異國獵寶檔案 第1226章 面見董特
翌日，泰勒前往姨媽家小住，李承搭便機，與彤叔一行回港。
無論是務安機場還是國三高速項目，都是大工程，不可能一兩次接洽就能達成合作。新世界建工集團的幾位技師留下來，全程實地考察這兩個項目后，才會得出結論。
新世界建工集團是新世界旗下的建筑工程公司，承擔新世界參與投資的廣澳高速、廣佛高速、廣珠高速等多個工程的建設工作，無論是資質還是經驗，都不欠缺。
回程的途中，彤叔、醇官還有李承三人閑聊式商議，如果項目拿下，都該有哪些合作方。
除了新世界和李承的瀚唐地產主投外，康津金氏是地主，必須邀請加入，國泰航空旗下的香江地勤公司也需要邀約，全羅南道道府肯定也會占據相當的股份。
彤叔認為，為了平衡股東結構避免引發韓城人的爭議，最好還要邀請一兩家韓企。李承很快想到崔氏掌控的sk集團，想必，說服他們崔家加入這個項目應該不難。
目前暫定為六家，等項目考察完畢之后，再召開項目投資碰頭會，如有實際需要，屆時再增加一到兩名股東成員。
李承想要將國三高速項目推后一兩年的想法，遭到彤叔的嘲笑——韓府經濟恢復會讓你插手這種項目？想得美！
好吧，自己太短視！
李承被彤叔懟幾句之后郁悶的連著喝了兩杯咖啡，哼哼，把你飛機上的咖啡給喝空！等明天見過董老大，我投資香江半導體產業園的項目傳開，看您這糟老頭子還敢不敢說我不懂什么是實財？
渾然忘了，飛機上的咖啡，只是國泰航空的批品。
不過，他投資香江半導體產業園一事，還真的震驚香江！
12月3日周三，上午九點，李承乘車抵達港島中環堅尼地道二十八號“百年大樓”。
李承抬頭，瞇著眼睛看著這棟四周有彩色玻璃，充滿歐陸風格的建筑，不知道想些什么，點點頭后又搖搖頭。
這就是董老大的辦公室。
這棟樓1905年建成，原本是法國東方匯理銀行的物業，五度易手后輾轉改建成為董特的辦公室和接待賓客的地點。
至于說董特為什么不進駐中環上亞厘畢道的港督府……外界猜測很多，有風水說，有避諱說，有親民說，眾說紛紜。其中有一種說法，比較聳人聽聞——回歸時，港府保安局徹底檢查總督府，發現遍布竊聽器，甚至臥室里都有，某些更是嵌在墻體內……
于是，董特選擇曾經的中英聯絡組會談辦公地，也就是眼前這棟樓作為官邸。
終究都是猜測，做不得真。
其實，這里作為辦公場所，也不錯，地理位置絕佳，頂級豪宅聚集地。喏，目光所及，就是四叔家，再遠一點就是大劉的豪宅，被樹木掩映在兩者之間的，是東亞銀行李國寶的宅院。
不僅董特的辦公場所地處豪宅區，像政務司司長的官邸，位于太平山頂白加道15號，超豪華地段；財爺”財政司長的官邸，位于毗鄰海洋公園的壽臣山壽山村道45號，也是旺地；律政司長的官邸則在港島施勛道19號，與包船王故宅相近，風水寶地。
李承一行人的抵達及目視，迅速引起門口安保的注意，馬上有人過來詢問，吳偉上前應答。
安保室撥通內部電話后不久，有人從官邸斜側樓梯下來，向李承微笑揮手。
是長官邸辦公室主任鄭剛。
其實，在香江見董特不難，李承之前就見過兩次董特，彼此還算熟悉。
第一次是前年八月，有風聲董特會被提名，李承和他在相識于中大舉行的“錢穆先生誕辰一百周年”紀念活動中，兩人還說過幾句話。
上一次見面是十月份于商討“泛富基金”籌備一事，李承與他在金管局見過面，聊得也不錯，不過也不是正式見面。
正式商務會見，今天還是第一次。
因此，李承與董特辦公室主任鄭剛，也不陌生。
“威爾斯，還有高院……您幾位還請登記一下，例行公事，望理解！”鄭剛上來與李承握握手，又接過安保遞來的登記簿，笑道。
