流金時代 第199章關于房子的討論
“炒房？”姜西愣愣地眨了眨眼睛，眼珠轉了轉，“我從來就不會炒房啊？怎么炒？”
孫政東愛人笑著說，“你在國內買了那么多房，賺了那么多錢，那不就是炒房嗎？”
這話讓姜西沉思了一下，而后她一臉正色解釋說，“我所買的每一套房，都是我的生活所需，我所賣的每一套房，也是我的生活所需，只是我沒辦法控制我生活狀況的變化，就比如，我在南京買的兩套房子，我都是打算用來住的，但沒想到我婆婆不來了，更沒想到，江東在南京找不到工作了，我們要來新西蘭了，那就只能賣了，杭州的房子我也是因為特別喜歡，加上人民幣放在手上會快速貶值，買房覺得能保值、升值，才會買的，這叫炒房嗎？”
姜西的一句問話，直接把孫政東愛人問得啞口無言了。
姜西接著心平氣和地說，“我買的每一套房，都是我所喜歡的，都有設想未來會居住的，所以有些時候我買的房，因為喜歡，我連砍價都沒砍，炒房客是把炒房當成生意來做，只要能賺錢，什么房子他們都會買，并且會很快賣掉以此回籠資金，而我買的每一套房，都是珍藏在那里的，如果這叫炒房，那收藏古董的是不是叫炒古董，收藏名畫的是不是叫炒名畫，收藏名包的是不是叫炒名包，不要人家房產多一點的就說人家是炒房客，先搞清楚炒房是怎么回事。”
孫政東的愛人想了想，情不自禁點了點頭。
姜西喝了口水，繼續說，“其實炒房客本來就是前幾年才有的事，現在哪有炒房客的機會？二手房買了必須要過兩年才能賣，否則百分之十左右的稅，誰還能賺到錢？更何況房價已經漲得很高了，買套房子兩年內就想賺多少錢，根本不可能，兩年后賺不到錢，本錢就壓著了，已經沒有人干炒房這事了，至于學區房還在瘋漲，那跟炒房有關系嗎？學區房需要炒嗎？那都是有錢人拿著錢排隊搶著買還不一定能買到的，還需要炒嗎？那是有關教育的國情決定的，不是炒房客決定的！”
姜西的話，讓我想到了一些事，以前看過一篇報道，在大城市，一個完整的家庭，擁有幾套房算是可以滿足生活的，答案是四套，雙方父母一家一套，夫妻一套，為孩子準備一套，如果兩個孩子，可能就需要五套。現在別說是大城市，小地方不也是這樣了嗎？社會發展如此，大部分的孩子已經不跟老人住在一起了，經濟條件好些又能自理的老人，也追求自由、自在，也不愛跟孩子住一起了。
社會發展如此，經濟決定需求，如此看來，經濟是越來越好了。
還看到一條新聞下的評論，讓我感觸也很深。
有一部分買不起房的人都在罵房價貴，罵有多套房的人就是炒房客，其實這些人忘記了一個根本問題，舉例說，十五年前北京二環內的房子十二萬就能買上一套五十平米的房子，但是，那時有幾個打工族買得起了？
那時，北京保姆費一個月工資四百元，現在一個月五千到兩萬不止，月嫂一個月一萬二到五、六萬不止，咳咳，好嚇人。
那時一個建筑工月工資一千到兩千，過年能拿回家兩萬跟家人團聚就會歡聲笑語很知足，年后再出來工作賺錢養家，現在某些建筑工的心態不一樣了。
上次在一條房產新聞評論下看到這樣一條建筑工留下的評論：我辛苦搬磚、蓋房，苦干了一年多，現在樓蓋好了，我卻要回家了，我親手蓋的高樓大廈卻沒有我的份，真是不公平，上哪說理去？
這條評論，又讓我想到以前一條新聞里一個保姆的抱怨，這個保姆在一個家庭里工作十幾年，后來孩子大了，不用她了，她就覺得很委屈，說我為這個家付出十幾年，這個家卻沒有我的份。
這兩條新聞看起來是一樣的可笑！說得好像建筑工沒要建筑費，保姆沒要保姆費一樣。
為什么以前房子十幾萬的時候，沒人喊貴？因為賺得錢太少，差距真拉大了，人的心態就沒有那么不平衡了。
