第二十七章 購地承諾

　　走進麥理浩辦公室，這里簡單而樸素，沒有華麗的大燈，也沒有名畫古董裝飾。

　　麥理浩本人也很平易近人，沒有那種高高在上的感覺。

　　在落座之后，李建輝沒有急著出聲，只是在一旁靜靜傾聽麥理浩和馮敬堯敘舊。

　　這里面收獲還不少，其中就有即將放開外國銀行在香江建立分行以及開放銀行牌照的內容。

　　另外就是資本自由進出香江，香江也正是向自由港轉變。

　　不說這次購地收獲如何，僅僅今天麥理浩和馮敬堯所談，他今天就不虛此行。

　　以前這些都只是在香江金融界高層流傳，甚至麥理浩和香江各大銀行以及證券公司掌舵人已經溝通多次，只是因為還沒有正式頒布，所以外界對此并不清楚。

　　毫無疑問，一但這幾條正式實施，香江金融業會迎來飛速發展，香江將會很快成為世界級的金融中心。

　　單憑資本自由出入香江這一條，就會讓無數金融公司和銀行乃至個人選擇香江。

　　正式推行之后，對李建輝的發展同樣好處巨大，未來他很多發展將更容易操作，他自己建立銀行也更加容易。

　　聊歸聊，馮敬堯沒有忘記今天主要還是起一個牽線搭橋的作用。

　　他見時機差不多了，隨即出言道：“今天我特意拜訪你，主要還是小侄建輝有些事情想要和你溝通，希望你能夠幫忙。”

　　麥理浩今天上午就已經知道李建輝找自己所謂何事，他沒想到這位年輕人胃口這么大，居然一次性向土地規劃署申請一百公頃的土地。

　　就目前輝鴻游戲公司，五公頃土地就足以滿足其多年的發展了，七十公頃完全是浪費。

　　至于商業用地，更是有些異想天開，哪怕作為總督的他，也絲毫不覺得這幾年在將軍澳開發商業地產會有多少前景。

　　不過麥理浩還是想聽聽這位被香江媒體吹捧的少年天才對此是什么計劃，要是說不出個所以然，只是憑著腦袋發熱，那么這樣的人也不值得他去拉攏。

　　面對麥理浩的詢問，李建輝早有準備，他出聲回應道：“我拿下七十畝工業用地，不僅僅是為了目前街機組裝，在明年，輝鴻游戲公司將會進軍家庭游戲市場，我們將開發家庭游戲平臺。

　　這一市場遠超街機，而我們這一平臺的生產將會放在這工業園之內。

　　另外，作為一家公司，我不希望一些核心部件受他人限制，我們公司在今后幾年將會進入印刷電路板、顯示器、晶圓芯片的研發與制造，這些都將放在將軍澳。

　　別看七十公頃多，在我看來距離我未來的規劃還遠遠不夠，目前我也是暫時拿下這么多，等今后再次購買。”

　　麥理浩從這少年話里聽到了濃濃的野心，這是一位掌控欲極強的少年，幻想著把產品的開端到末端都掌控在自己手里。

　　同樣，這年輕人也相當狂妄，世界很多公司都只是專注一樣產業，游戲開發的主要就從事游戲開發，芯片生產的專門干芯片生產。

　　而這位卻想著游戲開發要做，顯示器也要干，芯片也要研發制造，印刷電路板也不放過，就連街機組裝這種最低端的產業也不愿意放過。

　　但麥理浩不得不承認自己被這少年說動了，要是李建輝真按照其說的那樣發展，政府在適當引導，將軍澳將會成為香江電子半導體產業中心，能夠帶動整個將軍澳及周邊的發展。

　　麥理浩笑著說道：“年輕人就該這樣充滿朝氣，要是香江多一些你這樣的年輕人，香江經濟何愁不行。

　　只是不知道你這計劃需要多久，畢竟我不可能憑你空口白牙就把百公頃土地批給你。”

　　“還請總督放心，我內心有著完整的計劃，一但土地下來，我會立即開工建設一個容納兩千員工的街機生產組裝廠區，一個容納三千人的紅白機生產廠區，一個五百人的紅白機游戲卡生產廠區。

　　這些廠區預計占地40公頃，剩下30公頃預留，為印刷電路板生產做準備。

　　至于商業用地方面，我承諾在82年底之前完成所有土地開發，除了住宅小區外，其中包括一座學校，一座醫院。”

　　麥理浩聽李建輝條理明晰，不像是突然之言，顯然之前內心是有計劃的。

　　雖然這計劃以目前李建輝的財力想要完成相當困難，但想著李建輝這段時間的創造的奇跡，這似乎也不是不可能。

　　一但李建輝真的成功，那么將軍澳那邊發展政府只需要給一個新市鎮名頭就行，在完善一下交通和基礎配置，經濟發展方面根本就不需要政府操心。

　　同意李建輝購地，對于政府來說，怎么看都是穩賺不賠的買賣。

　　而且和李建輝簽下合同，在規定時間沒完成開發，政府完全可以把這些土地無償收回來。

　　麥理浩略帶嚴肅的說道：“你確定這些計劃能夠如期完成，這東西可不能夠開玩笑，若你能夠保證，明天就可以前往土地規劃署，這些計劃將會作為條件寫入合同，一但無法完成，后果將會非常嚴重。”

　　李建輝對于自己有非常有信心，要不是因為想要等在黃金期貨市場大賺一筆之后再正式進入地產行業，他根本就不會拖到82年去。

　　至于工業用地這邊，只怕要不了82年，這七十公頃就不夠他用了。

　　他同樣鄭重嚴肅的說道：“我保證最遲82年底完成所有的開發，也愿意將此寫入合同。

　　還希望總督能夠給土地規劃署說一聲，讓我早日拿到土地，盡快進行生產廠區建設，目前我公司在深水埗的生產基地已經快無法滿足公司訂單的需求了。”

　　見李建輝這么堅定的想要拿下將軍澳的百公頃土地，他自然也不再阻攔。

　　承諾今天就會通知布政司和土地規劃署李建輝明天就能夠拿到將軍澳的土地。

　　而且價格上面也沒有為難李建輝，工業用地一港幣一方呎，至于商業用地和長實、會德豐商談購買天水圍價格差不多，1.5港幣一方呎。

　　同時還承諾，若李建輝在82年底之前完成了七十公頃工業用地開發，工業園之內員工超過一萬，輝鴻游戲公司有權優先以市場價購買工業園周邊50公頃工業用地用作未來擴張。