拼搏年代 第736章 房產經濟
二月中旬普通的周末，陽光明媚，氣溫回暖，泉南十二馬路中段，一個個人急匆匆的從南北兩邊而來，在土豪金般的售樓處門前小廣場上，匯聚成密集的人流。
臨近八點半的時候，足有上百人排起長隊。
秦雅穿著一身女士職業套裝，從售樓處的側門出來，看了眼密集的人流，對跟過來的人說道：“一定要維持好現場秩序，火爆但不能亂！”
這人立即回答：“秦總，你放心，咱們以前沒少做這些工作。”
陽光落下來，哪怕是初春時節，還是有點曬，秦雅又說道：“叫人把準備的礦泉水搬出來，不管是來買房子，還是來湊熱鬧的，每個人都要發。”
“還有，八點半準時開門！”
秦雅只是出來稍微看了一下，就返回售樓中心，柳潔正站在一群業務員面前，做最后的戰前動員。
對于安居房產中介公司來說，今天的天祥泰豐園的開盤，直接關系到公司未來的發展。
既能做二手房中介，又能代理銷售新房，只要做好這兩大業務，安居房產前景一片廣闊。
售樓中心裝修的金碧輝煌，如今的房產銷售形勢，與秦雅和柳潔當年在學府文苑賣房子時完全不一樣，不可能把售樓處放在臨時搭建的板房里面，售樓中心代表的是整個樓盤的臉面，裝修都要高檔化。
況且，只要辦好手續，等到樓房收尾的時候，售樓中心同樣可以賣出去。
天祥泰豐園的售樓中心，起碼從裝修上來看，絕對省城第一流。
秦雅看向墻上掛鐘，等時針落在九上，拿起別在衣領上的麥克，說道：“開門！”
柳潔帶著業務員們已然到了門口附近。
守在門邊的四個年輕保安，一起拉開了土豪金般的售樓處大門。
等候多時的隊伍，烏壓壓的擠進了售樓處。
其中，意向購房者不少，過來湊熱鬧的人同樣也有。
因為這幾天在《太東晚報》做的廣告里，有到場就送糧油禮物……
不用專門花錢去雇人，這么好的機會，對于很多人來說，絕對不會錯過。
新樓開盤，火爆的氣氛非常重要。
對于購房者來說，小區賣的越好，購房欲望就越強。
現在套路相對來說比較少，等過上個幾年，賣樓的花招那叫眼花繚亂。
天祥泰豐園并不缺乏實際購房者，十二馬路中段位置足夠好，屬于成熟的居住區，對應的小學和初中也是泉南的名校，附近配套較為完善，當初三聯房地產花費那么大力氣，非要拿下這片地不是沒有道理的。
很快，就陸續有人跟著業務員去看樣板間，有的還從售樓中心后門出去，隔著一片不高的藍色圍擋，查看今天開盤的四棟樓。
樓房早已封頂，有兩棟小高層正在涂裝外墻。
九點十二分，柳潔簽下了天祥泰豐園第一份成交單。
兒子結婚急于買房的一對中年夫婦，買了2號樓三層的大三室，建筑面積128平方，單價3550元。
“這次開盤預售的房子，最晚十月份就能交房。”
戴著安全帽，幾個人走在天祥泰豐園的工地上，王鋼對呂冬、穆坤和衛永說道：“咱們這邊賣的都是毛坯。”
呂冬看看面前的小高層，說道：“小區建設挺順利的。”
王鋼說道：“你們呂家村的建筑公司沒說的，干起活來麻利，又有質量保證。”
衛永這時問道：“怎么預售證拖到這才辦下來？”
“還不是你們當時鬧的太大了？”王鋼忍不住先笑了：“三聯采石山莊當時違規預售，你們上躥下跳的折騰，又是發動人，又是發動媒體，那么大動靜，雖然三聯集團完蛋了，但影響到現在都沒消退，泉南房管部門管的特別嚴，對預售的審核是一項一項來，只要有一項不達標，就要立即修改！”
穆坤樂了：“原來我們造的鍋，最后又落在了自個頭上。”
“管的嚴一點也好。”呂冬不認為這是壞事：“不是每一家房企都像咱們這么有良心，預售不管嚴一點，其中能動手腳的地方太多了，普通人買上一棟房子，需要砸鍋賣鐵，這要出問題，憋屈一輩子。”
