超級交易師 第751章 蛇吞象
關于惡意做空,其實寧東就是個很好的例子。
寧東雖然規模不算太大,但是因為他的產品質量過硬,還是有一定的市場占有率的。
要不是吳輝太過冒進,股權質押融資,上新生產線,然后又恰好趕上了這個特殊時期,林洪生還真不一定能把寧東的股價給壓下去。
可即便如此,陳偉這一出手,立馬就將寧東股價給抬起來了,林洪生一番謀劃,功虧一簣。
說到底,還是因為寧東的底子夠硬,投資者都很清楚,寧東只是短期資金出了點問題,而他的主營業務,是沒有任何問題的,只要緩過這口氣來,寧東就能回到正軌,想要一棍子把寧東給打死,沒那么容易。
而龍創就不一樣了。
開發的小區,幾乎就沒有不出問題的,業主早已經民怨沸騰,只是一直被龍創給強壓下去而已。
這種情況下,龍創已經不是空中樓閣那么簡單了,他這完全是在火藥堆上蓋起的高樓。
看著宏偉壯麗,可只需要一點火星,就能把他炸的天翻地覆。
對于龍創的這種發展模式,連義山是很不齒的。
連義山的想法很簡單,作為地產開發商,那就得踏踏實實的蓋好房子,只要房子蓋好了,業主滿意了,哪怕短期來看,金盛達的利潤率不高,那也沒什么,慢慢發展就是了。
陳偉也很認同連義山的觀念。
當前的房地產市場,正處于行業的寒冬期。
很多企業都面臨各種難題,甚至已經有好多都撐不下去了。
金盛達同樣也面臨不少難題,主要是資金方面的。
但現在有陳偉相助,資金問題已經大為改觀。
再加上金盛達多年來積累下來的口碑,所以現在這個時候,對金盛達來說,正是最好的機會。
金盛達完全可以趁機發展壯大自己。
“龍創這次一旦出事,恐怕很多項目都會擱淺,這對于金盛達來說,或許是個機會。”陳偉說了句。
連義山緩緩點點頭,說道:“其實最近這些天,龍創那邊已經在暗中聯系買家,想要將手里的幾塊地皮出售。而且出售價格,遠低于市場價格。可見龍創那邊的確是急于回籠資金。如果接下來,龍創真的繼續惡化下去,那他正在開發的那幾個項目,真得擱淺了。之前龍創仗著自身資金實力,著實拿了不少好地塊,光是云州這邊,就有少山根下那塊,前海邊上的那塊,以及城中閆家村那塊地,都是黃金地塊。這三塊地,閆家村那塊和少山腳下那塊都還沒有動工,前海邊上那塊剛動工不久,還沒賣出幾套房子,我這也琢磨著,把這三塊地都接過來呢。只不過,一來肯定其他那幾家,也都盯著這三塊地皮,二來嘛,許天印那邊,應該也知道咱們跟他爭奪九龍山景區的事了,就怕他不肯讓給咱們呢。”
陳偉對那三塊地也都有所耳聞。
的確是黃金地塊,總價基本上都在十個億以上,尤其是城中閆家村那塊,當初龍創拿地總價超過了三十億。
哪怕龍創現在急于回籠資金,想要將這三塊地全拿下來,估計沒有四十個億,也是甭想。
“龍創這會兒還能撐一撐,但是等到下周交易所啟動調查程序,龍創股價必然暴跌,到時候,公司不破產清算就算好的了,甚至許天印都可能進去蹲幾年。龍創名下的那些地皮項目,肯定都要轉手清算的,而且,誰接手,已經不是龍創說的算了。所以咱們現在根本就沒必要擔心那么多,只要準備好錢就行了。”陳偉說道。
連義山略一沉思,說道:“資金的話,現在問題倒不是太大,我已經跟幾家銀行談過了,他們都答應給金盛達貸款。”
“我這邊,也可以騰出一部分資金來。”陳偉說道。
“那就更好了。這兩天,瑩瑩你安排人先做出幾個方案來,我也跟去探探其他幾家的口風。不管怎么說,這次對金盛達來說,都是一個千載難逢的機會。”連義山眼中精光一閃。
如果能把龍創的那幾塊地皮接過來,那不光是能夠讓金盛達擴大規模,更是能夠極大的提升金盛達的知名度。
龍創本身就是全國排名前十的房企巨頭,金盛達一個地方企業,能從龍創手中接過幾個項目,這不亞于蛇吞象。
甚至,若是金盛達能夠將這幾個項目開發建設的比龍創還要好,那帶來的廣告效應就更大了。
連義山已經決定,這次無論如何,都要把龍創的這三塊地皮拿到手。
哪怕是動用一些見不得人的手段。
這且不止,龍創在寧海那邊,同樣也有好幾個項目在開發。
連義山也都查過了,那幾個項目,比云州這邊的三個更大。
只不過那幾個項目,涉及到的債權關系也更加的復雜。
眼下來說,金盛達還沒有那個能力吃下寧海的那幾個項目。
但是,等到他跟陸家的關系緩和了,有陸天安在背后照應,然后他再把寧海那邊的三教九流都梳理一下,那個時候,拿下這幾個項目,也就很有希望了。
陳偉晚上就在御海山莊這吃的飯。
也沒有外人,就他們四口人。
話說這還是他們四口第一次坐一塊吃飯。
陳偉親自下的廚。
原本馮林給他打了個電話,問他有沒有時間,出來一塊吃個飯,得知陳偉在連義山家里,馮林也就作罷,只是提醒陳偉別忘了明天跟他姑姑見面的事。
陳偉自然是不會把這事忘記。
讓馮林給他發了個地址,他明天準時過去。
吃完飯,又簡單聊了一會兒,陳偉跟連瑩瑩兩人就早早回天禧龍苑歇著了。
轉過天來,吃過早飯,陳偉先是來到海麗景苑這邊。
那套別墅陳偉已經讓王倩買下來了,花了三千萬,前兩天剛辦完手續。
別墅內部裝修還有家具全都是新的,原房東壓根兒就沒住過,王倩只是新添了幾件家電,再就是買了些床單被褥鍋碗瓢盆等一應生活用品。
又雇了個保姆。
覃飛直接拎包住進來就行了。
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