重生之實業大亨 第419章 團結就是力量
十里堡村，村長牛大膽召開了村民大會。
只聽牛大膽拿著大喇叭，開口說道：“這些天，咱們村里來了好幾個人，說是要收地，這一畝地的價格，都開到5000塊錢了。
村里也有些人在議論，是不是地底下買著什么寶貝，所以城里人才愿意高價收地。有些人還專門去地里面刨了一圈，不過什么也沒有挖到。
也有些人，覺得這個價格很高，想把地賣掉，想當萬元戶！還有人呢也想要學著那些城里人收地，等收來了地再高價賣給城里人。
今天把大家叫過來，就是為了城里人來收地這件事情。在這里，我先宣布一項村里的決定，以后不管誰來收地，咱們村里的地，一丁點兒都不能賣！”
聽說村里不讓賣地，下面的村民頓時騷亂起來，很多人可都還做著萬元戶的發財夢呢，如今不讓賣地，這發財夢瞬間破滅了。
“村長，憑啥不讓俺賣地！”有人一臉不滿的高喊起來。
“對啊，憑啥不讓賣地！”
“分給俺家的地，俺想買就賣，你管不著！”立刻有人附和道。
“安靜！”牛大膽大喝一聲，那幾個起哄的馬上不敢言語，看來村長的權威還是在的。
只聽牛大膽接著說道：“村里不讓你們賣地，自然是為了咱們全村好，也是為了你們好。你們知道為什么城里人愿意高價買咱們的地么？”
眾人你看看我，我看看你，顯然是被問住了。這幾天村民們只看到土地價格就如同坐火箭一般的向上竄，卻不知道為什么城里人愿意加價十幾倍，來買十里堡的土地。
于是牛大膽開口解釋道：“城里人高價買地的原因，我也是費了好些天的功夫才打聽到的。市里面打算在咱們十里堡，建一個批發商城，要征用250畝的土地。”
“建批發商城，這是好事情啊！”
“是啊，批發商城建在咱們村，到時候咱們可以去批發商城里打工了。”
“打工？你連小學都沒上完，能打什么工？”
“俺雖然不識幾個字，可俺有一把子力氣啊，到時候找個搬貨運貨的活總沒問題吧！”
村民們有開始議論起來。
這一次，牛大膽讓村民們先議論了幾句，然后才讓大家安靜下來。
“都安靜一下，我的話還沒說完呢！”牛大膽接著說：“你們知道，這個建批發商城用的地，市里面打算賣多少錢一畝么？”
村民們顯然是不知道的，于是牛大膽伸出了兩根手指，接著道：“賣這個數！”
“兩千塊錢么？”有人開口問。
“兩千塊？呵呵……”牛大膽搖了搖頭：“是二十萬！一畝地二十萬！”
“轟”的一聲，村民們頓時騷亂起來。
對于這些村民而言，他們這輩子連一萬塊錢都沒見過，二十萬是一個超出他們認知的龐大數字。
牛大膽則繼續說道：“市里面一畝地能賣二十萬，到時候來征地的時候，拿一半出來補償給咱們，這個要求不過分吧？二十萬的一半，就是十萬塊錢，也就是說咱們村的一畝地，現在值十萬塊錢！
那些城里人就是得到了這個消息，所以才來高價買地的。你們還覺得，五千塊錢賣一畝地，賺了大便宜，我告訴你們，誰要是賣了才吃大虧呢！人家把地買回去一到手，就能賺九萬五千塊錢，這是咱們一輩子都賺不到的錢！”
“我說怎么城里人為了買地的事情，都打起來了，原來能掙這么多錢！”
“十萬塊錢，才給咱們五千，這城里人也太黑了吧！”
“還好我沒賣地啊，要是我把地買了，那就虧大了！”
“三叔，你那兩畝地還賣不，我出五萬塊錢！”
“滾！十萬塊錢的地，我五萬賣給你，真當你三叔我是傻子啊！”
村民們這一次議論了足足有好幾分鐘的時間。
等村民都議論的差不多了，牛大膽這才繼續說道：“所以從現在開始，咱們村一寸的地都不能賣。這錢要賺也是咱們十里堡自己賺，不能便宜了外人，大家說對不對！“
“對！”村民們齊聲高喊道。
牛大膽很滿意的點了點頭，隨后接著道；“等賣了地有了錢，咱們村家家戶戶都能蓋上小洋樓，都能接上自來水，都能買上大彩電！所以從現在開始，咱們村里所有人一定要團結起來，千萬不能給外人可乘之機，大家說好不好！”
