重生光影年代 第二十二章 荷花胡同16號
不過胡笳找上來與角色無關,她是來牽線搭橋的。
招待所203沒有多余的椅子,蘇長青也沒去多要,有客人來一律坐床上,胡笳也不例外。
蘇長青喜歡看美女坐在床上的樣子,如同看一部電影的開頭。
“我有一朋友全家移民美國,祖傳的四合院想賣了,估價一百二十萬,沒想到八十萬都賣不掉,你也知道這兩年房改力度加大,房價跌得厲害,所以打算先租出去,我聽西門說你們在找四合院作辦公室?”
她說的四合院在西城荷花胡同16號,距離杜可可家兩條街:“如果你們要租,我可以幫忙聯系。”
難得胡笳這么熱心,當然得去看看。
房主家人兩個月前就迫不及待都走了,只留下男主人處理房產,目前住在酒店里,成了北京的客人。
聯系好時間,西門雄開車,加上杜可可四人直奔荷花胡同。
四合院挺大,九間房,目測三四百平,大宅門灰瓦紅柱紅窗戶,整理得十分整潔,院里種著四棵柿子樹,寓意事事如意。
而且改造了側門,車可以開進去,有停車的地方。
租金也不算貴,一個月四千,一年一結。
大家都覺得合適,采光好,進出方便,蘇長青當即決定:“我再考慮考慮,明天回話。”
房主三十出頭,明顯有些焦躁:“這鬼地方不行了,一個院子都賣不出去租不出去,經濟要崩了。”
西門雄:“我覺得還行。”
“還行?你是沒出去走走看看,知道rb經濟是咱們多少倍么?九倍!美國差不多二十倍!絕望啊!更別提生活水平了,幾十倍差距,但凡有點希望我都不會走。”
西門雄:“我十六歲就在巴黎老佛爺百貨賣過香水……”
蘇長青沒讓他繼續說下去,別把房主逼瘋了半夜吊死在柿子樹上。
“先生別著急,您是胡笳的朋友,我們正好需要地方辦公,當然是互行方便最好,快的話今晚,最遲明天給您準話。”
留了房主酒店的電話,胡笳和西門雄開車走了,蘇長青和杜可可步行回家。
這地方距離她家走路不到二十分鐘。
杜可可:“我覺得這地方挺合適,又是胡笳介紹的,為什么磨磨唧唧,你不是這么不干脆的人。”
蘇長青沉默半晌,突然道:“我給你說個故事。”
“有個旅行者到一小鎮需要住宿,他交給客棧店主一百元錢,說看看房間再決定住不住,就在他上樓看房間的功夫,肉店的老板來結算客棧之前的欠款,于是客棧老板就把這一百元給了他。
肉店老板拿著這一百元回家,路過裁縫店想起欠人家一百,于是把這一百還給了裁縫店老板。
裁縫店老板拿到錢,看見面包店老板的老婆路過,于是把這一百結了之前的面包款。
面包師老婆回家路過酒店,想起之前欠客棧老板很久的錢,于是把這一百先給了客棧老板。
這時看房間的旅行者下來了,對房間不滿意,拿了自己的一百元走人了。”
蘇長青說完問杜可可:“聽明白了嗎?”
杜可可似懂非懂:“這一百元沒花,只是在所有人手上轉了一圈,大家欠的錢卻都結清或者減少了,你這故事想說什么?”
“這是經濟的真相之一,流通很重要,不懂這個的人很難發財。”
“你到底什么意思?”
“我想把那個院子買下來。”
杜可可嚇了一跳:“我們哪來的錢,你想動那一百萬前期費用?”
她立馬提醒:“這可不是鬧著玩的,你看西門和丁嘉洛滿不在乎的樣子,這種人的錢你敢坑?”
滿不在乎也可能是真碰上有錢的傻子了。
“我是那種人么?晚上我和房主往死了壓價,承諾成交立馬全額付款,他不差錢卻急著去美國和家人團聚,這對他很有吸引力。”
“也就是趁火打劫唄。”
“又不是不給錢,沒人逼他非答應,談妥了就用那一百萬付賬,然后把房子抵押給銀行用貸款將窟窿補上。
當然,用錢之前我會和西門打招呼,絕不干偷偷摸摸的事。”
杜可可當然全明白了:“你這就是空手套白狼,不過從此就欠銀行幾十萬了。”
蘇長青攤攤手:“有什么大不了,我給利息啊,欠個十年二十年無非是連本帶息百十萬,那時候的百萬恐怕還沒現在十萬值錢。”
他很想說,再過幾十年不欠銀行一筆錢的算什么有錢人。
杜可可直搖搖頭:“你是被藝術耽誤的黑心商人,買下院子記在你名下?”
蘇長青眉頭皺了起來,一副很生氣的樣子:“我是那種人么?一起做事有好處一個人占?記在四維名下,這是工作室的資產。”
杜可可很感動,一把抓住他胳膊:“那你就盡快給那傻逼打電話吧,往死了壓價!”
其實這個借雞生蛋的情況比較特殊,蘇長青把資產記在自己名下也無可厚非,可他卻記在工作室名下,杜可可作為四維原始股東自然也就有了一份,這無疑相當仗義。
風險還是比較小的,畢竟是抵押貸款,大不了院子沒了,個人卻沒損失。
晚上十點多蘇長青到街上找了部電話,先傳呼了西門雄,他很快回了:“你要動用前期費用?這關我什么事?”
“和你打個招呼。”
“關我什么事?我是藝術總監。”
真特么多余呼他。
蘇長青接著打電話給房主,開門見山:“您那院子我買了,六十萬。”
房主火了:“不可能,你瘋了,估價一百二十萬,最低八十萬!”
鑒于估價一百二十萬,房地產不景氣銀行很可能只抵押六十萬,所以在陣陣炮火中蘇長青死守這個關口。
最終房主幾乎咆哮了:“你知道這個民族最大的問題是什么么?就是缺乏基本的文明教養,有點血液蒼蠅就都釘上來了!”
蘇長青聽不懂,不明白文明的地方到底是沒有血還是沒有蒼蠅,或者蒼蠅已經學得不釘血了。
“您稍安勿躁,國內的情況您也了解,岌岌可危啊,接下去指不定怎么民不聊生呢,其實家里人都不同意我買,這才半夜三更偷偷出來打電話,您要是錯過了我這三分鐘熱度,幾年后再回來處理可能都沒這個價了。”
當然沒這個價,幾年后就翻幾倍了。
“算了,明早簽約!食盡鳥投林,落了片白茫茫大地真干凈!”
聽得出,這也是讀過書的人。
接下去手續辦理很順利,杜可可帶著西門雄跑貸款,抵押八十萬,反而剩了二十萬出來。
賣房子那傻逼明明移民不回來了,把房子八十萬抵押給銀行然后走人不就得了,他和銀行都不虧,何必六十萬賣人?
想不通這種人。
蘇長青算了算賬后對杜可可說:“工作室有正經辦公點了,咱倆前后也忙三個月了,該開工資了。”
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