衛永過來說道：“咱們呂總不愧是剛當選省證攜委員的人，覺悟就是高。”
這幫人能湊到一起，并且走到今天，有巧合有生意的關系，但三觀相差不是特別大也是一方面，衛永調侃完呂冬，又說道：“咱們的公司又不是不能掙錢，沒必要搞那些丟人的手段。”
王鋼說道：“我也丟不起那個人。”
穆坤笑著點頭，指了下售樓中心：“過去看看。”
從圍擋里面出來，摘下安全帽還回去，四個人朝售樓中心走去，王鋼作為天祥房地產的總經理，在其位謀其職。
“你們三個都不是缺錢的，現在房地產市場越來越熱，房價每個月都往上升一截。”王鋼此刻當起了售樓員：“你們不買幾套？”
呂冬今天過來，不止是看看投資的房地產公司和房產中介公司的情況，還有就是繼續買房子的，回頭看了眼一棟小高層，說道：“最近投資比較多，今天我能只要十套房子。”
說話間，正好快到售樓中心后門。
有業務員帶著顧客出來，那位中年顧客轉頭看了呂冬一眼，見到是四個不認識的年輕人，心說誰家來的孩子，口氣真夠大的，要一次買十套房子？這是在菜市場買菜嗎？
衛永想了想，說道：“房地產形勢確實好，我也要十套。”
穆坤問道：“王鋼，我們三個打包三十套，你們這邊還有的賣？”
王鋼笑著說道：“先將就外面的客戶，這批不夠你們等下批就是了，你們沒誰買了拿來住，不用著急。”
四個人進入售樓中心，里面人很多，陸陸續續還有人從正門進來，活動確實搞的不錯。
秦雅看到了他們，立即迎過來打招呼。
王鋼問道：“銷售情況怎么樣？”
“已經簽單九套了。”秦雅對這個成績還是挺樂觀的，十點還不到，這就要上兩位數了：“意向客戶不少，我預計今天銷售50套不是問題。”
衛永接話道：“小秦，你們得抓緊了，這么多人的銷量，還比不上王鋼自個，他一個人就賣出去三十套。”
秦雅先是驚訝，目光接著從呂冬、穆坤和衛永身上掃過，就明白過來，笑著說道：“要是有衛總、穆總和呂總這樣的大客戶，我們也能拿下大單。”
王鋼不含糊：“他們三個，剛跟我承諾各自買十套，這單子能不能成，我就不管了，秦總，討債的事可就交給你了。”
秦雅哪里聽不出來，這是將三十套房子的銷售業績，算在安居房產中介的頭上。
“好的。”她連忙說道：“王總放心，我親自跟這三個大單。”
說到這里，五個人都笑了起來。
一人十套房子，對他們來說根本不算大事，房地產市場的上升勢頭太明顯了，囤房子也是一種投資渠道。
幾個人剛說了一會話，呂冬接到電話，卻是宋娜打過來的，找僻靜的地方說了一會，很快又回來：“秦姐，記得留五套小高層中間樓層，宋娜想要。”
秦雅一口應道：“沒問題。”
呂冬又說道：“明天周日，我和宋娜的投資的公司，有些人可能會組團過來看房子，你看著給安排一下，他們基本上屬于投資買房。”
“行！”秦雅的興奮就掛在臉上：“宋娜過來嗎？”
見到呂冬點頭，她又說道：“那行，中午的時候，我給宋娜打電話。”
王鋼忍不住搖頭：“這房子賣的也太容易了，照這個架勢，一期的盤撐不了幾天。”
呂冬說道：“你趕緊申請二期預售吧。”
“不行，能壓還是要多壓一段時間，房價一月漲一截。”王鋼對行情相當了解：“上面有規定壓著，要不一期的盤我也捂著不放。”
四個人去二樓，找了個地方坐下說話。
穆坤這個泉南人說道：“房價上漲的趨勢太明顯了，從2000年到這，泉南房價上漲足有一倍。”
王鋼說道：“在泉南，城區的房子已經跟教育捆綁在一塊了，就以國人的普遍思想來說，不漲價可能嗎？為了下一代的教育，很多家庭砸鍋賣鐵都舍得。”
