重生之大建筑師 第585章   給個島吧

如果打算按照林樓的方案，做好莫阿娜的旅游規劃和設計，這筆費用只會比拉脫維尼亞首都機場項目多，就算目前只打算開發主島及其周圍幾座島嶼也是如此，這么大的項目，總成本肯定比拉脫維尼亞首都機場項目高，設計費同樣如此，更別說還有規劃費呢！

“具體多少要看貴方打算先開發那幾個島嶼，又會有什么樣的具體要求了！如果真打算合作的話，我會先做出一個預算來，不過這需要一些時間！”林樓說道，“當然，這個數字肯定會是以千萬美元為單位計算的！”

雖然心里已經有所準備，但從林樓嘴里聽到這個數字后，毛伊還是有些難以接受，人家拉脫維尼亞能出這么多錢請林樓幫忙設計機場，是因為人家有錢，而莫阿娜剛剛擺脫殖民統治還沒有多長時間呢，而且由于地理位置等因素的限制，工業根本發展不起來，漁業也僅能滿足本國民眾所需，銷售到外國的數量并不多。

所以他們的日子過得緊巴巴的，如今打算大力發展旅游業，還是想方設法才從外國銀行和財團那里爭取到了一些貸款和投資，而這些投資搞基礎建設還有些捉襟見肘，那里換拿出上千萬美元來給林樓當設計費呢？

可是換人進行規劃設計似乎也不太現實，莫阿娜本國沒有這樣的人才，去國外找人合作吧，那些水平不如林樓的，讓他們來做的價格肯定要低一些，但效果也會變差，而且也不能像林樓這樣起到很好的宣傳效果。

他們花了這么大的精力。不就是想把莫阿娜的旅游產業做起來么？要是換成次一等的規劃設計，那做成的希望就小了；雖然咋看起來設計費能省下不少，可從長遠來看，這絕對是一筆虧本的買賣，一點兒也不劃算啊。

可要是找比林樓更厲害的大師來進行設計，先不說他們是不是和林樓一樣熟悉海島旅游規劃和各種建筑的設計，就算可以，那他們的報價也絕對不會比林樓低，而且人家有沒有時間、有沒有興趣來接這筆生意也不好說。

“好的，那么麻煩林先生先給我們一份大概范圍的粗略報價吧！然后我去和莫阿娜其它負責人談一談！”想了半天，毛伊也只能決定先看看再說了！看看其它政府官員是否能接受這個價格，要是接受不了，那就……那就辭了這個職位，誰愛干誰干去！

要是能接受，再重新想辦法，看看能不能從銀行再爭取一筆貸款，或者再從外國財團那里弄到一筆投資，用來支付林樓的規劃和設計費用吧1

“沒有問題，等回去之后，我就會和我們事務所的財務人員進行核算，爭取盡快給出一個標準！”如今規劃和設計方案還沒有確定，也只能進行大概的估算，給出一個大概的范圍，等他們接受之后，正式簽署合同了，再出詳細的方案，并根據詳細方案算出精確地數字。

“那么，我等著您的好消息。”毛伊起身和林樓握手告別，然后第二天一早又把林樓他們送到機場，目送他們離開。

回到北京之后，林樓把這項業務交給了其它人，自己則抓緊時間補上之前耽誤的工作，比如去清華給學生們上課，去南江市查看海東省博物館項目的最新進展，去中日友好青年交流中心看一看。

這個項目啟動的時間雖然比較早，但因為后續出了一些問題，答應好的資金遲遲不能到賬，所以如今亞運會都舉辦結束了，這個項目依舊沒有完工；好在后續的問題已經解決，資金順利到賬，工人們又可以開始做了。

根據現場施工人員匯報的情況，這座建筑將在明年建成，林樓開始琢磨著，不知道等落成典禮的時候，會不會像原歷史中一樣，主辦方只在主席臺上給黑川紀章留了位置，媒體的報道中也只說了黑川紀章的名字，讓人看了會下意識認為，這個項目完全都是黑川紀章一個人的設計成果呢？

對此，林樓倒是已經做好了心理準備，如果真有這樣的事情，他一點兒也不介意把事情鬧大，剛好可以為中國的建筑師正名！讓他們也可以像那些作家、畫家、電影導演一樣，在自己的作品上留下自己的名字。

不過認真想想，以他如今在國際國內建筑界的地位，只要主辦方腦子還沒有徹底壞掉，他們大概也不敢這么做吧？

工作重新恢復節奏，事務所的工作人員也把莫阿娜旅游項目的整體規劃和設計費用算出了個大概的范圍，林樓看過之后，讓他們把這個數字范圍給毛伊發了過去。

如今莫阿娜就指望靠旅游業翻身了，所以在林樓離開之后，毛伊盡力說服了莫阿娜的其它政府官員，讓他們接受了自己的方案，請林樓這樣的國際知名建筑大師來負責本國旅游事業的整體規劃和設計。

然而新的問題又產生了，原來他們弄到的那筆錢對于整個旅游項目的投資來說仍有不足，而且銀行和投資商還限制了適用范圍，只能用于機場、酒店、度假村等旅游配套設施的建設，不能拿來給林樓支付規劃和設計費用。

要想尋求新的資金支持也不太容易，銀行是不會放這個款的，那些投資公司聽到他們請來了林樓之后倒是有些激動，他們也覺得能請來林樓為莫阿娜做設計，對這個項目是大有好處的，他們也能盡快收回投資，賺取利潤。

但一涉及到錢，他們的老毛病就又犯了，想要增加投資，可以，一點兒問題都沒有，那么我們再重新商量下利潤劃分還有其他方面的條件吧？這下又把毛伊給卡住了，之前為了吸引投資，他們已經做出了很大的讓步，現在繼續讓步的話，這個項目最后到底是給誰做的？是給莫阿娜，還是給你們這些禿鷲？