這次隨同李承來面見董特的人數不少，高凱、張汝金、馬西莫、吳衛忠、林淵、苗栗。
此外還有張汝金在德州儀器的同事，集成電路設計師，德裔北美人施密特。據張汝金介紹，施密特在130納米級的成熟制程方面，有著獨到之處，適合擔綱未來晶圓廠的首席制程師。
這些人將是未來香江半導體產業園籌備委的骨干成員。
鄭剛領著大家上樓，李承落在他身后半步。
鄭剛側著身笑道，“威爾斯，你弄回來的兩尊鼎，董特昨天特意抽空去看了，贊不絕口，說你做了件于國于民都有益的大功德！”
“董特廖贊！”李承微笑點頭，沒敢多問。
因為兩尊青銅鼎的去向，已經基本劃定，他擔心從鄭剛口中冒出一句“董特希望能留一尊在香江”之類的話，李承還真沒法回復。
昨天回港之后，李承就去見師父，饒老告訴他，已經透過港大美術博物館館長徐善展之口，向國家革博和史博聯合組隊的吳代封、徐天新、范達仁三位老爺子透露“小盂鼎”的捐贈意向。
至于“丁巳鼎”，則需要賣一個人情給保商利的何平幾人，大概去向就是保商利博物館。
不過，鄭剛這句話，倒是讓李承琢磨起來，稍后怎么開場……那卷唐代手抄經書《無量壽經》，其實很適合留在香江，誰讓香江信佛的人多呢？
一行人上二樓，沿著走廊往前幾步，有工作人員幫忙推開中式大紅門，走進一間鋪設厚厚地毯的大會議室外間。鄭剛示意李承一行在這里坐著等會，他走側門，前往董特辦公室通報一聲。
李承背著手打量了一下，右側墻上掛著放大后的“特首委任狀”，左側墻上則是著名油畫家陳抱一先生的大幅油畫《香江碼頭》。
陳抱一先生是中國早期油畫創作的代表人物之一，這幅《香江碼頭》創作于1942年，偏向于寫實。帶有殖民特征的燈柱直立在碼頭邊，藍綠色的大海上泊著幾艘漁民小船，岸邊是漁婦們翹首等待漁帆的歸來，夕陽把她們的身影長長地投射在黃色的土地上。
畫家用一種靜態的畫面，來體現那些漁婦對于歸航的祈盼，描寫的很細膩。
李承正看著呢，旁邊傳來一聲略顯憋足的粵語，“阿承，你到了，直接進去就是！”
是董老大，他祖籍江浙，江浙一帶的人來香江后，似乎都不擅長說粵語，譬如金庸、邵逸夫。
“董特，打擾了！”李承微笑著上前向他伸手。
“誒，你搞這么正式干嘛。”董老大笑著與他握握手，又伸手拍拍李承的肩膀，“昨個我特意去港大看了看小盂鼎，真的很震撼吶，我們的老祖先，是這個！”
他豎起大拇指，對李承一笑。
“董特去之前應該給我打個電話的。”李承同樣笑瞇瞇答道，“其實，這次去東瀛，兩尊鼎只是收獲的一部分。還有一卷唐代抄經生手寫本《無量壽經》也非常不錯的，我老師最近幾天都在研究，正楷撰錄，非常漂亮。”
“哦？是嗎，有機會一定要好好賞閱！”董老大笑笑說道。
“等饒師研究完畢，這本唐代寫經，我準備捐贈于港大馮平山圖書館，供大家商評。”
董老大再度拍拍李承胳膊，“李生，有心了！”
和李承打完招呼，他馬上又扭頭向高凱伸手，“高院長，我就知道這事你肯定得摻和！”
高凱作為港理工工程學院的副院長，又常年呼吁港府扶植半導體產業，因而他在香江教育界還是很有名氣的，董老大認識他很正常。
高凱握著董特的手，用力搖晃兩下，笑道，“難得李生愿意大手筆投入，我甘附驥尾，不過，這項目還得董特您大力！”
“好項目當然要。”還沒有看項目計劃書，董特當然不會隨便表態，他笑呵呵說了句模棱兩可的話之后，快速轉移話題，“高院，你不給我介紹這幾位先生嗎？”
這場合，高凱比李承更適合擔任介紹人，他將李承一行，逐一簡單介紹給董特。
此時，鄭剛和工作人員已經推開內間大會議室沉重的木門。
里面的會議室，就是當初中英聯絡小組開會的大型會議室，現如今是董特的接待室，中間是大型長枱，臺上擺放著一些常綠盆栽，兩側是兩排座椅。
