重返洛杉磯 第246章 最關鍵的時候
身為地產公司大股東的白人老頭，名字叫做鮑威爾，個頭不高，大腹便便，頭頂發量稀疏。
在洛杉磯，也算是小有名氣。
鮑威爾老頭聽說過梅森·韓這個名字，可能有許多人還不清楚，但在加州上流群體中，幾乎沒人不知道韓初冬，即使沒見過面，也都從各種渠道聽說過他的名字。
可以說，今年在整個加利福尼亞州，甚至是整個美國，“1974最成功的商人”這個稱呼，差不多已經被韓初冬內定。
他研發出了一款深受女性用戶愛戴的產品，而且取得了成功。
當然。
財富主要集中在賬面上，實際營收規模沒那么龐大，因為發現面膜紙專利能夠掙到錢，各家評估機構按照市長遠預期盈利，計算了個數字出來，加上其他資產，共同將韓初冬推上了“洛杉磯第二富豪”、“美國第四富豪”寶座。
排名第一的仍然是石油大亨保羅·蓋蒂，下面還有一位ibm的股東、一家制藥公司的繼承人。
至少明面上是如此，但處于這種信息傳遞不暢，財富容易藏匿的年代里，藏在水下的大鱷們太多了。
放眼全球，以韓初冬目前掌握的資產，排名可能在三四十名開外，假如算上多國王室、信托基金等，排名肯定更靠后。
為了減少納稅額，也為了實現財富的傳承，富人們喜歡將資產分散開來藏在多個國家和地區，也有不記名債券、黃金珠寶、藝術品等難以統計具體價值的資產。
傳遞訊息的口舌被富人的掌握著，達成了某種默契，由于缺少社會監督體制的緣故，這年頭富人們的日子簡直太好過。
除非實在藏不住，要不然他們并不喜歡在公眾們眼前拋頭露面，讓普通人知道自己究竟有多少財富……
像韓初冬這種，天生自帶投資寶典的幸運兒屬于例外。
更多商人跟鮑威爾他們一樣，除了頭腦之外也要帶點運氣。
地產寒冬說來就來，一下子就將這個地產項目逼上絕境，在貸款利息過高的情況下，房價跟房租還齊跌，盤算完覺得如果找到投資方，繼續捏著鼻子將項目開發完成，自己差不多也要虧這么多，很可能還會更多。
銀行的利息要給，欠施工方的錢也要支付利息，更別提資產本身的價值還隨著貨幣貶值而下跌，此刻老鮑威爾有氣無力：“既然是梅森·韓，那我相信他真有實力來接手這個項目，給我一點時間去跟我的合伙人見面，明天上午十點前給你答復？”
見這老頭居然沒有討價還價、裝模作樣，亞瑟助理心里咯噔一下，想著報價是不是給高了，轉而想到，又或者是對方已經認命，只希望回血止損的緣故。
沒有再多聊，讓鮑威爾派人帶自己去工地看看。
位置極好，地處洛杉磯市中心，距離市政廳大約一公里，總共十九層樓，算上地下停車場，則有二十一層，北邊就是公園。
美國的支柱產業情況復雜，幾乎沒有弱項，因此沒讓房地產行業一枝獨秀，縱觀平均收入和房地產價格比率，近半個世紀以來波動非常小。
就拿被韓初冬盯上的爛尾樓來說，包含土地所有權在內，報價僅有一千萬美金，主體結構差不多完成，只要資金跟上，再有個一年左右就能搬進去。
韓初冬實地考察過，也見到了設計圖，覺得白色外墻有點丑，還不扛風化侵蝕。
假如真打算買下來，里外都要重新設計。
曰本東京。
石川隼今天剛主持一家新店的開幕儀式。
自此，彩虹美妝在曰本的門店展柜數量已經多達十六家。
跟資生堂相比較，肯定處于下風，于是宣傳時候就說連資生堂的軟面膜產品，都是向前男友系列面**習，連歐萊雅公司也向彩虹美妝學習，產品早已在歐美國家賣到脫銷。
隨著一筆又一筆的資金投入進去，在曰本主要市場闖出了點名氣，然而不出意外，從七月份開始，銷售額這一塊還是被資生堂碾壓了。
好不容易剛有點大展宏圖的信心，又因為韓初冬向同行們妥協退步而陷入困境，雖說業績依然在增加，然而擴張速度沒有資生堂迅速，它們有著現成的門店，而且遍布曰本各地，連小型城鎮里都有，還跟其他零售店保持著合作關系。
原先投入進去的軟面膜廣告，儼然有一部分為資生堂做了嫁衣，使得消費者們輕松接受了資生堂推出的軟面膜，減少對市場開拓階段的投入，也就是培養消費習慣所花費的資金，
石川隼意識到了問題所在，并且擬定出方案，準備通過傳真機送到韓初冬手里。
在環境普通的辦公樓里，此時此刻，石川隼叫來分公司次長，讓對方看完這份企劃書后詢問道：“
洋次郎，你認為怎么樣？總部的產品定位出現了問題，我覺得推出四片裝的產品遠遠不夠，必須推出一款售價在五千円（yuan）以下的產品，最好是四千円，甚至三千五百円。
目前資生堂八片裝面膜賣七千円，而我們賣一萬一千円，這怎么可能競爭得過他們？”
現在的匯率，大約是一美金兌換二百九十二日元，日企借此在國際市場上攻城略地，而美國的產品賣來曰本，則會很不劃算，沒有多少競爭力。
公司次長名叫齋藤洋次郎，放下企劃書，點著頭說：“盡管生產線八月份送到，九月份就能在曰本投產上市，但假如維持現在的售價，還是不會有優勢，畢竟我們是家新公司，名氣不夠大。
美國那邊的總裁究竟怎么想的，一億円銷售額，利潤哪怕有百分之九十，都不如二十億円的百分之十，這筆帳誰都會算，為什么不直接推出款低端產品呢，絕大多數消費者只愿意接受低價產品。”
石川隼說道：“總裁他自然有考慮，正是因為公司沒名氣，才要塑造出高端形象，從一開始就定位高端，現在推出低價產品只會拖累其他中高端產品。
所以我建議收購其他公司、或者另外組建個子品牌，這樣在競爭時候我們才有成本優勢，不會失去主要市場，目前是最關鍵的時候……”
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