非洲農場主 339 樹立一個小目標
“劉先生，現在工程已經全部完工。我很期待您的酒店計劃盡快上馬，我們還有繼續合作的機會。”
陪老劉驗收完工程后，蘇明笑著說道。
“蘇經理，別著急。最遲明年，我的酒店項目肯定會啟動。”老劉笑著說道。
“原本僅僅是打算弄個小酒店，現在有了這個湖，我就想弄成一個湖景酒店。酒店的規模也會變大許多。”
“在我們調整后，初步計劃是建造一座擁有五百個以上標準間、兩百個豪華間的三星級酒店。你覺得這樣的建設成本大概要多少？”
“劉先生，這哪里能夠估算得出來。”蘇明苦笑著說道。
“建筑成本跟樓層的高度有直接關系，因為樓層的高度決定了地下打樁深度。這也是國內經常說有小高層、高層、超高層的劃分。”
“以前我倒是在國內監理過類似的項目，地上建筑面積不到三萬平方米，二十二層。地下建筑是兩層，不到一萬平方米，建安工程的總費用要兩個多億。”
“當然了，這是在國內一個經濟發達的城市。但是就算是在這里，按照那樣的施工標準來講，也得一億五千萬左右吧。”
“不過究竟要多少錢，還要根據您的設想出圖之后，才能夠確定下來。同樣是工程，有一部分的調整，牽扯到的金額都會很大。”
“比如說，您建設十層或是十一層高度的小高層，總體建筑面積不變，這些費用也是不同的。”
老劉點了點頭，“基本上也就是說，三千萬美元左右的資金，差不多就能夠將這個事情給搞定？”
蘇明苦笑著點了點頭，“差不多這個樣子吧，三星級標準也是有很大彈性跨度的。還要看您對房間內的裝修標準是如何界定，裝修成本也占據很大的比例呢。”
“不過您做這么大規模的酒店，能夠招攬到足夠多的客人么？酒店的運營成本很高。如果房間空置率太高的話，會賠錢。”
“確實會這樣，不過我這個三星級的標準，可不是國內的三星級標準，而是肯尼亞當地的三星級。”劉文睿笑著說道。
“很多過來玩的游客，其實只要有一個住的地方，能夠有電、有水或者說是熱水，在這里就已經很完美了。”
“這個事情我們內部還要好好討論一下，得等我的兄弟們從國內過來的，看看他們有沒有信心組織好游客過來。”
“劉先生，我可是真佩服你們。能夠捆在一起做這個事情，感情還這么好。”蘇明笑著說道。
對于劉文睿的一些情況，這么長時間了也了解得差不多，其實他都覺得有些不可思議。如果說他們是剛畢業的時候合伙創業，這個還可以理解一下。可是實際的情況不是這樣啊，是都工作了好久之后，才合伙創業的。
“也是要規避一些利害關系的。就像這個即將成立的旅游公司，我未來占據的股份會比較少。因為這個酒店，將是我個人出資建設。”劉文睿笑著說道。
“不能把錢都讓我賺來，其實也可以說我在旅游公司里基本上賺不到多少錢，賺錢的還是這個酒店。”
“原本都沒有這個想法，是我兄弟們說這個項目不錯，那就搞一搞唄。而且酒店建設好以后，我也能夠在當地招收一批人到酒店來工作。”
“要不然我可不做這么吃力不討好的事情，將來還得聘請管理團隊，也是操心的事情啊。哪里有我種咖啡豆、賣咖啡豆那么省心，都是事兒趕事兒吧。”
“劉先生，到時候您不會把我們公司給拋棄吧？”蘇明打趣兒了一句。
老劉搖了搖頭，“不會，你們干活不糊弄，挺好的。只要報價合理，我們都會接受。這是在肯尼亞，不是在國內，可選擇的機會也不是那么多不是？”
“而且還要發展著看，湖邊的面積那么大呢，如果將來旅游的生意要是真的好了，我可能還會蓋一座豪華的酒店。”
“不過就得根據情況來了，小酒店我就算是賠一些也能撐得住。大酒店可真不行，就算是再能賺錢，也玩不轉。”
蘇明點了點頭，然后就將驗收文件遞給了老劉。等他簽完字之后，就可以領工程款了。雖然說還會壓一些尾款，這筆工程款才是大頭的。
“忽悠完了？”看到蘇明離開，王莎莎又湊了過來。
“哪里是忽悠啊，我是實話實說。酒店確實是要上檔次一些嘛。只不過是往高走，還是往占地面積大一些走，現在還沒有想好。”劉文睿無奈的說道。
