海島小農場 第一百五十五章:競拍
回到農場，陳遠聘請張興國擔任寶石農場總經理職位，月薪5萬元，稅后。
張興國只是暫時擔任經理職位，最多干一兩個月，之后就要去老舅運輸公司。
請張興國來幫忙，農場初建立，肯定有很多事情要忙。而如何讓一個大農場快速的運作起來，需要有管理經驗的人來幫忙。
張興國雖然沒有做過農場，但他會管理人。
總經理統籌全局。請張興國來，也是讓他帶帶自己。
周文推薦了一個財務總監過來，名字叫周浩，是周文親大哥的兒子。以前在一家中等規模的公司做財務總監助理……月薪1萬，稅后。還招聘了一名財務助理，陳小推薦來的人，月薪7千，稅后。
財務部負責財務管理、成本費用管理、預算管理、會計核算等等。
然后將安成平、唐運峰、谷長順、關鵬飛，他們四個人安排進了寶石農場，擔任臨時園區經理，月薪1萬，稅后。做的好，他們就轉正成為正式的園區經理……
園區經理，就負責葡萄園的管理。
至于還缺少人手，就從外面招聘。趙鵬宇幫忙挖了10個人過來，都是他以前公司的同事……在田園里工作，陳遠給到了8千的月薪，很容易招人進來的。
周文也從別的葡萄農場挖了工人過來，也是8千的月薪……
趙鵬宇挖來的人，6人進入了遠方農場。剩下4人進入了寶石農場。而趙鵬宇，挖來了24名工人，全部補充到寶石農場里面。
寶石農場現有田園工作人員32人，分4大園區。每個園區1名經理，7名工人。一個月，一個園區的工資是6.6萬元。四大園區，26.4萬元。
財務部2人，一個月支出是1.7萬元。
總經理1人，一個月支出5萬元。
陳遠和周文，他們兩人是不拿工資的……
公司的大概框架就已經出來了。
這些都趕在土地競標之前搞定，但人員就位，是拿到土地之后了，這些人過來以后就暫時住在遠方農場。遠方農場的員工樓，足夠大，一個臥室住兩三個人……
與此同時，周文還聯系了建筑施工，和陳遠商量著規劃地形……
寶石農場肯定要修建一些建筑。比如宿舍樓，食堂。
之后還要規劃倉庫，肥料倉庫、機械倉庫、果倉。后面還要采購機器設備，肥料……
一系列的事情，陳遠他們忙得焦頭爛額。
3月4日。
縣政府舉辦的農業土地競拍現場。
今天有5塊土地競拍，面積最大的一塊土地，6700畝。
第二大的土地，就是陳遠他們看上的3350畝……
后面還有一塊2600畝的土地。剩下都是一千畝左右的土地了。
所有土地都只能進行農業開發。參與競拍的企業、個人，也早早的提交了土地使用說明書。
如周文，看中的那塊3350畝土地，提交的土地使用說明書，就是發展葡萄種植業。以青木農場的‘黑色寶石葡萄’作為母株，發展高品質葡萄……
青木農場的葡萄，巨峰……
在南島種植成功的巨峰，且能產出頂級的品質，就已經不是巨峰葡萄了。已經注冊了新的名字，黑色寶石……巨峰系黑色寶石。
“5千萬……”6700畝土地競拍開始了，參與競標的是幾個國有大農場，和幾個投資公司。
“5千萬一次……5千萬二次……”
“5千1百萬。”又有人出價了……
陳遠和周文面面相覷了一眼。這次的競標，比之前預期的要激烈很多……
這是農業用土地，不是商業建筑類土地。農業土地有開發期，規定時間內如果沒有完成開發（按照土地使用說明那樣完成開發），土地資源局要收回土地。
農業土地本來就不貴……
現在這個價格，比起拍價高5倍了。
“5千1百萬第一次……5千1百萬，第二次……第三次……成交。”落錘了，場上出現零星的掌聲。
陳遠深吸了一口氣，等場上掌聲安靜后，拍賣師繼續道：“接下來拍賣的是t——18651……”那塊3350畝的土地，拍賣師大概介紹了一下那塊土地的情況：“起拍價500萬。”
“510萬……”
“550萬……”
“700萬……”
周文看了看陳遠，舉起牌子：“1000萬。”
場出現短暫安靜，拍賣師道：“1000萬，第一……”
話沒有說完，又有人報價了：“1100萬。”
3350畝的那塊土地并不好，平坦區只有五六百畝的樣子。是一個長形小山谷……剩下土地都是山丘。那樣的土地，按說不會特別貴……
但很快，競價就超過了周文之前的預期……
“1650萬。”
“1660萬……”
“1700萬……”
價格還在漲。現在主要是陳遠他們，一家投資公司，一家國有農場，他們三家還在競價了……
價格慢慢的往上漲，投資公司和國有農場競爭激烈。陳遠他們是隔幾輪，報一次價……最終將價格抬到了2000萬。
3350畝農場是陳遠和周文的第一選擇。主要是距離青木農場近……
其它的土地，都在山區里面了。
陳遠他們緊咬著，投資公司最先放棄。到現在，只剩下陳遠和國有農場競爭……
“價格太高了。”陳遠在周文耳邊小聲的說。
“沒法，我們只備案了這一個農場。”周文無奈的道。
“2150萬。”陳遠舉起牌子，那個大型國有農場的舉牌人看了過來，和陳遠對視了一眼……陳遠露出淡淡的笑容，顯得云淡風輕。內心里，卻一點也不淡定。
農業土地都炒的這么貴……
“2150萬，第一次……215萬元，第二次……第三次，成交。”拍賣師敲錘了。
陳遠長長的吐了口氣，拍了一下周文的肩膀，跟著出去辦理手續。
3350畝土地，承包租期30年。2150萬元，可以不用一次性付清。這個就和租賃水庫、在大面積承包土地一樣。
到財務室，陳遠和周文商量了一下，選擇了分五年付款。首付是1000萬，明年支付100萬，第三年支付200萬……第四年300萬。第五年，付清尾款……但這個支付方式，需要多繳兩百多萬的利息。
簽了合同，用pos機刷了1000萬，拿好土地租賃承包合同，他們著急的離開……
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