起航1992 第226章 不怕你能折騰
第226章不怕你能折騰
接下來的兩天里,張起航不僅實地去了解了一下那塊準備劃給自己的地皮的情況,還與魔都數個政府部門的領導見了面,就這塊地皮的開發情況與他們進行了溝通,比如在今天與規劃局梁副局長溝通的時候,梁副局長就好奇的向張起航問道:“小張同志啊,我聽了肖宇同志的匯報,你的‘整體開發’的思想對我們的啟發很大啊……”
張起航起碼說道:“梁局您太客氣了。”
“這可不是客氣,”梁偉笑呵呵的說道:“我是真的有感而發,以前我們做房地產開發,想法很簡單,無非就是劃出一塊地皮來,在上面蓋房子,之前肖宇同志跟我說了你的想法之后,我才知道在發達國家,原來房地產開發還有這么多的講究……呵呵,小張啊,不瞞你說,這次請你過來,我是代表我們規劃局向你取經來了。”
對于梁宇向他們單位的領導匯報這件事,張起航一點都不覺得意外,更不會生氣,此時此刻,面對梁副局長,他一臉惶恐的道:“梁局您千萬別這么說,我其實也只是在書上看到過一些介紹,籠統的知道那么一點,如果市里有需要,我一定知無不言、言無不盡,就怕我了解的東西太少太片面,對咱們單位的幫助不大。”
梁副局長顯然對張起航的回答很滿意,覺得張起航這個小同志還是很懂事的,有禮貌,也很謙虛,臉上的笑容沒有之前那么客套了。他笑呵呵的一擺手:“你不懂,我比你還不懂,所以說起來,你其實可以算是咱們國內的專家……嗯,小張,你覺得你們小區在開發的時候,有什么是需要記住的?”
張起航想了想,說道:“如果可以的話,我希望將整個小區分成a區和b區兩個區域,兩個區域之間貫穿一條公路。”
“嗯?”梁偉聞言,很是好奇:“為什么要這么做?”
張起航解釋道:“因為這么一來,我們就可以將臨公路的這一邊做成門面房對外出租,有了門面房,老百姓就可以在這兒開飯店、開商店、開服裝店……也算是繁榮這一區域的經濟,因為是公路兩邊都有門面房,就會給人造成一種‘這一代經濟挺發達’的感覺,但如果是有一邊臨著公路,另外一邊還是一片荒地,給來租房子的人第一感覺就不好,也會讓他們感覺沒信心。”
梁副局長稍微想了一下,立刻就覺得張起航的這個辦法簡直絕妙:對啊,浦東現在還是一片荒地,如果按照張起航的這個辦法,將小區從中間一分為二、分成a區和b區兩個區域,公路兩邊再修成門面房,到時候確實比較容易好往外租,只要來租房子的人一多,周圍不久慢慢的繁榮、發展起來了么?
反過來說,如果只有一面是門面房,另外一邊還是荒地一片,他們的心里怎么可能不打鼓?
想到這,梁副局長心中暗自點頭,對張起航越發的欣賞了:“小張同志,你說的太對了,嗯,你的建議我們一定會認真考慮……我聽說你之前已經去那塊地皮了解過情況了?”
“是的。”
梁副局長說道:“那這樣,你回去之后,先簡單的做一個初步的規劃書出來,最好配上效果圖,不止是你們那個小區的效果圖,你覺得周圍應該怎么開發,你也都可以寫上去。
另外,你們那個小區,在規劃的時候你可以盡量的從寬,雖說我們暫時計劃的是劃給你們50000平方米的地,但如果你覺得需要60000平方米、70000平方米乃至80000平方米才能夠充分的將你的想法表達出來,那就從寬了搞嘛,你放心,我們市政規劃部門會充分尊重你們開發單位的意見的。”
梁副局長的這番話,幾乎等于是赤裸裸的告訴張起航,你丫盡管可勁的折騰吧,我們不怕!怕的就是你小子不肯折騰!至于地皮,你需要多少我們就給你多少——以浦東現在的開發局面,梁副局長的這話還真是有感而發,規劃部門乃至整個魔都市的領導都不怕張起航蓋的房子多、蓋的房子好,就怕張起航小小氣氣、摳摳搜搜。
ps:兄弟們不好意思,請稍等幾分鐘。
梁副局長稍微想了一下,立刻就覺得張起航的這個辦法簡直絕妙:對啊,浦東現在還是一片荒地,如果按照張起航的這個辦法,將小區從中間一分為二、分成a區和b區兩個區域,公路兩邊再修成門面房,到時候確實比較容易好往外租,只要來租房子的人一多,周圍不久慢慢的繁榮、發展起來了么?
反過來說,如果只有一面是門面房,另外一邊還是荒地一片,他們的心里怎么可能不打鼓?
想到這,梁副局長心中暗自點頭,對張起航越發的欣賞了:“小張同志,你說的太對了,嗯,你的建議我們一定會認真考慮……我聽說你之前已經去那塊地皮了解過情況了?”
“是的。”
梁副局長說道:“那這樣,你回去之后,先簡單的做一個初步的規劃書出來,最好配上效果圖,不止是你們那個小區的效果圖,你覺得周圍應該怎么開發,你也都可以寫上去。
另外,你們那個小區,在規劃的時候你可以盡量的從寬,雖說我們暫時計劃的是劃給你們50000平方米的地,但如果你覺得需要60000平方米、70000平方米乃至80000平方米才能夠充分的將你的想法表達出來,那就從寬了搞嘛,你放心,我們市政規劃部門會充分尊重你們開發單位的意見的。”
梁副局長的這番話,幾乎等于是赤裸裸的告訴張起航,你丫盡管可勁的折騰吧,我們不怕!怕的就是你小子不肯折騰!至于地皮,你需要多少我們就給你多少——以浦東現在的開發局面,梁副局長的這話還真是有感而發,規劃部門乃至整個魔都市的領導都不怕張起航蓋的房子多、蓋的房子好,就怕張起航小小氣氣、摳摳搜搜。看起航1992請瀏覽,更優質的用戶體驗。
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