“不過對于造價也有了一個大概的估量，差不多要在三千萬美元左右。所以從現在我就得樹立個小目標，到明年這個時候，最少要賺三千萬美元。”
看著老劉豎起的三根手指，王莎莎真想直接給他掰折了。這是小目標么？老王當年的小目標也僅僅是賺一個億，你咔一下子就來三千萬美元？
人家那是有強大的經濟帝國在支撐，咱這里有啥啊？就那么點的咖啡豆，花還沒接花骨朵呢，你拿啥折騰？
“翻白眼干啥？你得有信心啊。現在你好歹也是公司中的一員不是？”老劉一本正經的說道。
“劉哥，咱們別做夢了行不行？”王莎莎無奈的說道。
“就算是樹立目標，也不能扯那么遠啊。咱們得來點實際的，看看這個情況究竟怎么樣，然后再說。”
“你就說這批咖啡豆，搞好了能賺100萬美元。然后到年底的時候，讓你多賺一些，你能賺300萬美元。這個夠給你面子了吧？”
老劉笑著點了點頭。
“再加上你農場中的這些咖啡豆，兩季放一起，還是在拿獎的情況下，一千萬美元左右，差不多了吧？”王莎莎又接著說道。
老劉接著點頭，“已經很給我面子了。”
王莎莎翻了個白眼，接著跟老劉盤帳，“一個棚，一年能采摘二十萬朵玫瑰花左右。去掉運輸和包裝成本，咱們一朵花能賺五毛錢不？好像他們采購花都是按照公斤算的吧？一公斤二十朵左右。”
說道這里，王莎莎皺了皺眉，心里計算了一下，“就按照五毛一朵的利潤吧。二十萬朵就是十萬塊，十個棚也才一百萬，這還不是美元呢。”
“恩，要是咱們不著別的采購商，而是直接讓老四他們成為代理商往外出售呢？”老劉笑著問道。
“那樣的話，還能多一點。不過也就是趕上平安夜、圣誕節、情人節的時候，這個價格還能高一些。但是總體來講，也并不會高太多吧？”王莎莎想了一下問道。
“我有信心一朵能賺兩元以上，現在省內自貿區已經開設了，好像到時候能偶有抵達肯尼亞的貨運航班。”劉文睿說到。
“那就算是一朵賺兩元的話，也就是四百萬唄。換算成美元，也才六十多萬美元。我大方一些，也算你一百萬美元。”王莎莎掰著手指頭說道。
“這些都往大了算，你也不到兩千萬美元的收益啊。我……我的天啊，你一年能賺這么多錢？”
算到這里她就有些不淡定了，好像這個帳自己算差了？不應該這么多吧？咋就這么多呢？要是這么算的話，沒準東鼓搗西鼓搗的，還真可能賺到三千萬美元啊。
尤其是農場里的那些咖啡豆，誰知道拿獎以后會是啥樣的價格啊。現在反正價格是炒得很高。而且到明年的時候，好像那些茶樹也能有產出了吧？到時候是不是還能增加一些收益？
“是不是覺得我這個小目標很有實現的可能？”老劉笑著問道。
王莎莎咧了咧嘴，“劉哥，我現在才發現，你好像確實挺能賺錢的。”
“傻不傻？你自己都能算出來的事兒，咱們想一想又怕啥？而且到年底，我可不僅僅會在肯尼亞收購咖啡漿果，我還要到別的國家去收購去。”老劉笑瞇瞇的說道。
“三百萬美元的利潤，那才哪里到哪里啊，這么長時間，咱們自己的品牌要是闖不出來，可就白玩了。”
“所以對于明年咱們這個酒店的建設，我還是很有信心的。現在就先修一些草棚子糊弄吧，讓他們保持原汁原味的肯尼亞生活。”
“一年三千萬，十年三個億，一百年就三十個億。我的天啊，劉哥，這些錢你咋花啊？”王莎莎根本都沒聽老劉說啥，還沉浸在剛剛的數字中。
老劉是真不知道說啥了，相較于自己的計劃和能力來講，三千萬美元的年收入真的是一個小目標而已。
等將來就靠著這些土地上的咖啡樹和茶樹，都能夠給自己帶來很大的收益。然后再做好稱職的二道販子，賺錢應該是很輕松的事情。
當然了，這一切都是在一切順利的情況下才能夠實現。要是遇到克蘭這樣說啥都要找別扭的人，這個買賣做得也不會那么痛快。
這些咖啡豆和鮮花將國內設置為主要銷售區，也是有些迫不得已啊。那里才是自己的主場，到時候也需要二哥和老四努力銷售。
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