衛永看看一樓越發擁擠的人群：“照這樣下去，房地產業會越來越重要。”
呂冬說道：“估計上面早就算好帳了，你們想想，就泉南來說，市區或者大學城里面出讓一塊地，現在起碼五千萬往上，地段稍微好一點，地塊面積大一點，那就上億了，房子蓋起來，從入場保證開始到購房者辦理房產證件，其中多少個稅費環節？可能稅費不會低于土地出讓金。”
王鋼剛實地運作一個樓盤，附和道：“確實如此。”
呂冬又說道：“就中型樓盤來說，從土地轉讓到最后房產下證，最少一億多的轉讓金和稅費收入，換算到其他企業上面，每年能繳納一億稅費的公司，營業收入需要多少？產業規模要多大？一個城市里面，又有多少家這樣的公司？”
衛永皺眉：“叫你這么說，以后不成了房產經濟？能有這么快來錢的辦法，地方上……”
穆坤接話道：“有簡單的，誰愿意搞費時費力的？”✂
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❥絕代妖醫全
內容簡介：
上一世，孟川為了女友當牛做馬，結果卻被像垃圾一樣丟棄；這一世，孟川得到祖上妖道醫圣傳承，又有一只橘貓護道，從此縱橫都市，吊打一切，無所不能！
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第1章
橘貓會說話
“不！不要吃我！呼……呼……”孟川猛然從床上坐起，滿身虛汗。
“這是怎么回事兒，那條巨蟒呢？”
孟川看著周圍熟悉的一切，有些發懵：這不正是自己之前的家嗎？
孟川目光瞥見了墻上掛的日歷，赫然發現這竟然是三年前！
難道這三年都是自己的夢？那這夢也太真實了！
正在孟川愣神的時候，自己房間的門突然被推開，一個嬌小玲瓏的身影飛快跑了過來，關切地問道：“川哥，你怎么了？！難道是做噩夢了？”
這是個二十出頭的女孩，長相甜美清純，可愛至極。看到這個女孩，孟川渾身一顫，一把就抱住了她，眼淚不禁落下：“可兒，你真的還活著？！真是太好了……”
江可被孟川這一抱弄得滿臉通紅，雖然兩個人關系很好，但是畢竟是以兄妹相稱，這么抱在一起，自己難免害羞起來。
“川哥，你怎么了？怎么還哭了？”
孟川松開了江可，擦了擦眼淚，高興道：“沒……沒事，川哥就是太高興了……”
看著江可清新可愛的臉龐，孟川感慨萬千。
他自打成了孤兒后，便生活在了江家。
江家的江北祥與自己的父親關系交好，也是一個醫生，在衡州開了一家小醫館糊口，妻子多年前也去世，只剩下一個比孟川小兩歲的女兒，就是江可。
上一世，孟川因為女友背叛，他遭受不了打擊，患上了心肺之癥，一病不起。之后三年，江可處處照顧他。
后來，在為孟川求醫的路上，江家人遇到了一條蟒蛇的襲擊！那條巨蟒足足上百米長，水缸般粗，頭頂已經有角生出，根本不是凡物！
江北祥直接就被吃掉，江可也沒能逃過厄運，在給孟川爭取逃跑時間的時候，被巨蟒一口咬死。
臨死之前，江可那滿連淚痕的臉和那深情卻遲來的告白依舊在孟川耳畔：“川哥，其實我一直沒有把你當成我哥，我喜歡你，甚至是愛你……你一定要加油活下去，不要這么頹廢了，因為世上還是有很多愛你的人啊……”
孟川此時想到，依舊心痛不已，所以剛才見到江可之時才會這么激動。
不過，孟川也隨之想起，身體虛弱的自己當時也被那巨蟒追上了，只是在巨蟒即將要吃掉自己的時候，自己養了多年的那只橘貓突然出現，踩在了巨蟒的頭頂！
那橘貓似乎有萬斤重般，直接將巨蟒腦袋踩爛，并且對著奄奄一息的自己開口說話了！