為什么現在大家都喊貴？因為距離小了，現在不管有沒有學歷，有沒有本事，運氣好的，勤奮的，都有機會在城市買上房子了。
就像以前我家的那個小時工阿姨，兒子在南京當保安的，全家努力一下都在南京橋北買房子了。水電工一個月兩、三萬，買房的就更多了，這在十幾年前是不可想象的。
看著身邊跟自己一樣沒學歷沒大本事的人都買上房子了，那些不努力改變自己能力，也沒撞上好運氣的人，開始心里不平衡。
但是大家忽略了一個問題，如果房價降回到十年前的樣子，你的工資也降回到十年前的樣子，你愿意嗎？就不知道，房價帶動的乃至全中國的經濟發展嗎？影響到的行業有多少？
眼睛看到的，裝修、建材、電器、門窗、人工、餐飲等等等等，有幾個涉及不到的行業？
看明白這一點，相信沒幾個人會希望房價降了，因為買不起的，降了也買不起。
永遠也別做夢，只有房價降，工資不降的日子
以前有過調控，房價降了一波，不到三個月，就引發了各行業裁員潮，后來國家救市了，如果不救市會怎么樣呢？各大行業大量裁員后，找工作的找工作，沒被裁的人人自危，開發商賣不上價格賺不到錢就不蓋房子了，建筑工也不需要來城里奉獻了，更不用埋怨為啥我辛苦蓋了樓房不給我住了？
大家都忙著找工作，忙著為吃飯憂愁了，還哪有人埋怨房價貴啊！
這就是現實，距離真正拉大了，就沒有埋怨的機會了。
以免有人誤解我希望房價上漲，先在這里解釋一下，本人并沒有希望房價上漲，只是陳訴一下我個人心里認為的客觀事實。看到太多人活在自己幻想出來的世界里，忍不住感慨一番而已。
另外再來一杯毒雞湯，想要自己生活變好，應該做的是努力改變自己的正能量能力，上帝都會把機會留給真正良善又努力有準備的人。
馬爸爸的成功可不是天上掉下來的，當了多少年孫子，才當上爺爺的？
保姆買上房是靠一小時一小時辛苦干出來的，農民工創業，貧困大學生創業，都是靠辛苦和一宿一宿不睡覺思考出來的，勤勞和智慧雙gua:n齊下的結果。
個別運氣好的拆遷戶，就別看了，看多了跟你也沒關系，只會讓你變得更墮落更懶惰。
而企圖改變環境來迎合自己的人，環境改變了之后會發現，你錯過了最好的環境時機。現在就是最好。
再多說一句，現在在中國，看到有幾個人是因為沒房子住而睡在大街上的？總說沒房子的，無非是國家再好的經濟發展和社會福利也滿足不了人們日益滋生的**而已，新西蘭是全世界排名前幾的福利大國，也沒聽說有給老百姓發房子的！加拿大國家以人為本，聽說成功控制住了房價，但那也不是窮人隨便能買得起的。
所以，還是面對現實，努力提高自己，創造美好生活吧！
我自己心里思考著這些問題，姜西也在一邊思考，一邊談論她的想法。
她說，“我如果定居在了新西蘭，我一定會在新西蘭買房子，但我在不確定定居在新西蘭的情況下，我是不會在新西蘭買房的，因為我不會炒房，也不想炒房，所以我買房信奉的是：丑妻近地家中寶！我要買的房子，一定是離我的生活范圍不能遠的，更是我一定比較了解的，大老遠的地方，政策和地域我都不了解的房子，別人說得再天花亂墜，我也不會去買，這樣也許會錯過一些好的投資機會，但我走保險路線！”
她說到這里的時候，我看到孫政東的愛人又點了點頭。
這又讓我想到一件事，那些年買過房子的人，應該說大部分都賺了不少，但，還真有賠錢的，所以，這事一方面是運氣，另一方面跟買房的眼光，也確實有著決定性的關系。我覺得如果這些年要是讓我決定買哪里的房子，我真的不可能創造出我家現在這樣的財富。
記得以前一個聚x園的鄰居講過，十幾年前有親戚勸她在北京西三環買房子，那時買一套九十來平的才兩百多萬，她經過深思熟慮后沒買，選了南京東站的一套門面房，以為南京東站肯定會發展起來，到時候門面房應該更值錢，就算出租受益也會很高，結果，那個地方一直沒發展，十幾年過去了，那套門面房連出租都沒租出去，更別說漲價了，然后，北京的房子已經從兩百萬漲到六百萬了，她腸子都悔青了。