董特揮揮手，笑道，“隨便坐，今天不要搞的那么嚴肅。”
話雖如此，雙方還是分席而坐。
李承一行人坐在左邊。
董特、政務司政策統籌局長孫明揚、行政署一處處長拜倫、民政事務局副局長羅樂民、辦公室主任鄭剛、董特秘書甲級政務官吳莎莎。
從陣勢上看，董特對李承提及的“香江半導體產業園”項目，還是非常重視。
李承這邊的項目主講為張汝金，輔講為高凱。
雙方介紹認識之后，苗栗和吳衛忠將準備好的項目文件分發給對方，張汝金目光示意李承是不是可以開始。
李承壓了壓手，“董特，還有各位賢達，在我方張汝金張總正式闡述香江半導體產業園方案之前，我提前表個態！”
“兩點！”李承豎起兩根手指。
“第一，香江半導體產業園的五年就業目標為兩萬個！這一點，可以寫入備忘錄，可以問責！”失業率一向是衡量政府政績的指標之一，李承用這一點，為項目加碼！
還沒等大家反應過來，他又說道：“第二，瀚唐集團的主業不是房地產，本項目所征用或者購置的土地，我可以保證不用于商業地產開發。當然，需要保證產業園的基本商業需求和生活需求，譬如建設宿舍樓或者基礎商業體，總體上，我能控制商業開發用地，不超過百分之十五！”
“這一條不僅可以寫入備忘錄，可以問責，還可以設立懲罰條款！”
李承記憶中，“矽港”計劃之所以沒能成型，主要原因就在于，不少人認為“矽港”圈地，是為了房地產開發。李承特別用這句話，將可能存在的質疑，全部堵住！
為了屯門一帶的三千畝白地，李承也是拼了，一上來，就給自己套上兩條項圈！
這兩條自我限令一出口，不僅董特他們一幫人驚愕，連高凱、馬西莫等人都詫異不已。
這是弄啥呢？不給自己退路？
在這個項目上，李承真不打算給自己留退路？
嘿嘿，當然不是這么簡單！
還沒等大家反映過來，他又笑著伸手示意，“張總，你可以開始了！”
李承的兩條限令，都在為這個項目加碼，故此，原本還有些漫不經心的官員們，都叉著手臂，認真聽起張汝金的提案。
計劃中的香江半導體工業園，占地三千一百畝，這個數字報出來之后，董特眉頭一皺。不過，當張汝金拉出地圖，圈出位置時，董特他們的眉頭又松開許多。
計劃中的半導體產業園，設置在屯門與元朗交界處的夏村到小坑村之間。
這里絕對是香江的產業死角，經濟非常落后。
如果這座產業園落戶這里，肯定能帶動這一帶的經濟，這對港府而言又是一個政績，另外，征地的說服工作，也不是那么困難——只要補償給足！
事實上，這片地點，是李承、林淵、陶然、張汝金等人，昨晚精心挑選的。
李承準備圍繞這片白地，做一篇大文章。
目前看起來這一帶還很偏僻，事實上這個地點還真不偏。
等香江新機場建成之后，就會發現，只要在屯門南面建設一座一公里長的跨海大橋，就能十五分鐘到新機場；再看北面，同樣只需要建設一座一點五公里的跨海大橋，就能直抵深圳灣公園，北上國內；而屯門碼頭和荃灣碼頭，又是香江有數的海運碼頭。
因此，只要港府答應將這里的三千畝地批給產業園，李承下一步就打報告，申請建設兩座跨海大橋，哪怕個人投資也無所謂。
大橋一旦建成通車，這片白地，就會成為讓人眼紅的海陸空交通要沖。
這便宜不能讓人白占，李承完全可以聯絡四叔和彤叔，先期將這片白地盤下來——這一帶的地契大多在私人手中，屬于私人地產，港府管不著，只要補償款給足，不難拿地！
李承所說的三千畝劃定區域內，不過度商業開發，園區以外，你港府管不著吧？
這也是他開會之前，敢于自我限令的原因。
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