江湖梟雄 第一四三五章 一本萬利
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隨著嵇險峰將會議的主格調敲定以后，竇衛洲明智的沒有繼續發言，而彭文隆也開始脫稿發表講話：“在我到安壤擔任副市長職務的這段時間里，民生問題始終是我關心的一個點，安壤各區、各鎮街都有醫院，但市民仍存在看病難等問題，而且因為我們的城市滯后，導致人才大量流失，好的醫生都想去大城市！而且據我所知，我們的醫院招人很難，以公立的市人民醫院為例，他們招收醫學院碩士畢業生的條件，是入職就給副主任職稱，享受事業編制，分配住房，但即便這種條件，仍舊招收不到人才。”
“文隆市長！對于你的說法，我有異議！”商業局的人見竇衛洲沒做聲，直接站了出來，反駁道：“根據你的說法，我們連公立醫院都招不到好的醫生，難道私立醫院就可以了嗎？”
“這個問題，我想我可以作出回答！”楊東聞言，接過了對方的話，開口道：“我對三合鴻慈醫院的建設有很清晰的認知，這并不是心血來潮，醫院前期籌備已經有半年的時間了，自相關工作推進以來，彭文隆市長主動參與到項目當中，主動銜接有關問題，保障落實，對項目的順利推進給予了很大的幫助，看病難是一個共性問題，不僅是安壤，恐怕全國都一樣，而鴻慈醫院的優勢，在于它是非營利性組織，全部收入都將投入到醫院的運營當中！其中也包括提供職工待遇！在薪資方便，我們可以開出的工資可以在公立醫院的三倍以上！用來引入一流的醫療團隊！”
“三合集團愿意為健康中國出一份力，這是具有戰略意義的一件事，我不否認這個項目對于城市所能做出的貢獻。”竇衛洲點點頭，挑眉道：“請問楊經理，目前鴻慈醫院建設進展如何？投資過程是否會順利？而且建設醫院之后，未來如何帶動城區？對于這些，你有沒有規劃？”
“這正是我今天參加座談會，需要向政f尋求的地方，希望能夠跟官方緊密合作，凝心聚力的將醫院建設起來！”楊東跟竇衛洲對視一眼，笑道：“對于鴻慈醫院的建設，我們先期的資金已經全部就位，目前面臨的難題有以下幾點：首先，職工招聘的問題，正如我剛才所說，鴻慈醫院對于職工的招聘把關嚴格，我們準備在全國范圍內，招收一流的醫療團隊，但是職工來到安壤的待遇問題，需要政f幫忙解決，如果他們是舉家過來工作，那么子女的入學問題，也需要處理！同時還有政策待遇問題！第二，為了讓醫院盡快落成，土地使用手續，還有購買政f大樓的事情，我需要市里幫忙協調，而且希望相關部門能夠開綠燈，盡快幫忙審核，第三，為了醫院未來的建設，我需要政f完善周邊的交通路網，由于醫院是保障性單位，涉及到救護車行走的路線等等，所以三合集團得參與路網規劃和修建，第四就是關于醫院的資質問題，相關的手續，我需要政f幫我疏通關系，盡快拿到承建還有成立醫院的手續等等……”
楊東聽見竇衛洲的問話，拿著手里的發言稿，連續提出了九條訴求。
“沒條件也要創造條件，這九項需協調的問題，安壤政f要竭盡全力去解決！”嵇險峰端著茶杯，直接越過余慶和將楊東的條件答應了下來：“關于三合集團的投資項目，我昨天已經跟省里開過電話會了，眾所周知，安壤的新城區項目，始終是各級政f的一塊心病，而三合集團愿意主動擔負新城區面貌改造的重擔，政f理應！爭取將新城區這個歷史的傷疤，成體制機制改革創新的實驗區！有什么困難，商務廳會協助市里一同解決！”
“請領導放心，安壤市委、市政f將全力、服務好鴻慈醫院的建設！”余慶和通過嵇險峰留下坐鎮這件事，就知道他是在替彭文隆站臺，所以在今天的會議上并沒有跟竇衛洲保持同一陣線，尤其是在嵇險峰作出決定后，更是笑著接過了話：“對于楊總提出的一系列訴求，我們將按照醫院的要求及時兌現承諾，及時跟進解決，充分體現安壤速度、城市擔當，全力護航醫院的高質量，同時也希望醫院能盡快建成并投入運營，造福本地市民！在此，我代表市委、市政f以及安壤的人民群眾，向三合集團致敬！”
隨著嵇險峰把事情拍板，余慶和表明了態度，全場響起了熱烈的掌聲，這么一來，三合集團投資安壤的項目就算徹底落實了，面對這種結果，竇衛洲的臉色也變得很陰沉。
