第二百五十一章、自營模式
當然杜家之所以有現在的發展，跟多的都是自己的原因，所以自己現在就要再次摧毀杜家的產業。
一連幾天時間的過去，隨著陳明拿出大量的資金對付杜家，杜家名下的大大小小的企業都遭受了沖擊。
而讓陳明沒想到的是，杜家撤資的也很果決，只留下了一個博明地產。
這倒是讓陳明有種一拳砸在棉花上的感覺。
不過隨之博明地產則又重新在廬州購置兩塊土地，明顯是準備大力發展房地產產業。
時間一天天過去，陳明除了和杜黎兒明爭暗斗外，也沒有忘記自己和許詩雅的婚事。
算下來還有半個多月，一切也都準備好了，就等日子的到來了。
轉眼又過去一個星期，陳明坐在辦公室，看著博明地產最近的情況。
如今博明地產下面一共有三個項目，一處別墅區另外兩處則是商城。
跟之前相同，明帆地產在博明地產每個項目的周圍都有項目，針對的就是博明地產。
然而就在陳明看資料時，一陣電話鈴聲突然打破了平靜。
接通電話后，陳明便立馬放下手中的資料，離開了明帆大廈。
明帆商城出事了！
商場之中大批的商戶竟然不顧合同的約束，要撤離商場。
這其中有一些奢侈品的店面，同樣也有一些小企業的店鋪。
毫無疑問，如果他們撤店，多多少少都會對明帆商城產生不小的影響。
所以陳明這才急急忙忙的前往明帆商城。
大蜀區的明帆商城中，陳明找到商城的負責人，了解了一下事情的原因。
那些商戶根本沒有任何的征兆，就如同時商量好的一樣，突然間提出撤店通知。
甚至有的店面已經清倉關門了。
了解完情況后，陳明的眉頭緊皺成了一個川字。
商城這一塊的利潤也非常可觀，如果設施齊全，各種各樣的店面完整的話，所能夠帶動的消費也會隨之增加。
可現在這情況，毫無疑問對明帆商城的打擊挺大。
一些服裝和奢侈品的店鋪關門就算了，就連最基本的一些連鎖的餐飲都提出了取消合作。
毫無疑問，商場之中最能夠帶動客流量的莫過于餐飲行業了，如果連餐飲都沒有，那一個商場就不要發展了，根本就不會有多客流量。
指望別人單單逛商場？
那人們為什么不選擇既能逛街又能吃飯的地方呢。
所以餐飲是一個商場之中不可或缺的板塊。
如果說這件事情背后沒有人搞鬼的話，陳明肯定不信。
一兩個商戶解除合作可以理解，可這么多十多家商戶同時解除合作，這肯定有問題。
最大的可能就是杜黎兒。
果然和陳明想的一樣，僅僅是第二天，從明帆商城退場的一些商戶，就在博明商城落腳了。
雖然得到了一筆違約金，但從長遠來看，對明帆商城并沒有好處。
如果說沒有博明商城在旁邊競爭，那些商戶撤走也就撤走了，雖然那些商戶有些知名度和口碑，但不會有太多影響。
可現在，他們搬去了博明商城，一定程度也把原來屬于明帆商城的客流給帶到了博明商城。
于是陳明當機立斷，讓人去尋找別的商家入駐。
然而結果卻有些不盡人意。
短短的五天內，又有一批商戶關店。
這情況讓陳明不得不改變策略，一味的尋找合作商，后面還會出現同樣的情況。
不管是什么商場也經不住這樣的情況啊，就算是生意不好可以通過一點點積累增加人氣，可要是三天兩頭的換店面，這就會讓客戶不滿意了，畢竟出售一樣東西可不單單是賣出去就完事了，很多東西都有要售后的保障。
總不能讓人在明帆商城買了東西，轉過頭來需要售后的時候來到這就找不到店面了吧。
經過一天的思索，陳明終于想到一個好主意。
既然合作的方式行不通，那就自己經營。
雖然這種方法有一定的風險性，但總好過這樣整天換店面。
想到這，于是陳明吩咐下去，讓人招聘各方面的人才，不止是餐飲方面準備自營，凡是商城之中的店鋪都慢慢的變成自營！
只是這樣的話，前期的工作會比較困難。
餐飲方面還好，招聘到合適的廚師就行，可服裝還有各類店鋪所需要做的就比較多了。
需要直接跟廠家聯系，拿貨什么的都要有固定的廠家合作。
而且這樣也需要割舍一些品牌，當下階段明帆商城雖然在廬州比較有名，但在整個廬州的市場份額并沒有多少，跟一些大的奢侈品品牌談合作的話，肯定會被拒絕。
索性陳明也就直接舍棄了這一塊，主打中端市場。
接下來幾天不只是下面的人在忙，陳明也同樣很忙，全國各地的到處跑，尋找廠商進行合作。
眼看馬上就要到結婚的日子了，陳明也沒有停止忙碌。
一直到結婚前一天的晚上，陳明才從外面坐飛機回到廬州。
雖然奔波的有些折騰人，但好在結果還比較令人滿意，這一趟出去簽下了好幾個廠家，小到飾品，大到各種服裝。
毫無例外，全都是由那些廠商供貨，而明帆商城進行自主經營，雖然品牌都是一些小眾化的牌子，但東西的質量上，經過陳明的考察都比較不錯。
另外在合同方面，陳明的方式是壓一個月的貨款，他們送來的東西銷售出去后壓足一個月才會把貨款給那些廠商。
雖然這種方式讓那些廠商有些不太情愿，但陳明給的利潤比較高，所以這才會達成合作。
另外在簽訂合同的時候也白紙黑字寫的非常清楚，如果不是有不可抗拒的原因和情況，任何一方不得提出斷絕合作。
如果沒有特殊情況，那些廠商不得以各種理由斷供，同樣明帆商城也不能故意囤積他們的貨物不出售。
至于餐飲行業，在陳明離開的這幾天里，明帆商城也招聘了不少廚師，各種菜系的廚師都有，分別入駐了明帆商城。
天才一秒記住本站地址：。筆趣閣手機版閱讀網址：.zanghai花txt