“孟川，這三年頹廢的生活也過夠了吧？本座念在你家世代供奉，給你一個重新來過的機會，并且將你家妖道醫圣的傳承盡數賜你，你不要讓我失望。這三年，我可被你餓的夠嗆……”
說完，孟川失去了意識，一睜眼便真的回到了三年前。
想到這里，孟川搜尋了一下自己的記憶，果然發現自己大腦中果然出現了醫道占卜、風水玄術等等知識！
這都是真的！對了，那只橘貓呢！？
想到這里，孟川連忙問江可：“可兒，大橘呢！？你見到它了嗎？”
大橘就是那只橘貓，是自己祖母養的，后來祖母去世，自己的父親又把橘貓從老家接回來，再到后來父親在自己十三歲那年意外去世，這橘貓便跟著自己來到了江家。看書室更新最快
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之前孟川只是覺得這橘貓太大，太能吃有些不正常，但是現在想來，這橘貓似乎從自己沒出生前就跟著自己祖母，年紀比自己都大！
想到那只幾乎成jing的巨蟒，孟川覺得世界上有太多自己不知道的東西，這只橘貓能讓自己重新回到三年前，恐怕不簡單！
江可不知道孟川為什么突然會問這只橘貓，想了想，道：“今天還沒看到它，或許又去廚房偷吃了吧？你也知道，大橘它太饞嘴，每次都吃不飽……”
兩個人正說著話呢，就聽見下面傳來一陣陣躁亂的聲音，似乎是出了什么事兒。
“下面怎么了？”孟川不由得皺了皺眉頭。
江可道：“不知道啊，剛才我爸接手了一個昏倒的病人，正在看病呢，難道是出了什么事兒？”
“咱們下去看看！”孟川起身說道，江可也跟在孟川身后，一并下了樓。
樓下，正是江北祥開的醫館。
江家家境也很一般，盤下了這個門臉之后，便將樓下當作醫館，樓上當作三人住的地方，勉強夠用。
江北祥擅長中醫，醫術很好，所以這家“江北醫館”名聲不錯，來看病的人絡繹不絕。
他本人也宅心仁厚，不僅不顧周圍人的非議，拿孟川當親生兒子一樣養了多年，當時孟川重病，江北祥更是連醫館都賣了，給孟川治病，生活極其窘迫。
所以，孟川是把江北祥當作父親看待的。ァ看書室ヤ⑧1ωωω.kanshushi.còм
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孟川一下去，便看到江北祥拿著毫針滿頭大汗，面前的病床上躺著一名身穿練功夫的老者，臉色鐵青，滿頭大汗，捂著自己的胸口似乎極其痛苦。
通過妖道醫生的傳承，孟川一眼便能看出這老者是心梗發作。可是，老者通身有一種普通人看不到的寒氣，又讓這心梗之癥有所不同。
也正是因此，江北祥施針之后，老者的心梗之癥非但沒有半分好轉，反而是更加嚴重了。
其余在這里的患者看罷紛紛低語：“這江醫生的醫術，也沒別人傳得這么神啊。人家老頭送過來的時候還能站著，現在被他一扎針，直接就躺下了！這不是給人活活醫死了嘛。”
“就是，你看老頭那臉色，估計一會兒就得咽氣！這是什么庸醫開的醫館，我可不敢在這里看病，快走吧快走吧！”
“就是，能治死人的醫館誰還來？萬一兩針把我也扎死了，我找誰說理去！？”
眾人的話，更是讓江北祥急躁。如果這老者真的死在自己這里了，那自己這醫館也別想干下去了！
“江叔，這是怎么回事兒？”孟川連忙過去問道。
江北祥面露難色，道：“這……剛才有好心人送這位老哥過來，說他在附近公園晨練，一下子昏倒了。我檢查確認他是心梗之癥，然后給他施針，明明是可以救他的，但是也不知道怎么，反而是情況更加嚴重了。”
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