“好！”眾人齊聲回答道。
牛大膽則接著說道：“從現在開始，全村人都要擰成一股繩，大家都給我警惕著點，只要不是咱們村里的人，就不要跟他們搭話，他們說什么，咱們都不聽，都不要搭理！
鄰里之間也都互相監督著點，誰家要是敢私自賣地，就是跟咱們全村人為敵！就是跟咱們的小洋樓、自來水和大彩電為敵！”
村頭的大樹底下，幾個村民正在打撲克。
正情況下，這時候應該是下地勞動的時間，然而自從得知要征地以后，平日里下地干活的村民明顯少了很多。
一畝地可是十萬塊錢，誰家還沒有兩畝地呢！到時候把地一賣，拿到二三十萬的土地賠償金，那還不天天吃香的喝辣的，誰還去種地啊！
所以村民們干脆就三五成群的湊在一起消遣玩樂。是在沒有事情做就在家里睡懶覺，等著補償款這塊大餡餅從天上掉下來。
有些人甚至覺得，干打牌不過癮，得耍耍錢，數量也不多，一塊兩塊的，玩起來就刺激多了。
這并不是什么好的風氣，然而對于這種行為，村民們卻也能諒解，畢竟馬上就有二三十萬到手了，誰還會在乎那一兩塊錢。
村頭大樹底下的撲克攤，便是這種可以“耍錢”的，因此也聚集了很多老中青的村民。
老孫頭也站在撲克攤旁觀戰，他沒有上手，一來是不會打撲克牌，二來也是因為舍不得那幾塊錢。
老孫頭畢竟上了年歲，經歷過比較困難的年代，年輕時候也挨過餓，所以即便是有二十萬要到手，也不敢鋪張浪費。
當然，最重要的原因還是因為老孫頭的兜里比臉還干凈。如果老孫頭手里有閑錢的話，前些天他也不至于賣地。
就在此時，一個村民匆匆的走過來，開口說道：“土地局的征地公告貼出來了，就在村委會門口的布告欄上！”
一聽說征地公告貼出來了，那幾個打撲克牌的也不打了，全都向著村委會的布告欄走去。
老孫頭也跟了上去，當他來到村口的布告欄時，布告欄前已經圍滿了十里堡村的村民。
“老孫頭大字不識幾個，便問旁邊的年輕人：“這上面都寫了啥？
“還能有啥，征地補償唄！”年輕人開口說道。
“一畝補償十萬塊錢？”老孫頭又問道。
“哼，還十萬塊錢，就三百！”年輕人不服不忿的說。
“三百塊？你是不是看錯了？”老孫頭小心翼翼的問。
“這么怎么會看錯，上面寫著呢，每畝地補償金額三百元整。”年輕人指了指公告欄。
“不是說一畝地十萬塊么，怎么成了三百塊了！”老孫頭自言自語的說道，臉上充滿了失落的表情。
就在此時，牛大膽從里面走了出來。
“村長來了！”有吆喝了一聲，村民們立刻圍了上去。
“村長，不是說一畝地十萬塊錢么，怎么整的公告上說，一畝地只有三百塊錢！”
“三百和十萬，這也差的太多了吧？”
“村長，是不是你弄錯了啊，人家本來就是一畝地賠償三萬塊錢的！”
村民們七嘴八舌亂哄哄的，牛大膽頓時有些頭大。
“都給我安靜！安靜！聽我說！”牛大膽高喊幾聲，大家才安靜下來。
只聽牛大膽開口說道：“你們怎么不懂腦子想想，要是一畝地只有三百塊錢的話，前些天怎么會有好幾個城里人，跑來咱們村高價收地？
當時那些城里人的收地價格都已經是5000塊錢一畝了，這說明按照5000塊錢一畝價格收地，他們還能賺到錢，你們說是不是？”
村民們恍然大悟的點起了頭，大家都覺得牛大膽分析的有理。畢竟那幾個城里人是拿著大把大把的鈔票來收地的，如果不賺錢的話，城里人怎么可能真金白銀的投入。
牛大膽接著說道；“我剛剛去打聽過了，建批發商城的土地出讓金，的確是二十萬一畝，知道土地出讓金是什么不？就是你用國家的土地，得交給國家的錢！就跟土地承包費是差不多的東西。”
“那為什么征地公告上只有三百塊錢！”有人開口問道。
牛大膽冷哼一聲：“這你還不明白？三百塊錢是從咱們這里買地的錢，二十萬是他們賣地的錢，也就是說人家想花三百塊錢買地，然后二十萬賣掉！”
“憑什么啊！都賣了二十萬了，哪怕不給我們一半，也得給個七八萬吧！”
