047、雙喜臨門

　　電梯的運行速度很快，不過電梯內倒是鴉雀無聲。

　　陳東成不開口，吳學志也在揣摩陳東成的心思。

　　至于宋萌和莊嫚婷，她們也都不太懂，自然一切唯陳東成是從。

　　到了16層，陳東成聽著吳學志的介紹，對整層有了些了解。

　　這層總共分成五個單元，每個單元的面積都算是比較大的。

　　其中有兩個單元分別都租出去了。

　　一家是游戲公司，另一家是軟件公司。

　　“陳總，目前還剩下三個單元，面積分別是1000㎡，800㎡的和500㎡的。”

　　陳東成先看了一眼500㎡的，雖然格局還可以，但辦公區的密度有點高。

　　至于什么休息區，健身區之類的，根本沒有地方安置。

　　“換一個，這個太小。”

　　吳學志立刻又帶著陳東成去看了800㎡的，這回倒是讓陳東成滿意不少。

　　豪華裝修帶全套家私，8個隔間1個大開間。

　　大開間里視野開闊，大開間按照吳學志的描述，能容納4668個工位。

　　具體的看陳東成怎么布置，米色的辦公桌，黑色的辦公椅都配備的很齊全。

　　基本上員工招聘來了，就可以開工。

　　這個格局和面積都讓陳東成挺滿意的，雙面采光，高層的視野也很好。

　　工位的數量用不著68個，拆除一些辦公桌。

　　可以騰出一塊留作員工的休息區，做個還有零食區，健身區也可以搞一搞。

　　員工的福利陳東成倒是挺重視的。

　　畢竟想要馬兒跑，那必須得把馬喂飽才行。

　　“陳總，這個單元您還滿意？”

　　“來都來了，把最后那個單元也看了吧。”

　　“成，聽您的。”

　　吳學志又帶著陳東成他們來到最后一個單元。

　　也是這一層面積最大的一個，整整1000㎡。

　　這個單元和之前那個還不太一樣，格局是6個隔間1個大開間。

　　之前那個800㎡的雖然有8個隔間，但初創公司用不著那么多隔間。

　　而且這6個隔間戶型和面積都要更大，視野也更開闊。

　　最讓陳東成滿意的是，這個大開間能容納接近80個工位。

　　還能滿足陳東成想要的那些休息區，茶水間，健身區，零食區之類的規劃。

　　“說說價格吧，要是合適的話，我們可以立刻簽合同。”

　　吳學志也清楚這種1000平的大單元可不好出租。

　　起碼現在這個單元已經空著超過兩個月了。

　　要是再沒租出去，對吳學志的年底考核也有影響。

　　“陳總，您也清楚眼下整個楠山區的寫字樓價格都很堅挺。”

　　“這樣，我做主給您再降10元/㎡，您意下如何？”

　　陳東成還是有些不滿意，這也得220/㎡。

　　寫字樓的價格是一直高居不下，

　　要是在富田區，陳東成就認了。

　　但就在楠山區，要這個價的確有些過分了。

　　“如果能讓到200元/㎡/天，我立刻交定金，下周一補齊全款。”

　　“這…”

　　實際上也沒什么好猶豫的，吳學志完全可以做這個主。

　　這一千平米的單元空一天都是損失。

　　能租出去，哪怕稍微少賺點都行。

　　更何況這個價格依然是大賺特賺的。

　　楠山區里敢要這個價的，可沒幾家。

　　“陳總，那就當我們正華集團交您這個朋友，就按您說的價格成交。”

　　吳學志漂亮話隨口就來。

　　“好。”

　　陳東成也懶得計較那些，在楠山區能讓陳東成還滿意的也就這了。

　　吳學志也松了口氣，能盡量的減少空租期，對他當然是好事。

　　剩下的其他事情就比較容易談了。

　　月租金談好是200元/㎡/天，物業費則是19元/㎡/天。

　　一個月其他開支都不計算，光基礎費用就要219000。

　　一般的初創公司哪里舍得這么投資。

　　陳東成所知的keep團隊獲得的天使輪投資，也不過才五百萬。

　　吳學志準備好合同，陳東成痛快的支付了一個月的租金作為定金。

　　陳東成還真的有點難，買了一輛帕拉梅拉花掉175萬。

　　又交了一個月的租金作為定金，花了20萬。

　　還不到一天的功夫，就從買車前的203.8萬變成現在的8.8萬。

　　身家急速縮水到不足十萬，真是可怕。

　　習慣了這種操作的陳東成，一臉淡然的被吳學志恭送出寫字樓。

　　“陳總，要是方便，晚上我請您吃頓便飯？”

　　“心意領了，我還要去取車，改天再約。”

　　“好，陳總慢走。”

　　陳東成帶著莊嫚婷和宋萌漫步在科學園。

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