毛伊和莫阿娜其它政府官員，都不能接受這些財團的條件，但林樓之前說得那些東西又太誘人，于是毛伊只能親自來到中國，找林樓商量來了。

“林先生，我們非常希望能夠和您合作，對于您的報價也沒有太大疑問；不過您也知道，莫阿娜如今的經濟很不寬裕，暫時拿不出這么多錢來！”毛伊糾結地說道。

“沒事，反正我也不是一次性收費，按照業界慣例，這些費用將根據我的工作進度分批次支付，你們第一筆支付的費用其實并不算高！”林樓淡淡地說道。

“就算這樣，我們也拿不出來！”毛伊心中暗嘆，哎，莫阿娜實在是太窮了啊，光靠椰子和海鮮，一年又能賺多少錢呢？

“額，那你們的意思是？”林樓問道，他們既然肯過來商量，那就說明已經有了解決的辦法？不如先聽聽好了。

“您看能不能推遲支付費用？您先給我們做規劃方案和設計方案，等這些項目建成，莫阿娜的旅游業開始發展之后，我們就有穩定的收入來源，到那時候再償還您的設計費；我們愿意按照一定標準支付利息，以及通貨膨脹和貨幣匯率波動對您帶來的影響。”毛伊說出了自己的方案，哎，沒辦法，現在根本給不起啊！

“毛伊先生，這種做法并不符合業界慣例！對我和我同事的利益也沒有保障！”林樓果斷地拒絕了，“首先，如果按照這種方案進行，那么我就等于是把我的勞動成果先給了你們，你們拿著方案完成了建設工作，最后卻不愿意給我設計費，我能怎么辦？”

這要打官司的話，還得去莫阿娜，那不就成了堂下何人狀告本官了么？倒是也可以利用一些辦法來規避這種風險，可是也太麻煩了些，而且不出事還好，一旦出事就會消耗自己相當大的經歷，有這個時間還不如多做幾個項目呢！

毛伊再三保證，林樓依舊不肯接受，“毛伊先生，對于您個人和莫阿娜政府的信用，我是信得過的，但是作為一家正規的建筑事務所，我們的規章制度不允許我們去冒這樣的風險。”

“而且，將來我會面臨的問題可不只是上面說的那些！萬一等所有項目都建成，莫阿娜的旅游收入卻因為一些特殊的情況受到了影響怎么辦？比如其他國家的戰爭影響了通往莫阿娜的旅游線路，比如世界性的經濟危機導致全球旅游市場衰竭，再比如某些大型地質災害的影響等等！這些不可抗因素的影響不該由我來承擔損失。”

林樓拿出了一個又一個理由，說得毛伊根本就無力抵抗，是啊，先設計后給錢這種事兒，無論哪個建筑師都不會答應吧？

但是他聽著聽著就突然意識到了一個問題，如果林樓不打算和他們合作的話，為什么要說這么多呢？直接果斷的拒絕不就行了？難道這件事還有緩和的余地？他還有另外的方案來解決這個問題？

于是等林樓說完，他就趕緊問道，“那么，林先生，不知道您是不是有合適的方案來解決這個問題，從而讓我們能夠繼續合作下去呢？”

“我確實有一些想法。”客氣了幾句之后，林樓拿出了自己的方案，“通過之前在莫阿娜的交流，我很清楚您對國際海島旅游業非常熟悉，那么您應該聽說過一些在北美、在加勒比海、在歐洲等海島眾多的旅游區，有很多島嶼是可以出售的！”

這下毛伊馬上明白了，林樓這是想讓他們用島嶼來支付規劃和設計費用啊！莫阿娜別的沒有，就是島多，全國大大小小上百個島嶼，不少都是沒人居住的，確實可以拿來出售，但一時間他還有點拐不過彎來，暫時陷入沉默之中。

林樓也不催促，耐心地等候著，其實出售島嶼這件事也不少見，許多好萊塢明星和美國的體育巨星都喜歡購買島嶼，梅爾吉普森就曾經花了一千五百萬美元購買了一座小島，打造成自己的度假勝地。

克里斯蒂亞諾羅納爾多花了四百萬美元在希臘買下一座小島，送給了他的經紀人門德斯，作為他結婚的禮物；后來又給自己買了一座，疫情期間他就帶著人跑到自己的私人小島上自我隔離去了。

歌星張韶涵在美國買下了一座小島，并且耗時1年的時間把它裝修成一個豪華的度假村，這件事還在微博上了熱搜。

美國富豪愛潑斯坦入獄的時候，媒體曝出他的財產清單，他在美屬維京群島所擁有的的一座小島——“小圣詹姆斯島”，這個占地75英畝的小島在1998年購買時僅花費800萬美元，可是在2019年法庭審理時估值已經高漲到6300萬美元。

此外，席琳迪翁、約翰尼德普、萊昂納多迪卡普里奧、尼古拉斯凱奇、保羅艾倫等人都有自己的私人島嶼。

私人海島便宜的有幾十萬人民幣的，貴的有幾千萬美元的，選個合適大小的島嶼拿來支付林樓的規劃和設計費，仔細想想倒也不是不可能。

但是毛伊有些接受不了啊，莫阿娜才剛剛擺脫殖民統治沒多久，現在就要出賣島嶼的話，國內的民眾能接受么？

一起參加接待的曹凱在旁邊聽到了也有些傻眼，林工到底是咋想的？跑那么遠的地方買個島，這是準備干啥啊？

林樓卻是已經想好了，等小島到手之后，就好好規劃設計一番，給自己打造一個漂亮的私人度假旅游勝地，這該多滋潤啊？這可比私人別墅啥的拉風多了，也自在愜意多了。

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