所以，這樣看來，姜西買房的眼光還是很毒的，或許正是因為她買房時，都是懷著一份淳樸的對每套房子的喜愛心理，都有一份寧缺毋濫，寧愿多花點錢買小的好的房子，也不貪便宜買有毛病的房子，才會運氣那么好。
單純為了投資而買的，可能只看到眼前的利益，就會有一種感覺，跟做生意一樣，做生意就會有賠有賺：常在河邊走，哪有不濕鞋的！
姜西又說，“我買的每一套房子，都從沒想到會賺那么多錢，應該說，是趕上了國家的好政策，運氣好而已，全都是無心插柳柳成蔭，到現在，我也沒想過，要靠賣房子賺錢，但是賺到了，我不可能把錢扔了，我最想的就是靠寫小說賺錢養全家，讓江東沒工作也不需要憂慮，但是……咳！一言難盡！”
看著她無奈的表情，我和孫政東愛人都笑了。
談到政策，我又想到了一些事，很多年輕人可能不知道房價為什么會漲起來？
是因為這些年為了經濟發展拉動gdp，中國銀行向市場多次投放千億貨幣，這些資本必須要在市場內消化掉，否則就會出現通貨膨脹，而這些錢，只有房地產才能消化掉，別的行業沒有那么大的胃口，消化掉之后，帶來的就是周邊全產業鏈的繁榮發達，以至于員工們的工資上漲，當然物價也都會上漲，這就是發展，沒見哪個國家光漲工資不漲物價的，那樣又得通貨膨脹了。
如果這樣講，還不能明白，那么再說一個例子，一個人什么情況下會老老實實工作，再加班、辛苦也不挑釁、不鬧事？使社會安定和諧？就是在名下有房子，身上背負巨額房貸的時候！其實從某些角度來說，這確實也沒什么不好，至少有利于社會安定發展！而是選擇辛苦當房奴，還是選擇自由絲，那不都是自己的選擇嗎？沒人逼你！
房價漲太高了會調控，房價降了會救市，所以，這根本不是幾個炒房客能左右的事！否則就不會有炒房客賠的要跳樓zi'sa了！
有些小地方不是出了政策，買了房子十年不能賣嗎？為什么不在全國實施？因為不能啊！全國實施了那樣的政策，損失不可預估啊！
關于房子的事，以后不會再談論，只想跟兄弟們說一聲：做人可以裝傻、裝糊涂，但不要真傻、真糊涂，否則只能永遠活在自己意**的世界里，要知道，這個世界不是單獨為你一個人存在的，如果你看不清這個世界，就永遠會活在不公平的抱怨里！
孫政東愛人說，“今天跟你聊了這些，真的是讓我長見識了，不然我們都感覺自己糊里糊涂的，不過現在全世界的房子都是最保值的，所以，我和孫政東只要有點錢，也打算貸款再在這邊買一套房子，今天倒是跟你學了很多買房的原則，一定要買自己非常喜歡的房子，眼光不要盯在短暫的利益上，這樣才能買到好房子，只有好房子才能保值和升值，學到了！”
關于房子的思考，之后我們沒有再討論，等孫政東把他家兒子接回來了，我們兩家人就在一起吃飯了。
吃完了飯，孫政東愛人便帶我們去了隔壁一棟房子，這棟房子是姜西在來新西蘭之前，讓孫政東愛人幫我們選擇租的，租期是一個月。
因為我們都覺得在這里住的時間比較長，總是在人家家里不太合適，便短租了這套房子，租金是一萬塊人民幣，房子跟孫政東家的差不多，之前孫政東愛人都給姜西發了視頻，姜西也都是認可的。
就這樣，有朋友好辦事，我們一家三口當天晚上就住進了自己租住的房子了，所有生活用品齊全，這算是在新西蘭也有家了！
新西蘭的house，看起來好，獨門獨院、花園洋房，有種幽靜、獨立的感覺，但也有很多不好的地方。
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