“是啊，才給三百塊錢，打法叫花子都沒有這么小氣的！”
“之前那胖子五千塊錢收地，我還覺得他心黑，沒想到還有更心黑的，只給三百塊錢，這個空手套白狼有什么區別！”
村民們頓時怨聲載道，有些脾氣暴躁的已然開始罵娘了。
“安靜！都別說話，聽我說！”牛大膽再次說道：“我前些天就說了，征地這件事情上，咱們要團結，現在遇到這種情況，咱們更應該團結！
你們都給我聽好了，等到市里派人來談征地的時候，不管人家怎么說，給什么樣的許諾，咱們就要十萬塊錢一畝，打死都不松口！
這可是事關全村未來的大事，你們能不能住上小洋樓，能不能用上自來水，能不能看上大彩電，就看咱們能不能團結一致了！
有句話說的好，團結就是力量，只要咱們咬住十萬塊錢一畝的補償款不松口，來征地的人肯定會讓步的！到時候就算沒有十萬，也得有個八萬！
現在這個時候，誰也別給我掉鏈子，誰要敢是壞了咱們全村的大事，以后就給我滾出十里堡，連你家的祖墳也一起給我遷走！”
把人趕走也就罷了，連祖墳都要一起趕走，這在農村地區，絕對是最嚴重的處罰。
中國人都講究一個落葉歸根，要是連祖宗的安身之地都保不住，這比直接把人宰了更具有侮辱性。
很明顯，牛大膽也是發了狠了，一定要給十里堡村爭取到足夠多的征地補償。
土地局負責征地工作小組來到了十里堡村，工作小組的組長名叫徐傳貴，曾經參與過好幾個項目的征地工作，征地經驗十分的豐富。
來到十里堡后，工作小組立刻開展了工作，同時也將新的征地告示貼了出去。
新的征地公告當中，一畝地依舊是補償300塊錢，但是若是在前三天來簽征地合同的話，會額外得到10的補償款，也就是一畝地330塊錢。
這是征地時候常見的一種小技巧，先公布一個價格，等到征地正式啟動之后，再給予一定幅度的獎勵，這樣一來的話，最終的結果比之前的期望值高，被征地的人會覺得占了便宜，也就更容易簽訂征地合同。
如果再設定一個期限，等過了期限后就不再給予額外的補償，那簽征地合同的速度就更快了。
原本那些拖拖沓沓的人，會因為這個期限的緣故，盡快的來簽合同。
而那些還在猶豫的人，看到有這么多人去簽合同，也會隨大流把合同簽了。
用這種方法，可以在短時間內，就能完成大部分的征地簽約工作。
這一招，徐傳貴也是屢試不爽，他之前負責的的幾個征地項目當中，只要是使用了這一招的，前三天就能完成八成以上的征地工作，余下不到兩成沒簽約的，便也成不了氣候，當面去做一做工作，也就解決了。
如今到了十里堡，徐傳貴又使用了相同的策略。
在幾天前，徐傳貴就已經將征地公告送到了十里堡，公告上寫的是一畝地300塊錢的補償款。等徐傳貴本人來到十里堡之后，又給出了10的額外補償。
徐傳貴相信，十里堡的村民們看到了多了10的額外補償，一定會踴躍的跑過來簽征地合同。
十里堡村為征地小組騰出了兩間辦公室，徐傳貴坐在其中一間辦公室里，泡好了一大杯大葉子苦茶，準備解答村民們的各種問題。
按照以往征地的經驗，一定會有村民咨詢問題，而問題大多數還是重復的，這時候就需要工作人員耐心的去解答。
然而讓徐傳貴沒想到的是，工作小組等了一個上午，一個村們都沒來，甚至連咨詢的都沒有！
日頭逐漸升到了頭頂正上方，看著就要到中午了。
徐傳貴忍不住站到了門口，一臉焦急的表情。
“人呢？人都哪去了？這都快一上午了，怎么一個人都沒來！”徐傳貴心中低估道。
就在此時，有個村民遠遠的走了過來，這人大概是打算回家吃中午飯，路過村委門口。
徐傳貴立刻擺出了一副和藹的笑容，開口問道：“老鄉，來簽征地合同的吧？”
然而迎接徐傳貴的，卻是老鄉一副嫌棄的表情。
徐傳貴微微一愣，自言自語的說道：“我又不是七八歲的娃娃，咋一副很嫌棄我的樣子！”
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