海島小農場 第三百七十九章:不正常啊
這是郭生活第二次提出合作了。
他上次提出合作，還是以比較高傲的姿態，且是以他作為主導。
但這一次，郭生活提出合作，僅以投資人的身份，算是很有誠意的。
百華農場那塊地，值不值兩億？值，也不值……
果源鄉這邊的土地，都是名花有主了。可供開發的土地少……不僅果源鄉，在整個南島，用作農業開發的土地，也很少很少可以拿出一萬畝的。
說值的，因為這是一整塊大土地。有可能，那些做熱帶果園的大公司會需要這樣的土地。說不值，看看寶石農場地價、藤田農場地價，以及遠方農場地價，就能大概估算出這邊的土地價格。
作價2億，太高了。但這2億，也是有出處的，郭生活來這邊一通折騰，花掉了可不止2個億。
“為啥又對遠方公司感興趣？”陳遠問。
郭生活聳聳肩：“能賺錢的投資，我都感興趣。”
周文捂住額頭，無奈苦笑，說：“你是不是還準備將美麗水果餐廳、小小公司一起并入遠方公司？”
“如果可以，干嘛不做。合并后，如果以美麗水果公司的名義，馬上就能上市申請了。”郭生活道。
“呃……”周文看了看陳遠。
陳遠兩手一攤，笑了起來：“老實說吧，我們根本沒想過上市。”
“為啥？”郭生活很是費解。
“上市為了什么？”陳遠說。
“賺錢……”郭生活道。上市，只要有一定業績的，上市后，可以將估值變現，甚至能放大估值。估值這個東西，本身就有一定的水分……然后，還能割韭菜。
陳遠不知道要如何跟郭生活說了。
上市……有上市的好處。
不上市，也有不上市的好處。
如何衡量的，看實際需求吧。陳遠他們公司，包括小小公司，都是沒上市的需求。
或許，小小公司有上市的需求。可之前陳遠和楚芳交流過，就他們公司，要繼續做大，很困難的。得從銷售往實業方面發展……同時擴大管理團隊規模。做得好，更上一層樓。做不好，就會從樓上跌下來……
逆流而上很難。穩定現在的局面，也不錯。
如何抉擇，是很難的事情。
其實，陳遠有想過小小公司和遠方公司合并成一家公司的。只是，陳遠這個人，求穩……
遠方公司無疑是非常穩定的公司。今后肯定能保持穩定的產出和穩定的盈利……但小小公司，就不一定了。
他們公司，前年成立。去年的銷售額就好幾個億了，凈利潤也有幾千萬。今年的銷售額，已經超過了6億。凈利潤大概有四五千萬……銷售額，主要是大果批發貢獻的。網上銷售占總銷售額百分之三十左右……
他們這樣的公司，國內很多。可以說是忽然爆紅的公司……但講真，小小公司沒有核心競爭力。最核心的東西，可利于不敗之地的……
遠方公司就不一樣了。雖然只有一個單一的產業，農場，還只種植單一的水果，火龍果。但陳遠敢說，國內沒有任何一家火龍果農場可以和遠方公司競爭。
今后大量產出火龍果了，無論產品質量，還是價格……
“遠方公司初始股價。每股，1萬元。”陳遠看著郭生活。
郭生活點了點頭……
“這是我們的內部價。”陳遠又道。
郭生活揉搓了一下臉頰：“了解。我們合并，遠方農場的作價，可以再談。你只要有這個意向……”
“美麗水果公司，估值多少？”陳遠問。
“7.3億。”
“這么貴……開玩笑的吧。”周文說。
“美麗水果公司的水果餐廳，兩天月我們將餐廳的物業產權買了下來，全部的物業產權。公司在浦東有個倉庫，水果冷藏倉庫，我們也買下了。在上海有7家餐廳了，一個倉庫。另外，今年我們在南島布局，買下了5棟商住兩用別墅，在建設水果餐廳。固定資產就有5.3億。”郭生活道：“這是實實在在的價錢。”
這個……
陳遠在網上看過羅美麗的水果餐廳，在上海那個寸土寸金的地方，餐廳還挺大。
“遠方公司，小小公司，美麗水果公司，三家公司合并的話，之后就能提交上市計劃了。”郭生活說：“愿意合作的話，美麗水果公司作價5.3億，只算固定資產。百華投資公司算作1.5億……遠方公司有4.1萬股，算作4.1億。小小公司估值，2億。如何？”
這個提議，不說陳遠了。周文都翻了一個白大大的白眼……
小小公司的估值還算正常。但遠方公司的估值，沃特啊喲想啥呢。
這郭生活，究竟知道遠方公司底細，還是不知道呢？可能，應該是知道的，不然他不會這么上心。但如果知道底細，還給出這樣的估值，未免……太搞笑了。
這一次，陳遠和周文是完全誤會郭土豪了。他還真沒仔細研究過遠方公司……甚至，就了解過遠方公司如何配股。甚至于站在郭土豪的立場上，郭土豪還覺得他這樣的配股，是吃虧了。
這次來，郭土豪完完全全就是想弄出一家上市公司。
他最看重的，還是小小公司，小小公司有非常漂亮的銷售數據。
其次，果源鄉政府也給百華農場下達了農場開發期間，規定了開發時間。并只給了他2年時間，兩年還沒有開發的土地，就要收回去了。
周文呵呵笑了起來，看陳遠哭笑不得的樣子……周文說：“郭總，不是我們不想合作，而是……怎么說呢？”
“我們沒想過上市。至少，遠方公司沒想過上市。”陳遠說：“遠方公司股東，大多是我的親人。我們就想著賺一些辛苦錢，每年分個紅……就行了。”
“做火龍果的農場能有什么前途……你的寶石農場去年發了一筆財，但應該，不會每年都這么好運。”郭生活道：“老遠方農場的火龍果是可以賣出很好的價錢。那是因為你們的產量少，產量多了……”
“抱歉，只要品質在，產量是越高越好。”周文說：“高品質的火龍果，不愁賣。”
“我的寶石農場……”陳遠聳聳肩，兩手一攤：“夏季這批葡萄，每公斤批發價，應該也在三十塊以上。只要水果的品質好，賣出去，是不愁的。”陳遠很幸運，這里是中國，人口大國，國家經濟也越來越好……他們這點產量算個啥。即便不出口，稍微降價一些，在國內也能銷售。
這……
周文愣了兩秒鐘，看看陳遠，又看了看周文……好像，自己這趟過來，冒失了。
美麗水果公司一直有采購老遠方農場的火龍果，進價……全都是十好幾塊錢1斤。而且這些火龍果在上海那邊賣得很好。每個月，他們公司都能賣出一百多噸。重要的是，老遠方農場的火龍果產量……
聽羅美麗說，老遠方農場，每個月能產出幾百噸火龍果。產值高峰，四百噸左右。之后三百多噸，兩百多噸……最低月份產量，幾十噸（換枝的月份）。
老遠方農場火龍果的產量……不正常啊。
怎么有那么高的產量？品質還那么的好……
而現在，新遠方農場有六千多畝地，全部種植火龍果？
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