然大笑起來,“哈哈,親愛的石,我現在才發覺你是個很有趣的朋友!呃,我可以幫你做抵押,但你那些地需要一個審核-----具體你想要多少錢?”
聰明人說話就這么簡單,既然糊弄不住,那就開門見山。
石志堅也笑了,沒有直說,而是取過旁邊那碟小餅干,小餅干制作成卡通小魚形狀,餅干被大聲雄吃了一些,還剩下七八塊。
石志堅抓起餅干,啪啪啪,往碟子里丟了五枚餅干,慢條斯理道:“我好鐘意食餅干的,可惜我胃口不大,五枚就飽!至于多出的,還請塞班先生你自便!”
說完,吧嗒,又往碟子內丟了一枚小魚餅干。
五枚加一枚,湊成六枚!
塞拜笑了,笑得很爽朗。
“親愛的石,我答應你!我會幫你辦妥的!”
“那就好!”石志堅起身與塞班握手,然后瞄一眼塞班放在辦公桌上面的全家福:“下次度假去夏威夷吧,沙灘,海浪,椰子樹,有家人陪伴一定會很幸福!”
塞拜眉開眼笑:“有了錢,當然要去夏威夷,我很期待!”
旁邊大聲雄聽得更是一頭霧水,怎么談著談,又是餅干,又是夏威夷,什么鬼?!
他哪里知道----
一枚餅干,
價值十萬!
石志堅談笑間——
席卷六十萬!
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