因為三合集團的投資是彭文隆一手引入的，自然也由他負責對接，接下來的幾天時間內，戴學秋代表招商局，跟楊東簽署了一系列的合同，在開出一系列的免稅和政策優待之后，三合集團最終以一點五億的資金，購買了造價兩億多的新城區辦公樓，同時以三合地產的名義，接下了連接新老城區的公路建設項目，鵬程電力也隨即進入安壤，以改造醫院工業用電的名義，準備對新城區的電網進行改造。
楊東之前跟政f談判的時候，雖然講話的時候說過三合鴻慈醫院的投資規模為十五億元，但那畢竟是畫餅，實際上的投資，目標也就在四個億左右，但卻拿到了真金白銀的八個億政f項目，如此一來，其利潤就可以跟醫院的投資相抵沖，相當于楊東投資了不到兩個億，就投資了一所醫院，雖然這筆錢相當于捐給了社會，但同時也讓三合集團拿到了參與新城區改造的資格，一旦等新城區的經濟起來了，彭文隆也能借由建設醫院的功勛，讓楊東的三合集團大肆承包新城區的各種項目。
而徐合宇因為同樣在新城區捐獻了一所希望小學，也順利的拿到了兩個億的改造合同，項目基本上沒什么利潤，但是卻也保證了竇衛洲在新城區依舊享有一定的話語權，沒有徹底被彭文隆清出局。
連續忙碌了四五天之后，楊東終于跟地方簽署完了一系列的協議，也在投入建設的前夕，跟彭文隆私下里吃了一頓飯。
“我今天上午看了一下匯報，看見你已經把規劃報告送上去了？”彭文隆在等待上菜的時候，跟楊東聊了起來。
“對，這次連接新老城區的道路，我是特意找省規劃院的人幫忙設計的，一共修建了三條主路，十二條輔路！除了接通了醫院通往老城區的道路，還額外擴出來了幾條！”楊東微微點頭，開口解釋道：“安壤未來的博弈，不管是你還是竇衛洲，肯定都會把重心放在新城區，所以我想提前布局！”
“說來聽聽！”彭文隆微微一笑。
“目前的安壤新城區，屬于一片未開發的處.女地，投資風險比較大，但同樣未來可期，在沒有形成商圈的情況下，地價和房價還不到老城區的三分之一，所以我想投入一個億，先在這邊購置房產和地塊！未來可以租賃，或者成立一處大型的農貿市場！”楊東對著彭文隆說出了自己的初步想法，雖然目前市里的政策已經向新城區偏移，但是沒有關系的商人，肯定得不到內部的消息，楊東提前布局，說白了就是在利用信息差，提前以低價進行投資。
“思路沒錯！新城區的房地產行業已經飽和了，繼續建樓盤也沒有太大的利潤，而且違背了市內去杠桿的政策！”彭文隆對于楊東這種提前布局并沒有表示反對，畢竟楊東好幾個億扔在新城區，也不是真的為了做慈善，于是轉語道：“投資區域選在哪了？”
“這不正是因為沒有具體方向，才找你吃飯的嘛！”楊東哈哈一笑，半是玩笑半是認真的開口。
“雞蛋別放在一個籃子里！盡量做到均衡！安壤地勢狹長，屬于東西走向，現在長度已經接近飽和，下一步的，肯定是向南北擴張！對于新城區的方向，我主張南遷，竇衛洲堅持北擴！現在購買地塊，實際上也是在押我們兩個的輸贏！我建議你在兩個位置都購買優質資產，這樣的話，能避免孤注一擲！”彭文隆很理性的給出了一個建議，轉語又道：“相較于在城市內投資土地和房產，有一個地方更值得你關注！”
“你說！”楊東來了精神。
“新城以西，臥龍崗！”彭文隆用手指敲了一下桌子。
“臥龍崗？那個地方已經沒有空間了吧！”楊東之前在做規劃的時候，看過安壤地圖，彭文隆說的這個臥龍崗，已經是市區最邊緣的位置，而且還是山地，雖然山勢相較還算平坦，但距離市區很遠，還是經濟輻射區之外，完全沒什么利用價值。
“新城區沒有起來，那里自然是一片荒地，而且沒有開發價值，但是你仔細看看地圖，感覺安壤如果繼續拓展工業區，還有比那里更合適的地塊嗎？”彭文隆莞爾一笑：“人力是很偉大的，在利益的驅動下，移山填海，也很簡單，對嗎？”
“工業區……”楊東聽完彭文隆的指點，心中瞬間變得明朗起來，他按照彭文隆的說法往下想了想，也很快反應過來那塊地擁有的價值，而且彭文隆如果能夠在新城區項目上取得話語權的話，那么他絕對擁有點石成金的能力。
由此可見，臥龍崗地塊，用簡單的四個字就足以概括：一本萬利！
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